土建监理实施细则

无锡万科魅力之城C15组团工程土建监理实施细则专业监理工程师：总监理工程师：上海福达工程建设监理咨询有限公司9目录一.工程概况…………3二.监理实施细则编制根据…………3三.监理工作的控制要点及目的值…………………4（一）建筑工程测量监理…………4（二）基坑支护、土方工程……………………5（三）模板工程……………………7（四）钢筋工程……………………8)（五混凝土工程…………………10（六砌体工程……………………13（七屋面工程……………………14四.监理工作流程…………………17（一设计交底及图纸会审监理工作流程图……17（二）施工组织设计（或专项技术方案）审批监理工作流程图………………17（三材料核定监理工作流程图…………………17（四工序交接检查监理工作流程图……………19（五隐蔽验收监理工作流程图…………………20五.监理工作办法及方法…………21（一）事前控制…………………21（二）事中控制…………………21（三）事后控制…………………21（四）旁站监理…………………21（五）巡视检查…………………22（六）平行检查…………………23一、工程概况工程名称：无锡万科魅力之城C15组团工程建设单位：无锡万科房地产有限公司设计单位：上海原构设计咨询有限公司勘察单位：无锡水文工程地质勘察院监理单位：上海福达工程建设监理咨询有限公司施工单位：通州建总集团有限公司无锡万科魅力之城C15组团工程位于无锡市周新西路，是由无锡万科房地产有限公司投资开发的综合性商业、居住社区。西起蠡湖大道，南至高浪路，北为万科魅力之城C块五期二标段（周新西路），东临C17地块（万顺路）。本工程的施工范畴为2栋高层、4栋小高层、4栋多层和地库及商铺，建筑面积为88270.7m2。高层楼号33层为C15-6#楼、C15-8#楼，小高层楼号层数11+1三栋为C15-1#楼、C15-4#楼、C15-10#楼（涉及地下一层），层数9+1一栋为C15-9#楼，多层楼号层数6+1四栋为C15-2#楼、C15-3#楼、C15-5#楼、C15-7#楼。二、监理实施细则编制根据1.设计图纸及技术核定单、设计交底、会审纪要等；2.中华人民共和国工程建设原则强制性条文；3.江苏省工程建设地方原则强制性条文；4.《建筑工程施工质量验收统一原则》（GB50300—）；5.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202－）；6.《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—）；7.《混凝土构造工程施工质量验收规范》（GB50204—）；8.《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207—）；9.《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—）；10.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—）；11.《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）；12.《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》（GB50212-）；13.《砼构造施工图平面整体表达办法制图规则和构造详图》（03G101）；14.《建设工程监理规范》（B50319—）；15.《建设工程测量规范》（GB50026-93）16.本工程经审批同意的监理规划；17.施工单位报审并经同意的施工组织设计；18.除上述已列明外的国家有关技术规范。三、监理工作的控制要点及目的值（一）建筑工程测量监理工程测量监理的任务，就是要监督承包人按照设计图纸规定，将定位轴线、高程控制测设到施工场地和逐级引测到各楼层面，同时做好对原始平面及高程控制点的保护工作及做好对建筑物各单位的沉降观察。规定承包人每层定位放线工作完毕后要先自检、互检，合格后再提请监理人员验线。1.施工测量工艺流程测量仪器检定、检效→校测起开始根据→建筑物的平面控制→建筑物的竖向控制→建筑物的沉降观察。