学生宿舍装修合同

建筑工程施工合同书甲方（全称）：乙方（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就XX大学家眷院72套房间室内装修工程施工及有关事项协商一致，达成以下合同：一、工程概况：工程名称：xx大学家眷院72套房间室内装修工程工程地点：甘肃省兰州市二、合同工期工期累计45天，自6月18日至8月1日三、承包内容本工程为兰州博文科技学院小高层家眷院72套房间室内装修工程，承包内容以下：1.地面：沙子、水泥找平：原地面清理干净，洒水湿润，1:3水泥砂浆找平压光，平均厚度60mm。2.墙面：清理铲除墙面，底层刷墙固，批腻子，粉刷乳胶漆（立邦牌）。3.卫生间：原有马桶不换，更换损坏的马桶即可，做地面防水，墙面防水高度600mm。防水施工完毕后，需做蓄水实验，合格后方可进行保护层及地面1:3水泥砂浆找平压光施工；地面找坡度且低于客厅地面2-3公分；加装门1套；顶子底层刷墙固，批腻子，粉刷乳胶漆（立邦牌）。4.洗漱台：洗漱池原有面盆不换，更换损坏面盆；洗漱池使用原有同样的角铁架加固，个别损坏的需使用3×3角铁架加固，更换上下水软管。5.厨房：地面沙子、水泥找平；全部墙面底层刷墙固，批腻子，粉刷乳胶漆（立邦牌）；洗菜池使用原有同样的角铁架加固，个别损坏的需使用3×3角铁架加固，更换上下水软管。6.窗户：对卧室阳台5个侧窗户、客厅阳台28个侧窗户、厨房3个侧窗户将窗扇校正后使用螺丝在窗框上进行加固固定。7.其它事项：新安装23个马桶，44个水龙头，7个马桶盖，3个水箱盖，49个水箱配件（水浮子），1套洗漱盆及有关配件，2块损坏玻璃，12套门锁，9个阳台门（拆除），2个墙体插座，72个猫眼，72个马桶防臭垫，全部暖气打压维修，更换全部损坏的上下水软管，72个地漏，576个节能灯。（具体见附件）四、工程造价合同价包干价（含税）累计人民币小写：元整，大写：X万圆整。五、付款方式工程正式验收合格后，甲方于9月30日前支付乙方工程总价款的97%，即人民币元，剩余工程总价款的3%（人民币元）作为保修金，在5年保修期满后一次性付清。六、双方的权利和义务1.甲方有权对乙方的工程质量及施工进度进行监督检查，发现问题责令整治。2.乙方必须及时向甲方报告工程的施工进度并主动配合甲方监督检查。3.工程竣工后现场清理干净，乙方须将施工垃圾全部清理外运。4.乙方施工过程中不得损坏甲方楼宇的电梯和72套房间的进户门等原有设备，如有损坏，乙方照价赔偿并恢复原貌，确保设施设备正常运行。5.乙方须保护好施工现场的财物及人员安全，发生任何安全事故均由乙方承当全部责任。6.若因乙方的因素造成工程延期，一切后果及责任均由乙方承当。七、质保根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-），经验收合格后，保修期从验收交付之日起算，质保1年；防水质保5年。在质保期内，出现质量问题，乙方自接到甲方告知时起48小时内应立刻进行免费维修解决。若乙方未按甲方规定及时维修，则甲方有权扣减对应质保金用于维修质量问题。每次维修工程竣工后，由甲方组织验收，直至合格为止。八、违约责任1.因乙方因素延期竣工的，每延期一日乙方需向甲方支付合同总金额千分之三的违约金，且付款日期顺延。延期竣工超出十五日的，甲方可规定立刻解除合同，并规定乙方支付合同总金额30%的违约金。2.因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部经济损失及合理维权成本（涉及律师费、诉讼费、鉴定费、交通费等）。3.因甲方因素造成延误的每天甲方支付乙方合同总金额千分之三的违约金；如果甲方延期支付工程款则以未付款金额为基数，甲方应按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付资金占用利息。九、合同争议解决方式本合同在推行期间，双方发生争议时，由甲乙双方当事人协商解决，协商解决不成的，提交甲方所在地人民法院裁决。