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文档简介

二手房转让买卖合同范本与二手房转让协议书二手房转让买卖合同范本与二手房转让协议书一、合同背景此次合同由买方（以下简称“买方”）与卖方（以下简称“卖方”）签订，买方希望购买卖方名下的二手房，双方经协商一致并在自愿、平等、互利的基础上达成以下协议。二、房屋信息1.房屋基本信息-房屋名称：-房屋地质：-房屋面积：-房屋用途：-房屋产权证号：2.房屋权利状况卖方确认并保证所出售的房屋不存在以下情况：-房屋抵押、查封或被司法机关限制出售的情况；-房屋存在纠纷、争议或法律风险的情况；-房屋被政府征收或拆迁的情况。三、转让价格与付款方式1.转让价格买方同意以以下价格购买房屋：-总价：______元人民币（大写：________）；-买方需支付的首付款：______元人民币（大写：________）；-买方需支付的尾款：______元人民币（大写：________）。2.付款方式-买方支付首付款的方式：______；-买方支付尾款的方式：______；-尾款支付时间：______。四、过户手续与税费1.过户手续双方同意按照当地相关法律法规，共同办理房屋转让过户手续，并承担各自相关费用。2.税费卖方承担房屋转让产生的税费，包括但不限于契税、增值税等。五、附加条款1.房屋交付双方约定房屋交付时间为合同签订后的______天内，买方在交付前有权对房屋进行检查与验收。2.违约责任-若买方违反合同规定，未按时支付首付款或尾款，买方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿卖方的实际损失等。-若卖方违反合同规定，未能如约交付房屋或虚假陈述房屋信息，卖方应承担相应的违约责任，包括但不限于返还买方已支付的款项、承担违约金等。4.争议解决-双方因合同履行发生争议时，应协商解决。协商不成的，可向相关仲裁或司法机构提起诉讼解决。六、附件本合同经双方签字盖章后生效，并作为合同附件的如下文件：-1.买方联系明；-2.卖方联系明；-3.房屋产权证明；-4.房屋评估报告。七、签署及生效本合同一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。买方（签名/单位盖

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