大同市兴泰和房地产开发有限责任公司广灵县龙湖大院住宅建设工程项目环评报告

建设项目环境影响报告表（生态影响类）项目名称：大同市兴泰和房地产开发有限责任公司广灵县龙湖大院住宅建设工程项目建设单位（盖章）：大同市兴泰和房地产开发有限责任公司1建设项目名称大同市兴泰和房地产开发有限责任公司广灵县龙湖大院住宅建设工程项目项目代码2201-140223-89-01-648986建设单位联系人联系方式建设地点 山西省大同市广灵县壶泉镇涧东新区永安街南，秀水路西地理坐标建设项目行业类别发16797.9建设性质√新建（迁建）□扩建□技术改造建设项目申报情形√首次申报项目□不予批准后再次申报项目□超五年重新审核项目□重大变动重新报批项目项目审批（核准/备案）部门（选填）广灵县行政审批服务管理局项目审批（核准/备案）文号（选填）广审管备案函[2022]1号总投资（万元）10751.4环保投资（万元）环保投资占比（%）施工工期20个月是否开工建设专项评价设置情况无规划情况无规划环境影响评价情况无规划及规划环境影响评价符合性分析无其他符合性分析本项目位于大同市大同市广灵县壶泉镇涧东新区永安街南，秀水路西，大同市人民政府于2021年6月29日以“同政发[2021]232号”文件发布了《关于印发大同市“三线一单”生态环境分区管控实系，以改善生态环境质量为核心，建立以“三线一单”为核心的生范地”和“晋北和环首都生态涵养地”战略建设，实现大同市生态文（1）生态保护红线生态环境管控单元分为优先保护单元、重点管控单元、一般大清河河流谷地，“长城、太行”旅游产业布局区以及人居环境敏源结构，严控“两高”企业准入门槛，加快实施城市规划区“两高”3强化联防联控，持续推进清洁取暖散煤各县（区）人民政府、大治理，严防“散乱污”企业反弹，积极应对重污染天气。以资源环境承载力为约束，全面推进现有化工、钢铁、水泥、建材等重污染行业企业逐步退出城市规划区和县城建成区，推动“两高”产能向资源禀赋好、环境承载力强、大气扩散条件优、铁路运输便利的各县（区）人民政府、大区域转移。鼓励化工、水泥、建材等传统产业实施“飞地经济”。桑干河流域加强流域上下游左右岸污制，积极推行流域城镇生活污水处理厂“厂—网—河”一体化运营一般管控单元：指优先保护单元和重点管控单元之外的其他区域。主要落实生态环境保护基本要求，执行国家、省及我市相关产业准入、总量控制、排放标准等管理规定，推动区域生态环加强水土流失生态脆弱区域生态保护红线和重要生态空间的保项目位于大同市广灵县壶泉镇，位于水神堂泉域重点保护区范围内，属优先保护单元。本项目用地性质为居住用地，占地面积16797.9m2，已于2021年11月10日取得广灵县规划局对该地块出具4综上所述，本项目的建设不违背生态保护红线的要求。大同市生态环境管控单元图见附图6。表水环境功能区划》（DB14/67-2019项目所在区域属于海河本项目投产并采取本报告规定的环保措施后，本项目对区域环境质量影响很小。因此本项目建设不会明显增加对区域环境的本项目用水、用电由市政管网提供，其新增量在区域可承受5本项目为房地产建设项目，不属于大规模、高强度的工业及城镇开发建设项目，采用的资源主要为水、电等清洁能源，均由市政管网、电网提供。本次评价对运营期大气污染物的排放采取了严格的防治措施，可做到达标排放，且运营期废水主日常生活废水、商业废水。废水收集后进入化粪池，经化粪池处2、山西省“三线一单”生态环境分区管控意见符合性分析等河流谷地，晋阳湖、漳泽湖、云竹湖、盐湖、伍姓湖等“五湖”生态保护与修复区域，“黄河、长城、太行”旅游产业布局区以及6已取得广灵县规划局对该地块出具的规划意见，本项目不属于大3、水神堂泉域l.03m3/s。7本项目位于泉域重点保护范围内，本项目与水神堂泉域的位8水神堂泉域水资源保护区按照水文地质特征和水资源保护的22km2。在Ⅰ级保护区内，严禁新建、改建、扩建与供水设施和保何组织和个人擅自打井、挖泉、截流、引水，高层建筑挖基、采建设项目，应当经水行政主管部门组织专家充分论证，在不影响泉水出流的情况下报县人民政府批准后方可实施；县城自来水管网覆盖区域内且具备供水能力的严禁自备井取水，未覆盖区域的原有自备井及引水工程重新登记发证，损坏报废机井不得更新，9挖泉、截流、引水；禁止将已污染与未污染含水层的地下水混合10本项目北侧永安东街，本项目运营期污水全部经化粪池处理后进放于地表水及土壤，本次评价要求对小区内化粪池及污水管网进生的固废本次评价要求由物业指定专人进行管理，在小区内建设由专人负责送当地环卫部门指定地点处置，不随意排放。同时，评价要求，建设单位应尽快取得建设项目《泉域水环境影响评价采取本次评价提出的措施后，本项目基本不会对水神堂泉域产生影响。本项目在水神堂泉域位置见附图10。4、《广灵县城市总体规划》（2008-2020年）符合性分析根据广灵县人民政府组织编制的《广灵县城市总体规划》1.县城总体规划区范围：西至作疃乡杨窑、作疃东堡、大西庄一线；是县域政治、经济、文化、信息中心、大同市重要的东南门户之一，以发展绿色农副产品加工业为主的115.城市空间结构：“一轴、二组团”。“一轴”为把县城东西向的新建东西街做为城市发展轴。“二组团”为县城南北向的以木槽涧河为界的涧西旧城区和涧本项目位于大同市广灵县壶泉镇润东新区，项目已取得广灵根据地下水的含水介质及赋存特征，广灵县含水层主要分为两个含水岩组：基岩裂隙岩溶水和松散岩类孔隙水。①基岩裂隙岩溶水该含水岩组岩性主要为奥陶系中统厚－巨厚层状致密块状补给来源主要是大气降水。项目区奥灰水水位一般在930-935m之间，含水较丰富，水质较好。②松散岩类孔隙水含水层为更新统冲洪积、坡积物之含土砂砾石和黄土，该层透水不含水。该类型地下水含水岩组包括分布于区内南部山前地带及局部山坡沟谷的上更新统黄土、坡积层。含水介质为上更新统黄土，一般厚度0-20m，含水层的补给来源主要为大气降水入渗补给，该类型地下水含水岩组一般为透水而不含水层，富水性③补径排广灵县地下水的补给来源主要为大气降水，沿层间裂隙向深部渗透。项目所在区域涉及的集中饮用水水源地为广灵县城西水源单井涌水量840-1400m3/d。地下水含水层颗粒由边山向盆地由粗含水为潜水型，1#井坐标为：N114°12′15″，E39°44′30″；标为：N114°12′35″，E39°44′24″；3#井坐标为：N114°14′38″，本项目不在该水源地保护区范围内，距离该水源地二级保护广灵县境内主要河流为壶流河，横贯全境，往东与河北注入桑干河，属海河水系。