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文档简介

物业管理服务合同--服务合同物业管理服务合同--服务合同1.合同目的本合同旨在明确物业管理服务提供方（以下简称“甲方”）和物业管理服务需求方（以下简称“乙方”）之间的权责关系，规范双方在物业管理服务过程中的行为，并确保双方的合法权益得到保障。双方应本着诚信、公平和互利的原则，履行本合同的约定。2.合同内容2.1服务内容甲方将按照乙方的要求，提供以下物业管理服务：-日常保洁服务：包括公共区域、绿化带、通道、车库等区域的清扫、垃圾清理等；-设备设施维护与管理：包括电梯、给排水、空调、消防设施等设备的巡检、维护和保养；-安防管理：包括门禁系统运行维护、视频监控设备巡查、保安人员配备等；-绿化养护服务：包括公共绿化带的修剪、浇水、施肥等；-公共设施管理：包括公共电源、供水、供暖等设施的维护和管理；-物业服务咨询：包括对业主的投诉、建议进行处理和回复等。2.2服务期限本合同的服务期限为从合同签订之日起，至指定期限届满。双方在服务期满前30日内进行讨论、评估和续签事宜。2.3服务费用及支付方式乙方应按照合同约定，向甲方支付相应的服务费用。服务费用包括但不限于管理费、水电费、维修费等。支付方式为每月或每季度支付，具体金额和支付时间双方另行商议。3.合同执行3.1甲方的责任和义务甲方应保证提供的物业管理服务符合法律法规和相关标准要求。甲方应派遣合格的管理人员和工作人员，按照合同约定的服务内容和服务标准履行职责，提供高质量的物业管理服务。3.2乙方的责任和义务乙方应按时支付服务费用，并提供必要的支持和协助，配合甲方执行物业管理工作。乙方应保证合同约定的服务环境卫生、设备设施运行等符合相关要求，以便甲方能够更好地履行管理职责。3.3违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的责任和后果。违约方应向对方支付违约金，并承担由违约行为造成的损失。4.合同解除和终止4.1合同解除条件本合同的解除条件包括但不限于以下情况：-双方协商一致解除合同；-甲方无故停止提供物业管理服务或严重违约；-乙方无故拒绝支付服务费用或严重违约；4.2合同终止本合同在以下情况下终止：-合同期满，未续签；-双方协商一致终止合同；-法律法规规定的其他情况。5.争议解决任何因合同履行发生的争议，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，争议可提交至双方约定的仲裁机构进行裁决，并接受仲裁结果。6.其他事项本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，并于签署之日生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签署补充协议。本合同一经签署，即视为双方对合同

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