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文档简介

二手房阴阳合同范本二手房阴阳合同范本1.合同目的本合同是为了规范二手房交易过程中的权益关系，明确买卖双方的权利和义务，保障交易的安全和顺利进行而制定。2.合同主体本合同由以下各方共同订立：卖方（以下简称“甲方”）：买方（以下简称“乙方”）：3.房屋基本情况房屋地质：房屋面积：房屋户型：房屋产权证号：房屋交易价格：4.买卖条件4.1交易方式乙方同意以现金方式购买甲方名下的上述房屋。4.2交易过程双方协商一致后，乙方应当向甲方支付房屋交易价格的总金额的百分之三十作为定金，作为交易预付款。4.3过户甲方应当协助乙方完成过户手续，并支付相应的税费。5.买卖保证5.1产权保证甲方保证上述房屋的所有权是合法有效的，不存在他人优先购买权、查封等限制。5.2房屋状况保证甲方保证上述房屋处于正常使用状态，不存在严重的房屋结构、破损等问题。6.各方权益和义务6.1甲方权益和义务-甲方应当按时交付房屋，并协助乙方完成过户手续。-甲方保证房屋及相关文件的真实性和合法性。-甲方应当支付过户所需的税费。6.2乙方权益和义务-乙方应当按时支付房屋交易金额的30%作为定金，并按照约定的时间支付剩余房款。-乙方应当按时办理过户手续。-乙方有权对房屋进行检查和鉴定。7.合同生效与解除7.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。7.2解除合同当甲方未按时交付房屋或乙方未按时支付房款时，对方有权解除合同，并返还定金。8.争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应当友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。本合同以双方自愿，并经过充分协商达成，双方对合同的条款和内容均已充分理解并接受，各方

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