2.监理工作内容2.1检查测量仪器的检定和检校测量所用的仪器和钢尺应检定合格，方可使用。根据《经纬仪检定规程》和《水准仪检定规程》的规定，经纬仪和水准仪的检定周期根据使用状况定时检测，并含有检测报告，以确保观察精确度。2.2场地控制网测设场地控制网涉及平面控制网和标高控制网。它是整个场地内建筑物和构筑物平面、标高定位的基本根据。监理工程师要监督承包人做好整个场的平面、高程控制网的测设和保护工作，同时监理工程师应在施工单位报验后及时组织测量工程是由对控制网进行复测。监理工程师验线合格后方可进入下道工序。2.3精度规定建筑物定位放线的相对中误差为1/6000～1/1，对控制网的相对中误差为：1/10000～1/0，相对的测角精度分别为：20”～10”。2.4建筑物沉降观察沉降观察点的埋设位置及办法应符合设计规定。第一次观察应在观察点安置稳固后进行（初始值观察），后来每施工一层或每月观察一次，直到竣工。沉降观察统计属工程竣工档案之一。测量精度及仪器应符合工程测量规范GB50026-93规定。（二）基坑支护、土方工程1．基坑支护根据施工单位所报的施工组织设计文献，本工程基坑开挖后采用放坡方法。局部不含有放坡条件的基坑部位采用钢板桩围护，首先应检查桩本身质量原则，对重复使用的钢板桩应符合下表原则。序号检查项目允许偏差或允许值检查办法单位数值1桩垂直度%＜1用钢尺量2桩身弯曲度--＜2%l用钢尺量，l为桩长3齿槽平直度有光滑度无电焊渣或毛刺用1m长的桩段做通过实验4桩长度不不大于设计长度用钢尺量支护工程，一要满足挡土规定，二则要满足止水规定。要挡住土，支护构造本身要有足够强度、刚度、入土深度。土方开挖要分层，止水方法不得力易造成地下水从坑外向坑内渗漏，内外水通后大量抽排造成土颗粒流失，致使坑外土体沉降，危及周边建筑物、管线或道路，故一旦发现有渗漏，必须立刻进行封堵。围护板桩在转角处应做成对应的异形转角板桩；板桩接缝处防渗要可靠，钢板桩（锁口式的）沉桩前应在锁口内嵌黄油、沥青等止水材料。钢板桩沉桩时的挤土、振动影响和钢板桩拔除时带出土体引发邻近设施的下沉。一旦发现围护构造方面的问题要及时与围护设计人员联系，共同解决问题，以确保基坑工程安全。本工程钢支撑系统，围护施工单位在施工方案中拟采用30#槽钢，钢支撑刚度大、承载力大，故支撑间距大，便于挖土，但安装连接现场工作量大。（在审核施工方案时规定围护施工单位提供对应的验算根据）。施工前，应熟悉围檩、支撑、计算工况，对开挖、支撑设立方式做到心中有数，掌握基坑周边环保规定。施工中，监控支撑构造的安装与拆除次序应同设计工况一致；在基坑竖向平面内，土方施工应严守分层开挖，先支撑后开挖的原则；土层分层分区开挖中，支撑可随开挖进度分区随挖随安装，但应注意，一种区段内的支撑应形成整体，以确保该区段安全；要亲密注意围护体与钢围檩与支撑之间与否密贴。支撑安装后，应保持其正常运转直至拆除。拆除次序应符合设计工况；支撑系统穿过主体构造的，必须采用可靠的止水方法。钢支撑系统工程质量检查原则顶序检查项目允许偏差或允许值检查办法单位数量主控项目1支撑位置：标高mm30水准仪平面mm100用钢尺量2预加顶力kN油泵读数或传感器普通项目1围囹标高mm30水准仪2立柱桩参见本规范第5章参见本规范第5章3立柱位置：标高mm30水准仪平面mm50用钢尺量4开挖超深（开槽放支撑不在此范畴）mm＜200水准仪5支撑安装时间设计规定用钟表估测2．土方开挖土方开挖前应对边坡稳定，支护形式，降水、排水方法，挖土方式，运土路线，堆土位置，编制具体施工方案，并根据业主提供的水准点及已测量的平面控制桩，实测场地地形图，方便做好工程验收根据（计算挖土方量根据）。土方开挖前，应认真理解施工区域内地质、水文及地下管线、构筑物状况，并在开工前做妥善解决。基底面以上150～300mm一层应采用人工挖除铲平，作业中不得扰动基土，做好保护工作（特别是基坑积水的状况下）。基坑开挖结束后，应及时设立排水沟及集水井，如采用降水设施仍应维持有效运转。基槽（坑）开挖结束后，会同地质堪察、设计、业主检查基槽（坑）与否符合设计对土质的规定，各方必须在地基验槽统计上签字承认。如果基底土质不符合设计规定，应会同设计院进行地基解决后方可进行下道工序施工。