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文档简介

商铺租赁合同(五)商铺租赁合同(五)合同编号:签订日期:年月日甲方:[甲方名称]乙方:[乙方名称]1.合同背景本合同系根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成一致意见，特订立本合同。2.租赁物2.1乙方将其拥有合法使用权的商铺位于[商铺地质]出租给甲方使用。商铺具体面积为[商铺面积]平方米，具体位置如附件所示。3.租赁期限3.1本合同的租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁终止日期]，共计[租赁期限]。期满后若未提前终止，且双方无异议的情况下，合同视为顺延。4.租金及支付方式4.1甲方每月应向乙方支付租金人民币[租金金额]元。甲方应于每月的[支付日]日前将租金全额支付至乙方指定的银行账户。5.使用权及保证金5.1在租赁期限内，甲方享有该商铺的合法使用权，并对商铺内的装修、设备及附属设备负有妥善保管义务。5.2乙方要求甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金将作为对甲方履行本合同约定之保证，若在租赁期限届满时甲方没有违约，保证金将在租赁期满后的[返还期限]内退还给甲方。6.违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应负违约责任，并承担给对方造成的一切损失。6.2乙方未按照约定将商铺交付给甲方使用，甲方有权随时解除本合同，并请求乙方返还已支付的全部租金及保证金。7.合同终止7.1本合同在以下情况下终止：(a)合同期满，并在合同期满前双方未达成续租意向的；(b)双方经协商一致解除本合同的。7.2甲方提前终止合同的，应提前90天书面通知乙方，并支付给乙方相应的违约金。8.法律适用与争议解决8.1本合同的解释、执行和争议解决适用中华人民共和国法律。8.2因履行本合同所发生的争议和纠纷，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1合同正本为两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2未尽事宜由甲乙双方协商解决，经双方签字盖章后作为合同附件。10.合同生效10.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并取代双方之前达成的一切口头协议或书面协议。甲

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