十、其它附件为本合同不可分割的部分。本合同一式陆份，甲方执伍份、乙方执壹份，含有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：（公章）（公章）法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人签字： 签字：年月日 年月日附件：兰州博文科技学院小高层家眷院72套房间设施设备损坏清单序号单元号房间号设施设备损坏数量马桶洗漱间洗脸盆及软管厨房洗菜盆及软管室内玻璃门锁窗户供电1一单元301马桶坏2一单元302马桶坏坏卧室阳台1侧窗户加固，客厅阳台1侧窗户加固3一单元3032个水龙头，马桶坏水龙头1个客厅阳台门坏，客厅阳台两侧加固4一单元401墙插座2个5一单元403无马桶盖客厅阳台一侧窗户加固6一单元501无马桶盖坏客厅阳台一侧窗户加固7一单元503客厅阳台两侧窗户加固8一单元6019一单元603客厅阳台两侧窗户加固10一单元701马桶坏坏客厅阳台一侧窗户加固11一单元702客厅阳台一侧窗户加固12一单元802无马桶盖水龙头1个卧室阳台1侧窗户加固，厨房1侧窗户加固序号单元号房间号设施设备损坏数量马桶洗漱间洗脸盆及软管厨房洗菜盆及软管室内玻璃门锁窗户供电13一单元803客厅阳台门坏14一单元902无水箱盖坏卧室阳台1侧窗户加固15一单元903客厅阳台两侧窗户加固16一单元1002马桶坏客厅阳台一侧窗户加固17一单元1003客厅阳台两侧窗户加固18一单元1101马桶坏卧室阳台玻璃破卧室阳台1侧窗户加固，客厅阳台1侧窗户加固19一单元1102水龙头1个20一单元1103客厅阳台两侧窗户加固21二单元301马桶坏水龙头1个厨房窗户加固22二单元302马桶坏客厅阳台一侧窗户加固23二单元303马桶坏1水龙头1个水龙头客厅阳台门坏24二单元401马桶坏1水龙头25二单元402马桶坏1水龙头序号单元号房间号设施设备损坏数量马桶洗漱间洗脸盆及软管厨房洗菜盆及软管室内玻璃门锁窗户供电26二单元403马桶坏水龙头2个1个水龙头客厅阳台门坏27二单元5011水龙头28二单元50229二单元503马桶坏厨房窗户加固30二单元601马桶坏1个水龙头31二单元60232二单元603马桶坏客厅阳台门坏33二单元701客厅阳台门坏34二单元70235二单元703马桶坏36二单元80137二单元80238二单元803客厅阳台一侧窗户加固序号单元号房间号设施设备损坏数量马桶洗漱间洗脸盆及软管厨房洗菜盆及软管室内玻璃门锁窗户供电39二单元90140二单元90341二单元1001客厅阳台一侧窗户加固42二单元100343二单元110144二单元11021水龙头45二单元11031水龙头46二单元1201无马桶盖、水箱盖破一块47二单元120248二单元120349二单元1401客厅阳台门坏50二单元1402卧室阳台一侧窗户加固51二单元1403序号单元号房间号设施设备损坏数量马桶洗漱间洗脸盆及软管厨房洗菜盆及软管室内玻璃门锁窗户供电52三单元301马桶坏1水龙头1水龙头客厅阳台一侧窗户加固53三单元303马桶坏1水龙头1水龙头坏客厅阳台一侧窗户加固54三单元401无马桶盖、水箱盖1水龙头1水龙头坏客厅阳台一侧窗户加固55三单元402无马桶盖坏56三单元403马桶坏，1水龙头缺洗漱台一套，1水龙头1水龙头客厅阳台一侧窗户加固57三单元5011水龙头1水龙头58三单元503坏客厅阳台一侧窗户加固59三单元6031水龙头1水龙头坏60三单元701马桶坏，1水龙头1水龙头1水龙头61三单元8011水龙头1水龙头62三单元803马桶坏，1水龙头1水龙头1水龙头63三单元90164三单元9031水龙头1水龙头序号单元号房间号设施设备损坏数量马桶洗漱间洗脸盆及软管厨房洗菜盆及软管室内玻璃门锁窗户供电65三单元1001坏66三单元100367三单元1101马桶坏，1水龙头1水龙头1水龙头68三单元1201坏69三单元1301坏70三单元1303马桶盖，1