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文档简介

二手房买卖合同(简易实用)二手房买卖合同(简易实用)1.合同概述本文档以标准的二手房买卖合同为基础，做了一些简化和调整，旨在提供一个简明易懂，实用的合同模板。以下内容将对合同的各个方面进行介绍。2.合同主要条款2.1合同双方本合同由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）签订。甲方为房屋的所有者或合法代理人，乙方为购买房屋的自然人或法人。2.2房屋概况合同详细描述所涉房屋的基本情况，包括地质、面积、房屋用途等。2.3交易价格及付款方式本条款规定了乙方购买房屋所支付的总金额及付款方式，可以根据实际情况进行调整。2.4房屋权属及担保此处应明确房屋的产权状况，并约定甲方对房屋的权属承担相应的责任和担保义务。2.5交付标的物甲方应在约定的交付日期，将房屋及相关权利证书交付给乙方。2.6过户手续本条款明确了双方应承担的过户手续费用及相关责任。2.7房屋状况保证甲方保证所售房屋不存在重大质量问题或法律纠纷，并对隐蔽工程、装修及设备的质量提供相应的保证。2.8安全与维修责任此条款约定了甲方和乙方在房屋安全和维修方面的责任，明确了各自的义务和权利。2.9保密条款双方应对于交易过程中获得的对方的个人信息和相关商业信息保密。2.10违约责任本条款规定了双方在违约情况下需要承担的违约责任和赔偿事项。2.11法律适用及争议解决本条款规定了合同的法律适用和争议解决方式。3.其他补充条款3.1附条件限制本条款明确了交易受到的附加条件限制。3.2附条件解除本条款规定了如果出现特定条件的情况下，本合同可以被解除。4.合同生效和解除本合同自双方签字或盖章之日起生效，并在乙方付清房款后解除。5.合同变更和终止除非双方另有约定，否则未经双方书面同意，本合同不可变更和终止。6.合同附件本合同附件列出了相关的附属文件，如房屋权属证书复印件、过户材料等。7.签名和盖章甲方和乙方应在合同末尾签名并盖章作为合同生效的凭证。8.其他注意事项本合同仅为参考之用，具体合同条款应根据实际情况进行调整和修改。以上是简易实用的二手房买卖合同

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