壶流河（山西段）河流长度66km，流域面积1226km2，其中省内面积1153km2，干流流经山西省广灵县、河北省蔚县。河源经度113°54′26.2″，河源纬度39°45′1.河源高程1878.9m，河源地址：山西省广灵县望狐乡刘庄；河口经度114°24′8.7″，河口纬度39°47′11.4″，河口高程939.9m，河口地址：山西省广灵县蕉山乡洗马庄省界，河流比降3.73‰。距离本项目最近的地表水体为项目南侧0.8km处的壶流河，该段地表水属海河流域壶流河区山区壶流河水系壶流河，老堡~出省段，水环境功能为农业及一般景观用水保护，水质要求为Ⅴ类。本项目污水经污水管网排至化粪池，经化粪池处理后排至市8、与《山西省泉域水资源保护条例》符合性分析经现场踏勘，广灵县县城均位于水神堂泉域Ⅰ级保护区范围让的建设项目，根据广灵县人民政府办公室会议纪要《研究广灵县老旧城区升级改造广灵县兴盛置业有限公司建设宜澜庭住宅小区和大同市兴泰和房地产开发有限责任公司广灵县龙湖大院住宅意工程项目建设。同时，本项目不开采地下水，施工期与采取本次评价提出的环保措施后，基本不会对水神堂泉域产生影9、与《大同市泉域水资源保护条例》符合性分析水神堂、城头会、神头等泉域重点保护区以外的泉域范围，应当（3）严格控制兴建耗水量大或者对水资源有污染的建设项排放工业废水、生活污水等废水，倾倒废渣、生活垃圾和其他废根据广灵县人民政府办公室会议纪要（[2021]第26期），本项目为广灵县旧城区改造规划项目，事关广灵县经济社会发展大局和广灵县招商引资大局，是因地形原因无法避让的建设项目，提升县城品位意义重大。评价要求，建设单位应尽快取得建设项的情况下，严格按照规定实施项目建设。在此16表1-1本项目与大同市生态环境总体准入清单相符性分析域管控维度管控要求本项目建设情况相符性通用空间布局约束1、新建、改建、扩建“两高”项目须符合生态环境保护法律法规和相关法定规划，满足重点污染物排放总量控制、碳排放达峰目标、相关规划环评和相应行业建设项目环境准入条件、环评文件审批原则要求。2、严格控制高碳、高耗能、高排放项目建设，市城市规划区、县城规划区不再布局包括产能置换项目在内的任何钢铁（不含短流程炼钢）、铸造（不含高端铸件）、水泥、有色项目，区域内现有产能只减不增。3、推进城市建成区及周边重污染企业搬迁退出，加快清理不符合城市功能定位的污染企业。4、生态保护红线范围内原则上按照禁止开发区进行管理，严格禁止开发性、生产性建设活动，在符合现行法律法规前提下，除国家重大战略项目外，仅允许对生态功能不造成破坏的有限人为活动。5、坚持以水定城、以水定地、以水定人、以水定产，严格限制煤炭开采和加工、化工、纺织、造纸等高耗水和低效用水产业发展。持续推进城市产业布局优化和升级替代，加快推进工业企业“退城入园”。6、认真落实畜禽养殖禁养区有关规定，禁养区内严禁审批畜禽养殖建设项目，依法关闭或搬迁禁养区内畜禽养殖场。1、不属于；2、不属于；3、不属于；4、本项目为房地产建设项目，位于大同市广灵县壶泉镇，位于水神堂泉域重点保护区范围内，本项目用地性质为居住用地，已于2021年11月10日取得广灵县规划局对该地块出具的规划意见，经现场踏勘，拟建场地为裸地，基本无植被覆盖，本项目建成后，占地范围内绿地率将达到30.1%，提高了所在地块植被覆盖率，改善了生态环境，不会对区域生态功能造成破坏；5、不属于；6、不属于。符合污染物排放管控1、污染物排放总量严格落实“十四五”相关目标指标。2、钢铁企业稳定达到超低排放水平，各生产环节满足《关于推进实施钢铁行业超低排放的意见》（环大气〔2019〕35号）相关要求。3、水泥企业稳定达到超低排放水平，各生产环节满足《山西省水泥行业超低排放改造实施1、本项目无受控污染物排放；2、不属于；3、不属于；符合方案》（晋环发〔2021〕16号）相关要求。4、能源、冶金、建材、化工、工业涂装、包装印刷等重点行业逐步实施强制性清洁生产审5、新、改、扩建涉及大宗物料年货运量150万吨以上的大型工矿企业运输的建设项自，原则上全部修建铁路专用线，大宗货物清洁运输比例达到省级要求。6、禁燃区内禁止新建、扩建燃用高污染燃料的项目和设施，已建成的应逐步或依法限期改用天然气、电或者其他清洁能源。7、市域范围内基本淘汰每小时35蒸吨以下燃煤锅炉，燃气锅炉完成低氮改造。8、按照《大同市关于划定禁止使用高排放非道路移动机械区域的通告》有关要求，禁用区内禁止使用高排放道路移动机械。9、严格落实污染物排放总量控制制度，把主要污染物排放总量指标作为建设项目环境影响评价审批的前置条件。排放主要污染物的建设项目，在环境影响评价文件（以下简称环评文件）审批前，须取得主要污染物排放总量指标。10、用于建设项目的“可替代总量指标”不得低于建设项目所需替代的主要污染物排放总量指标。上一年度环境空气质量年平均浓度不达标的县（区）、水环境质量未达到要求的县（区相关污染物应按照建设项目所需替代的主要污染物排放总量指标的2倍进行削减替代（燃煤发电机组大气污染物排放浓度基本达到燃气轮机组排放限值的除外)；细颗粒物（PM2.5）年平均浓度不达标的县（区），二氧化硫、氮氧化物、烟粉尘、挥发性有机物四项污染物均需进行2倍削减替代（燃煤发电机组大气污染物排放浓度基本达到燃气轮机组排放限值的除外）。12、工业废水外排主要三项污染物化学需氧量、氨氮、总磷须达到《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)V类标准要求，其余执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》(CB18918-2002)—级A排放标准。13、省级及以上工业集聚区应科学合理制定污水处理规划与工艺，按规定建设污水集中处理设施，外排口加装自动监控设施。14、煤矿矿井水原则上废水全部循环利用，确需排放的煤矿矿井水需达到《地表水环境质量》Ⅲ类水质要求。4、不属于；5、不属于；6、不属于；7、不涉及；8、不属于；9、不涉及；10、不涉及；11、不属于；12、不涉及；13、不属于；14、不属于。环境风险1、强化重污染天气、饮用水水源地、有毒有害气体等重点领域风险预警，健全环境风险应急预案和应急响应措施，提高突发环境污染事件应急处置能力。