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文档简介

单元房屋买卖合同单元房屋买卖合同1.合同概述本合同由买方（甲方）和卖方（乙方）共同订立，旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务。买方同意购买卖方所拥有的单元房屋，并支付相应的购买款，卖方同意将房屋转让给买方。2.房屋基本信息2.1房屋地质甲方确认购买乙方拥有的位于[房屋地质]的单元房屋。2.2房屋面积房屋面积为[房屋面积]平方米，以房屋产权证书或相关权威机构出具的测量报告为准。3.交易价格和支付方式3.1交易价格甲方同意以[交易价格]（人民币）的价格购买上述房屋。3.2支付方式1.甲方应在本合同签署之日起[支付方式1]支付[首付款金额]（人民币）作为首付款；2.乙方应在本合同签署之日起[支付方式2]支付[尾款金额]（人民币）作为尾款。4.房屋交付和过户手续4.1交付时间1.甲方支付首付款后，乙方应在[交付时间1]前，将房屋交付给甲方；2.甲方支付尾款后，乙方应在[交付时间2]前，完成房屋过户手续，并将房屋所有权证书及其他相关证明文件交付给甲方。4.2房屋交付标准和验收1.乙方交付的房屋应符合当地相关法律法规和规定；2.甲方应在[房屋交付时间]前对房屋进行验收。如发现房屋存在严重质量问题或与合同约定不符，甲方有权拒绝接受房屋并要求乙方进行整改。4.3过户手续1.乙方应按照相关法律法规和规定办理房屋过户手续，并承担过户所需的相关费用；2.甲方应协助提供过户所需的相关证明材料。5.房屋权属和风险转移5.1房屋权属转移1.乙方应在将房屋交付给甲方后，将房屋权属转移给甲方；2.甲方应在交付房款之日起[合理期限]内办理房屋所有权转移登记手续。5.2风险转移自房屋交付之时起，房屋的风险由甲方承担。如因不可抗力等状况导致房屋损坏或丧失，乙方应协助甲方追索相关权益，并依法承担相应的责任。6.合同解除和违约责任6.1合同解除1.若甲方未按合同约定支付购房款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任；2.若乙方未按合同约定交付房屋或办理过户手续的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。6.2违约责任甲方或乙方一方未履行本合同项下的约定，应向对方支付违约金。具体违约责任和违约金金额的约定详见本合同附件。7.争议解决本合同的解释和争议解决均应适用中华人民共和国的法律。双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行仲裁或诉讼。8.其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.合同生效和备份本合同一式[份数]份，自双方盖章之日起生效。甲方和乙方各持一份原件，具有同等效力。以上为单元房屋买卖合同

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