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文档简介

物业管理公司承包合同物业管理公司承包合同1.合同背景该合同是由一方为物业管理公司（以下简称“承包方”），另一方为委托方（以下简称“业主方”）之间签订的物业管理服务承包合同。本合同旨在明确双方在物业管理服务方面的权利和义务，保障双方的合法权益。2.合同条款2.1服务内容1.承包方将负责业主方指定的物业项目的日常管理和维护工作，包括但不限于：-安全管理：确保物业设施和业主财产的安全。-设备维护：定期检查、维护和维修物业设备和设施。-公共区域清洁：定期清洁公共区域，保持整洁有序。-绿化管理：负责物业绿化带的养护和管理。-技术支持：提供物业设施的技术支持和维护。-投诉处理：及时处理业主的投诉和问题反馈。2.业主方应按合同约定及时提供物业管理所需的相关资料，包括但不限于物业设备资料、人员信息等。2.2服务费用1.业主方应按照约定支付相应的物业管理服务费用，支付方式可以是月付、季付或年付。2.付款方式：现金支付、银行转账、等。3.服务费用的标准将根据物业项目的规模和服务内容的复杂程度进行合理确定并在合同中详细列明。2.3合同期限与解除1.合同期限：合同自签署之日起生效，有效期为____年/月/日至____年/月/日。2.双方可在合同到期前____个月提前终止合同，提前终止方应提前____天书面通知对方，并承担相应的违约责任。2.4保密条款1.双方在履行本合同期间，应对对方提供的保密信息予以保密，并不得向第三方透露或披露相关信息。2.合同解除或终止后，双方仍应承担保密义务，不能将曾经获悉的对方保密信息用于其他用途。2.5违约责任1.若一方违反本合同的规定，造成对方经济上的损失，违约方应向对方支付相应的违约金，并赔偿由此造成的其他损失。2.双方同意在发生纠纷时，通过友好协商解决；若协商无法解决，则提交本合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。3.其他条款3.1合同变更本合同修改、补充或变更，应以书面形式经双方协商一致后生效。3.2不可抗力如因不可抗力事件影响到合同的履行，双方应根据情况重新协商，或根据当地法律法规进行处理。4.法律适用与争议解决4.1法律适用本合同的订立、生效、解释以及执行，适用中华人民共和国法律。4.2争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交本合同签订地的人民法院诉讼解决。以上是物业管理公司承包合同的内容，双方应认真履行合同规定，共同维护合

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