2、科学布局危险废物处置设施和场所，危险废物暂存库按《危险废物贮存污染控制标准》（GB18597-2001及其2013年修改单）的相关要求建设，填埋场要严格执行《危险废物填埋污染控制标准》（GB18598-2019)的相关要求。3、针对焦化、化工、农药、有色冶炼、造纸、电镀等水环境风险较大行业，全面开展摸底1、不涉及；2、不涉及；3、不涉及；4、不涉及。符合18排查，建立水环境风险管控清单，定期评估沿河（湖、库）工业企业、工业集聚区环境风险，落实防控措施。4、严格落实“三线一单”生态环境分区管控要求。桑干河干流及主要支流浑河、口泉河、七里河、御河、十里河、坊城河等沿岸范围内的重要湖（库）和饮用水水源地保护区，禁止新建焦化、化工、农药、有色冶炼、造纸、生物制药、电镀等高风险项目和危险化学品仓储设施。资源利用效率水资源1、水资源利用上线严格落实“十四五”相关目标指标。2、加快推进城头会泉域和水神堂泉域重点保护区的保护和生态修复。3、加强水资源开发利用红线管理，严格取用水总量汲取水许可管理，到2030年大同市用水总量控制在7.4亿立方米以内，万元工业增加值用水量控制在40立方米以下。4、大力推进工业节水，推动高耗水行业节水增效，积极推行水循环梯级利用，农田灌溉水有效利用系数提高到0.6以上。5、严格规范地下水取水许可审批管理，实行取水许可区域限批制度和取水许可验收制度。对地下水取水总量已达到或超过控制指标的地区，暂停建设项目新增取水用地下水；对取水地下水总量接近控制指标的地区，限制审批新增取用地下水。本项目用水来自广灵县城市自来水供水管网，不取用地下水，主要用水环节为居民生活用水及商业用水，用水新增量在区域可承受范围内。符合能源1、能源利用上线严格落实碳达峰、碳中和相关要求以及“十四五”相关目标指标。2、加强清洁低碳能源体系建设，大力发展非化石能源，严格落实煤炭消费等量减量替代措施。3、新建、改建、扩建项目“两高”项目须达到强制性能耗限额标准，现有企业和其他项目通过实施清洁生产改造，2030年能耗水平显著下降。本项目为房地产建设项目，项目建设过程中所利用的资源主要为水资源、电均为清洁能源，资源利用不会突破区域的资源利用上线。符合土地资源1、土地资源利用上线严格落实“十四五”相关目标指标。2、严格控制非农建设占用耕地工业项目，商业旅游、农村宅基地等建设项目在选址时应尽量利用来利用地及闲置土地，尽量不占或少占耕地。确需占用耕地的，必须符合土地利用总体规划和城市总体规划，做到“占一补一”“占优补优”，并依法办理农用地转用审批手续。本项目为房地产建设项目，并已于2021年11月10日取得广灵县规划局对该地块出具的规划意见，用地性质为居住用地，不占用耕地。符合重点区域1、已有超低排放限值要求的行业，执行超低排放限值；对于目前没有行业超低污染物排放标准或行业污染物排放标准中未规定超低排放限值的，全面执行大气污染物特别排放限值。2、在保证电力、热力供应前提下，按照国家和省级要求，30万千瓦及以上热电联产机组供热特定半径范围内的燃煤锅炉和落后燃煤小热电关停整合。1、本项目停车场汽车尾气执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）无符合193、取缔燃煤热风炉，基本淘汰热电联产供热管网覆盖范围内的燃煤加热、烘干炉（窑）。4、钢铁、建材、铸造、化工等高排放行业企业，采暖期实施差别化错峰生产，并与重污染天气应急减排相衔接，确保采暖期重点行业大气污染物排放量明显降低。组织排放监控浓度限值要求；商业预留餐饮商铺油烟执行《饮食业油烟排放标准》（GB18483-20012、不涉及；3、不涉及；4、不涉及。重点流域1、严格控制高耗水、高污染的新建、改建、扩建项目，加快淘汰落后产能；开展桑干河流域工业企业用水能效评估，对用水效率低下的企业实施关停整改，用水效率严重低下的坚决取缔。2、清理整顿桑干河岸线内列入负面清单的产业和项目，严禁在桑干河干流及主要支流涉及的优先保护区、禁止开发区、限制开发区范围内新建“两高”项目及相关产业园区。1、不涉及；2、不涉及。符合重点行业1、加强矸石山综合治理，消除自燃和冒烟现象。2、涉VOCs重点行业提高低VOCs含量涂料、油墨、胶粘剂使用率，含VOCs物料储存、转移和输送、设备与管线组件泄漏、敞开液面逸散以及工艺过程等五类排放源VOCs管控达到国家《重点行业挥发性有机物综合治理方案》、《挥发性有机物无组织排放控制标准》等要求。3、全面加强建材、铸造等重点行业无组织排放治理，生产工艺产尘点（装置）采取密闭、封闭或设置集气罩等措施，粉状物料等采用密闭、封闭等方式储存和输送。4、涉及工业喷涂的整车制造、工程机械制造、装备制造等企业排放的NMHC和TVOC力争达到《重污染天气重点行业应急减排措施制定技术指南（2020年修订版）》B级企业水平。5、强化矿井水治理，通过优化开采范围和开采方式、采取针对性处理措施等，从源头减少和有效防治高盐、酸性、高氟化物、放射性等矿井水。1、不涉及；2、不涉及；3、不涉及；4、不涉及；5、不涉及。符合20二、建设内容地理位置本项目位于大同市广灵县壶泉镇涧东新区永安街南，秀水路西，项目占地16797.9m2，厂址中心地理坐标为：N：39°45'38.92"，E：114°17'38.22"。项目北侧为项目组成及规模实力新广灵。按照“做优一产、做强二产、做大三产”的目标，加大经济结构调整力度，推动三个产业健康协调发展，不断壮大县域经济整体实力，房地产业打造由新城区居住区、城乡融合居住区、休闲度假居住区构成的房地产开发新体系。社区服务业今后要提升城市社区服务水平，推动社区服务向农村延伸，促进全县社区服务在此基础上，大同市兴泰和房地产开发有限责任公司决定在大同市广灵县壶泉镇涧东新区永安街南，秀水路西建设广灵县龙湖大院住宅建设工程项目，本项目的根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》等法律法规规定，该项目的建设需要进行环境影响公司承担该项目的环境影响评价工作。接受委托后，我单位立即组织持证参评人员赴现场进行现场踏勘，并对工程所在区域的自然物理（质）环境、自然生物（态）环境、社会经济环境、生活质量、周围污染源、存在的敏感因素以及项目的工程内容、建设场地等进行了全面调查，积极收集了有关的信息资料。