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文档简介

二手房交易合同二手房交易合同一、合同背景本合同由买方(以下简称“买方”)和卖方(以下简称“卖方”)双方就二手房交易事宜,根据国家相关法律法规,经双方友好协商并自愿签订。二、房屋信息-房屋名称:(填写房屋的具体名称)-房屋地质:(填写房屋的具体地质)-建筑面积:(填写房屋的建筑面积)-使用权属:(填写房屋的使用权属)-房屋现状:(填写房屋的现状,如是否有装修、家具等)-房屋权属证明:(填写房屋的权属证明的具体情况)三、交易条件1.房屋交付:卖方应保证在本合同生效之日起三个月内将房屋全部清空,保持整洁并移交给买方。2.价款支付:买方应按照双方约定的方式和时间支付房屋的全部价款。3.过户手续:卖方应协助买方办理房屋的过户手续,包括但不限于签署相关权属转移文件、办理不动产登记手续等。4.交房条件:房屋的产权过户完成之前,买方不得进入房屋居住、装修或改动房屋结构。四、违约责任1.未及时交房的一方,每延迟一天应向对方支付合同总价款千分之一的违约金,并且应承担延误造成的一切损失。2.未按约定支付价款的一方,每延迟一天应向对方支付延迟支付金额百分之五的违约金,应承担延误造成的一切损失。3.如因一方违约导致交易,对方有权解除合同,并有权要求违约方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、争议解决对于因履行本合同而产生的任何争议,双方应友好协商解决。若协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院解决。六、其他条款1.本合同一式两份,买方和卖方各持一份,具有同等效力。2.本合同自双方签字之日起生效,在履行完毕后终止。3.本合同未尽事宜由双方协商解决,并如有需要可追加补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同以双方自愿签署,并经双方充分阅读和理解后才正式签订。该合同对双方具有法律约束力,双方应严格按照合同履行义务。买方(签名):___

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