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文档简介

商品房买卖合同简单版模板一、甲方（卖方）基本信息甲方名称：地址：法定代表人：联系电话：二、乙方（买方）基本信息乙方名称：地址：法定代表人：联系电话：三、房屋及交易信息1.房屋基本信息房屋坐落：建筑面积：房屋结构：使用权证号：权利人：2.交易信息房屋总价：首付款：贷款金额：贷款年限：利率：还款方式：四、交易流程1.合同签订及首付款双方确认《商品房买卖合同》内容无误并签字盖章。乙方支付房屋首付款（交易总价乘以首付比例），甲方确认收款并出具收据。2.过户及交付房屋双方约定办理过户手续的时间和地点，并按照约定前往。过户时，甲方交付房屋及相关证件给乙方，并与乙方确认无误后办理过户手续。乙方应当在合同规定时间内支付房屋总价余款。五、双方权利义务1.甲方权利义务准确提供房屋及相关证件信息。保证所售房屋享有完全的合法产权。协助乙方办理过户手续。2.乙方权利义务按期支付房屋购买款项。遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途。等待房屋过户完成后方可对房屋进行改造装修。六、违约责任1.甲方违约情形提供虚假或不准确的房屋信息，导致过户手续无法完成的，甲方应当赔偿乙方因此造成的所有损失。房屋存在产权纠纷或其他权利纠纷，导致乙方在购房后不能实际使用的，甲方应当返还乙方所支付的所有房款及赔偿乙方因此造成的所有损失。甲方未按合同约定交付房屋的，乙方可以解除合同并要求返还已支付的所有房款及赔偿乙方因此造成的所有损失。2.乙方违约情形乙方未按期支付房款、首付款的，甲方有权解除合同。乙方违反合同约定改变房屋用途或未经甲方同意改变房屋结构的，甲方有权要求乙方承担所有责任并赔偿甲方因此造成的所有损失。七、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应当本着诚信原则协商解决，协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。八、合同生效本合同经甲、乙双方签字盖章，并在法律规定的期限内办理

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