并在项目所在地走访了有关管理部门和当地群众，在此基础上遵循有关环评规定，编制完成了《大同市兴泰和房地产开发有限责任公司广灵县龙湖大院住宅建设工程项目环境影响报告），21项目名称：大同市兴泰和房地产开发有限责任公司广灵县龙湖大院住宅建设工占地16797.9m2，厂址中心地理坐标为：N：39°45'38.92"，E：114°17'38.22"。项目设计住宅套数178套。本项目总投资为10751.4万元，该项目投资所需资金由建设单位自筹解决。本项目位于大同市广灵县壶泉镇涧东新区永安街南，秀水路西，根2、主要建设内容本项目建设5栋住宅楼，每栋均为8层，其中：南地上车库及物业均为地上一层；地下一层为停车位、储藏室及设备用房。本项目总商业楼允许建设餐饮、娱乐等特殊行业，根据22期不设医疗及洗车行业。由于建设时尚不明确商业楼内分区情况及招商情况，不明院以及加工、制作等对附近居民易产生废气、噪声不利影响的项目，需另行办理相关环保手续。项目设计时考虑到独立商业楼未来可能的用途，道排气筒的设置要满足《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-烟的饮食业单位边界与环境敏感目标边界水平间距不宜小于9m”的有效的油烟治理设施确保油烟治理达标排放，排气筒的出口段长度至少应有4.5倍本工程主要建设内容见表2-1。表2-1本工程主要建设内容一览表项目系统名称建设内容、建设规模主体工程框架剪力墙结构，地上8层，均为住宅楼共计提供178套住宅，总宅建筑面积20584.022，商业建筑面积为2302.93m2框架剪力墙结构，地上8层，均为商住楼，一层为商业裙楼商业楼项目区东侧建设一座沿街独立商业楼，框架结构，地上1层物业楼2#楼东侧及3#楼东南均设地上1层物业楼，框架结构，总建筑面积104.52m2，物业楼仅供物业人员办公，不设食堂地上车库1#、2#楼南侧分别设一层地上车库一栋，共2栋，设停车位20个地下一层总建筑面积6560m2，主要为停车位、储藏室及设备用房，共设地下停车位90个，设机械通风系统。辅助工程消防位于地下1层，设控制室、泵房及消防水池。消防水池容积为400m3，喷淋加压水泵（2台，1用1备）。道路小区内道路、连接各建筑道路绿化花园、绿化带等，总绿化面积为5056.2m2化粪池设100m3化粪池2座，化粪池分别位于3#楼北侧及2#楼西南侧绿化带下公用工程供水由市政管网就近接入，目前市政给水管网已敷设至本项目北侧永安东街排水最高日排水量为70.03m3/d，污水经化粪池入沣水街市政管网，最终入广灵县污水处理厂，目前污水管网已敷设至本项目西南侧沣水街，本项目可直接接入供电由大同市供电公司广灵县支公司提供供气供热采用广灵县长青热力有限公司城市集中供热，小区内建设一座换热站，目前市政供热管网已敷设至项目北侧永安东街制冷23通风环保工程废气餐饮油烟设独立餐饮烟道接入各商铺，排气筒出口段长度至少有4.5倍直径的平直管段汽车尾气合理规划布局停车场的车道、加强区内道路的绿化措施，地下车库通过机械排风强制通风，同时设3个排气筒，均位于绿化带内，高生活污水生活废水经化粪池处理后排入城市污水管网，最终进入广灵县处理厂。本项目设2座100m3化粪池，分别位于3#楼北侧及2#楼西南侧绿化带下。餐饮废水经隔油池隔油后进入市政污水管网，项目区东北侧商业楼绿化带下预留50m3隔油池一座。固体废物每个单元门口放置两个加盖垃圾桶，运营期生活垃圾统一收集后委托环卫部门定时清运。噪声水泵房、换热站均采用地下布置，泵类采用低噪音设备，设备基础减震。3、工程主要经济技术指标敷设至项目北侧永安东街及西南侧沣水街，因此项目的供水、排水、供电、供热、本项目主要技术经济指标表见表2-2。表2-2本项目主要技术经济指标表序号项目单位数量1总占地面积㎡16797.902总建筑面积㎡3地上建筑面积㎡23440其中住宅建筑面积㎡商业建筑面积㎡2302.93物业用房建筑面积㎡104.52车库建筑面积㎡448.534地下建筑面积㎡其中车库建筑面积㎡3953.49储藏室及设备间建筑面积㎡2606.514建筑基底面积㎡4505.765建筑密度%6容积率-1.407绿地率%30.18停车位个110其中地下车位个地上车位个209总户数户17810总投资万元10751.44、配套公用工程（1）给水系统24本项目的用水主要包括住宅区居民用水（含物业人A、居民住宅用水量：623p×120L/（p·d）=74.76m3/d；B、商业建筑用水量：2302.93m2×0.5m3/m2·a=1151.47m3/a=3.15m3/d；D、道路洒水量：7235.95m2×1.5L/m2·d=10.85m3/d；）；），t1—热力网供水温度(℃),本项目取115℃;2—热力网回水温度(℃),本项目取70℃;则换热站补水量为4.43m3/d。补充水为软水，软水制备采用树脂交换软水设备，软25消防用水（特殊情况下用水整个消防系统由消防水池、消防给水泵、水泵本项目非采暖期用水量统计见表2-3，采暖期用水量统计见表2-4。表2-3项目非采暖期用排水量一览表序号类别331623人74.7659.8122302.93m232·a3.152.5237.5804道路及硬化清扫7235.95m210.8505不可预见最大日用水量的10%7.70合计105.97表2-4项目采暖期用排水量一览表序号类别331623人74.7659.8122302.93m232·a3.152.523循环水量的2%软水制得率90%47不可预见最大日用水量的10%26合计91.11根据水平衡，排水主要为居民日常生活排水和商业建筑排水等，系统。居民生活污水经室内污水管道收集，通过污水管网排至理后排至市政污水管网，最终进入广灵县污水处理进入化粪池，排至市政污水管网。小区规划道路路侧布置雨水管网，道路适宜位置广灵县污水处理厂于2015年12月完成升级改造，位于广灵县城东西河乡村，即本项目东北侧约1.9km处，目前管网已覆盖项目所在区域。广灵县污本项目非采暖期水平衡图见图2-1，采暖期水平衡图见图2-2。停放区停放区、设备仓库钞石堆场图2-1本项目水平衡图（非采暖期）m3/d2714.9574.76商业建筑用水2.5269.88698.87.93排入城市下水管网新鲜水69.88广灵县污水处理厂0.490933.994.430.4474.76商业建筑用水2.5269.88698.87.93排入城市下水管网新鲜水69.88广灵县污水处理厂0.490933.994.430.443.158.284.920.93排入城市雨水管排入城市雨水管换热站换热站图2-2本项目水平衡图（采暖期）m3/d本项目采暖为城市集中供热，由广灵县长青热力有限公司供给。