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文档简介

厂房分租说明范本一、租赁目的及背景1.1租赁目的本次厂房分租意在为各类企业提供适宜的工作空间，满足其生产、办公和仓储等需求，促进企业的发展和经济繁荣。1.2租赁背景本厂房位于市中心工业园区内，交通便利，周边设施齐全，是一个理想的商业和工业发展区域。厂房总面积为XXXX平方米，按照市场需求和规划，拟将厂房进行分割，供不同企业租赁使用。二、租赁条件2.1租赁面积根据企业需求，租赁面积可从最小单位起，最小单位面积为XXX平方米。租户可根据实际需求选择合适的面积进行租赁。2.2租赁期限租赁期限为XX年，租赁期满后可协商续签。双方亦可在租赁期满前提前终止合同，需提前XX个月书面通知对方。2.3租金及支付方式租金按照面积和市场价格进行计算，具体租金标准如下：（详细列出租金标准，如每平方米每月XX元）租金支付方式为（选择合适的方式，如月付、季付、半年付、年付等）。2.4押金及违约金租户需缴纳相应的押金作为保证金，押金金额为租金的X倍。租期届满且没有违约行为时，押金将全额退还给租户。如发生违约行为，将扣除相应违约金。2.5物业维护费用租户需承担相应的物业维护费用，包括但不限于公共区域清洁、安保服务、绿化维护等。具体费用由物业管理方提供。三、租赁流程3.1查看厂房租户可提前预约，到厂房现场进行实地查看。了解厂房的具体情况和设施，并与物业管理方进行沟通和协商。3.2签订合同租户根据实际需求选择合适的面积，与物业管理方签订租赁合同，并缴纳相应的押金。3.3交付使用租户在签订合同后，按照约定时间交付租金，并开始使用厂房。物业管理方将配合租户进行入驻手续，确保租户能顺利开展业务。四、其他注意事项4.1使用规定租户应按照相关法律法规和租赁合同的约定使用厂房，不得进行违法违规行为。租户需承担因违规使用而引发的一切责任。4.2设备维护租户应妥善保管和维护好所租赁的厂房设备，如有损坏或故障，应及时报告物业管理方进行维修。4.3保密义务租户应保护厂房内的商业秘密和机密信息，不得泄露给第三方，否则将承担相应的法律责任。4.4其他约定根据实际情况，双方可协商其他相关事宜，并在租赁合同中明确约定。五、附则5.1本分租说明范本仅作参考之用，具体租赁事宜以双方签订的正式租赁合同为准。5.2如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关法院提起诉讼。以上为厂

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