国有土地使用权租赁合同

-PAGE4-国有土地使用权租赁合同编号：出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以及国家、地方的其他有关规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经双发协商一致，就甲方将本合同项下的国有土地使用权出租给乙方等事宜签订本合同，以兹双方共同遵守。一、租赁国有土地使用权的基本情况1、甲方同意将位于的第号国有土地使用权出租给乙方使用，但地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属土地使用权的出租范围。2、租赁地块的总面积为亩（折合平方米）。3、租赁地块的四至范围由附件一之附图确定。该附图经甲乙双方盖章确认有效。4、在签订本合同之前，在租赁地块上已经存在的建筑物、构造物及建筑附着物的所有权归甲方所有，具体数量、位置及其他概况详见附件二《租赁地块上的建筑物、构造物、建筑附属物清单》，该附件经甲乙双方盖章确认有效。二、对于租赁地块，乙方承诺其承租该地块仅用于自用停车使用。起至年月日止。2四、租金1、租金的计算方式：每年每平方米人民币元，年租金总额为人民币XXX元（大写：元）。2、本合同租金采用先付后用、按12个自然月为一个结算周期的方式支付，在本合同签订后日内一次性支付第一个结算周期的租金，共计人民币XXX元；在租赁合同下一个结算周期开始前30天内，乙方一次性支付下一个结算周期的租金。3、在租赁期间，如遇有国家政策调整，则甲方有权对租金进行相应的调整。如乙方不接受甲方对租金进行调整的，则甲方有权单方提前终止本合同，并提前收回本合同项下的国有土地使用权；在此情形下，乙方按实际使用天数支付租金，并应在收到甲方提前终止本合同的书面通知后3个自然日内返还本合同项下的国有土地使用权及租赁地块上的建筑物、构造物及建筑附着物等。4、乙方将租金支付至甲方以下的银行账户：账户名称：账号：=1\*GB2⑴乙方⑵未经甲方事先书面同意，乙方将本租赁合同项下的土地使用权的全部或部分以转租、转借等形式交由第三方使用的；=3\*GB2⑶未经甲方事先书面同意，乙方对本租赁合同项下的土地使用权及土地地块上的建筑物、构筑物、其他附着物进行任何形式的处分的，包括但不限于转让、抵押或其他担保形式等；=4\*GB2⑷乙方违反本合同的约定及法律、法规、规章等规定，对租赁地块进行开发利用的。九、争议的解决1、双方均应自觉遵守中华人民共和国有关法律法规履行本合同各项条款。本合同未尽事宜，由双方另行签订书面补充协议。补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议的内容为准；补充协议没有约定或约定不明的，以本合同的内容为准。2、因本合同发生的一切纠纷，甲、乙双方应及时协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、保密1、乙方对在本合同签订、履行过程中接触到的甲方的任何资料、文件、数据(无论是书面的还是电子的)，负有为甲方保密的责任。未经甲方事先书面同意，乙方不得以任何方式向任何第三方提供或透露。2.甲方向乙方提供的任何资料、文件和信息及前述信息资料的任何载体，在本合同终止后，乙方均应及时归还甲方或按甲方要求销毁，若采用销毁方式的，乙方应在销毁后24小时内向甲方提供销毁的证明材料。3.乙方及乙方人员违反上述保密规定的，乙方应向甲方支付相当于本合同总价款20%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方由此遭受的全部损失。4.以上1、2、3款在合同终止后继续有效。十一、通知与送达1、甲、乙双方关于本合同履行及相关事宜的通知，应当按照本合同载明的地址发出。如果以特快专递或者挂号信形式寄送的，自发出之日起第三日视为送达之日。2、在合同有效期内，任何一方的联系方式发生变更的，应当及时通知对方，否则因此产生的一切不利后果由该方自行承担。十二、本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。十三、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。十四、本合同签订地点：。十五、本合同附件如下：（附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律