监理实测检查：基槽（坑）挖好后，监理应实测验收，并填写《实测项目检查统计表》。3．土方回填基坑回填土前，应排除积水，去除含水量较高的浮土和建筑垃圾。回填土的土质，含水量、干密实度，应符合有关规定或设计规定。回填土必须按规定分层夯压（普通每层300㎜），按照设计规定，本工程回填土压实系数应不不大于0.94，具体的检测办法应规定施工单位根据国家及公司原则在施工组织设计中予以明确。旁站监理：对回填土环刀法取土样检查布点位置及数量，见证取样及送样后，填写《巡视旁站检查统计表》。（三）模板工程模板工程涉及模板与支架系统两大部分。混凝土在浇捣时呈可塑状态，模板与混凝土直接接触，使混凝土含有设计规定的形状；支架系统则支撑模板，保持其位置对的并承受模板、混凝土以及施工荷载。模板质量的好坏，直接影响到混凝土成型后的质量。监理工程师对此分项工程的监理，应从审核施工组织设计的模板工程开始，即根据主体工程的构造体系、荷载大小、合同工期及模板的周转等状况，综合考虑承包人所选择的模板和支撑系统与否合理，提出审核意见。模板及支撑系统的监理原则为：确保工程构造和构件各部分形状尺寸和互相位置关系的对的性；含有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受新浇筑混凝土的自重和侧压力，以及在施工过程中所产生的荷载；构造简朴，装拆方便，并便于钢筋的绑扎、安装和混凝土的浇筑、养护等规定；模板的接缝不漏浆。监理工程师要督促承包人向工人进行技术交底，并把有关质量原则，交待给工人，方便于他们自检与互检。如有必要，监理工程师能够参加交底会，适时地予以指导。有关模板工程质量验收，应按《砼构造工程施工质量验收规范》（GB50204－）有关内容进行。在工程实践中，因模板和支架系统制作或安装缺点，影响混凝土构造与构件的外观平整和几何尺寸的精确，甚至影响构造的强度和刚度的事时有发生。因此，监理工程师还应对下述问题予以关注：为避免涨模，造成断面尺寸鼓出、漏浆、混凝土不密实或蜂窝麻面，柱模卡箍间距应适宜，不得松扣。为避免柱身偏位或扭曲，在支柱模前，应先在底部弹出中线，将柱子位置兜方找中；校正钢筋位置；在柱底部焊外包框；柱子的支撑应牢固。墙模板的对拉螺栓间距、横箍间距要适应，阴角处及阳角箍应交圈，不得松扣。墙与柱封模前，底部杂物必须清理干净，模块下口的缝隙必须堵实。模板在下列状况要开门子洞：一次支模过高，浇捣困难；有大的预留孔洞，洞口下难以浇捣；有暗梁或梁穿过，钢筋密集，下部不易浇捣。梁、板底模应按规范规定起拱。梁的侧模支撑应牢固，避免跑模、胀模，造成漏浆。预埋件，预留孔洞的位置、标高、尺寸应复核；预埋件固定应可靠，避免其移位。预埋件和预留孔洞的允许偏差项目允许偏差(ｍｍ)预埋钢板中心线位置3预埋管、预留孔中心线位置3插筋中心线位置5外露长度＋10，0预埋螺栓中心线位置2外露长度＋10，0预留洞中心线位置10尺寸＋10，0注：检查中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。在混凝土浇捣过程中，监理工程师应督促承包人指派专人检查，如发现跑模、胀模、漏浆；及时采用方法补救。承包人能够根据混凝土强度增加状况和规范规定，决定侧模的拆除。对于底模，普通的梁、板构造必须达成设计强度的75%（跨度不大于等于8米）；悬挑构造必须达成设计强度的100%方可拆模，并报监理同意后才干实施拆除，以避免承包人为加速模板周转，过早拆除底模，造成质量事故。（四）钢筋工程钢筋工程是钢筋混凝土构造的筋骨，对钢筋工程的监理，就是要监督承包人用于所建工程的钢筋从材料质量、钢筋加工到绑扎，均要符合设计图纸和施工规范规定。熟悉构造施工图，明确设计钢筋品种、规格、绑扎规定以及构造某些部分派筋的特殊解决。有关配筋变化的图纸会审统计和设计变更告知单，应及时在对应的构造图上标明，避免遗忘，造成失误。掌握《混凝土构造设计规范》、《建筑抗震设计规范》和《砼构造施工图平面整体表达办法制图规则和构造详图》（03G101）等有关钢筋构造方法的规定。把好原料进场检查关。钢筋应有出厂质量证明书或实验报告单，并按规定每批实施见证取样进行复试（同时应含有材料备案证明），钢筋原材，每批同一规格，重量不不不大于60T，直条钢筋应做2个拉伸实验2个弯曲实验，盘条钢筋每批应做1个拉伸实验，2个弯曲实验。