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文档简介

汕头房地产买卖居间合同汕头房地产买卖居间合同1.引言汕头房地产买卖居间合同是指在房地产买卖交易过程中，由居间人与买卖双方签订的合同，旨在明确居间人的责任和义务，保护买卖双方的合法权益，并规范买卖双方之间的行为。2.合同主体合同主体包括居间人和买卖双方。2.1居间人居间人是指在房地产买卖交易过程中，承担居间服务的中介机构或个人。居间人应当具备相应的房地产市场经验和专业知识，并遵守相关法律法规和行业准则。2.2买卖双方买卖双方是指房地产买卖交易的买方和卖方。买方是指购买房地产的一方，卖方是指出售房地产的一方。3.合同内容合同内容应当包括以下主要条款：3.1当事人信息合同应当明确买卖双方和居间人的名称、住所地、等信息，以便彼此之间的联系和沟通。3.2房地产信息合同应当明确房地产的具体信息，包括房屋地质、房屋面积、房屋所有权归属等，以便清楚地标识出买卖的房地产。3.3居间服务内容合同应当明确居间人提供的服务内容，包括但不限于：寻找买卖双方、协助订立合同、提供房地产信息、协助解决纠纷等。居间服务内容应当符合相关法律法规和行业准则的规定。3.4居间服务费用合同应当明确居间人的服务费用及支付方式。居间服务费用可以是固定金额，也可以是按照房地产交易金额的一定比例收取。双方应当在合同中明确支付方式和时间。3.5权利和义务合同应当明确买卖双方的权利和义务。买卖双方应当按照合同约定履行各自的义务，包括但不限于：买方支付购房款、卖方交付房屋产权证等。3.6违约责任合同应当明确买卖双方和居间人的违约责任。对于违约方应当承担的违约责任包括但不限于：违约金、损失赔偿等。3.7争议解决合同应当明确争议解决的方式和途径。双方可以选择通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.合同生效与终止4.1合同生效合同应当明确合同生效的条件和时间。一般情况下，合同在双方签字或盖章后生效。4.2合同终止合同可以根据双方协商一致或符合法律法规规定的情况下终止。当合同终止时，双方应当履行各自的终止义务。5.其他条款合同可以根据实际情况适当增加其他条款，以保障合同的完整性和可行性。6.风险提示购买房地产涉及一定的风险，买方在签订合应当充分了解相关风险，并在合同中作出相应约定。7.附则合同的附则部分应当包括合同的生效、变更、解释、争议解决和其他相关事宜的规定。以上是对汕头房地产买卖居间合同的简要介绍和主要内容的说明。在实际操作过程中，根据具体情况可以增加、修改或删除相关条款，以

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