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文档简介

二手房独家代理销售合同二手房独家代理销售合同1.合同背景本独家代理销售合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下称为“甲方”和“乙方”）按照《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，就甲方因拥有某房产（以下称为“房产”）而授权乙方独家代理销售所达成。2.甲方权利与义务2.1甲方权利1.甲方拥有房产所有权，并有权将房产交由乙方独家代理销售。2.甲方有权要求乙方采取合理措施，确保房产信息的真实性和准确性。2.2甲方义务1.甲方应向乙方提供准确、完整的房产信息，包括但不限于房产位置、面积、用途等。2.甲方应提供与房产相关的合法证件和文件，以确保房产的合法性和真实性。3.甲方以及甲方所居住的房产周边居民应积极配合乙方的销售活动，并在乙方进行房产展示和带客户看房时提供必要的协助。3.乙方权利与义务3.1乙方权利1.乙方有权代表甲方进行房产销售活动，包括但不限于宣传、推广、展示和洽谈等。2.乙方有权对甲方提供的房产信息进行核实，并进行适当的调整。3.乙方有权收取甲方约定的代理佣金，具体收费标准另行协商确定。3.2乙方义务1.乙方应根据甲方提供的房产信息进行市场分析和定价建议，并及时与甲方沟通。2.乙方应采取合理的方式和渠道进行房产宣传，以吸引潜在买家。3.乙方应安排专业人员进行房产展示和带客户看房，并及时将客户反馈信息告知甲方。4.乙方应对甲方提供的房产信息保密，不得擅自泄露或向他人披露。5.乙方应按照甲方的要求和授权，在签署购房合提供必要的协助，确保交易顺利进行。4.代理期限和违约责任4.1代理期限本合同自双方签署之日起生效，至（日期）止。如双方协商一致，可延长代理期限。4.2违约责任1.如甲方未按时向乙方提供准确、完整的房产信息或未提供与房产相关的合法证件和文件，甲方须向乙方支付违约金。2.如乙方未履行本合同约定的代理义务，乙方须向甲方支付相应的违约金。3.如任何一方违反本合同约定，并造成对方经济损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。5.其他事项5.1本合同的变更与解除1.任何一方有权根据合理事由，提前15天书面通知对方终止本合同。2.本合同的变更或解除必须经过双方协商一致，并以书面形式进行确认。5.2争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3合同的生效和效力本合同经甲方和乙方签字盖章后生效，并具有法律效力。以上为《二手房独家代理销售合同》的合同文本，供甲方和

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