建筑总平面图设计

TOC\o"1-3"\h\u22994方案设计阶段的总平面设计内容211024一、设计阐明书219753二、设计图纸211287初步设计阶段的总图设计内容327533一、设计阐明书3216571、设计根据及基础资料3119362、场地概述3324393、总平面布置4232594、竖向设计4277485、交通组织525690二、设计图纸6234131、区域位置图6274262、总平面图6264523、竖向布置图74735施工图设计阶段的总平面设计内容93430一、图纸目录921614二、设计阐明书94432三、总平面图914635四、竖向布置图1010439五、土方图1123643六、管道综合图1221142七、绿化及建筑小品布置图1313425八、详图136895九、设计图纸的增减1330262十、计算书13方案设计阶段的总平面设计内容设计阐明书概述场地现状特点和周边环境状况，详尽叙述总体方案的构思意图和布局特点，以及在竖向设计、交通住址、景观绿化、环保等方面所采用的具体方法。有关一次规划、分期建设以及原有建筑和古树名木保存、运用、改造(改建）方面的总体构想。设计图纸场地的区域位置、场地的范畴（用地和建筑物角点的坐标和定位尺寸、道路红线）.场地内及四邻环境的反映(四邻原有及规划的都市道路和建筑物,场地内需要保存的建筑物、古树名木、历史文化遗存、现有地形与标高、水体、不良地质状况）.场地内拟建道路、停车场、广场、绿地及建筑物的布置并表达出重要建筑物与用地界限（或道路红线、建筑红线）及相邻建筑物之间的距离。拟建建筑物的名称、出入口位置、层数与设计标高以及地形复杂是重要道路、广场的控制标高。指北针或风玫瑰图、比例。根据需要绘制下列反映方案特性的分析图：功效分区、空间组合及景观分析、交通分析（人流及车流的组织、停车场的布置及停车泊位数量等）、地形分析、绿地布置、日照分析、分期建设等。普通状况下，做到下列深度即可满足常规规定：场地区域位置图：大都市应涉及都市位置的区域位置；现状图：拟建重要的建筑物的名称、位置、层数与设计标高，控制标高。场地内外重要交通道路图：也可分为道路广场图和交通流线分析图;绿化图:也可分为绿化布置图和路滑景观分析图；竖向图、管网图（能够不做）初步设计阶段的总图设计内容在初步设计阶段，总平面设计专业的设计文献应涉及设计阐明书、设计图纸、根据合同商定的鸟瞰图或模型.设计阐明书设计根据及基础资料摘述方案设计根据资料集批示中与本专业有关的重要内容;简要阐明已同意的设计方案所根据的资料及同意文献中有关总图方面的内容。有关主管部门对本工程批示的规划许可技术条件(道路红线、建筑红线或用地界限、建筑物控制高度、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位等），以及对总平面布局、周边环境、空间解决、交通组织、环保、文物保护、分期建设等方面和特殊规定；应阐明同意的用地文献、建设单位提供的气象、水文、地质等于本专业有关的重要内容和其它有关的文献和资料。本工程地形图所采用的坐标、搞成系统；所采用的坐标、高程系统普通由建设单位提供，应注意所提供的用地区域地形图的比例、实测日期、测绘单位等，地形图比例普通是1:1000或1:500，施测日期不能离现在太久，应尽量使用近几年施测的地形图。当为自建建筑坐标网时,要列出建筑坐标与都市坐标（测量坐标）的换算关系。凡设计总阐明中已叙述的内容可从略.场地概述阐明场地所在地的名称及在都市中的位置（简述周边自然与人文环境、道路、市政基础设施与公共服务设立配套和供应状况，以及四邻原有和规划的重要建筑物和构筑物）；普通区域位置图表达本项目所在都市中的位置及其与周边环境的关系，阐明建设场地所在的市、区、县、乡镇名称、地理位置、四邻单位、环境状况、用地面积、距市中心及交通枢纽的距离、对外交通联系状况等。