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文档简介

房东租客安全免责条款范本房东租客安全免责条款范本第一部分：引言本条款旨在确保房东和租客在租赁期间享有安全和保护，并明确双方在发生意外事件时的责任和免责事项。请双方仔细阅读并理解以下条款。第二部分：定义1.“房东”指出租房屋的产权所有人或授权代理人。2.“租客”指租用房屋的个人或团体。3.“房屋”指房东出租的物业，包括建筑物、设备和附属设施。第三部分：安全责任与义务1.房东应确保房屋的结构和设施符合当地建筑和安全规范，并在租赁开始前提供完整的安全检查报告。2.房东应定期检查房屋的安全设施，如消防设备、煤气管道和电气设备，并保证其正常运行。3.房东应提供必要的安全设备，如灭火器、烟雾报警器、防盗门等，并确保其处于良好运作状态。4.房东有义务及时修理或更换存在安全隐患的设施或设备，如电线、水管、楼梯等，以确保租客的安全。5.房东应提供房屋安全操作指南，包括但不限于使用电器、煤气和消防设备的方法和注意事项。第四部分：租客责任与义务1.租客在租赁期间应妥善使用房屋设施和设备，并按照房东提供的安全操作指南正确使用。2.租客应及时向房东报告任何房屋设施或设备的损坏、故障或存在的安全隐患。3.租客不得擅自进行房屋改造或拆除，以免影响房屋结构和安全。4.租客应保持房屋整洁和安全，避免堆放易燃、易爆物品，确保通道和紧急出口畅通。5.租客应遵守当地法律法规和公共秩序，在房屋内外保持良好的社区环境。第五部分：免责事项1.在合理范围内，房东对于因不可抗力事件（如自然灾害、恶劣天气等）导致的损失或伤害不承担责任。2.在租客妥善使用房屋设施和设备的前提下，房东对于租客、其家属或访客在房屋内发生的任何意外事故或伤害不承担责任。3.租客在未经房东同意的情况下，对房屋进行的改造或拆除导致的任何损失或伤害，房东不承担责任。4.房东对于租客在房屋内外的行为或违法行为所引起的任何责任不承担责任。第六部分：解决争议1.双方应友好协商解决因本条款引起的任何争议或纠纷。2.若协商无果，争议应提交至当地仲裁机构进行调解或解决。第七部分：其他条款1.本条款是租赁合同的一部分，与租赁合同具有同等法律效力。2.本条款的修改或补充应经双方书面协议并签字生效。第八部分：生效与终止1.本条款自双方签署之日起生效，并持续有效至租赁合同终止。2.租赁合同终止后，本条款仍对双方具有约束力，直至双方履行完毕其在本条款下的责任和义务。本条款经双方审阅并同意后，于______年______月______日生效。房东：____________________租客：____________________以上

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