合同范本之物流园租赁合同

物流园租赁合同【篇一：金鹏物流园物业租赁合同(2011新版)】物业租赁合同出租方（甲方）：深圳市金鹏物流园物流有限公司地址：深圳市龙岗区南湾街道沙平北路536号联系电话：8957566689575999邮政编码：518114联系人：e-mail：service@承租方（乙方）：地址：联系电话：邮政编码：营业执照或身份证号：联系人：e-mail：根据国家及深圳市有关法规规定，经双方协商一致，甲方同意将下述物业出租给乙方使用，并达成如下条款，订立本合同。第一条甲方将位于深圳市龙岗区南湾街道办沙平北路536号金鹏物流园内房屋号为的房屋（以下简称出租房屋）出租给乙方使用，出租房屋面积为平方米。甲方保证乙方对其承租房屋拥有使用权；第二条出租房屋的租金每月每套元；仓库面积平方米，每月每平方米元；楼梯间间，每月每间元；计金额元（大写：元）；出租房屋的卫生费每套每月人民币元；每月总计金额为人民币元（大写：元），乙方应于每月5日之前向甲方交清当月租金、上月水电费和卫生费。第三条乙方租用房屋的期限从年月日到年月第四条甲方出租房屋给乙方作为物流业务用途使用。乙方将承租的房屋用于其他用途时，须书面申报经甲方书面同意，并保证在使用过程中的行为符合有关法律、法规和物流园管理处管理规定；第五条甲方交付出租房屋时，每套向乙方收取人民币元的租赁保证金，共计套，合计人民币元（大写：元），甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据；第六条合同期间，乙方即成为承租房屋的消防责任人，并按消防部门的要求，配齐消防设备器材，对承租房屋的消防负有法律责任。乙方应做好防火、防盗、防损工作，自己看管好货物，如有失盗与甲方无关。不允许在仓库内存储易燃易爆等化学危险品，如发生意外事故，一切责任由乙方承担，与甲方无关；第七条乙方所租房屋及室内的配套设施，在甲方交付房屋时如有损坏，乙方应即时告知甲方，在保持原有建筑结构的前提下，由甲方负责修理，因维修所需的材料费和人工费由甲方负责，否则将由乙方自行负责维修或承担因维修所需的一切费用；第八条乙方应于本合同期满，将所承租房屋打扫干净，保证原承租房屋及内部设施完好；同时交清各项费用。经甲方验收房屋合格后，在办理退房手续时，向甲方取回租赁保证金（不计利息）。办理退还保证金手续时，乙方必须持所签当前租赁合同原件、承租房屋钥匙、乙方代表人身份证原件、委托书及所交保证金收据原件（单位租用的由承租单位开具收回保证金证明并加盖财务章），由甲方验收出租房屋、乙方结清应交费用后，甲方退回租赁保证金（不计利息）给乙方。退保证金时，原交现金的退还现金，原交支票的用支票退给。乙方应在本合同期满之日搬清其承租房屋内的物品，逾期未搬清其物品的，视为乙方放弃该等物品之所有权，该等物品归甲方所有，甲方有权以任何方式处置，而无需向乙方作任何补偿；第九条因乙方使用不当或不合理使用，致使承租房屋及其内部的设施出现损承租经营档口地址的营业执照，否则甲方将收回档口位，并不退还租赁保证金；第二十五条乙方须自觉遵守甲方的有关管理制度，按照甲方划定的区域范围界线内停放车辆、装卸货物；乙方无论任何原因都不得占用、堵塞消防通道和公共交通通道。乙方须教育司乘人员服从甲方人员的现场交通指挥，确保园区的安全和交通顺畅；乙方应保持所租房屋内地面及墙面及天花板的清洁，自觉保持园区内的清洁卫生，应对水路电路气路等设备设施的安全及维护负责。乙方违反本条款中的任何一项，甲方可对乙方处罚100元/次，违反本条款中任何一项达三次以上，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，收回出租房屋，由此造成甲方损失的，乙方应负责赔偿；其他：；第二十六条甲方向乙方提供水及照明用电等设施。乙方须严格控制安装空调及动力用电，如乙方确因需要，必须经甲方同意并确保用电负荷在正常使用范围内，但一切费用由乙方承担。水、电费用根据市场价格和金鹏物流园水电损耗确定的综合价格计算，乙方每月应主动到甲方管理部门缴纳；第二十七条。本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商补充，本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力；自双方签署之日起生效。代表：代表：年月日年月日【篇二：关于物流公司信息部的房屋租赁合同】房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲乙双方基于平等自愿原则，在《中华人民共和国合同法》《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》及相关法律规定的基础上，为明确双方的权利义务，经协商一致订立本合同。第一条房屋的坐落，面积，装修，设施情况1﹑甲方出租给乙方的房屋位于2﹑出租面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。第二条甲方应提供房产证（或出具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供营业执照、法定代表人身份证明等文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有文件仅供本次租赁使用。第三条租赁的期限，用途1﹑该房屋的租赁期为年。自年月日至年月日止。租赁期满，乙方要求续租的须在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作使用。且未经甲方书面同意，不得存放污染环境、易燃易爆、放射性物品（按国家环保、卫生、安全部门的有关规定执行），否则由此造成的一切的损失有乙方承担责任。第四条租金及支付方式1、该房屋租金每月每平米为人民币元。