合同范本之货物买卖合同上诉状

货物买卖合同上诉状【篇一：货物买卖合同判决书】篇一：张xx与xx公司商品房买卖合同纠纷一案一审民事判决书张xx与xx公司商品房买卖合同纠纷一案一审民事判决书_______________________________________________________________________________________（2009）源民二初字第77号民事判决书原告张xx，男1954年11月12日，住河南省漯河市源汇区八一路200号院11号楼2单元7号。委托代理人刘x，河南省长风律师事务所法律工作者。被告漯河市xx房地产开发有限公司(以下简称xx公司)。法定代表人周xx，xx公司执行董事。委托代理人赵xx，xx公司法律顾问。委托代理人张xx，xx公司职员。原告张xx与被告xx公司商品房买卖合同纠纷一案，本院于2009年1月12日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告张xx及其委托代理人刘x，被告xx公司的委托代理人赵xx、张xx到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告张xx诉称:2006年2月9日原、被告签订商品房买卖合同，原告购买被告开发的银基女人街1层1-c28号商铺，价款375827元，合同约定2006年9月30日，交房后180日内由被告办理产权登记有关手续，合同签订后，原告按约定交付房款375827元，维修基金7517元，但被告迟迟未履行相应义务，导致原告无法办理产权登记。同时，由于被告擅自变更规划设计，在原告所购商铺通道两侧增设电梯，给街区经营造成不利影响，使原告及同一街区的很多业主商铺至今无人问津，空置2年多。由于被告的违约行为给原告造成极大经济损失，故具状起诉，请求解除双方所签商品房没买合同，判令被告返还已收房款、维修基金，判令被告支付从原告付款之日起至房款返还之日止，按同期银行贷款利息支付赔偿金。被告xx公司辩称:1、原、被告签订的买卖合同合法有效，并依约向原告交付房屋，原告也已行使该房屋的各项所有权能。2、该房屋产权证已符合办理条件，因原告没有委托被告代为办理房产证，所以该房屋房产证没有办出的责任在原告。3、该房屋不存在原告起诉状中所称的设计变更。4原告诉讼请求按同期银行贷款利率没有依据，逾期交房责任已经在合同中约定。5、原告诉称的维修基金为代收费用，不存在同期银行贷款利息赔偿问题。经审理查明:2006年2月9日，原告张xx与被告xx公司签订商品房买卖合同一份，合同约定:被告xx公司将其开发的银基女人街壹单元1-c28号房，该商品房合同约定建筑面积共30.05平方米，以每平方米12506.72元，总金额375827元出售给原告张xx。付款方式及期限为2006年2月9日一次性付清总房款375827元。交付期限为被告xx公司应当在2006年9月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格的商品房交付原告张xx使用。关于产权登记的约定，被告xx公司应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需有被告xx公司提供的资料报产权登记机关备案等内容。合同签订的当天，即2006年2月9日原告张xx向被告xx公司交纳买房款375827元，房屋维修基金7517元，被告xx公司将合同约定的房屋经验收合格后已交付给原告张xx。原告张xx以被告xx公司未履行相应义务，导致原告张xx无法办理产权登记以及被告xx公司擅自变更规划设计为由，具状起诉，请求解除合同，被告xx公司返还买房款375827元、维修基金7517元，赔偿损失10000元。