广灵县长青热力有限公司一次性将管网铺设至小区，并负责安装换热站设备。小区地下一层建设项目北侧永安东街，本项目供热管网就近敷设根据《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》和山西省《居住建筑节能设计标准-DBJ04-242-2012》等相关规范与标准，项目住宅供热指标按31W/m2计，商业筑面积2407.45m2，则本项目总供热负荷约727.18KW（0.73MW）。考虑供热管网热损失系数为1.1，则热负荷以0.8MW计。具体见表2-5。表2-5项目需热负荷平衡表序号类别建筑面积2)2）设计热负荷热损失系数总热1住宅建筑面积31638.101.1701.912商业及物业用房建筑2407.45371.128每栋住宅楼下设立垃圾加盖收集筒，负责收集小区居民日常生活产生的垃圾，楼梯间设置机械夹缝送风系统，屋顶设加压送风系统。配电室有独立的排烟机表2-6天然气主要成分表组分丙烷正丁烷C4H10异丁烷C4H10正戊烷C5H1295.81600.67170.10500.01700.0192组分异戊烷C5H12C6H12正庚烷C7+碳酸根氮气N2硫化氢2S1.88551.4645天然气的低位热值为35.56MJ/m3经计算，广灵县市政燃气管供气能力能够满足本项目用气需求。小区天然气调5、土地利用情况本项目地块位于广灵县壶泉镇润东新区（永安街南，秀水6、规划设计条件2021年11月10日，广灵县规划局对2021-16号宗地地块下发了规划意见，大29同市兴泰和房地产开发有限责任公司根据地块面积及该规划设计条件对广灵县龙湖龙湖大院建设情况与规划设计条件符合性见表2-7。表2-7规划设计条件符合性项目规划设计指标龙湖大院小区建设情况规划符合性容积率不大于1.41.40符合建筑密度不高于30%26.8%符合商业服务业建筑面积比例不大于总面积的20%7.68%符合绿化率不小于30%30.1%符合建筑高度限高27米最高26.36米符合建筑离界距离该地块上建筑东、西、北三侧沿道路绿地建筑后退线均不低于6米；地块西侧建筑退本宗地界限不低于6米；地块南侧建筑退本宗地界限不低于3米且必须满足消防要求。其中建筑退地块被界距离还应满足北侧居住建筑大寒日3小时日照要求。项目西侧绿化带宽度为20米，东侧绿化带宽度为10米，南侧绿化带宽度为20米，北侧绿化带宽度为10米。符合总平面及现场布置图2-3施工料场平面布置示意图30图2-4施工营地平面布置图本项目平面布置将充分考虑住宅的朝向，尽量保证自然通风、采光以及合理的小区整体呈行列式布局结构。小区规划布置高层住宅楼、配套公建用房及小区室外配套附属设施，小区东侧和西南侧城市主次出入口位于小区东侧，为避免移民小区出入交通与过境交通相互干扰，在各出入31施工方案（1）施工组织缩短对交通的影响；合理安排施工工序和时间，夜间禁止高噪声设备运行，以减少对附近村庄居民等敏感点的影响；同时作好施工安全监管工作，确保施工期间交通表2-8施工营地主要建设内容表序号工程名称主要工程内容备注1主体工程办公区及临时宿舍、餐厅主要包括临时宿舍、餐厅与办公区，建筑面积450m2。未建2公用及辅助工程供水系统供水水源由市政给水管网提供，北侧永安东街给水管接入。未建3排水系统施工现场设置移动厕所，不设浴室，营地设临时化粪池，厨房废水、洗漱等生活污水进入化粪池，排入市政污水管网。未建4供电就近接入市政电网未建5供暖冬天不施工，仅设值班室，不设锅炉，采暖面积较小，使用电暖气采暖。未建6垃圾收集点设2个封闭式垃圾桶，委托环卫部门定期将生活垃圾统一清运。未建7燃气食堂使用罐装液化气，外购。未建8环保工程食堂油烟处理装置厨房一个基准灶头，设油烟净化器，灶头排风量/h，油烟去除效率大于65％。未建施工围挡施工围挡高度为3m，围挡下方设置20cm高的防溢座，任意两块围挡及围挡与防溢座的拼接处都不能有大于0.5cm的缝隙。未建沉砂池设1座3m3沉砂池。未建固体废物设2个封闭式垃圾桶未建本工程位于广灵县壶泉镇润东新区，交通运输便利。建设需要的石料、砂砾、32①石料：工程使用的是广灵县当地生产的岩性为石灰岩的各种规格的石料，可②砂料：混凝土及砂浆所用砂子由广灵县本④混凝土与拌合土：本项目混凝土与拌合土不进行现场搅拌，外购广灵县当地本工程建筑材料、绿化树种的运输均使用汽车运输。运输时建筑材料需使用篷布进行苫盖，避免抛洒，减小对环境的影响。并且各种施工机械均不在现场维修，2、施工工艺项目对环境的影响主要为施工期和营运期两个方面，其中尤以施工期更突出，图2-5施工期工艺流程图3、施工时序其他无33三、生态环境现状、保护目标及评价标准生态环境现状——以县城、重点镇和产业园区为依托，加强城镇基础设施建设，完善——科学规划建设县域产业园区，按照循环经济模式发展优势资源加工——控制开发强度，合理利用土地、水资源，避免过度开发。2、广灵县生态功能区划牧业生态功能亚区，ⅣA壶流河流域营养物质生活排放的废水、废渣使地下水源受到污染；②养殖业发展后，产生的大量畜禽粪便由于得不到及时有效处理，农民居住环境和生产环境污染加剧，同时畜禽粪便的随意排放也导致有害病毒病菌扩散和传播，成为疾病增多和一缓释化肥，控制减少化肥施用量，科学施肥，同时采用物理、生物等农业病34虫害综合防治技术，限制农药使用量，利用虫害综合控制方法，实行混作，且对乡村生活垃圾进行集中堆放和处理，建设小型集中污水处理站和庭院式生态处理装置，从而减少对地下水源的污染；②加快推进农村沼气化进程，特别是农村沼气对畜禽养殖大户的推广，利用人畜粪便经沼气池发酵后饲料添加剂和能源等，以切实解决农村发展畜牧业与环境污染的矛盾，实现农业废弃物资源化，农业生产高效无害化，农村环境清洁化，农民生活文明养白灵菇菌种和黄花菜，并且推动其向深加工、系列化方向延伸，提高产品的附加值；畜牧业上，根据当地有特色品种广灵画眉驴和大尾羊，发展特色品种，把建设生态畜牧强区作为切入点和突破点，提高畜牧业的经济效益，能区划图见附图12。该区位于广灵县城壶泉镇。总面积为79.1平方公里。