武汉高校校园小型步行街的规划与改造

武汉高校校园小型步行街的规划与改造

12、如果1.1调整内部空间布局,作为商业网点的独立总体规划武汉是一个拥有众多大学的大型城市，但高校是一个有着特殊的城市社区。在这个“城市特区”里面,有着各种公共服务事业:超市、邮局、理发店、菜场、书店、服装店、精品店、杂货店、饭馆等,并且形成人流量很高的购物中心或熙熙攘攘的小型商业街。有些商业网点是被动的由其他建筑的部分空间转变而来,并非设计初衷,使用上造成一些混乱。还有的高校商业网点的形成带有自发性,分布上较为散乱,缺少整体的布局规划。因此,有必要把它的规划和改造问题提上议程。在湖北工业大学商业街的优化和改造中,我们针对高校服务中心是否适合师生的行为模式做分析和探索,希望能给校园规划事业做一点贡献,让高校校园环境更加美好。2湖北省工业大学商业街的改造与开放2.1商贸街的出入地当校方商务规模不大,不能满足广大师生要求时,在闭塞的校园出入口或职工学生生活区的出入口,就会形成小型商业街。商贸街位于湖北工业大学西北边,与西南方向的商贸中心相连,呈丁字路状。全长400m,宽5m。街道两侧有各种店铺、奶茶店、饭馆,搭凉棚摆各色小吃摊。可谓“闭门为市”,热闹一片,校外物流、人流通过多种渠道进入校内。2.2设计思路与方法城市公共空间是城市公共活动的场所,通常是由城市建筑及其他实体界定、围合而形成的有一定边界的空间。其中包括城市道路的总体,如街道、小巷、林荫大道及城市其他开放空间。因此,笔者提出了本次规划的设计思路:①将分析作为重点,特别进行商业街街道空间的分析,以建设与改造街道适应广大师生的生活需要;②根据分析总结主要问题;③针对商业街的现状进行详细的调研,利用原有已经存在的街道,小范围、逐步改造的原则,坚持以加强校园环境美育功能的原则,着重于解决具体问题。2.3当前研究2.3.1更多的商家会铺设《大楼》以扩大经营面积商业街沿街面建筑以门面房为主,由原来的平房改建而成,空间狭小,多数商家会铺设阁楼以扩大营业面积。商业街街区内随意摆摊设点,乱占绿地,盖凉棚、搭裙房的现象很严重,这些临时搭建的建筑不仅对交通产生恶劣的影响,还破坏了学府高楼深院宁静的学习氛围(如图1、图2)。2.3.2不及时分流,成有机竞争商业街宽5m,只有一个出入口,与其他校园道路不相连,没有人行和车行之分。当放学用餐高峰期时,有数千名学生涌进这条街道上,不能及时分流出去,就会形成拥挤不堪局面。通过2007年9月20日、25日和10月15日三天流量数据的平均值分析,表明这条街的交通承载量是超负荷的(见表1)。2.3.3环境设施匮乏街区路面年久失修已破损不堪,排水设施差,常年污水横流,电力管线暴露在外。公共环境设施匮乏,没有垃圾桶、公共休息椅。露天垃圾站苍蝇乱飞,臭气熏天,更有小摊贩把摊位摆在这个露天垃圾站正对面,学生的饮食卫生状况令人担忧。2.4建设计划2.4.1面、墙面的整理为了利用原有资源,商业街建筑不拆除,建筑内部可以适当打通调整。针对有些餐饮门面外墙的污垢也不能简单地刷白,要想从根本上治理排烟设备是非常主要的设备,尤其对于烧、炸、炒较多的中餐制作是必不可少的。应该根据灶具及其他设备布置相应的排烟装置,以减少污染。厨房的地面、墙面1m以下要选用耐腐蚀易清理的面料装修。各处有明亮的照明,地面均应考虑排水系统。灶具如有废渣产生,则应独立设置渣口,不与内部操作场地干扰。整修沿街的外观部分墙面、门窗与屋檐等商业空间,就免不了会悬挂各种招牌、广告牌。采用封闭式的布置方式,商店的招牌、广告牌统一招牌尺寸、颜色、风格和悬挂位置。