另查明，2006年11月3日，原告张xx与河南xx商业经营管理有限公司签订房屋出租居间合同，该合同约定，原告张xx委托河南xx商业经营管理有限公司在委托期限内为其居间寻找承租人，并协助促成其与承租人签订房屋租赁合同，房屋坐落漯河新天地银基1-c28号，委托期限自2006年11月1日至2006年12月31日等内容。又查明，原告张xx与被告xx公司已就逾期交房的违约进行了协商，被告xx公司已就其违约行为对原告张xx进行了赔偿，原告张xx也已领取了赔偿的违约金。本院认为，原告张xx与被告xx公司签订的商品房买卖合同是双方当事人的真实意思表示，且不违反国家法律的强制性规范和限制性规范，也不损害社会公共利益，商品房买卖合同合法有效，应予维护。原告张xx于2006年2月9日，即签订合同的当天交付给被告xx公司买房款375827元、房屋维修基金7517元有被告xx公司出具的两份收款收据予以证明，本院予以确认。被告xx公司已将原告张xx购买的房屋交付给原告张xx有被告xx公司提供的原告张xx与河南xx商业经营管理有限公司签订的房屋出租居间合同予以证明，审判长王树华审判员何建军代理审判员孟哲昱二００九年八月一日书记员曹丽篇三：商品房买卖合同纠纷案民事判决书商品房买卖合同纠纷案民事判决书商品房买卖合同纠纷案民事判决书申请再审人（一审原告、反诉被告、二审上诉人）：唐xx，男，汉族，1950年2月16日出生，住xx省xx县xx镇浙大北路116号4号楼502室。委托代理人：徐越，xx文福律师事务所律师。委托代理人：杨晓明，xx文福律师事务所律师。被申请人（一审被告、反诉原告、二审被上诉人）：xx联汇房地产开发有限公司。住所地：xx省贵阳市新添大道南段289号中天花园玉兰花园a座2单元4层2号。法定代表人：云xx，该公司经理。委托代理人：汪xx，xx君跃律师事务所律师。委托代理人：傅xx，xx君跃律师事务所实习律师。申请再审人唐xx与被申请人xx联汇房地产开发有限公司（以下简称联汇公司）商品房买卖合同纠纷一案，xx省xx县人民法院于2013年5月7日作出（2013）湄民初字第597号民事判决。唐xx不服，向xx省遵义市中级人民法院提起上诉。xx省遵义市中级人民法院于2013年8月26日作出（2013）遵市法民三终字第166号民事裁定，裁定撤销一审判决，发回xx省xx县人民法院重审。xx省xx县人民法院重审后，于2015年2月24日作出（2013）湄民重字第13号民事判决。唐xx不服，向xx省遵义市中级人民法院提起上诉。xx省遵义市中级人民法院于2015年7月1日作出（2015）遵市法民三终字第239号民事判决。唐xx仍不服，向本院申请再审。本院于2015年12月5日作出（2015）黔高民申字第477号民事裁定，裁定提审本案。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。申请再审人唐xx及其委托代理人徐越，被申请人联汇公司的委托代理人汪xx到庭参加诉讼。本案现已审理终结。2013年4月1日，唐xx向xx省xx县人民法院提起诉讼。请求判决：1、解除双方签订的《商品房买卖合同》；2、由联汇公司退还唐xx购房款753617元，并支付违约金7563.17元。联汇公司提出反诉。请求判令：1、由唐xx继续履行合同；2、由唐xx支付未付的购房欠款90000元及违约金直至付清所有款项时止（截止起诉日违约金为17190元）；3、本案诉讼费用由唐xx承担。一审查明，2011年8月8日，唐xx与联汇公司签订商品房买卖合同。合同约定：联汇公司将其修建的位于xx县xx镇“茗城峰景”4期3幢山景庭2单元16层1号住房卖给唐xx，该房建筑面积129.96㎡，套内面积107.3㎡，房屋总价款xxxx元；购房款的付款方式及期限为：2011年8月8日支付xxxxxx元，2011年10月1日支付xxxxx元，2012年10月1日支付xxxxxx元；房屋的交付时间为2012年12月31日前，办理产权转移的时间为2013年12月31日前；该合同还对逾期付款、逾期交房及违约金等事项进行了约定。