城镇基础设施不完善，随着人们日常生活水平提高，生活垃圾量与生活污水排放量日益增加，影响了城市环境，制约城市生态系统的发展；②该区东北有害气体及不达标的污水排放对区域生态环境造成一定的影响，同时县城道路两旁绿树较少，难以有效地减弱县城主干道车辆行驶产生的尾气、扬尘和35加快城镇管网、污水处理厂、垃圾填埋场等的建设，提高废水集中处理率及生活垃圾科学处理处置率；②优化产业结构，调整产业布局，对该区工业企业严格执行达标排放与总量控制，对能耗高、污染重的建材、化工、冶炼等企业实行清洁生产及有计划的合理搬迁；鼓励发展以商业、贸易、金融、科经济与环境协调发展的山水园林城市；②在城镇河流沿线可进行一定风景林建设和生态农业观光业开发，以水神堂为依托，结合周边大面积湿地区域，发展城区旅游项目，形成以休闲娱乐、农业观光、湿地体验、特色餐饮、乡村住宿等为主的水域旅游体验区，辅助千福山汉墓群、稻地古城遗址、蕙花休闲娱乐三大功能；③积极推行以资源节约型、科技先导型、质量效益型和清洁生产为特征的新型工业—生态工业，发展壮大该区的养殖业、商贸业，以及具有地方资源优势的农副产品加工业和屠宰及肉类加工为主的畜产品加工业；④利用下河湾和枕头河水库等水利资源的优势，大力发展水产业，开济区划图见附图13。1）环境空气（1）基本因子本次评价收集了广灵县2020年的环境空气例行监测资料，监测项目为表3-1环境空气质量现状统计表监测监测项目年评价指标年均值3标准值3）（%）达标情况广灵县年平均质量浓度18达标年平均质量浓度24达标36年平均质量浓度687097.14达标PM2.5年平均质量浓度313588.57达标百分位数日平均3200400080.0达标8h平均质量浓度97.5达标2）地表水距离本项目最近的水体为壶流河，根据《山西省地表水环境功能区划》（DB14/67-2019项目所在区域属于海河流域壶流河区山区壶流河水系壶根据山西省生态环境厅发布的《2021年12月山西省地表水环境质量报4）生态环境现状根据现场踏勘，本地区生态环境以农业生态系统为主，主要为小麦、玉与项目有关原有环境污染和生态破坏问题本项目为新建项目，用地性质为居住用地，可兼容商业用地。项目所在37生态环境保护本项目位于大同市广灵县壶泉镇涧东新区永安街南，秀水路西，北侧为然保护区、风景名胜区等环境保护目标；场界外特殊地下水资源。根据《建设项目环境影响报告表编制技术指南》（污染影响类）列出本项目环境保护目标及敏感点见表3-表3-2本项目环境保护目标表类别保护对象中心坐标方位距离保护级别及要求环境空气《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准地表水壶流河--S0.8《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅴ类标准地下水水神堂泉域本项目位于泉域重点保护区内《地下水质量标准》（GB14848-93）Ⅲ类声环境《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准生态项目区四周地表植被5056.2m2评价标准业油烟排放标准》（GB18483-2001）。表3-3饮食业单位的油烟最高允许排放浓度和油烟净化设施最低去除率规模小型大型最要允许排放浓度（mg/m3）2.0净化设施最低去除效率（%）6075施工期产生的无组织扬尘等废气执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）无组织排放监控浓度限值。38表3-4大气污染物综合排放标准序号污染物无组织排放监控浓度限值（mg/m3）1颗粒物1.0（周界外浓度最高点）2、废水本项目污水进入城市污水管网，最终排入广灵县污水处理厂，该污水处理厂出水水质达《城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）》中IA（GB/T31962-2015）表1中A等级标准。表3-5《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T31962-2015）单位mg/l污染物SSLAS浓度值6.5～9.535045203、噪声本项目施工期噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）噪声排放限值；项目运营期小区四周噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》2类标准，标准值见表3-6、表3表3-6《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）单位：dB（A）时段昼间夜间噪声限值7055表3-7《社会生活环境噪声排放标准》2类单位：dB（A）类别昼间夜间备注250场界四周其他无39四、生态环境影响分析施工期生态环境影响分析1、施工期大气环境影响2、施工期水环境影响（1）施工工地废水经临时集中水池收集沉淀后，回用于水抑尘，不外排。（2）施工营地不外排。故对周围水环境影响不大。3、施工期噪声环境影响（1）施工现场：方阶段、基础施工阶段、结构制作阶段及设备安装阶段，各阶段具有其段的噪声源主要有各种打桩机，属于脉冲性噪声，基本上是固定声源；第三阶段主要产噪设备有振捣器、电锯、起重机等，其中阶段即土方阶段的挖掘机对声环境的影响最大。这些噪声源均为间歇性源，由于施工现场距关心点较近，施工噪声会影响周围居民的日常生活，表4-1。表4-1施工期主要噪声源一览表（单位：dB（A））施工阶段施工机械声级声源性质土方阶段推土机78—96间歇性挖掘机100—110间歇性装载机90—100间歇性各种车辆80—95间歇性基础施工阶段冲击打桩机95—105间歇性结构制作阶段振捣器85—100间歇性装潢阶段100—110间歇性切割机100—110间歇性打磨机95—105间歇性表4-2噪声对不同距离的影响dB（A）声源名称150m建筑机械动力噪声71.061.555.0筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)。经类比调查，正常情况下，筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)，夜间在180m外达到标准。415、生态环境影响分析运营期生态环境影响分析（1）餐饮废气本项目商业拟设少量餐饮快餐商铺，建筑设计时已根据商铺用途，设置了独立的排风烟道，以满足后期快餐商铺使用。但是由于尚未进行招商，因此拟设餐位数共计300个，按照每50个餐位（2）汽车尾气42车尾气污染排放量见表4-3。