月租金总额元（大写:万仟佰拾圆整。）2、房屋租金支付方式：每月号前现金/转账支付。第五条租赁保证金1、甲乙双方签订合同后，乙方向甲方支付租赁保证金，保证金额元。2、租赁期间乙方有任何违约行为保证金不再归还；租赁期满，若乙方未拖欠房租及相关费用，且该房屋经甲方验收确认无毁损后甲方向乙方不计利息的归还租赁保证金，反之甲方可以从保证金中扣除应交款项作为赔偿金。第六条租赁期间相关费用承担1、甲方应承担费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳。2、乙方应按时交纳自行负担的费用：（1）房屋租金（2）水电费（3）物业管理费（包括市场内的卫生环境以及路面的维护）在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第七条维修养护责任正常的房屋重大修缮费用由甲方承担；日常的房屋维修由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及附属设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第八条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、合同签订后如企业名称变更，可由甲乙双方签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。3、租赁期间，甲方不能提供房屋或所提供的房屋不符合约定的条件，且严重影响使用的，乙方有权解除合同。4、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，擅自转租，转借，或改变本合同规定的租赁用途的。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损害房屋，在甲方提出合理的修缮期间内仍未修复的。（3）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（4）拖欠房租累计日以上。（5）不服从物业管理，直接干扰停车场正常工作秩序的。5、租赁期满合同自然终止。第十条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。第十一条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或因国家政策需要拆除或改造己租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。2、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按月计算，多退少补。第十二条其他约定事项1、经营责任：乙方是一个独立经营物流业务的主体，乙方在经营过程中发生的一切经济和法律纠纷，由乙方负责，和甲方无关，甲方不承担任何连带责任。2、广告牌：乙方安装广告牌，门头字应统一规格，在不影响甲方整体形象及左邻右舍权益的前提下，并征得甲方同意后乙方方可实施安装。3、租赁期间，发生火灾、盗窃、抢劫等意外事件给乙方或者第三方造成的损失，甲方概不负责。4、乙方在租赁期间须严格遵守国家关于消防及安全生产法律、法规，积极配合甲方做好消防工作。所发生的消防和安全生产事故，一切责任及损失由乙方承担。5、乙方交还房屋时不得留存物品，对未经同意留存的物品甲方有权处臵。6、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议的应当当场提出。当场难以检测判断的应于日内向对方主张。第十三条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商,协商不成的，应依法向合同履行地人民法院提起诉讼。第十五条本合同一式两份,自双方签（章）后生效。甲方（签章）：_____________乙方（签章）___________授权代表（签字）：_________授权代表（签字）_______________年_____月____日_____年_____月____日【篇三：物流通用(仓库租赁合同)】仓库租赁合同出租方：（以下称甲方）承租方：（以下称乙方）福州邦利德家用品配送有限公司甲乙双方经友好协商，达成一致订立本合同，双方共同遵守。一、出租库房坐落地址：二、储存商品名称：桶装水三、租赁面积：20平方米的库房。租赁期限：租期为2012年08月01日至2013年07月31日止。四、租金及交付方式1、每月租金为伍佰元整，每月10日前支付当月租金，每次支付形式以现金或转帐方式。2、本次仓库租赁达成协议时，乙方需缴纳仓库押金为伍佰元整，租赁期满后的同等条件下，乙方享有继续租赁的优先权。3、在合同到期之前，甲方不能以任何理由变更月租金额，且甲方必须保证乙方至少享有壹年的仓库租赁权。五、甲方权利和义务1、甲方负责提供消防安全、治安防范的大环境（防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等）。2、甲方负责对仓库的监护，并负责库房、地面、门窗等库房设施的维护、维修。3、甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施。4、甲方必须在租赁期间把库房钥匙都交给乙方，若因甲方私留的钥匙致使仓库物品丢失，甲方负责依据损失情况进行赔偿。六、乙方的权利和义务1、乙方按照本合同约定的用途使用仓库，并且保管好仓库钥匙，仓库租赁期满后，必须如数交还甲方钥匙。2、提前终止本合同，乙方需提前30天通知甲方。3、乙方须按时支付仓库租金。七、由于不可抗力等因素，导致直接影响货物的储存安全，甲方应及时将事故情况通知乙方，依据对乙方影响的程度，双方协商合理解决。八、其