概述场地地形地貌（如山丘、水域的位置、流向、水深、最高最低标注、总坡向、最大坡度和普通坡度等）；如有洪水沉没问题,要阐明洪水水位标高、洪水重现期（50年/1/2一遇）及防洪规定，阐明建设场地现状性质（如农田、菜地、房基地等状况）。描述场地内原有建筑物、构筑物，以及保存（涉及名木、古迹等）、拆除的状况；描述中应涉及地上、地下需保存或拆除的多个管线。摘述与总平面设计有关的自然因素,如地震、湿陷性或胀缩性土、地裂缝、岩溶、滑坡与其它地质灾害。概述应涉及土壤冻结深度、地下水位、气象条件（如风向特点，全年夏季盛行风向等状况）.总平面布置阐明如何因地制宜，根据地形、地质、日照、通风呢个、防火、卫生、交通及环保等规定布置建筑物、构筑物，使其满足使用功效、都市规划规定以及技术经济合理性；总平面布置应充足运用现有地形，如高差、斜坡、地势起伏等，尽量将重要建筑布置在地质条件较好的地带,避开不良地质地带；建筑间距要满足日照间距的规定(国标和地方原则的规定）；总平面布置要使各建筑，特别是有特殊规定的建筑含有良好的通风条件，满足防火、卫生、环保等规定；对于含有一定规模的大型办公建筑与居住类项目、交通枢纽、大型停车场第都市交通设施项目,按本地政府规定应出“交通影响评价"专篇（此部分可有专业部门编制）。阐明功效分区原则、远近期结合意图、发展用地考虑；在建筑单体功效分区的基础上,阐明建、构筑物构成组合状况，分区普通涉及重要功效区、辅助功效区、公用设施区(如锅炉房、热交换站、煤气调压站、开闭所及变电所、电话支局、水泵房等）;远近期结合组好指分期建设条件，多个接口衔接解决，如：见、构筑的扩建、道路的衔接、管线的接口等；反战用地是指根据工程规定留有足够的发展余地。阐明室外空间的组织及其四周环境的关系；应结合都市规划规定及本工程周边环境关系，室外空间组织多采用对称、放射、序列、自由等手法，强调室外空间的功效性与良好视觉效果的结合，以及周边环境的协调等。、阐明环境景观设计和绿地布置等。应阐明环境景观设计的重要内容及绿化的构成（如公共集中绿化、庭院绿化、道路绿化、林荫步道、水景、建筑小品及小游园等）以及各部分的布置，绿化美化的重点部位和有特殊规定的布置（如防尘、防噪声、遮阳乃至不能有花的绿化部位等)。阐明根据功效规定,在不影响交通和管线布置的状况下，因地制宜的选用了绿化植物品种状况及总的绿化面积、绿化系数。竖向设计阐明竖向设计的根据（如都市道路和管道的标高、地形、排水、洪水位、土方平衡等状况）；应阐明本工程周边市政现有和规划道路的控制标高,与本工程衔接的市政管线（特别是排水管线）的接口标高，现有地形（含相邻场地）的标高、地势起伏、自然坡向、坡度、高差等，市政有关部门对本工程的建筑限定高度(指从建筑室外地坪算起的建筑高度），有洪水沉没的状况下，要阐明坐高洪水位(50/100/2一遇）,运用自然水面时,还要阐明常年水位、最低枯水位等，另外尚有土方平衡的规定，及允许的填挖工程量大小。阐明竖向布置方式（平坡式或台阶式)，地表雨水的排除方式（明沟或暗沟）等；如采用明沟系统，还应叙述其排放地点的地形高程等状况；平坡式普通用于场地高差较小或有特殊规定时（如车流和人流的需求)的竖向布置，台阶式普通用于场地高差较大时的竖向布置,地表雨水的排除方式普通为雨水口加暗管系统，明沟系统多用于郊区以外的山地、丘陵或暗管系统有困难的地方,阐明明沟排放地点的地形高程，是为了确保雨水能顺利排除。阐明重要建筑室外地坪的标高拟定状况。交通组织阐明人流和车流的组织，出入口、停车场（库)的布置及停车数量的拟定;车流(含小汽车、自行车、火车及垃圾车、消防车）和人流（含残疾人员)的组织原则是：线路最短、流向顺畅、交叉最小、人车分流.出入口布置涉及：本工程对外的总出入口、停车场（库）的出入口等，对外总如出口的安排应注意其道都市道路交叉口的距离规定。