表4-3机动车尾气污染物排放系数及排放量污染物污染物排放系数(g/L)项目内机动车行驶污染物排放量(t/a)169NOX21.10.10433.30.175X本项目运营期废水主要来源于小区内的生活废水和商业活动中产生的废水。工程室内排水采用粪、污、雨分流制，室外采用雨污分流制。本小区生活污水经化粪池收集后排入市政污水管网。商业楼设1座隔油池，容积为3，位于项目区东北侧商业楼绿化带下，餐饮业废水经隔油池隔油后进入化粪池。雨水则排入市政雨水管网。本项目排水进入化粪池，经市政污水管网，最终进入广灵县污水处理厂，餐饮业废水经隔油池隔油后进入化粪池，排至市政污水管网。目前市政管网已经通入项目西南侧沣水街，可满足本项目排水使用。3、噪声43表4-4主要噪声源的声压级序号噪声源数量治理措施特征1小汽车怠速运行-加强小区管理21-2匹左右分体空调室外机--3水泵275置于室内，四面墙体及屋顶安隔声、吸声材料4变电室170置于室内，四面墙体及屋顶安隔声、吸声材料连续5风机-置于地下车库，四面墙体及屋顶安隔声、吸声材料6换热站泵270选用低噪声设备，室内封闭，基础减震7餐饮油烟机-室内安装444、固体废物45选址选线环境合理性分析街南，秀水路西，项目已于2021年11月10日取得广灵县规划局对该地块出价分类管理名录（2021年版）》所述的环境敏感区域。澜庭住宅小区和大同市兴泰和房地产开发有限责任公司广灵县龙湖大院住宅46五、主要生态环境保护措施施工期生态环境保护措施知》（晋政办发[2020]17号）、《关于进的通知》（并环发[2010]18号）文件和运输车辆等活动产生粉尘和扬尘，扬尘的影响在干燥天气下显得比较突出，有效缩小影响范围，施工场地采取喷水降尘措施，可大大降低对周边环境的影业主在施工期的场界四周竖立临时围挡，可以很大程度减少扬尘对周边环境的及辅助材料等易产生扬尘的建筑材料，应采取：密闭存储、设置围挡或堆砌围47施工工地道路积尘清洁措施。可采用吸尘或水冲洗的方法清洁施工工地道采取下列防尘措施之一：覆盖防尘布或防尘网；铺设渣、细石或其他功能相当采用电磁炉或罐装液化石油气，且由于施工人员不通过采取以上措施，施工期对环境空气造成的影响能够降至最低程度，对2、水环境影响保护措施（1）施工工地施工期设备、车辆冲洗水主要为水泥砂浆成份的废水，产生的施工废水经临时集中水池收集沉淀后，回用于设备、车辆冲洗，施工现场洒水抑尘，不外排。（2）施工营地施工期施工营地产生的生活污水主要有临时餐厅产生的食堂废水及日常盥洗废水。本项目施工建设期间，一般施工人员为25人，高峰期施工人数为40人，平均为30人。施工时间20个月，用水量按50L/人·天计，则施工期用水量为1.5m3/d，施工期共计用水量900m3，污水排放量按用水量的80%计，则污水排放量为1.2m3/d，施工期共排放污水量为720m3。本项目施工期施工营地内设置移动厕所，确保生活污水不外排。故对周围水环境影响不大。3、施工期噪声环境影响保护措施根据工程特征，施工期噪声源主要为施工现场噪环评要求所有高产噪设备的施工时间应尽量安排在日间；避免在同一地点噪声；对动力机械设备进行定期的维修、养护消声器破坏而加大其工作时的声级；在模板、支架的拆卸过程中应遵守作业规相对固定的机械设备，能设在棚内操作的应尽量进入操作间，不能入棚的也应本次评价要求除混凝土连续浇筑等特殊情况下，禁止夜间施工。如需夜间施工，要请示当地环保管理部门，并提前以公告形式告知周围群众。本工程施工期采取各项减噪措施条件下，厂界噪声均不会超过《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）中标准限值。施工期固体废物主要包括施工弃方、施工过程的建筑垃圾、装修过程中会(1)工程弃方及建筑垃圾建筑垃圾主要为基础开挖及土建工程产生的砖瓦石块、渣土、泥土、废弃根据剩余土方性质，本项目剩余土方应优先考虑综合利用，剥离表土优先回用于小区后期绿化用土。根据工程土方平衡计算，施工过程中土方开挖量约路等其他工程的填方，其余剩余土方运至县政府指定弃土场处置，并按照实际本项目装修过程中墙面的涂刷及装修会产生废涂料桶、废油漆桶等危险废物。根据类比调查，每平方米使用量因建筑的结构用途等不同而不同，一般用工面积约为75775m2，涂料规格以20L/桶装计，则产生废涂料桶、废油漆桶约1137个，此类废物属于危险固废，评价要求设置临时收集点，将废油漆桶收集生活垃圾主要来源于施工工作人员生活过程中遗弃的废弃物，其成分与城垃圾产生量为9t。评价要求施工方应集中收集并及时清运，5、生态环境保护措施（1）在项目建设施工期，要采取尽量少占地，少破坏植被的原则，尽量缩小施工范围，各种施工活动应严格控制在施工区域内，并将临时占地面积控（2）划定施工作业范围和路线，不得随意扩大，按规定操作。严格控制和管理运输车辆及重型机械施工作业范围，尽可能减少对土壤和农作物的破坏（3）建筑施工材料应堆放在指定的地点，产生的建筑垃圾应堆放于指定求合理安排施工，尽量将施工活动对周围环境的影响降至最低。在采取环评中50提出的防护措施后，施工期产生的污染不会对周围本工程要通过招标选择承包商，承包商应具有相当的施工经验，环评要求建设单位监督承包商制订各项制度，对其员工进行培训，培训内容包括环境管理、日常施工安全、噪声、防尘，施工营地管理及健康教育等，此外环境管理本次环评要求进行施工期环境监管，通过制定环境监管工作计划，在施工合同中对施工单位的环境行为加以规范，制订施工期环境管理制度，聘请具有资质的专业人员对工程施工进行全过程的环境监管。环境监管需要重点监管如施工环境管理的具体内容见表5-1。51表5-1施工环境管理内容一览表序号项目名称效果环保投资施工期环保措施及投资（万元）1生活垃圾收集临时垃圾收集点（箱）减少环境污染2饮食燃清洁燃料燃用罐装液化石油气减少施工人员生活污染1.53电暖器采暖施工活动彩钢板房内冬季设电暖器采暖减少施工人员生活污染4施工围挡施工边界设置3m高围挡减少施工扬尘污染5脚手架外防尘网在脚手架外设密目防尘网（不低于2000目/100cm2）或防尘布减少施工扬尘污染6场地防尘布场地易起尘材料、渣土、垃圾等采取覆盖防尘布、防尘网，并定期喷洒抑尘剂、喷水压尘或采取其它有效的防尘措施减少施工扬尘污染47机械冲洗场设施工机械专用冲洗场减少施工扬尘污染8水处理构筑物设洗车平台、防溢座、简易沉砂池、集水池减少泥沙带出量5.09旱厕施工场地设移动厕所，定期清掏，确保生活污水不外排减少施工人员生活污染1.710洒水车租用洒水车减少施工扬尘5.011低噪声施工机械采用低噪声施工机械，合理布置施工时间减少施工场界噪声1.012场界隔声障施工场界设简易隔声障减少施工场界噪声2.013清扫对施工工地及进出口定期洒水抑尘、清扫，保持工地整齐干净减少施工扬尘14建筑垃圾及装修废物处置建筑垃圾日产日清；装修产生的废物在施工场地内设专门的临时贮存场所，不相容的废物必须分类收集贮存，委托生产厂家回收或送回收单位处置综合利用，合理处置3.5小计：40万元52运营期生态环境保护措施（1）餐饮废气本项目商业拟设少量餐饮快餐商铺，建筑设计时已根据商铺用途，设置了独立的排风烟道，以满足后期快餐商铺使用。