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文档简介

商铺租房的合同范本与商铺租赁协议书商铺租房的合同范本与商铺租赁协议书引言商铺租房合同是商铺租赁双方之间达成的书面协议。租房合同的签订对于商铺租赁双方具有法律约束力，能够明确双方的权益和义务，确保租赁过程的顺利进行。本文档提供了商铺租房的合同范本与商铺租赁协议书，旨在帮助商铺租赁双方达成一份合法、合理、合同的租赁协议。合同范本第一条：租赁商铺的基本信息1.出租方（以下简称“甲方”）：-名称：-法定代表人：-地质：2.承租方（以下简称“乙方”）：-名称：-法定代表人：-地质：3.租赁商铺的基本信息：-商铺名称：-商铺地质：-商铺面积：第二条：租赁期限甲乙双方同意租赁期限为：第三条：租金筹付1.甲乙双方约定的租金金额为：人民币（以下简称“RMB”）___________元/月；2.乙方应在每月（或每季度、半年度、年度）的______日之前，支付当月（或当季度、半年度、年度）租金至甲方指定的账户；第四条：押金乙方应向甲方支付押金金额为：RMB___________元，作为履行本合同的保证金。在租期届满且乙方履行了本合同项下的全部义务后，甲方应在收到乙方书面申请和商铺交接无异议后将押金全额退还给乙方。第五条：商铺维护和修理责任1.甲方负责保持商铺的结构安全、干净整洁，确保商铺的基本使用功能；2.乙方应注意商铺的卫生、消防安全，并承担商铺内的管线、设备维修费用；3.商铺内因乙方的过失或故意行为导致的损坏，由乙方承担维修费用；4.乙方应妥善保管商铺内的设备、设施及贵重物品，防止丢失或损坏。第六条：商铺使用权1.在租赁期限内，乙方对商铺拥有使用权，可合法使用商铺从事经营活动；2.乙方不得将商铺转租给任何第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；3.乙方在商铺内进行装修需要事先向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。第七条：违约责任1.甲乙双方在履行合同过程中如发生违约行为，应支付违约金；2.如乙方未按期支付租金超过_____天，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾空商铺。第八条：合同解除和终止1.合同期满后，甲乙双方可以协商续签合同；2.发生以下情况之一，甲方有权解除合同：-乙方严重违反合同约定；-乙方未能按期支付租金并且拒不纠正；-商铺发生不可抗力事件，无法继续经营；-其他约定的合同解除情况。商铺租赁协议书甲方盖章及签字乙方盖章及签字签署日期结论商铺租房的合同范本与商铺租赁协议书是商铺租赁过程中必备的文件，双方在签订租赁合同前应仔细阅读并确保对合同条款的理解和认同。合同范本和协议书的内容仅供参考，实

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