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文档简介

住宅楼出租合同被出租方（房东）信息名称：（此处填写房东姓名、单位或个人名称）地址：（此处填写房东地址）电话：（此处填写房东电话号码）租赁房屋信息名称：（此处填写住宅楼名称）地址：（此处填写住宅楼地址）构造：（此处填写住宅楼的构造说明，如平房、多层楼等）租赁目的：（此处填写租赁房屋的用途，如居住、办公等）租赁面积：（此处填写租赁房屋的面积，单位为平方米）起止时间出租期限自年月日至年月日。租金及其支付方式租金为人民币元/月（大写），包括房租、水、电、气等公共费用。租金支付期限为每月的日（房东可添加备注：此处可填写最晚支付日期，如为每月5日或者每月10日等），每次交付租金。房东可选择以下其中一种租金支付方式：转账：房东向承租人提供转账账户信息，承租人将租金转账至该账户；现金：承租人在规定日期前将租金以现金形式交至房东手中；银行汇票：承租人在规定日期前将租金以银行汇票形式交给房东。押金租赁期间，承租人应于合同签订时向房东支付押金人民币元（大写），该押金为承租人按出租合同规定及有关法律法规履行其义务的保证金，履行完毕后按照约定应予退还。保险房屋保险：本合同签订后，房东应该对出租的住宅房屋及其内部设施、用具等进行相应的保险，确保租赁期间的保险安全。租赁保险：承租人可根据自身需求选择购买相应的租赁保险。服务设施租赁房屋内设施的现状由双方在签订合同时在合同附件“房屋清单”中进行记录并签字。出租房屋内的设施应当正常运转，如遇设施故障，房东应及时进行维修。承租人义务承租人应按时支付租金和押金，确保房屋及其设备、用具等物品的安全，不得擅自改建房屋或损坏房屋设备和物品。承租人在租赁期间应依法使用房屋，不得从事违法活动，不得扰乱周边居民秩序。承租人应当积极协助房东的维修及其它事项，不得干扰家庭设施的日常使用。房东义务房东应当维护和保持出租房屋设施及物品的完好状态，并按照国家有关规定提供必要的安全生产条件。房东在出租房屋时应当提供真实、完整的租赁物品清单及其必要的使用说明书和使用方法。房东应当按照与承租人约定的方式按时收取租金，并及时对租赁房屋设施进行维修和管理。违约与责任承租人如未按时缴纳租金，应按该租金每日0.5%的标准向房东支付滞纳金。承租人如损坏房屋或设备、用具等物品，应按照损坏程度及市场价格向房东进行赔偿。若承租人违反国家法律法规或合同约束，导致房东发生经济、安全和社会责任等损失，承租人应当赔偿。房东如未按约定向承租人提供相应的服务、义务或提供虚假信息，导致承租人发生经济损失或损失其权益的，房东应当承担相应的责任。法律适用和争议解决本合同所涉及的争议，应当通过友好协商解决。若协商无法解决，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。以上为出租住宅

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