合同范本之利于乙方的租房合同

利于乙方的租房合同【篇一：房屋租赁有利于承租方合同模板】房屋租赁合同出租方（甲方）姓名：承担方（乙方）：身份证号码：身份证号码：委托代理人：委托代理人：身份证号码：身份证号码：电话：电话：通讯地址：通讯地址：根据《中华人民共和国国法》、《中华人民共和国地市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上经协商一致，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜订立本合同。第一条出租房屋的基本情况：1、类型：住宅2、座落：3、所有权人：建筑面积：平方米。4、房产证编号：房产证字第号5、已开通的基本设施：6、附属设施、设备：甲方保证已如实陈述房屋权属状况、设备、装饰情况和相关关系，不存在可能导致乙方无法在租赁期间正常使用承租房屋的权力瑕疵和债务纠纷，在租赁期内，甲方负责房屋的修缮和设备的维修，保证房屋及其附属设施、设备处于正常可使用和安全的状态;乙方对甲方上述出租房屋具体状况充分了解并已现场查看，自愿承租该房屋。第二条房屋租赁条件1、租金：每月元），在租赁期内，甲方不得以任何理由提高房租。2、租赁期限：个月自月年日止；3、4、5、6、第三条甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1、结清该房屋交乙方使用前所产生的各项费用，按时将房屋及其他附属设备、设施交乙方使用；（二）乙方的权利和义务：1、按时足额向甲方支付租金；2、严格按照合同约定的用途使用房屋；3、不得利用该物业从事违法犯罪或损害社会公德的活动；4、本合同到期后，如乙方需继续承租该房屋，应提前15天（口头）通知甲方，否则视为放弃同等条件下优先承租权第四条租赁期内，一方确因生活、业务需要或有其他特殊情况，经双方协商一致，或在提前15天通知守约方并交付当月租金后，可提前解除本合同。第五条违约责任1、乙方延迟或不足额支付该房屋租金超过2、3、4项情形之一的，甲方有权单方解除合同，并扣除当月租金。2、乙方应在本合同终止后天内迁离该房屋。乙方逾期不迁离或不归还该房屋，则每逾期一日按原日租金3倍的标准支付违约。3、在房屋租赁期内，如果甲方擅自提前收回房屋的，必须向乙方支付两个月房租的违约金。4、租赁期间，如发生不可抗力或因房屋拆迁致使本合同不能继续履行的，本合同自行解且甲方应退还乙方已支付租金中未实际使用部分的相应租金。第六条争议解决及处理1、因本合同发生的纠纷，由双方协商解决，协商不成时，向房屋所在地人民法院提起诉讼。2、于本合同之外，在谈判中声称、理解、承诺以及协议之内容，如有与本合同不符的，以本合同为准。第七条本合同及附件共2页，一式两份，自双方签字之日起生效，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八条其他事项：本房屋不予转租，不得改变房屋结构；损坏室内所有家具、电器等物品都必须照价赔偿或恢复原样；自行采取防火、防盗等安全措施，若发生由己负责。甲方：乙方：代理人：代理人：日期：日期：【篇二：乙方有利租赁合同】该房屋租金为每月元整。乙方应当在合同签订日一次性支付完毕，每逾期一天乙方承担日5‰的违约金，乙方逾期三个月未缴纳的，甲方可选择解除合同。第四条押金。乙方应当向甲方缴纳元作为履行本协议的保证金。合同到期后甲方全额退还。第五条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起两日内，将该房屋交付给乙方。第六条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证该房屋没有产权纠纷；如有相关纠纷事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第七条维修养护责任。租赁期间，乙方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，房屋修理费用由甲方承担。第八条限制性条款甲方的限制性条款：1、合同期间甲方不得无故单方解除租赁合同，不得干扰乙方正常的经营活动，不得做有损乙方权益的事情。否则，应当赔偿由此给乙方造成的各项经济损失，包括但不限于装修费、搬迁费、经营损失等；2、在乙方租赁期间，甲方如需转让房屋的所有权，甲方应当书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权，乙方明确表示拒绝购买的，甲、乙双方的租赁合同对下一房主继续有效；3、租赁期间届满后，乙方有优先承租权，甲方不愿再继续租赁给乙方的，乙方在拆除能拆除的设备后，甲方应当赔偿乙方装修费年10%折旧率后剩余的价值。乙方的限制性条款：1、乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不能单方改动房屋的砖墙结构；2、乙方必须保证不转租或以联营、合伙、合作等变相转租该房屋；3、乙方不得私自改变合同约定的房屋用途，如确需变更经营范围的，需征得甲方的书面同意；4、乙方必须合法经营，按时结清各种税、费，不得拖欠。如乙方违反上述限制性条款，甲方可随时解除合同，除押金不予退还外乙方还要赔偿给甲方造成的损失。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：１．水、电费；2．相关政府性收费费；3．租赁房屋而产生的税费；4.其他因乙方而产生的费用。第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；3、租赁期满后，与租赁房屋混为一体的物品均归甲方所有，乙方不得拆卸。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一