公司物业管理岗位职责（20篇）

Word版本，下载可自由编辑公司物业管理岗位职责（20篇）公司物业管理岗位职责（1）

1、依据公司的进展方针，统筹各项业务的开展;

2、制定城市公司业务经营方案、经营目标并组织实施，保证利润指标的达成;

3、组织品质质量体系的完善和改进工作，并负责监督与落实工作;

4、注意人才的培育和挖掘，提升管理团队工作效率;完善人才结构储备;

5、做好对内协调工作、对外沟通，保持及维护好与政府职能部门、相关业务部门之间的良好关系;

6、统筹公司创新物业服务模式，推行物业业务的市场拓展，开展多种经营和创收工作;

7、督导各楼盘、各部门开展优质的物业服务工作;

8、维护公司和业主的合法权益，全力打造公司品牌形象;

9、做好新项目交付的接管验收项目工作;

10、完成上级交代的其他工作。

公司物业管理岗位职责（2）

1、全面负责项目的日常运营管理工作，保证各项业务达到公司品质要求。

2、制定项目的预算，合理掌握各项行政费用支出，在满意项目服务的前提下，做好来源节流工作，完成公司经营管理指标。

3、负责项目工程、客户服务、投诉、管理费催缴、安防管控及日常保洁的统筹管理工作，确保项目设施设备的正常运行。

4、全面负责公司各项规章制度的落实，做好人员、培训、考勤管理。

5、负责协调内外部关系，与业户保持良好的沟通。

6、对项目的整体品质质量服务工作负责。

公司物业管理岗位职责（3）

贯彻消防平安方针，落实各项法规、规章制度，负责监督检查消防平安、平安生产工作及制度落实状况;

负责物业出租平安管理工作，制定年度、季度、月度平安工作方案并组织实施;

检查、监督物业管理范围内可疑状况及各项平安制度落实状况;

组织物业人员进行消防平安学问培训，并对部门内员工进行考核;

负责项目物业的防火、防盗、防恐等预案制定，做好监管工作;

负责物业环境清洁工作，监管消杀公司按方案对物业进行消杀;

负责与、消防、城管等相关政府单位外联工作;

负责做好对物业人员的管理、培训工作，协调解决租户投诉问题;

制定本部门相关的管理规定和规章制度，完善部门管理制度，并负责在工作中贯彻实施与检查;

公司物业管理岗位职责（4）

帮助部门总监做好物业管理的全面工作;

仔细落实物业管理的各项法规、政策，组织落实好物业服务各项要求，确保服务质量;

指导并参与项目楼宇和设备设施的接管和验收，科学合理对管辖的设备设施进行规范管理;

负责制定、建立健全所属部门的物业管理制度和防范措施，指导物业服务突发大事的组织指挥和各种处置方法的拟制和演练，

确保楼宇平安;

审核项目工作落实状况、监督掌握项目管理服务质量，保证物业管理服务质量达标;

有效掌握物业管理各项成本费用支出;

负责所管辖物业的装修检查，协调物业投诉处理工作，组织实施管理区域内设备设施管理、宿舍管理、绿化养护等详细管理服

务工作;落实好物业平安预防和保障工作;

负责协调业务部门与供水、供电、工商等物业管理有关部门的关系，确保各项工作有序开展;

其他上级领导交办工作目标。

公司物业管理岗位职责（5）

1、对车库收银员、车库保安工作进行管理、考核。

2、熟识和掌控车库内的“各种车辆停放管理规定”以及车库内的消防装置和消防器材，合理支配停车车位。

3、熟识和掌控客户单位长期停车证，临时停车证，以及车牌号，仔细做好车辆出入库记录。

4、严格落实消防条例，禁止易燃、易爆、易腐蚀等危急品滞留车库，必需做好车库内及车库四围的环境卫生工作，始终保持车库道口的畅通。

5、车库内严禁吸烟和乱扔杂物，保持高度警惕，防止一切火警苗子，以及有损伤、碰撞车辆的状况发生，严禁无关人员滞留车库。

6、准时巡查、排放积水。

7、处理车库内发生的纠纷、投诉及其他突发大事。

8、按时完成领导交办的其他目标。

公司物业管理岗位职责（6）

1、全面负责对所管辖的国际学校实施综合管理，贯彻落实各项规章制度和操作流程;

2、做好物业管理工作，制订年度、月度工作方案并组织实施，业务上接受上级部门的指导和监督;

3、协调与地产公司、政府周边等的关系;

4、合理调配人员，协调各岗位的分工协作，责任到人，确保工作顺当完成;