2011年8月8日，唐xx通过原xx县农村信合银行转账支付给联汇公司350053元。该收据的收款方式：转账（信合），收款事由：1期车库、4期首付款。2012年1月17日，唐xx向联汇公司支付140000元（其中现金xxxx元，转账1xxxx元），收款方式为：转账加现金，收款事由为：四期房款。以上两笔款项唐xx提交有关转账的证据材料。唐xx另外向联汇公司缴纳了现金xxxxx元的会费。另查明，唐xx在2011年8月12日还与联汇公司签订了另外一份购买“茗城峰景”1期20号车位的《商品房买卖合同》，总价款为xxxxx元。购房款的付款方式为：2011年8月12日前支付全部房价款。的三张收款收据）形成的；联汇公司认为，编号分别为0002346、0002359的两张收款收据（金额分别为244309元、19255元）是收款收据为xxxxx元（编号为0002448）拆分而来。唐xx所提供的证据和陈述不能充分证明自己的主张，其理由：1.2011年8月8日签订的《商品房买卖合同》中明确约定：分期付款（付款方式及期限为：2011年8月8日支付244309元，2011年10月1日支付140000元，2012年10月1日支付90000元），唐xx即在2011年8月8日就支付了573617元｛（350053元（转账）＋（244309元－40000元（会员费和认购定金））＋19255元＝573617元｝，大大超出了唐xx购房的总价款；2.2011年8月8日唐xx就支付了244309元（首付款）和19255元（代收费），履行了合同义务，又在当日转账支付了350053元，唐xx不能说明理由；3.唐xx诉称交付的现金223564元，现金来源是华峰水泥厂收取的他人购买的水泥款，但唐xx未提供相应的证据加以证明；4、唐xx提交的编号分别为0002346、0002359的两张收款收据（金额分别为xxxxx元、xxxxx元）载明的收款方式是转账（信合），而唐xx诉称交付的是现金223564元（其余为会员费xxxxx元和认购定金xxxxx元），唐xx未提供与该收据中载明的收款方式（转账（信合））相一致的信合银行转账记录的证据材料；5.如果截止2012年1月17日前唐xx已向联汇公司交纳了613617元，已超出购房总价，那么在2012年1月17日又向联汇公司交纳了xxxxx元，履行了合同约定的第二期付款义务，唐xx不能说明理由。因此，根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”之规定，对唐xx请求解除双方签订的《商品房买卖合同》，要求联汇公司退还其购房款753617元，并支付违约金7563.17元的诉讼请求，因唐xx未提供充分的证据证明自己的主张和陈述，应不予支持。对联汇公司的反诉请求，结合双方当事人的陈述，对唐xx在2011年8月8日向联汇公司支付xxxxx元、2012年1月17日向联汇公司支付xxxxxx元以及在《商品房买卖合同》签订前唐xx向联汇公司缴纳了20000元会员费后转化为购房款的事实，予以确认。因唐xx提供的2011年8月8日向联汇公司支付350053元的收据中收款事由一栏，载明了：“茗城峰景1期车库，4期首付款的内容”，且双方对唐xx购买了联汇公司所修建的“茗城峰景”1期的车库这一事实不持异议。联汇公司辩称将唐xx转账的xxxx元拆分后剩余的1450元和唐xx缴纳的20000元会员费转入唐xx购房款（唐xx购房总价款518103（包括代收费20207元）＝唐xx转账支付给被告联汇公司的xxxxx元＋唐xx缴纳的xxxxx元会员费＋唐xx缴纳的xxxx元会员费＋唐xx转账xxxxx元拆分后剩余的1450元＋按揭xxxxxx元＋代收费20207元），虽然联汇公司及工作人员在工作中不谨慎，导致其重复开具收款收据，但其辩称符合情理和事实。