但是由于尚未进行招商，因饮商铺灶头必须设立高效油烟净化设施，油烟排放浓度低于2.0mg/m3，油烟（2）汽车尾气本次项目废气主要为行驶的汽车尾气，采暖采用城市集中供热，不建设锅53根据环境保护实用数据手册中机动车尾气污染物排放系数计算，项目机动车尾气污染排放量见表5-2。表5-2机动车尾气污染物排放系数及排放量污染物污染物排放系数(g/L)项目内机动车行驶污染物排放量(t/a)16921.133.30.175X评价要求停车场采取合理规划布局停车场的车道，保持进出车流的畅通，缩短机动车在市场内的行驶距离，缩短机动车在的行驶时间，地下车库通过机设中应注重加强区内道路的绿化措施，减小车辆在路面的滞行情况，减小尾气排放对环境空气质量的影响。由于本项目绿化面积较大，汽车尾气对区域环境本项目运营期废水主要来源于小区内的生活废水和商业活动中产生的废水。工程室内排水采用粪、污、雨分流制，室外采用雨污分流制。本小区生位于项目区东北侧商业楼绿化带下，餐饮业废水经隔油池隔油后进入化粪池。雨水则排入市政雨水管网。本次评价要求对小区内化粪池、隔油池及污水管网本项目排水进入化粪池，经市政污水管网，最终进入广灵县污水处理厂，餐饮业废水经隔油池隔油后进入化粪池，排至市政污水管网。目前市政管网54已经通入项目西南侧沣水街，可满足本项目排水使用。表5-3《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T31962-2015）项目LASSS标准6.5～9.53502045水质情况见表5-4。表5-4废水排放状况废水水量3SS动植物油生活废水（进水）25538.452751754.471754.4725501.28生活废水（出水）25538.451601503.83200.51300.77本项目软水采用全自动反渗透脱盐装置，废水中的主要污染物为盐类，由于制备软水的原水都为城市自来水，根据调研类比，废水中的全盐量不会超过800mg/L，且热力站排水量都很小，流入城市管道还会被生活污水进一步稀释盐分，流入污水处理厂时，全盐量最高不会超过100mg/L，这么低的全盐量，不会对污水处理厂产生冲击，不会影响污水处理厂的运行。广灵县污水处理厂于2015年12月完成升级改造，位于广灵县城东西本项目所在场址位于广灵县污水处理厂的受纳污水规划范围内，并且场址3、噪声小区噪声影响主要来源于交通噪声、居民日常生活嘈杂声、水泵等设备噪声、商业噪声及餐饮业油烟机等，经类比调查各主要噪声源的噪声级见55表5-5主要噪声源的声压级序号噪声源数量治理措施特征1小汽车怠速运行-加强小区管理21-2匹左右分体空调室外机--3水泵275置于室内，四面墙体及屋顶安隔声、吸声材料4变电室170置于室内，四面墙体及屋顶安隔声、吸声材料连续5风机-置于地下车库，四面墙体及屋顶安隔声、吸声材料6换热站泵270选用低噪声设备，室内封闭，基础减震7餐饮油烟机-室内安装在项目运营期，交通噪声、生活噪声、公共设施噪噪声值相对较低，且呈现阶段性。在上下班高峰期，假日和休息时间，生活噪声较为明显；而商业噪声噪持续，在项目运营期属于主要噪声源，其次为供水水在运营期，交通噪声来自小区住户及商业流动进出的噪声。虽然噪声值较高，但该噪声较易控制，本次评价置醒目的导向标志，使进出车辆能有章可循，以减少刹车的声级增加值，同时禁止进出车辆在区内鸣笛，预计交通本项目建成后，社会人流量较大，会产生一定户在日常生活中会产生一定的噪声，如使用音响、本项目商业拟设少量餐饮快餐商铺，用餐时间用餐噪声，建设单位建设时应考虑从平面布置上餐饮快餐店应采用隔声门窗，用餐高峰期关闭门公共设施噪声产生的环节主要来自于水泵、空调分体式机组、地下车库排风机、换热站泵等机械设备在运转时产生的机械噪声，水泵声级强度级在56站泵是本项目的主要固定噪声点源，项目在设计时采取选用低噪声型设备，采取加减震基础、接口用软接头、泵房以及风机室的内墙采用矿棉吸音等材料、管道支架采用弹性支吊架，餐饮油烟机均室内安装等措施来减少其噪声影响。(1)绿化是小区降噪的有效手段，在小区4、固体废物运营期固体废物主要为居民、公建用房、商业等产生的日常生活垃圾和商小区内住宅楼下均设置封闭的垃圾收集箱，统一收集后委托当地环卫队负责定期收集、外运及处置。商业餐饮业产生的餐厨垃圾统一收集后交由有资质的单5、土壤、地下水本项目为房地产建设项目，拟对小区内化粪池及污水管网进行严格防渗，沿污水管线建设有防渗功能的二级管槽；运营期产生的固废本次评价要求由物57项目区建设用地内的绿地宜采用集中与分散相结合的方式布置，形成小区内高、中、低层次错落有致，乔、灌、草、花卉相搭配的格局，项目周围边界应栽种能有效吸收噪声的树木，根据规划条件通知书，小区的绿化面积不低于为进一步降低工程排污对环境的影响以及生态环境保护的要求，应充分发1）在大楼四周空地种植绿化带。7、外环境对本项目的影响分析街的交通噪声的影响。因交通噪声经建筑物隔离后，衰减目本身采取措施来降低交通噪声对小区居民的影响。嵌缝后平均隔声量可提高13分贝。588、本项目对水神堂泉域的影响要污染为汽车尾气、商业楼餐饮油烟、住宅居民生活废化排污水等废水及住宅居民生活垃圾及商业活动产生的本项目位于壶泉镇涧东新区，目前市政公路，本项目运营期污水全部经化粪池处理后进入市政污水管网，最终进入广灵县污水处理厂，严禁废水直接排放于地表水及土壤，本次评价要求对小区内化粪池及污水管网进行严格防渗，化粪池混凝土防渗，沿污水管线建设有防渗功能的二级管槽；运营期产生的固废本次评价要求由物业指定专人进行管理，在9、建设项目环境管理和监测计划（1）环境管理本项目环境管理要求和监测计划一览表见表5-6。595-6一表环境管理要求和监测计划5-6