这样在整幢建筑的外观上就看上去较为整齐,不会对校园环境造成视觉污染(如图3、图4)。临时加盖的裙房,摊点一律拆除,拆除用地作为公共用地,适当增加公共活动场地和绿地。在路面较宽的地段可增设形式统一的小摊售卖小吃等,别有趣味的路边摊风格十分受学生群体欢迎,可参照”户部巷”小吃摊,木架结构,增加商业街的亲切感。考虑到这条商业街是属于校内集中式的,可以用玻璃钢封顶形成“中庭”,为给店面和摊贩提供促销空间,更为人们提供了安全的步行条件,这点可以借鉴华中科技大学菜市场的做法。2.4.2废弃透水道路的设计商业街宽5m,只有一个出入口,与其他校园道路不畅通,没有人行和车行之分。不能满足消防和道路通行的基本要求。商业街北面原来有一条废弃的支路,现在可以再利用。前面设置喷泉,并留出绿化地块和自行车场地,妥善解决了自行车存放的问题。货运入口设于南侧,工作人员出入口设于西侧,使其出入口按人流、货流分别设置,避免流线之间的相互交叉与干扰。在设计过程中,除组织好各种功能流线外,尽量在有限的用地范围内,留出足够的绿化及交通面积。街区其余的小巷的原有格局基本保留不变。在功能上作为街区的内部步行系统。2.4.3绿化环境,重识“读万卷书,行万里路”商业街虽然是校园的“特区”,但是它也是校园不可分割的部分,这里的绿化应该有自己的个性和特征。优美宜人的环境在美育方面的作用,很古的时候就被人重视。所谓“读万卷书,行万里路”。不仅指博闻多见,增加知识,而且能通过自然景物的审美感觉陶冶身心,充实精神。2.4.4与自然环境的协调根据商业街的现状条件,可增置如公共休息桌椅或凉亭,可为学生提供良好的交流空间;厕所、垃圾箱、报栏、饮水机这些公共设施是起到协调人与环境的关系的作用,促进人们互相清新的交往;是丰富学生生活、完善高校的服务功能、提高学校生活质量的重要组成部分。校园商业设计应注意与周边环境的协调,客用出入口设置应合理、醒目。对墙面的材料、质地、色彩、照明等要慎重考虑。根据不同的所在位置、周边建筑环境,其造型、外观设计处理手法千差万别。在设计上应视具体情况而定。但总体来说,因为其所处的特殊地域,要求这类建筑应该具有双重的性格内涵。高校服务中心也属于商业建筑,就应该具有商业建筑的性格特征,如明亮的色彩、丰富的装饰、引人注目的宣传效果等。另一方面建筑位于校园之中,应该和校园的整体建筑环境、氛围、人文内涵相呼应,避免出现过分夸张的广告效果。将这样两种性格在同一幢建筑中表现,有时是相互矛盾的。在这对矛盾的关系中,让校园商业建筑与周围的校园建筑相协调,体现校园的文化、人文内涵应该是更重要的。在不同的校园的特定的环境下,解决问题的方式是不同的。3解决与解决目前有关的大学图书馆的关系把湖北工业大学的商业街作为一个实践,对武汉乃至全国高校的商业服务中心的规划改进做了一个微探,我们有必要来看到其发展趋势。(1)借鉴国外商务改良区的的模式来解决改造和维持管理费用的问题,让所有的零售商不仅支付店铺租金,还需要缴纳公共空间的维护费,这项附加的款额用于清洁、安全的费用。安排清洁工,甚至是做节日庆典、引进并维护美化植物等等。(2)高校商业活动由过去单一生活服务性逐渐变为多元性的商业活动。只打几两饭菜就能满足所有需求的时代已经过去了,它增添了科技开发、技术咨询、文化服务、学术交流、会师访友等内容。(3)由于人事制度不尽合理,高校闲散人员很多,只能内部安排;解决这类问题只能就近向第三产业或商业转移,服务质量较差。当前引进竞争机制,可提高服务质量,增加服务项目,实现丰富多彩的高校生活。在市场经济大