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文档简介

2023二手房购房合同范本购房合同编号合同编号：XXX-XXXX-XXXX买方信息买方姓名：XXX买方身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX买方联系电话：XXXXXXXXXXX卖方信息卖方姓名：XXX卖方身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX卖方联系电话：XXXXXXXXXXX房屋信息房屋所在地址：XXX市XXX区XXX街道XXX小区XXX栋XXX号房屋面积：XXX平方米房屋户型：XXX室XXX厅XXX卫土地使用权：XXX年交易价格购房总价：XXX万元首付款金额：XXX万元贷款金额：XXX万元交易过程及条款1.交易流程买方先行支付定金XXX万元，作为购置该房屋的诚意金。并由买方与卖方签署本合同，确认购置意向。买方在签署本合同后的五个工作日内，将余款支付至卖方指定的银行账户。买方需提供支付凭证，卖方确认收到全部购房款后办理过户手续。双方在收到全部购房款后，买方可以随时办理过户手续。2.房屋状况卖方保证所出售房屋的所有权清晰，不存在任何法律争议。房屋不存在任何拆迁、改建、涉诉、抵押或查封等纠纷。房屋的建筑结构、管道、电路、设施等正常，无任何严重质量问题。卖方提供房屋产权证明和不动产权证明等相关材料。3.交付与过户买方收到房屋购房款后，卖方应立即协助买方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由买方负责。过户完成后，买方开始享有该房屋的所有权，并承当相应的税费和责任。4.违约责任任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金。假设是买方违约，应向卖方支付违约金总额的10%；假设是卖方违约，应向买方支付违约金总额的10%。如果一方违约导致交易无法完成，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于合同签署费用、律师费用等。5.法律适用和争议解决本合同的签订、履行和解释，适用法律为中华人民共和国的法律。双方产生争议的，应协商解决；协商不成的，应向有管辖权的法院提起诉讼。其他事项本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等效力。买方确保以上所填写的信息及提供的文件和证据的真实性，并对填写的信息及提供的文件和证据承当法律责任。买方、卖方确认在充分理解并同意所有条款后签署本合同，并自愿遵守合同的各项约定。买方：签字_______________日期_______________卖方：签字_______________日期_______________注意：此为范本合同，具体合同内容根据买卖双方的实际情况进行修改和补充，以

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