停车场（库）的布置要满足对应规范的规定。停车数量是仍旧本工程的建筑规模、建筑性质、建筑功效等对停车的不同绣球,通过计算拟定的，普通根据本地政府规定的停车和数量指标来拟定。消防车道及高程建筑消防扑救场的布置消防车道的布置要满足《建筑设计防火规范》的规定，根据建筑物具体状况，阐明消防车道的设立原则,消防车道的火车道或回车场、连通街道和内院的人行通道、建筑消防扑救场地等布置状况.阐明道路的重要设计技术条件（如主干道和次干道的路面宽度、道路类型、最大及最小纵坡等）。应阐明根据对车流、人流交通量的分析，布置不同路面宽度的道路系统，并分别阐明主次干道、宅前支路、人行道等的型式、宽度、最大纵坡、横坡、转弯半径及其布置状况，如果有在道路交叉口处设立安全设备者亦应阐明，另外还需阐明道路、广场、停车场、人行道等占地面积。重要技术经济指标表（总用地面积、建筑基地总面积、道路广场总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、小汽车停车泊位数、自行车停放数量）.序号名称单位数量备注1总用地面积㎡2总建筑面积㎡地上、地下部分可分列3建筑基地面积㎡4道路广场总面积㎡含停车场面积并应注明停车泊位数5绿地总面积㎡可加注公共绿地面积6容积率(2)/(1）7建筑密度％（3)/（1）8绿地率%（5）/（1）9小车停车泊位数辆室内、室外应分列10自行车停放数量辆注：①、当工程项目(如都市居住区）有对应的规划设计规范时，技术经济指标的内容应按其执行。②计算容积时,通长不涉及地下建筑面积。提请在设计审批时解决或拟定的重要问题，特别是设计总平面中的指标和原则方面有待解决的问题，应叙述其状况及建议解决办法。设计图纸区域位置图根据需要绘制,用文字能体现清晰时可不绘制总平面图保存的地形和地物:普通将现状地形图作为总平图的图底背衬，保存部分按现状用细实现表达，扩建、预留建筑物用中粗虚线表达，其它部分按《总图制图原则》(GB/T50103—)绘制,拆除建筑按底色用最细实线表达.测量坐标网、坐标值、场地范畴的测量坐标（或定位尺寸)，道路红线、建筑红线或用地界限；测量坐标网普通为都市坐标系统(国家坐标系统）,也可根据项目需要建立场地建筑坐标网(也称施工坐标网）。单要列出建筑坐标约都市坐标（测量坐标）的换算关系.坐标标注详见《总图制图原则》(GB/T50103—）第2章第4节的内容。场地四邻原有及规划道路的位置(重要坐标或定位尺寸）和重要建筑物及构筑物的位置、名称、层数、建筑间距；道路用中心线、路边线、道路红线等表达;建筑物和构筑物用其底层的0。000标高处外轮廓线表达，层数用阿拉伯数字和褐色圆点的数目表达。建筑物、构筑物的位置(人防工程、地下车库、油库、储水池等隐蔽工程用虚线表达），其中重要要建筑物、构筑物应标注坐标（或定位尺寸）、名称（或编号)、层数;建筑物用粗实线表达其地上从哪个号素0。000标高处的外轮廓线，构筑物用细实线表达其地上部分的外轮廓线，地下建筑用虚线表达其外轮廓。层数用阿拉伯数字或黑圆点的数目表达。定位坐标应以建筑物外墙、外柱轴线的焦点或建筑外墙线之间的相对距离为标注值(设计阐明中应阐明相对部位的选择)。另外还需标注建筑物总控制尺寸、建筑物退红线的控制距离等。道路、广场的重要坐标（或定位尺寸）,停车场及停车位、消防车道及高层建筑消防扑救场地的布置，必要时加绘交通流线示意;定位坐标普通标注其中心线控制点的坐标或其外边线交点的坐标,相对关系尺寸标注控制尺寸和互相间的距离.绿化、景观及休闲设施的布置示意；绿化、景观设计普通由专业设计单位深化设计,初步设计仅做示意性布置。指北针或风玫瑰图：指北针普通指向图的正上方，也可向左右偏转,单偏转角度不适宜不不大于90°,在图纸绘制时应注意建筑物在图中的位置与指北针的关系。