材料验收合格后方可使用。钢筋的级别、种类和直径应按设计采用。钢筋的焊接（柱墙竖向钢筋电渣压力焊、预埋件的穿孔塞焊等），监理工程师首先应检查焊工的焊工考试合格证，在正式焊接前，必须监督焊工根据现场施工条件进行试焊，检查合格后，方可同意上岗。钢筋焊接接头应符合规范规定，并根据《钢筋焊接接头实验办法》JGJ27－86的有关规定，抽取焊接接头试样进行检查。闪光焊接，气压焊以300个接头为一批，应从每批成品切取6个试件，3个作拉伸实验，3个作弯曲实验。电渣压力焊，电弧焊等以300个接头为一批，每批成品取3个接头作拉伸实验。钢筋绑扎完毕，承包人自检合格后填报钢筋工程隐蔽验收单。监理工程师验收时，应对照构造施工图，检查所绑扎钢筋的规格、数量、间距、长度、锚固长度、接头设立等等，与否符合设计及“平面整体表达法（03G101）”的规定（其质量验收原则以下表所示）。另外，还应着重检查某些构造方法：框架节点箍筋加密区的箍筋及梁上有集中荷载作用处的附加吊筋或箍筋，不得漏放。拉筋的数量、位置应符合设计规定。控制钢筋保护层的垫块强度、厚度、位置应符合规范规定。预埋件、预留孔洞的位置应对的，固定可靠，孔洞周边钢筋加固，应符合设计规定。钢筋不得任意代用，若要代用，必须经设计单位同意，办理变更手续，监理工程师据此验收钢筋。在浇筑混凝土时，监理工程师应督促承包人派专人负责整顿、修复钢筋。钢筋安装位置的允许偏差和检查办法以下表所示：项目允许偏差(ｍｍ)检查办法绑扎钢筋网长、宽±10钢尺检查网眼尺寸±20钢尺量持续三档，取最大植绑扎钢筋骨架长±10钢尺检查宽、高±5钢尺检查受力钢筋间距±10钢尺量两端、中间各一点，取最大值排距±5保护层厚度基础±10钢尺检查柱、梁±5钢尺检查板、墙、壳±3钢尺检查绑扎箍筋、横向钢筋间距±20钢尺量持续三档，取最大值钢筋弯起点位置20钢尺检查预埋件中心线位置5钢尺检查水平高差＋3，0钢尺和塞尺检查注：1.检查预埋件中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值；2.表中梁类、板类构件上部纵向受力钢筋保护层厚度的合格点率应达成90％及以上，且不得有超出表中数值1.5倍的尺寸偏差。（五）混凝土工程混凝土是由水、水泥、砂石、外加剂等构成的复合材料，通过水泥水化凝结硬化逐步产生强度。混凝土的材料不仅与其构成的原材料性能有关，并且还与配合比，特别是水灰比、外加剂的种类和掺量、混凝土的搅拌、运输、成型、养护工艺以及龄期等因素有关。在监理混凝土工程质量时，监理工程师的任务就是要全方面考虑上述影响混凝土性能的诸多因素或环节，从组织上，技术上规定施工单位采用方法，确保混凝土工程的质量。混凝土工程质量的事前监理：审核施工组织设计首先要熟悉建筑总平面图和土建施工图，根据工程的构造特点和施工现场的具体条件，审核施工组织设计有关混凝土工程所采用的组织方法和技术方法与否合理。其中应特别注意混凝土浇筑次序、施工缝的设立。严冬、酷暑施工混凝土，应专门制订施工方案，采用对应方法。对混凝土施工机具进行检查。混凝土的水平运输工具和垂直运输机械均采用泵管输送，各层面布料机配合布料。振捣棒（器）性能要可靠。测混凝土坍落度及制作试块的试模要配套。对原材料的监理商品砼的原材料质保资料应齐全。按照新文献规定，应督促其及时提供生产许可证及材料备案证明。混凝土施工过程中的质量监理：混凝土的浇筑次序和办法，事先应周密考虑，对墙板砼层、段间的间隔时间要计划好，在前一层、段混凝土初凝前，浇筑后一层、段的混凝土，振捣器要插入到下一层。浇筑竖向构造，要根据构造形式采用串洞、开门子洞等办法，确保混凝土浇筑中不发生离析，并确保各部分浇筑密实。对配筋密及预埋件多的地方，要认真浇筑，把各处振捣密实，并避免碰动钢筋及预埋件。特别对于厚、大致积的砼及有抗渗规定的砼，应专门审核施工单位所报验的专项施工方案，督促其贯彻好温控方法，使砼内外温差不超出25报氏度，如果有必要，则必段采用有效的降温方法及测量温度的监控方法，水泥要采用低水化热的水泥。对于抗渗砼，对于施工缝处的止水钢板等止水方法应符合设计及施工方案规定，墙体的对拉螺栓应采用有止水片的对拉螺丝。