5、负责对项目工作的管理和提升;

6、仔细完成领导交办的各项工作目标。

公司物业管理岗位职责（7）

1、与客户充分沟通，认识客户需求、宣扬物业管理相关法规、通行做法和本项目物业管理服务内容;

2、保障大厦公共区域秩序和平安，杜绝因管理缘由消失的刑事案件和消防事故;

3、管理好保洁和绿化工作，使大厦环境满意客户、业主、主管部门和公司要求;

4、制定并修改完善项目的平安管理、车辆管理、环境管理等制度;

5、监督部门组织消防演习，组织平安、环境巡查工作;

6、组织平安管理、环境管理外委工作。制定外委效果检查考核标准并对外委效果进行跟踪考核;

7、组织物业管理费及相关费用的收缴工作;

8、预防及有效处理客户投诉;负责客户建议、看法和投诉处理进程的跟踪、后续回访;客户满足度调查的实施工作;

9、负责《租赁合同》和《物业服务协议》签署的相关工作;

10、负责租户入驻(退租)交收楼的牵头工作;

11、关注、认识、学习物业管理新的方法、整理完善现有阅历、方法、规程;

12、完成领导交办的其他工作。

公司物业管理岗位职责（8）

1，协作项目经理工作的开展和日常行政事务处理;

2，认识掌控各项目区域物业管理相关状况，为项目经理工作决策供应依据;

3，制定项目管理方案并落实，将审批利用后的各项方案分解成果月和周方案，并带领下属员工落实方案;

4，对项目的各项工作落实状况进行检查，监督、整改，对结果负责;

5，帮助项目经理组织对应急大事突发大事的处理，做好订正预防工作;

6，做好甲方的协作工作，按要求落实各项规章制度;

7，完成上级领导分派的其他工作目标.

公司物业管理岗位职责（9）

1、主持日常管理工作。依据各时期的实际状况，提出改进和提升物业管理工作水平的看法措施。

2、按时向公司提交工作方案和总结，收集业主的看法和要求，并在规定期限内落实落实。

3、组织、建立、完善项目各项工作职能及规章制度;负责召集员工例会，检查工作落实状况，布置工作目标，协调员工关系，就项目物业管理落实中的问题提出解决方案。若发生重大大事或超出岗位职责权限的应马上向公司汇报。

4、进行巡察，对设备运行保养、安保、保洁等方面的服务状况进行认识，每天检查各个重点环节，发觉问题准时解决。对机电设备、公共设施和环境等方面的综合性检查，准时解决发觉的问题，或书面通知有关员工，要求整改。

5、发生紧急大事时，马上组织相关责任人员进行处理，按应急方案制定的措施落实。

6、完成公司交办的其他目标。

公司物业管理岗位职责（10）

负责项目保安、保洁、保绿、消杀的日常管理工作;

制订所管辖范围的年度、月度工作方案、培训方案、预算并组织实施;

修订、完善所管辖范围的规章制度、应急预案、工作流程并组织实施;

监管所管辖范围的外包合同落实状况，并对合作方进行定期考核;

督查物业管理区域的秩序管理、消防管理工作，落实项目的各项平安措施，消退平安隐患;

负责停车收费管理工作，完成项目的业绩指标;

督查业户二次装修管理工作，协调建筑垃圾清运工作;

组织开展各类应急预案演练工作，协调、处理各类突发性大事;

负责督查物业管理区域的环境卫生(保洁、消杀)、绿化管理工作;

帮助进行业户关系维护及访问等工作;

协作物业经理开展外联工作(如房办、、消防、城管、环卫等);

完成上级领导交办的其他工作目标。

公司物业管理岗位职责（11）

1、负责产业园区的日常巡查、管理;

2、与产业园区客户保持常态沟通，认识其生产经营状况，对接客户日常投诉及日常物业帮助工作;

3、负责租金、管理费用通知书的派发及催缴工作;

4、每月对园区进行生产平安巡查，发觉平安隐患，准时处理。

5、负责园区租赁、收铺、装修、退铺等手续的办理。

6、仔细落实各项政策、规定，收集客房遥建议和看法，维持良好关系，随时掌控客户动态信息。

7、完成上级领导交给的各项工作目标。

公司物业管理岗位职责（12）

负责帮助运营项目和新交付项的日物业管理，组织制定工作方案;

负责对新项目物业的工作进行统筹支配、协调、监督、检查、考核。准时发觉管理上的不足，进行调整;

供应商管理现场进行服务意识和行为模式的培训，提升团队专业化程度;