故该笔金额中所包含的属于本次房屋买卖合同的金额，应为双方在2011年8月8日签订的《商品房买卖合同》第八条第2款中载明的“2011年8月8日支付房款244309元”的首付款金额，对联汇公司要求唐xx继续履行双方于2011年8月8日签订《商品房买卖合同》【篇二：买卖合同纠纷起诉状】起诉状原告：xxx，男，汉族，19xx年x月x日出生，住址：天津市xxx号，电话：xxx被告：xxxx有限公司，法定代表人：xxx地址：xxx电话：xxxx诉讼请求：1、2、事实与理由：原告系xxxxx商行的业主，被告长期从原告处采购xxxxx等货物。双方口头约定，货物的采购货款为月结形式，每次原告以送货上门的方式给被告交付货物，被告出具其自制的入库单为结算凭证。从2013年6月1日被告开始不按约定向原告给付货款，至2013年11月24日原告停止向被告供货时止，被告总计拖欠原告货款xxxxx元。在此期间，原告曾多次找被告协商支付货款事宜。2014年1月30日被告向原告支付前欠货款2000元后，又经原告多次催要协商，被告的采购经理朱旭东才于2014年x月x日以被告名义出具了欠原告货款的欠条一张。此后，原告凭此条不计其数的找到被告索要欠款，均被被告以过段时间偿还为借口推辞。因原告系小本经营，又遇被告的依法判决被告向原告支付货款xxxxxx元。本案的诉讼费用及其他相关费用由被告方承担。【篇三：房屋买卖合同纠纷案民事上诉状】房屋买卖合同纠纷案民事上诉状上诉人（原审被告）：某某建设集团有限公司，住所地：某某市某某镇。法定代表人：某某职务：董事长。被上诉人（原审原告）：某某，男，汉族，19年月日出生，住某某市某某区某某北路号111室。原审被告：某某建设集团有限公司某某分公司，住所地：某某火炬高新技术产业开发区某某北村32号。负责人：某某，经理。上诉请求：1、依法撤销某某火炬高技术产业开发区人民法院（20）某某民初字第1000号民事判决，发回重审；或驳回被上诉人的诉讼请求；或直接予以改判。2、一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：上诉人因不服某某火炬高技术产业开发区人民法院（20）高民初字第1000号民事判决书，现提起上诉。一、该判决对被告的辩称，存在遗漏和曲解。该判决称“被告某某建设集团某某分公司称：对原告的诉讼请求及事实和理由没有异议，对原告提供证据的真实性予以认可”。而某某分公司真实意思是，对原告起诉的与其发生的房屋买卖合同纠纷的法律关系是存在的，但对于原告诉讼请求的事实和理由以及据以证明的相关证据存在异议的，且原告起诉的证据是非常不足的。该判决称“被告某某建设集团称：要求某某公司与原告协商解决”，众所周知要求调解不属相对人抗辩，将被告要求调解作为辩称内容显然文不对题，更非被告的真实辩称意思表示。而被告某某建设集团的真实辩称意见则与某某分公司以上真实辩称意见相同。可是，该判决却断章取义，未将被告的真实答辩意见记入笔录，导致了该判决认定事实和适用法律错误，从而作出了完全倾斜于原告和绝对不利于被告的裁决。显有失公平。二、该判决认定事实错误。（一）该判决对原告诉请的返还本金1987196.54元予以认定，但原告称该款项是某某承揽工程施工期间被告拖欠的款项，该事实在该判决书中并无阐述，本案案由是房屋买卖合同纠纷，购房款是现金还是欠款，以及支付或欠款时间、金额的来源是该案的基本内容，但该判决均未查明并列入判决书，显而易见本案的事实是不清的。（二）该判决认定某某东龙房产与被告之间已结算完毕，不欠其工程款为解除合同的前题。可事实是，结算并未办理完毕，且房屋买卖合同既然合法有效，解除合同与第三人结算款项并无直接因果关系。另：该判决认定，原告要求解除合同，被告亦同意解除。殊不知本案被告有二，是哪个被告亦同意？该判决认定的事实显含糊其辞。（三）该判决认定事实证据不足。本案原告提供的证据，仅有一份收条和房屋转让清单两份证据。并且，判决书未载明本案原告举证、被告质证和法院认证过程的事实。上诉人不得不对本案庭审程序是否合法产生了质疑。上诉人认为，未经当庭举证、质证和法院认证的证据，不能作为定案的