总之，要督促承包人加强管理，使操作工人严格按照混凝土施工操作规程施工。施工缝的留置及解决施工缝的留置位置应在混凝土浇筑之前拟定，应符合规范规定，并得到监理工程师承认。在施工缝处继续浇筑混凝土时，监理工程师应判断，已浇筑的混凝土抗压强度与否已达成1.2N/mm2以上，并检查施工缝处凿毛、清理、接浆状况。加强检查督促在混凝土浇筑过程中，监理员、监理工程师执行好旁站监理工作，督促施工方按照方案及规范规定进行砼浇筑，对整个砼浇筑质量实施动态监理。对于砼试块应按照GB50204《混凝土构造工程施工质量验收规范》规定留置好原则养护试块及同条件养护试块。混凝土的养护混凝土的养护，往往不被人重视。在自然环境中浇筑混凝土，混凝土在凝结过程中水分就不停散失，难以保持水泥的水化反映。对此，监理工程师应高度重视，督促承包人派专人对混凝土进行养护。普通状况下浇水养护不得少于7天，浇水次数以保持砼表面湿润润为原则（进入冬期施工不得浇水养护）。混凝土在浇筑后，要避免受冻及温度急据变化的有害影响，同时还要避免在硬化过程中受到冲击、振动及过早地加截，具体地讲，在混凝土强度未达成1.2N/mm2前，不允许承包人在其上进行作业。由于本工程工期特别紧张，更应注意好此点，以防脚手架、钢筋过早进行刚浇好的层面。现浇构造尺寸、设备基础尺寸允许偏差和检查办法现浇构造尺寸允许偏差和检查办法项目允许偏差(ｍｍ)检查办法轴线位置基础15钢尺检查独立基础10墙,柱,梁8剪力墙5垂直度层高≤5ｍ8经纬仪或吊线,钢检查>5ｍ10经纬仪或吊线,钢检查全高(H)H/1000且≤30经纬仪,钢尺检查标高层高±10水准仪或拉线,钢尺检查全高±30截面尺寸+8,-5钢尺检查电梯井井筒长,宽对定位中心线+25,0钢尺检查井筒全高(H)垂直度H/1000且≤30经纬仪,钢尺检查表面平整度82ｍ靠尺和塞尺检查预埋设施中心线位置预埋件10钢尺检查预埋螺栓5预埋管5预留洞中心线位置15钢尺检查注:检查轴线,中心线位置时,应沿纵,横两个方向量测,并取其中的较大值.混凝土基础尺寸允许偏差和检查办法项目允许偏差(ｍｍ)检查办法坐标位置20钢尺检查不同平面的标高0,-20水准仪或拉线,钢尺检查平面外形尺寸±20钢尺检查凸台上平面外形尺寸0,-20钢尺检查凹穴尺寸+20,0钢尺检查平面水平度每米5水平尺,塞尺检查全长10水准仪或拉线,钢尺检查垂直度每米5经纬仪或吊线,钢尺检查全高10预埋地脚螺栓标高(顶部)+20,0水准仪或拉线,钢尺检查中心距±2钢尺检查预埋地脚螺栓孔中心线位置10钢尺检查深度+20,0钢尺检查孔垂直度10吊线,钢尺检查预埋活动地脚螺栓锚板标高+20,0水准仪或拉线,钢尺检查中心线位置5钢尺检查带槽锚板平整度5钢尺,塞尺检查带螺纹孔锚板平整度2钢尺,塞尺检查注:检查坐标,中心线位置时,应沿纵,横两个方向量测,并取其中的较大值.混凝土质量的检查和缺点的修整根据混凝土试强度，鉴定浇筑的混凝土与否达成设计规定的强度；对拆模后的混凝土构造，检查其偏差与否超出规范规定；当检查发现混凝土构造存在蜂窝、麻面、露筋甚至孔洞时，承包人不得自行修整，而是要做好具体统计，报请监理工程师检查，然后根据缺点的严重程度，区别看待，进行修整。对于影响构造性能的缺点，必须会同设计单位共同研究解决。（六）砌体工程本工程砌体重要为框架填充墙，全部采用190mm厚砼空心砌块。砌体工程面广、量大，受工人技术水平因素影响也大，质量不易控制好。应此施工过程中更应加强对此工序的控制。施工准备阶段的监理认真研究施工图纸，搞清不同楼层、不同部分对砌体标号、容重及砌块专用粘结剂的具体规定，对各部分砌体的配筋、预留洞、预埋件、预埋砼块的位置，做到心中有数，便于巡视时检查。审核承包人的施工技术方案，例如施工留槎应作统一考虑，并督促其进行技术交底。复核承包人测设的墙体平面尺寸和标高。审查承包人提供的出厂证明书、材料备案证明、实验报告，符合设计及规范规定允许其使用。检查承包人的原料、水平运输、垂直运输、砂浆拌和机的准备状况。对砌块、专用粘结剂等材料应提供质保书、材料备案证明等质保资料。对砌体施工的监理检查基底的清理状况，砂浆、杂物等要清理干净。砌块在砌筑前按规范规定对砌筑面应洒水湿润（冬季施工严禁浇水），以避免专用粘结剂过早失水影响砌体的强度。