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坊子恒信理想小镇购房合同范本购房合同范本合同编号：XXX-XXXX-XXXX甲方：坊子恒信理想小镇开发商有限公司地址：XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号法定代表人：XXX电话：XXX-XXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方：XXX（购房人）联系电话：XXX-XXXXXXX鉴于甲方是合法的开发商，并在XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号拥有合法的开发权利，乙方有购买意向，双方达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号1.2房屋建筑面积：XXX平方米1.3房屋用途：住宅1.4房屋楼层：XX层/XX层1.5房屋产权：商品房1.6房屋价格：XXX万元（大写：人民币XXX万元整）二、支付方式2.1定金：乙方在签署本合同时，向甲方支付定金XXX万元，作为购房意向金。若乙方在规定期限内履行购房义务，该定金将计入房款中；若乙方违约或放弃购房，甲方有权扣除定金作为违约金。2.2首付款：乙方应在合同签订后XXX天内，向甲方支付首付款XXX万元，即房屋总价的XX%。2.3贷款：如乙方需要申请贷款购房，乙方应在签署本合同时提供相关贷款材料，并在合同约定的时间内办理贷款手续。贷款额度以银行最终审批为准。三、交付和过户3.1乙方在支付房款后，甲方将按照工程进度及时交付房屋，并出具相关交付证明文件。3.2乙方需在收到房屋交付证明文件后XXX天内，办理房屋过户手续。过户费用由乙方自行承担。四、权益和责任4.1甲方保证所售房屋符合法律法规要求，且在交付时处于良好状态。4.2若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。4.3若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.4双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有关仲裁机构申请仲裁。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。5.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。5.3本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。5.4本合同一经签署，乙方不得擅自转让或以任何方式变更合同约定的权益。甲方（盖章）：

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