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文档简介

商铺租赁合同详细版商铺租赁合同详细版1.合同背景本商铺租赁合同（以下简称“合同”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方在平等、自愿、公平的基础上，依法签订。根据合同的约定，甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方同意按照合同约定的方式使用商铺。2.合同内容2.1商铺信息甲方将位于（商铺地质）的商铺出租给乙方使用，商铺的具体面积为（商铺面积）。商铺的用途为（商铺用途），乙方只能按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。2.2租赁期限本合同的租赁期限为（租赁期限），自（起始日期）起，至（终止日期）止。在租赁期满之前，乙方享有优先续租的权利，但应提前（续租提前通知期限）书面通知甲方。2.3租金及支付方式乙方应每月按照合同约定支付租金，租金金额为（租金金额）。租金支付方式为（支付方式），乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，乙方需支付延期支付的违约金。2.4安全保证金乙方应在签订合向甲方支付安全保证金，金额为（安全保证金金额）。安全保证金将用于弥补乙方在合同期间内因违约行为导致甲方遭受的损失。合同期满且乙方没有违约，则甲方应将安全保证金全额退还给乙方。2.5维修责任商铺内的维修责任由甲方承担，但如果维修工作是由乙方的过失引起的，则乙方应承担相应的维修费用。2.6违约责任合同任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。例如，乙方未按时支付租金的，应按照合同约定支付延期支付的违约金。2.7合同解除及违约赔偿合同任何一方有下列情形之一的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约赔偿责任：-严重违反合同约定，且经对方书面通知后未在合理期限内改正的；-因不可抗力等原因，使得合同无法履行的。2.8合同变更和解释本合同不得随意变更，如需变更，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。3.其他条款3.1争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的法院提起诉讼。3.2适用法律本合同的解释和适用，以中华人民共和国相关法律法规为准。3.3合同生效本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。4.合同签署甲方（出租方）：（甲方签名）__

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