检查承包人的施工方案时，应着重检查其对墙体垂直度、平整度、标高的控制方法。在施工现场检查，首先检查工人与否立皮数杆，用以控制砖的层数；与否拉线控制砖层的水平。不这样做，一种层高的墙体，到顶面时不能交圈，窗台下也不会平整。填充墙体普通尺寸偏差以下表所示：项次项目允许偏差（mm）检查办法1轴线位移10用尺检查垂直度≤3m5用2m托线板或吊线、尺检查>3102表面平整度8用2m靠尺和楔形尺检查3门窗洞口高、宽±5用尺检查4外墙上、下窗口20用经纬仪或吊线检查督促承包人合理组织施工，外墙要同时砌筑，尽量不留槎。当要留槎时。留槎的部位、形式，必须事先报监理工程师同意。接槎时，接槎处必须清理干净并浇水湿润。检查工人砌墙的砌筑形式与否符合规范规定：内外墙砖应互相咬槎，不允许出现竖向通缝（普通竖向灰缝不应不不大于2皮）；若留直槎，必须按规定放置拉结钢筋，并应检查拉结筋的长度、间距。轻骨料混凝土小型空心砌块搭砌长度不应不大于90mm。检查砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度，对于砼空心砌块水平灰缝与竖向灰缝普通为8～12mm，水平灰缝及竖向灰缝应灌砌密实、饱满（水平灰缝及竖向灰缝的饱满要不不大于等于80%）。检查砌墙体中的预埋件、预留洞、预埋砼块及配筋与否符合设计规定。预埋砼块的数量，应按图纸或有关规定设立。对于构造柱及圈梁的设立应符合设计规定。墙长不不大于5m及墙高不不大于4米应设立构造柱及圈梁。填充墙砌至靠近梁、板时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完毕并应最少间隔7天后，再将其补砌挤紧。本工程设计规定砌块墙体均不抹灰（卫生间除外），1：1水泥砂浆购缝，需要严格控制外观质量。（八）屋面工程本工程屋面做法从下至上依次为：现浇钢筋砼屋面随浇随抹，找坡3%；3mm厚APP防水卷材防潮层；30mm厚XPS挤塑聚苯板（密度不不大于10Kg/m3）；1：8水泥珍珠岩找坡2%（最薄处厚30，抗压强度不不大于0.3MPa）；40mm厚C20细石砼配φ4@200双向钢筋网，留缝宽10mm，每×mm；1.2mm厚PVC防水层；再一层1.2mm厚PVC防水层；专用浅色保护涂料。屋面上现场拼装钢构造平台，作为设备布置用。对于屋面分部工程监理工程师的监理任务，就是要对屋面防水材料的选材、防水设计与施工，加强检查督促，特别对于卷材防水的细部解决，监理必须实施旁站制度，以确保屋面防水工程质量。1.熟悉设计图纸熟悉的目的，一是领略设计意图，方便在监督施工时贯砌执行；二是审查设计完善程度，方便在会审图纸时，交换意见，提高设计质量。2.审查防水施工队伍资质防水施工公司应特有防水施工许可证，其组员应通过专业技术培训；应交验资质证书及施工许可证的复印件，然后方允许其进行屋面防水工程施工。3.审核防水施工方案防水施工队伍要提供具体的防水施工方案，明确负责人。经审查承认后，方允许其进场施工。4.检查进场的防水材料。需含有合格证、准用证、复试报告等，并经审查合格方可使用。5.屋面找平层在屋面防水施工中，有些施工人员对找平层施工的施工质量缺少足够重视。反映在找平层的平整度往往不满足施工规范规定，表面坑洼凹凸不平、起砂。造成防水卷材在温差的作用下，在这些部位受力不匀，易被拉裂，最后造成漏水。因此，监理工程师应加强对找平层的质量验收工作，严格按照屋面工程质量验收规范规定进行验收，对于找平层，为了避免裂缝出现，需设立分格缝。5.1检查材料5.1.1水泥标号不低于32.5号，含有合格证书，但是期；水泥砂浆比例按设计规定（1:3），施工完毕后应无脱皮和起砂等缺点。5.1.2检查质保文献、配合比，施工前检查水泥，施工中检查配合比各一次。观察并刮其表面，检查与否起砂。5.2找平层施工质量监理需注意下列方面：5.2.1层表面应干净无杂质；5.2.2分隔缝宽度及间距按设计或施工验收规范。5.2.3突出屋面部分及预留孔周边等特殊部位应做成弧形，并有利铺设防水材料及泄水畅通；5.2.4水泥砂浆的养护，3天内保持表面湿润。5.3找平层施工完毕，量测验收满足设计和施工验收规范规定，有监理工程师在承包人填写的报表上签认后，承包人方可进行下道工序的施工。6.