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文档简介
个人房屋买卖合同范本(房屋买卖合同简单版)个人房屋买卖合同范本(房屋买卖合同简单版)买卖双方:买方:[买方姓名](以下简称“买方”)卖方:[卖方姓名](以下简称“卖方”)鉴于买方希望购买卖方名下的房屋,双方经协商一致,达成以下房屋买卖合同:一、房屋基本信息房屋名称或门牌号码:[房屋名称/门牌号码]所在地质:[房屋地质]房屋面积:[房屋面积]平方米房屋现状:[房屋现状](例如:二手房/新房)二、房屋价格及支付方式房屋总价:[房屋总价]元首付款金额及支付时间:1.首付款金额:[首付款金额]元2.支付时间:签订本合同后[支付时间]日内支付。尾款金额及支付时间:1.尾款金额:[尾款金额]元2.支付时间:首付款支付后的[支付时间]日内支付。三、房屋交付与过户本合同生效后,卖方应在[交付日期]前将房屋移交给买方。过户办理:1.买方应提供过户所需的所有文件和证件,并承担过户费用。2.过户手续办理期限为本合同生效后的[过户办理期限]天内完成。四、房屋权属及产权证房屋权属:时间3个工作日内,卖方应向买方交付原产权证复印件。产权过户:经过产权报告查验确认无误后,双方应立即办理过户手续。五、其他费用物业费:物业费由买方自行承担,卖方不负责物业费的支付及退费。房屋维修费:房屋买卖交易后的维修费用由买方负责。六、违约责任买方违约责任:1.若买方未能按时支付首付款或尾款,买方应承担相应违约责任。2.若买方撤销购买意向或拒绝支付房屋差价,卖方有权要求买方按照本合同约定支付违约金。卖方违约责任:1.若卖方不能按时交付房屋或过户手续,卖方应承担相应违约责任。2.若卖方出售的房屋权属有争议或纠纷,卖方应承担相应违约责任。七、合同解除与争议解决合同解除:1.买卖双方一致同意解除合同的,应经书面协议并由双方签字确认。2.卖方因故不能交付房屋的,买方有权解除合同。争议解决:合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院解决。八、合同生效与履行合同生效:本合同经双方当事人签字并加盖合同专用章后生效。合同份数:本合同一式两份,买卖双方各持一份,具有同等
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