负责落实项目物业内部管理、公寓设备设施运行与维护保养、秩序维护服务、环境保洁服务、应急处置等工作;

熟识突发大事应急处理程序，并能予以妥当处理

公司物业管理岗位职责（13）

1、负责检查，监督保洁、安保、绿化日常工作，保证有序开展，提升工作效率;

2、每日巡查园区道路秩序状况，负责园区平安秩序维护

3、负责落实、跟进客户日常投诉、质询的处理状况;

4、负责收集、整理业户需求等各类信息(积极或被动信息)并做好记录、处理、跟踪、回访工作;

5、定期检查管理处各岗位服务质量及运行状况，形成书面记录及合理化建议上报经理审核

6、协作政府有关部门做好法律法规、方案生育、平安生产、便民宣扬等工作;

7、拟定通知(停水停电)、温馨提示(恶劣天气防范、预防公共卫生措施、消杀、防止高空抛物、禁止堵塞消防通道、文明养犬、消退噪音扰民等)、对外文书(函件或复函、报告等)上报物业经理审批同意后盖章张贴、发放;

8、每天对园区进行全方位巡查，发觉问题准时协调处理;

9、准时收集、更新与园区业务相关的便民服务信息;

10、负责对各外包服务供方服务质量的监督工作;

11、完成领导交办的其他工作。

公司物业管理岗位职责（14）

1、负责定期检查物业管理服务费和其他有关费用的收缴状况，保证管理费收缴指标按时完成;

2、负责所辖项目的物业管理工作，建立、规范并健全维护物业管理运作体系;

3、制定年度物业管理工作方案和项目预算方案，监督检查日常物业的服务品质、操作流程及运行状况;

4、负责统筹和管理治安、消防、客服、保洁、水电、修理、车场、各项费用缴纳等各方面工作;

5、负责部门员工的激励、考核、培训;

6、完成上级交办的其他工作。

公司物业管理岗位职责（15）

负责对学校的保洁、修理、绿化、食堂、医务室等行政后勤工作进行监督和管理，确保管理服务水平;

定期巡查物业状况，针对各部门工作存在问题予以提出整改要求并负责监督落实;

3、不定期对秩序、修理夜间值班等工作进行查访，确保服务质量;

4、强化内部管理及部门协调工作，负责后勤人员日常培训的组织工作;

5、与有关政府部门保持融洽关系(、环卫、供电、供水等部门);

6、负责各项整改、订正措施实施的检查;

7、公司领导支配的其它临时性工作。

公司物业管理岗位职责（16）

帮助部门总监做好物业管理的全面工作;

仔细落实物业管理的各项法规、政策，组织落实好物业服务各项要求，确保服务质量;

指导并参与项目楼宇和设备设施的接管和验收，科学合理对管辖的设备设施进行规范管理;

负责制定、建立健全所属部门的物业管理制度和防范措施，指导物业服务突发大事的组织指挥和各种处置方法的拟制和演练，

确保楼宇平安;

审核项目工作落实状况、监督掌握项目管理服务质量，保证物业管理服务质量达标;

有效掌握物业管理各项成本费用支出;

负责所管辖物业的装修检查，协调物业投诉处理工作，组织实施管理区域内设备设施管理、宿舍管理、绿化养护等详细管理服

务工作;落实好物业平安预防和保障工作;

负责协调业务部门与供水、供电、工商等物业管理有关部门的关系，确保各项工作有序开展;

其他上级领导交办工作目标。

公司物业管理岗位职责（17）

1，协作项目经理工作的开展和日常行政事务处理;

2，认识掌控各项目区域物业管理相关状况，为项目经理工作决策供应依据;

3，制定项目管理方案并落实，将审批利用后的各项方案分解成果月和周方案，并带领下属员工落实方案;

4，对项目的各项工作落实状况进行检查，监督、整改，对结果负责;

5，帮助项目经理组织对应急大事突发大事的处理，做好订正预防工作;

6，做好甲方的协作工作，按要求落实各项规章制度;

7，完成上级领导分派的其他工作目标.

公司物业管理岗位职责（18）

1、负责产业园区的日常巡查、管理;

2、与产业园区客户保持常态沟通，认识其生产经营状况，对接客户日常投诉及日常物业帮助工作;

3、负责租金、管理费用通知书的派发及催缴工作;

4、每月对园区进行生产平安巡查，发觉平安隐患，准时处理。

5、负责园区租赁、收铺、装修、退铺等手续的办理。

6、仔细落实各项政策、规定