期房转让合同书通用样书

期房转让合同书通用样书合同参考编号：___转让方（甲方）：___受让方（乙方）：___根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，经友好协商，就甲方持有的房屋期房向乙方转让事宜达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方按照合同约定在规定的时间内完成了对该房屋的认购，现持有该房屋的期房。1.2该房屋详细信息如下：项目名称：___房屋地址：___建筑面积：___使用权类型：___1.3转让标的中所包含的物品、设备、配件，应当符合国家和地方规定的环保、安全、消防、卫生、人身和财产安全等方面的要求。第二条转让价格及付款方式2.1转让价格：___万元人民币。转让价格已经甲、乙双方确认，乙方应准确无误地按照约定的价格向甲方支付该期房。2.2付款方式：（1）乙方应在签订本合同时，向甲方支付___万元人民币定金。（2）甲方在此确认，收到上述定金后，不再向其他任何第三方进行出售转让。（3）在交付房屋前，乙方应向甲方支付该房屋全款。第三条交付标的物3.1甲方应在转让合同签订之日起___个工作日内，向乙方提供房屋期房转让手续办理所需的材料。3.2转让办理所需材料清单：（1）该房屋预售合同（2）该房屋认购协议（3）该房屋产权证3.3达成本合同后，甲方应及时安排且至少提前___个工作日通知乙方检验房屋的真实情况，并提供相关配套证件。3.4若乙方对房屋有质量异议的，甲方应按照国家、省、市、区有关规定，承担房屋质量问题的全部责任，积极协商解决，并承担因此产生的全部费用、罚款、赔偿、仲裁或诉讼费用等。第四条甲方的保证及承诺4.1甲方保证，其所转让的该房屋系甲方合法拥有，并不存在任何抵押、查封、保全、质押等影响甲方拥有该房屋的法律行为和法律纠纷。4.2甲方承诺，在该房屋交付使用前，不得单方面解除本合同或将该期房转让给其他第三方。4.3甲方承诺，其提供的所有材料及信息真实、准确、无误，不得隐瞒任何有关该房屋的重要信息或欺骗乙方。4.4甲方应按照国家、省、市、区有关规定，配合乙方处理该房屋存在的所有问题，确保乙方能够顺利入住。第五条乙方的保证及承诺5.1乙方保证其自身资质、信用、资金等方面具备达成本合同的条件。5.2乙方准确无误地选定转让标的，并愿意按照本合同约定购买该房屋。5.3乙方承诺在合同有效期内不得以任何理由单方面解除本合同，如确有需要解除，应提前___个工作日以书面形式通知甲方，并承担甲方已经产生的全部费用、罚款、赔偿、仲裁或诉讼费用等。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的规定，给对方造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2在经济损失无法衡量的情况下，可以根据国家和地方法律法规制定的方式和标准对违约方进行惩戒。第七条其他7.1本合同未尽事宜，按照国家有关法律、法规及相关规定执行。7.2本合同采用书面形式制成，经甲、乙双方签字并加盖公章后生效。7.3本合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.4本合同所称的“书面”包括但不限于印刷、打字、在正本或副本采用邮件、传真等方式传递的书面文件，具有模拟、符号/代表法电传或其他符合国家及地方法律规定的书面形式。第八条争议解决8.1双方应友好协商解决本合同的争议，如无法达成协议，任何一方均可将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。以上为协议内容，合同双方经认真阅读并确认对上