屋面保温（隔热）层6.1检查材料。本工程采用1：8水泥珍珠岩块保温板，材料进场应检查材料的备案证明、合格证及复试报告等质量证明文献，实物应与承包人在施工申请中所列的材料性能一致。复验内容涉及：含水率、容重。强度指标可视破损状况而定，导热系数除有特殊规定外，普通免做。复验成果如含水量，容重超出规定，应让其干燥后再定；如强度偏底，则视破损程度、对保温性能的影响程度，情解决，或采用有效方法或不准其使用。承包人只得到监理工程师的承认后，才干使用保温材料。6.2保温（隔热）层施工质量监理需从下面几个方面着手：铺设的保温层的基层，应干燥、平整，清扫干净，并经经验验收合格；用板块铺设的保温层，应使其密贴基层、缝隙贴紧，铺平垫稳；分层铺设的板块，上下两层的接缝应错开；铺设完的保温层在防水层施工前应加以保护，避免雨淋，这时封闭式保温层特别重要。应选择晴好天气铺设。保温层的质量，经监理工程师验收，签证承认后，承包人才干进入下道工序的施工。7.屋面卷材防水层7.1检查到场的卷材防水材料的质量证明文献，实物应承包人在施工告知单所列的样品相一致。本工程采用APP防水卷材。对缺少证明文献的防水材料，监理工程师将不予承认。进场的防水材料必须进行复验，复验合格后，才干使用。使用质量合格后的防水卷材是确保屋面防水质量的核心。对进场的卷材，首先要检查其外观质量，外观质量被承认后，再作物理性能的检查。7.2屋面防水卷材铺设前应检查基层及施工准备工作，涉及下列内容：7.2.1基层必须干净、平整、牢固、干燥。检查办法：目测无杂物、碴粒；用防水材覆盖基层1m2面积，3－7.2.2卷材防水材料在女儿墙或其它垂直于屋面的墙面上收口的处置，必须可行可靠。7.2.3内排水落水口配件及其它预埋件，应安置稳妥，并作除锈，防锈解决。7.2.4穿过屋面与防水层的管道、设备或预埋件，应在防水层施工前安装好，并做好防水方法。7.2.5APP防水卷材，应充足掌握其原则、性能、使用阐明，并严格遵照执行，卷材本身应与所采用的粘结剂保持相溶,对于冷敷法施工，普通状况下环境温度不适宜低于5摄氏度7.3在防水卷材的铺设过程中，监理人员应监督承包人严格执行施工技术方案中的施工程序、方法及操作，并跟踪检查。其转角圆弧半径及卷材搭接宽度应符合下表规定：卷材种类圆弧半径（mm）高聚物改性沥青防水卷材50铺贴办法卷材种类短边搭接长边搭接满粘法空铺、点粘、条粘法满粘法空铺、点粘、条粘法高聚物改性沥青防水卷材80100801007.4卷材屋面防水工程的验收验收工作应在防水卷材铺贴完毕，允许上人和注水的状况下进行。竣工屋面应无渗漏水、积水现象。检查屋面防水效果可在雨天后观察屋面积水状况。蓄水检查时，蓄水深度应使用有坡度的屋面最高处浸没在水中，持续24h后检查渗漏水状况。检查时，蓄水工作由承包人承当，检查工作由监理方、承包方双方在场进行（同时邀请BTES代表参加），发现渗漏水及屋面积水现象，由承包人担返修解决工作，直径达成质量原则。经试贮水检查后，未出现渗漏及屋面积水，监理工程师订立卷材屋面防水分项质量验收文献；由总监理工程师签认屋面分部工程有关质量验收文献。四、监理工作流程：（一）设计交底及图纸会审监理工作流程图承包商、监理单位预先熟悉图纸，理解工程特点以及核心部位的质量规定，书面提出设计交底资料承包商、监理单位预先熟悉图纸，理解工程特点以及核心部位的质量规定，书面提出设计交底资料业主组织设计单位向承包商进行设计交底业主组织设计单位向承包商进行设计交底监理参加图纸会审统计由业主、设计单位、监理单位、承包商会签后可作为施工的根据图纸会审统计由业主、设计单位、监理单位、承包商会签后可作为施工的根据设计交底及图纸会审监理工作流程实施要点：由总监理工程师组织各专业监理工程师认真熟悉设计图纸，领略设计意图，组织好内部初审工作，对图纸中存在的疑问或错误通过书面文献进行具体统计，方便在正式交底及答疑会上向设计工程师沟通。对设计答疑及图纸会审上所得到的统一意见应组织好承包商进行整顿，及时会签，手续完备后作为施工根据。根据施工现场实际状况，如果有必要，需总监理工程师会同业主商讨后组织各家单位进行再次答疑工作。