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文档简介

房屋及院落租赁合同与房屋合租租赁合同书房屋及院落租赁合同与房屋合租租赁合同书一、合同背景此合同由房主（以下简称“甲方”）和租户（以下简称“乙方”）共同签订，约定乙方租赁甲方房屋及院落的具体细则与条件。二、合同内容2.1租赁物及规划2.1.1房屋及院落甲方同意将位于[房屋地质]的房屋以及其对应的院落出租给乙方使用。2.1.2房屋规划房屋总共有[房间数量]个房间，包括[卫生间数量]个卫生间，[客厅数量]个客厅以及[厨房数量]个厨房。2.2租赁期限本次租赁合同的起始日期为[起始日期]，终止日期为[终止日期]。若乙方在终止日期之前向甲方提出续约的意愿且甲方同意，双方可以就续约事宜另行协商并签订书面补充协议。2.3租金及支付方式2.3.1租金金额每月租金为[租金金额]，合计[租金总额]。2.3.2支付方式乙方应每月在[支付日期]之前将租金支付至甲方提供的指定账户。2.4押金乙方需在合同签订时支付[押金金额]作为履行押金义务。若租期届满时，乙方履行租赁合同义务，无任何欠款及损坏，甲方将全额退还押金。如有欠款或损坏情况，甲方有权从押金中扣除相应金额。2.5违约责任2.5.1甲方违约责任若甲方未按时交付房屋及院落，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和押金。甲方应承担相应的违约责任。2.5.2乙方违约责任乙方未按时支付租金或违反其他租赁合同约定的，应向甲方支付违约金并承担相应的法律责任。2.6其他约定事项2.6.1房屋维护乙方在使用房屋过程中应妥善保管、使用房屋及院落设施设备，如有损坏应由乙方负责修复或承担相应费用。2.6.2合同解除除非另有约定，租赁合同解除前乙方需要提前[提前通知期限]书面通知甲方。提前通知期限内的违约将受到相应的法律责任。三、合同生效与争议解决本合同自双方签字或盖章后生效，即时生效。合同的履行与解释均适用[适用法律]。如因合同履行发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向[仲裁机构或法院]提交争议解决。四、附件（无）以上为《房屋及院落租赁合同与房屋合

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