重要技术经济指标表，该表也可列于设计阐明内；阐明栏内注写：尺寸单位、比例、地形图的测绘单位、日期、坐标及高程系统名称(如为场地建筑坐标网时,应尽量阐明其与测量坐标网的换算关系），补充图例及其它必要的阐明等。竖向布置图场地范畴的测量坐标值（或标注尺寸）；同总平面图.场地四邻的道路、地面、水面及其核心性标高；道路标高为现有的和规划的道路中心控制标高，特别是与本工程出入口连接处的道路控制标高;水面标高普通为常年平均水位、最高洪水位、最低枯水水位等。保存的地形、地物；同总平面图;建筑物、构筑物的名称(或编号）、重要建筑物和构筑为U的室内外设计标高；室内地面标高为建筑0.000出的设计标高,室外地面标高为建筑室散水坡坡脚处的地面设计标高。建筑物在竖向布置图中普通用细实线表达。重要道路、广场的起点、变坡点和终点的设计标高,以及场地的控制性标高；普通为场地中心和周边的控制标高。用箭头或等高线表达地面坡向，并表达出护坡、挡土、排水沟等。指北针；同总平面图.注明；尺寸单位、比例、补充图例；本图可视工程的具体状况与总平面图合并;根据需要运用竖向布置图绘土方图及计算初平土方工程量。施工图设计阶段的总平面设计内容在施工图设计阶段，总平面专业设计文献应涉及图纸目录、设计阐明、设计图纸、计算书。图纸目录应先列新绘制的图纸，后列选用的原则图和重复运用图。各设单位应采用统一格式的图纸目录,其重要内容普通涉及:设计项目名称、建筑面、工程造价、序号、图号、图名、图幅、图纸页数、附注等。设计阐明书普通工程分别卸载有关的图纸上。如重复运用木工程的施工图图纸及其阐明是，应具体注明其编制单位、工程名称、设计编号和编制日期；累出重要技术经济指标表，此表可列在总平面图上。对于普通工程设计根据等重要设计阐明附于总平面图中，其它阐明分别写在有关图纸上，如需要也可单独编写.设计阐明重要内容相见下列各条有关内容。图纸的绘制应恪守《房屋建筑制图统一原则》（GB/T50001—）和《总图制图原则》（GB/T50103-)中画法和图例的对应规定规定.总平面图保存的地形和地物.普通将现状地形图作为总平面图的底图背衬，保存部分按现状用细实线表达，扩建、预留建筑物用虚线表达，拆除建筑按底色用最细实线表达，其它部分按《总图制图原则》（GB/T50103—)绘制.2测量坐标网、坐标值.测量坐标网普通为都市坐标系统（国家坐标系统），也可根据项目需要建立场地建筑坐标网(也称施工坐标网）,但要列出建筑坐标与都市坐标（测量坐标）的换算关系。坐标标注详见《总图制图原则》（GB/T50103—）第2章第4节的内容。场地四界的测量坐标（或定位尺寸）、道路红线和建筑红线或用地界限的位置。场地四界的坐标有都市规划部门提供，普通是以现场定桩坐标成果告知单为准。普通为均需用坐标表达,当无坐标或工程简朴时可用定位尺寸表达（下同）。场地地邻原有规划道路的位置（重要坐标值或定位尺寸）,以及重要建筑物和构筑物的位置、名称、层数。道路位置用中心线、路边线、道路红线等表达；建筑物和构筑用用其底层0。000标高处的外轮廓线，地下建筑用虚线表达其外轮廓线。层数用阿拉伯数字或黑色圆点的数目表达。定位坐标应以建筑物外墙、外柱轴线交点或建筑物外墙线交点为坐标标注点（设计阐明中应阐明交点的选择)，定位互有关系尺寸应以建筑外墙、外柱轴线或建筑物外墙线之间的相对距离为标注值（设计阐明中应阐明相对部位的选择)。另外还需标注建筑物总控制尺寸，建筑物退红线的控制距离等.广场、停车场、运动场地、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡的定位（坐标或互有关系)尺寸.指北针或风玫瑰图。指北针普通指向图的正上方,也能够左右偏移,单偏转角度不适宜不不大于90°，在图纸绘制时应注意建筑物在图中的位置和与指北针关系。建筑物、构筑物使用编号时，应列出《建筑物和构筑名称编号表》，编号表的重要内容有:序号、编号、建筑物或构筑物名称、附注等.