物业安全制度（6篇）

Word版本，下载可自由编辑物业安全制度（6篇）物业平安制度（1）

为了维护住户的合法权益，保证各住户的生命、财产平安，依据《中华人民共和国消防法》。以下简称《消防法》、《深圳经济特区高层宇管理规定》，以下简称《规定》，确定住户维护的消防平安责任人，其责任如下：

1、责任履行户的消防平安监督责任，让本户成员仔细贯落实《消防法》和《规定》等消防法规及规定，有义务乐观与消防主管部门和管理处组织的消防演习及宣扬活动。

2、责任人应常常教育本户成员树立消防意识，正确使用电器、燃气等设施设备。

3、常常对本户成员进行消防学问以及火灾逃命、自教技能的`教育，使成员都能掌控和使用所配备的消防设施和器材。

4、定期对本户的消防平安实施自行检查，并积极接受消防监督机构和管理处对住宅消防工作的检查。

5、参与制定紧急状态下的疏散方案，在紧急状况下组织扑救出起火灾和指导平安疏散，火宅发生时应服现场指挥员的统一指挥。

6、有责任爱护火灾事故现场，帮助消防机关和管理处调查火灾缘由。

7、具有国家规定的有关消防平安责任人所应的权利，义务并担当相应的法律责任。

8、爱惜公共消防设施、器材以及消防平安标志，不得将其挪做他用。

9、明火作业需报请管理处审批，未经批准作业，将担当一切责任。住户必需依据国力出规定的用途使用，严禁转变本物业及其设施的使用功能和用途。

为保证责任书的有效落实，对因违反上述条款造成火险隐患、火灾的，管理处有权责令整改、追究平安责任人的责任，后果由责任人担当，必要时报请平安消防部门处理。

本责任书自签定之日起生效至该物业单位更换住户之日起生效至该物业单位更换住户之日止。住户需要更换责任应当办理转签消防平安责任书，否则将由原责任人担当一切责任。

本责任书一式二份，分别由住户、物业管理单位各执一份，经责任人签字（盖章）后生效，具有同等法律效力。

责任人（签名）：

联系电话：

年月日

标签：消防平安

物业平安制度（2）

一、物业管理企业、小区单位应依据建筑的实际状况，制定灭火和应急疏散预案，内容应包括：各岗位人员的职责分工、人员疏散路线、灭火措施和疏散措施，做到定人、定位、定职。

二、参与演练的居民群众应认识灭火和应急疏散预案，熟识平安出口位置和数量、疏散逃命路线和方向、逃命设施位置、灭火器材摆放位置，并要掌控使用消火栓、消防水带和预防烟气侵害的方法。

三、街道(镇)、派出所和居委会等部门要指导、督促物业管理企业、小区单位开展灭火和应急疏散逃命演练。

四、物业管理企业、小区单位要定期组织居民群众进行演练，利用演练不断修改、完善预案。

物业平安制度（3）

一、制定消防平安制度、落实消防平安责任，开展消防平安宣扬、教育和培训。

二、开展防火检查，准时消退火灾隐患，并建立检查记录。

三、保障疏散通道、平安出口、消防车通道畅通，并设置符合国家规定的消防平安疏散标志。

四、依据国家有关规定配置消防设施和器材、设置消防平安标志;定期检查、维护管理区域内公用部位的消防设施和器材，保障其完好有效。

五、制定灭火和火灾应急疏散预案，并定期组织居民和小区内的企事业单位进行演练。

六、劝阻和制止违反消防法律法规的行为。

七、落实一名专(兼)职消防平安员，担当消防平安检查、宣扬和督促整改火灾隐患的职责，做好义务消防消防队的日常工作。

八、发觉火灾准时报警，并组织扑灭初期火灾，帮助消防部门开展火灾缘由调查工作和善后处理工作。

物业平安制度（4）

一、小区内的孤寡老人、残疾病人、精神病人、瘫痪病人、低能弱智者、小孩、玩火怪辟者等人员，应作为消防平安弱势群体的管理对象，强化重点监护，形成街道(镇)、居委会、家庭、邻居、伴计共同参与的消防监护网络。

二、消防平安弱势人员的家庭、亲属是弱势人员的消防平安直接监护者，应采用各种措施，阻挡弱势人员违反消防法规行为，预防火灾事故的发生。

三、弱势人员的四围邻居、伴计要常常细心留意他们的行为，提示其要平安用火、用电、用气、用油，不要玩火、不要卧床吸烟，共同做好消防平安工作。

四、街道(镇)、居委会应落实专人，对弱势人员进行登记造册，定期或不定期上门宣扬消防平安学问，并建立消防平安联系卡，常常与监护者、邻居等进行沟通，认识其行为动向，以利于准时采用措施，防患于未燃。

五、发觉弱势人员有违反消防平安的行为时，应准时制止;当无法阻挡时，要马上向派出所、居委会等报告。

六、弱势人员家庭的门口可张帖醒目标志，有条件的可配备相应的消防器材，提示四围居民留意其消防平安行为。

物业平安制度（5）

一、小区各级消防组织应常常组织人员深化到小区单位、居民家庭开展消防平安检查，准时消退火灾隐患，保障小区消防平安。

二、依据实际状况可采用白天和夜间、重点和一般、突击和日常检查相结合的形式，也可针对重大节日、重大活动和火灾多发季节，或针对本地区的薄弱环节开展专项检查。

三、小区内的单位和应仔细依据《机关、团体、企业、事业单位消防平安管理规定》的要求，开展消防检查和防火巡查，落实各级防火责任制。

四、物业管理企业要常常开展以平安疏散、消防设施、灭火器具、用火、用电、用气、用油为重点的消防平安检查，劝阻居民不要在楼道、走道上堆物，保障居民楼平安。

五、检查要做到“三不放过”，即：隐患查不清不放过，整改措施不落实不放过，不彻底整改隐患不放过。

六、检查要做好记录，发觉火灾隐患应马上制止，并向有关居民或单位发出“火灾隐患告知书”、“火灾隐患整改建议书”、“责令改正通知书”等有关文书，对一时难以解决或有肯定难度的隐患，应准时向派出所报告。

物业平安制度（6）

为了维护住户的合法权益，保证各住户的生命、财产平安，依据《中华人民共和国消防法》。以下简称《消防法》、《深圳经济特区高层宇管理规定》，以下简称《规定》，确定住户维护的消防平安责任人，其责任如下：

1、责任履行户的消防平安监督责任，让本户成员仔细贯落实《消防法》和《规定》等消防法规及规定，有义务乐观与消防主管部门和管理处组织的消防演习及宣扬活动。

2、责任人应常常教育本户成员树立消防意识，正确使用电器、燃气等设施设备。

3、常常对本户成员进行消防学问以及火灾逃命、自教技能的教育，使成员都能掌控和使用所配备的消防设施和器材。

4、定期对本户的消防平安实施自行检查，并积极接受消防监督机构和管理处对住宅消防工作的检查。

5、参与制定紧急状态下的疏散方案，在紧急状况下组织扑救出起火灾和指导平安疏散，火宅发生时应服现场指挥员的统一指挥。

6、有责任爱护火灾事故现场，帮助消防机关和管理处调查火灾缘由。

7、具有国家规定的有关消