（二）施工组织设计（或专项技术方案）审批监理工作流程图承包商编制施工组织设计（专项施工方案），在自审手续齐全的基础上（即有编制人签名、技术负责人签名并加盖公章且公司级审批手续完善），由承包商填写施工组织设计报审表报项目监理部承包商编制施工组织设计（专项施工方案），在自审手续齐全的基础上（即有编制人签名、技术负责人签名并加盖公章且公司级审批手续完善），由承包商填写施工组织设计报审表报项目监理部项目监理部组织专业监理工程师进行初步审查并提出初步审核意见供总监理工程师参考项目监理部组织专业监理工程师进行初步审查并提出初步审核意见供总监理工程师参考提出修改意见业主、总监理工程师审批并订立审核意见提出修改意见业主、总监理工程师审批并订立审核意见返还承包商修改返还承包商修改施工组织设计文献付诸实施施工组织设计文献付诸实施施工过程中根据实际状况如需要改动时，应事先报照该程序提出变更申请并报请监理单位审核同意后实施。如私自改动所发生的质量、安全等问题均由承包商负责施工过程中根据实际状况如需要改动时，应事先报照该程序提出变更申请并报请监理单位审核同意后实施。如私自改动所发生的质量、安全等问题均由承包商负责实施完毕后，监理单位对实施效果做出评价（重要指方案的执行状况）实施完毕后，监理单位对实施效果做出评价（重要指方案的执行状况）施工组织设计（或专项施工技术方案）审核监理工作流程实施要点：在具体的审核过程中，应检查施工单位所报验的施工组织设计文献与否已得到其公司主管部门的审核通过。结合工程特点及工地周边环境，对所报施工组织设计或施工方案的可操作性要有预先预计，以避免在审核通过后再来变更。对施工案中的技术技术与否齐全，与否符合设计及规范规定。对施工方案中安全技术方法及紧急预案应加倍重视，如有遗漏或不全的地方，务必要告知施工单位补充完善。在施工组织设计审核过程中，总监理工程师要组织各专业监理工程师进行审核汇总。全部审核时间宜控制在七个工作日内完毕。对于如果碰到复杂的、高难度的技术项目，在监理组审核后应报请公司专家组进行复核。（三）材料核定监理工作流程图申报 否附合产品合格证，按规定对其进行抽样测试监理封样、承包商采购监理工程师审核承包商提出样品和技术资料附合产品合格证，按规定对其进行抽样测试监理封样、承包商采购监理工程师审核承包商提出样品和技术资料 同意 同意投入使用投入使用材料核定监理工作流程实施要点：对施工单位报报验的材料进场审批手续中首先应检查多个材料的质量合格证明书、型式检查报告、出厂合格证、生产许可证、无锡市建筑材料备案手续与否已完备。根据规范规定进行见证取样送检，确保试样的真实性与代表性。必要时自行取样进行平行检查。对符合设计及规范规定的材料应及时组织验收。对不合格的建筑材料严禁使用并规定施工单位清退出场并向有关部门及时报告。（四）工序交接检查监理工作流程图工序施工完毕工序施工完毕承包商自检按检查批报监理验收监理工程师现场检查实验室检查检查成果监理工程师订立质检合格意见进行下道工序返修合格不合格不合格合格工序交接检查监理工作流程实施要点：工序交接检查是确保各工序施工质量和下道工序能够顺利开展的有效手段之一。对交接检查，应在施工单位自行检查合格的基础上进行。对检查过程中发现的质量问题应告知承包商即刻组织返修并组织重新验收。按工程施工的合理性编制检查批计划。（五）隐蔽验收监理工作流程图隐蔽工程施工完毕，隐蔽工程施工完毕，承包商自检返修返修按检查批报监理验收按检查批报监理验收不合格不合格检查成果检查成果合格合格订立中间验收单订立中间验收单隐蔽验收监理工作流程实施要点：由总监组织各专业监理工程师对各工序、隐蔽验收内容、部位的质量进行全方面检查。检查过程中如果发现有质量问题或缺点应按部位列出单，并规定承包商及时返修。分部工程的验收应在各工序验收及分项验收合格的基础上进行。五、监理工作办法及方法（一）事前控制审查施工单位质量管理体系组织状况；质量管理体系施工管理人员及特殊工种的资格审查；原材料、半成品及构配件的准入证、质保书、合格证；施工机械设备的合格证、检查证；施工方案、施工计划、施工办法、检查办法的审查；对工程技术环境及现场管理环境的监督检查；图纸会审及技术交底；（二）事中控制监督检查在工序过程中人员、机械设备、材料、施工办法、工艺操作及施工环境条件与否处在良好状态（旁站、测量、实验及指令性文献）。工序之间的交接检查（上道工序不合格不允许进行下道