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文档简介

临时物业管理规约合同临时物业管理规约合同1.引言本临时物业管理规约合同（以下简称“合同”）由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“物业公司”）共同签订，旨在规范和约束物业管理服务的执行细则。2.合同目的本合同旨在确保物业管理服务的高效运作，并为业主提供一个舒适、安全、卫生的居住环境，增强物业价值及居住环境的整体质量。3.合同条款3.1服务内容物业公司应按照约定，提供以下物业管理服务：-维护和修理公共设施设备；-清洁、消毒公共区域；-管理小区公共场所的使用；-管理公共停车场；-管理小区绿化及园区景观；-处理物业管理相关的投诉和纠纷。3.2服务时间物业管理服务时间为每周7天，每天24小时。3.3服务费用业主每月需按照合同约定支付物业管理服务费用。费用包括但不限于：-公共设施维修费用；-清洁人员工资；-公共停车场维护费用；-花草绿化费用等。3.4业主权益业主有权享受以下权益：-享受公共区域的正常使用；-提出物业管理改进建议；-监督物业公司履行管理义务；-监督物业费用的使用与支出。3.5物业公司责任物业公司应履行以下职责：-按时提供物业管理服务；-维护和修理公共设施设备；-清洁、消毒公共区域；-管理小区公共场所的使用；-管理公共停车场；-管理小区绿化及园区景观；-必要时提前通知业主相关事项。3.6合同变更若业主或物业公司需要对合同进行变更，需要提前以书面形式通知对方，并经过双方协商达成一致后才可生效。3.7合同解除若业主或物业公司违反本合同约定，对方有权提前30天书面通知违约方，解除本合同。4.其他约定4.1不可抗力自然灾害、战争、政府政策变化等不可抗力因素导致无法履行合同的一方，应及时向对方提供书面证明，并免除责任。4.2法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。对于由本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼解决。4.3合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效期为一年。合同到期前30天，若双方无异议，可协商续签或终止合同。本合同明确了业主和物业公司之间的权责关系，规定了服务内容、服务时间、服务费用、业主权益、物业公司责

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