注明施工图设计的根据、尺寸单位、比例、坐标及高程系统(如为场地建筑坐标网时，应注明与测量坐标网的互有关系）、补充图例等。设计阐明普通涉及：设计根据、设计重点或难点、存在的重要问题及建议、提示施工单位要特别注意的地方等。设计根据重要内容有:地形图的根据、平面图的根据，信息要是可注明有关批文，设计阐明可附在图中。竖向布置图场地测量坐标网、坐标值.同本节第二款4项第(2）条。场地四邻的道路、水面、地面的核心性标高.道路标高为现有的和规划的道路中心控制标高，特别是与本工程出入口连接处的道路控制标高；水面标高普通为常年平均水位、最高洪水位、最低枯水位等。建筑物、构筑物的名称或编号、层数、室内外地面设计标高。室内外地面标高为建筑底层0.000的设计标高,室外地面标高为建筑物室外散水坡坡脚处地面设计标高。建筑物在竖向布置图中普通用细实线表达。广场、停车场、运动场地的设计标高，普通为场地中心和周边的设计标高。道路、排水沟的起点、变坡点、转折点和终点的设计标高（路面中心和排水沟顶级沟底)、纵坡度、纵坡距、核心性坐标，道路表明双面坡或单面坡，表Y碍事表明道路平曲线及竖曲线要素.道路平曲线要素涉及：曲线半径、曲线长度、切线长度等，道路竖曲线要素涉及：曲线半径、曲线长度等。道路横坡形式普通用横断面表达在平面图上，重要地段还需表达四邻道路的横断面形式.挡土墙、护坡或土坎顶部和底部重要设计标高及护坡坡度.坡顶部和底部的标高普通值此处地面的设计标高；护坡坡度用比值或百分数表达。用坡向箭头表明地面坡向,当对场地平整要去严格或地形起伏较大时，可用设计等高线表达。设计等高线根据竖向高差的大小选用适宜的等高线间距,竖向高差较大时选用较大的等线间距，竖向高差较小时选用较小的等高线间距，但等高线间距最小不适宜不大于0。20m。指北针或风玫瑰图,同本节第二款第4项第（7）条。注明尺寸单位、比例、补充图例等。设计阐明普通涉及：设计根据、设计重点或难点、存在的重要问题及建议、提示施工单位特别要注意的地方、建筑坐标与都市关系、设计标高与绝对标高的关系等.设计根据重要内容有：场地四邻的道路、水面、地面的核心性标高及市政排水管接入点控制标高等资料的名称与提供单位，设计任务书中有关竖向布置的设计规定。设计阐明可附在图中。土方图场地四界的施工坐标，同本章本节第二款第4项第（2)条。设计的建筑物、构筑物位置（用虚线表达）.只需保存总平面图中的建筑物、构筑物、道路等图形部分，而将其文字及数字等部分省略。建筑物、构筑物位置用虚线表达.3、20mx20m或40mx40m方格网及其定位，各方格点的原地面标高、设计标高、挖填高度、填区和挖区的分界限，各方格土方量、总土方量。当现状地面高差较大和地势起伏变化较多时，选用20mx20m的方格网，当原地面高差较小和地势起伏变化较少时，选用40mx40的方格网；填方高度及填方量用“+”数表达，挖方高度计挖方量用“—”数表达;填区和挖区的分界限又叫填挖“零”线。土方工程平衡表序号项目土方阐明填方挖方1场地平整2室内地坪填土和地下建筑、构筑物挖土、房屋及构筑物基础3道路、管线地沟、排水沟涉及路堤填土、路堑和路槽挖土4土方损益指土壤通过挖填后的损益数5累计注：列表项目随工程内容增减。大多数状况下总平面土方图只计算场地平整土方工程量，建筑物、构筑物基础土方量及道路、管线地沟、排水沟土方量的计算归到其它的对应的专业计算。设计阐明普通涉及:设计根据、设计重点或难点、存在的重要问题及建议、提示施工单位要特别注意的地方等。设计根据重要指现状地形图的名称、比例及测绘单位等。管道综合图总平面布置只需保存总平面图中的建筑物、构筑物、道路等图形部分，而将其文字及数字部分省略。场地四界的施工坐标（指注尺寸）、道路红线及建筑红线或用的界限的位置。同本节第二款第4项第(2）条.各管线平面位置，注明个管线及建筑物、构筑物的