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文档简介

二手房买卖合同(正式)二手房买卖合同(正式)1.买卖双方信息本合同由以下双方于（填写日期）签署：卖方：-姓名：--地质：买方：-姓名：--地质：2.房屋信息房屋编号：房屋地质：房屋类型：建筑面积：房屋所有权证：（以下简称“房产证”）土地使用权证：（以下简称“土地证”）小区名称：房屋装修状况：3.交易条款1.商品房买卖合同：本合同内容遵循国家有关法律法规，并依照相关法律规定和政府管理部门的要求制定。2.购房款及方式：买方应向卖方支付总价款（大写）（以下简称“购房款”），具体分期及支付方式如下：-第一期：（金额）应在合同签订后（天数）内一次性支付给卖方；-第二期：（金额）应在卖方交付房产证和土地证后（天数）内一次性支付给卖方。3.房屋交付：卖方应在合同签订后（天数）内，将房屋的实际控制权和使用权交付给买方。4.过户办理：房屋过户的相关手续及费用由买方承担，买方应提供符合要求的相关证件。5.房屋产权：房屋所有权在购房款支付完毕并办理过户手续后，即转移给买方，买方享有该房屋的所有权益。6.风险及责任：房屋交房之前，卖方对房屋的损毁、灭失承担责任。交房后，买方对房屋的损毁、灭失承担责任。7.买方保证：买方保证所提供的个人信息真实有效，并承担由不实提供个人信息所引发的法律责任。8.合同生效与解除：本合同自双方签署之日起生效。除合同另有规定外，任何一方未按照本合同履行义务，均应承担违约责任，并有权要求违约方支付相应的违约金。4.其他约定1.纠纷解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.未尽事宜：本合同如有未尽事宜，双方可另行协商，并签署补充协议。5.合同变更本合同的任何修改、变更或补充都应以书面形式进行，并由双方签字确认后方可生效。6.合同解除1.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应友好协商解决或解除本合同。2.以下情况发生时，本合同可被解除：-一方丧失民事行为能力或者死亡；-双方协商一致解除合同；-经有权机关决定收回房屋。7.合同争议解决凡因本合同发生之争议，均应提交至有管辖权的人民法院进行解决，并适用中华人民共和国法律。8.合同签订及份数本合同一式（份数），卖

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