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文档简介

店铺商铺租赁合同(完整版)店铺商铺租赁合同（完整版）1.合同背景和目的本店铺商铺租赁合同（以下简称“合同”）是由甲方（出租方）与乙方（承租方）依据法律法规独立订立的，用于明确双方租赁关系的合同，旨在确保双方权益，规范租赁行为。2.合同条款2.1租赁方式本合同采取以租赁方式进行，甲方将其所拥有的位于（具体地质）的店铺商铺出租给乙方使用。2.2租赁期限本合同的租赁期限为起始日期至终止日期，合计（具体天数或月数）。2.3租金与支付方式乙方同意按照以下支付方式支付租金：-每月支付租金为人民币（具体金额），每月在租赁期第一天支付至甲方指定的账户；-逾期支付的租金，乙方需支付滞纳金，滞纳金的计算标准为每日租金金额的X%。2.4押金乙方同意在签署本合支付给甲方作为保证金的押金，押金金额为人民币（具体金额）。在租赁期满后，乙方无欠款及违约行为时，甲方将退还押金；若乙方存在欠款或违约现象，甲方有权从押金中扣除相应费用。2.5使用权在租赁期内，乙方有权合理使用所租赁的店铺商铺，但不得擅自转租、转让或用于不正当商业行为。2.6维修责任乙方在使用租赁店铺商铺时，须承担公共区域和私有区域的维修责任。甲方可在乙方使用过程中，对店铺进行定期检查，并要求乙方做出必要的修缮和维护。2.7违约责任2.7.1乙方违约责任乙方在租赁期内如存在以下任一情况，将被视为违约：-未按时支付租金，且在收到甲方书面通知后7天内未支付；-擅自转租、转让店铺商铺；-违反租赁合同其他条款。乙方一旦违约，应向甲方支付违约金（具体金额）。2.7.2甲方违约责任若甲方未按时提供租赁店铺商铺或不能提供租赁店铺商铺，则视为甲方违约。在此情况下，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。3.合同生效和解除3.1合同生效条件本合同自双方签字后即生效。乙方在签署本合应支付租金及押金，以确保合同的有效性。3.2合同解除条件本合同在以下任一情况下可被解除：-双方协商一致，书面解除合同；-甲方或乙方违约，对方有权解除本合同；-根据司法机关的裁决。3.3合同解除后的处理合同解除之后，双方应按照协议进行结算，甲方应返还乙方剩余的租金和押金；，乙方应将店铺商铺交还给甲方，并保证店铺商铺的完好无损。4.其他事项4.1争议解决若因履行本合同而产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交所在地法院进行诉讼解决。4.2通知方式双方确认通过以下方式进行通信和通知：-甲方-乙方4.3合同变更和补充本合同的任何变更和补充应经双方书面协商一致，并由双方签署的补充协议生效。本店铺商铺租赁合同（完整版）依据合同条款的约定，双方达成一致

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