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文档简介

越秀区房产买卖合同合同主要内容本合同是由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）双方签署的买卖合同。甲方同意以人民币XX万元购买乙方所拥有的房产一套，位于广州市越秀区XX路XX号XX大厦XX楼XX号房间，建筑面积为XX平方米。房产证号为XXXXXXXXXXXXXXXX。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同内容如下：一、房屋情况乙方拥有的该房产系合法取得的，并无纠纷。该房产所有权属于乙方，未经抵押或查封。乙方在签署本合同之前已办妥了该房产的产权转移手续，并已获得房产证。二、房产价格及支付方式甲方同意以人民币XX万元购买该房产，为一次性付款。双方同意在合同签订并生效后10个工作日内，乙方将房产证原件移交给甲方。如甲方未按此合同约定的时间支付房款，造成乙方损失的，甲方应承担乙方的全部损失并支付违约金。三、房产权利交接期限双方签署本合同后，乙方应于合同签订并生效后10个工作日内完成房产证原件移交手续，同时甲方对房产证原件进行查验。房产证原件的移交与查验同时进行，甲方在查验无误后即可将购房款支付给乙方。乙方应向甲方提供有关税费发票收据以及产权证书原件及相关材料。若乙方在约定期限内无法完成房产证原件移交，需要延期的，应当提前15日书面告知甲方，并经甲方同意后延期交付。四、房屋状况保证甲方购买该房产系在现状下购买，如出现墙壁、天花板或地面碰伤、漏水等状况或其他损伤，由甲方自行承担修缮费用。房产移交时，乙方应保证该房产的不动产权系完整无损。如在买卖合同生效后乙方行使拥有该房地产权力过程中所发生的纠纷或经济损失均由乙方自行负责解决。甲方购买该房产系在现状下购买，未经过任何装修，乙方应保证房屋结构完整且不存在因私自拆除、修改影响安全和结构的部分或添加、改建而影响其他业主利益的情况。如出现上述状况，由乙方承担修缮及其他相关费用，并承担由此产生的纠纷和经济损失。五、其他约定事项本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为收到房产证的时限。合同签订后，甲方不得随意变更合同约定，如需变更，应当经乙方书面同意并增加书面补充协议。甲方对被乙方隐瞒的房地产权问题造成的损失由乙方负责，甲方有权在双方签署本协议后7日内对该房产货物进行检验、验收。合同附录房产购买协议书。房产权证原件复印件。各自的身份证明和地址证明复印件。其他协议内容。合同生效与争议解决双方经过协商达成一致并签署合同后，合同即时生效。双方发生争议时，应协商解决，若协商无法解决，则应提交相关争议到广东省越秀区人民法院处理。以上为越秀区房产买卖合同的主要内容，甲、乙

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