施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)

施工工艺及质量验收标准（土建、精装、景观分册）PAGE\*ROMANPAGE\*ROMANII《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 总则总则在立足“关注客户感受、重视细节、提升产品和服务品质”的基础上，依据集团、华北区域公司关于“高端品质”的相关要求，结合绿城集团的标准，从工程实际情况出发，修订《华北区域公司工程标准》。力求使公司各项目的工程品质规范化、统一化，同时为便于工程管理能有一个针对性的管理和把控，并有据可依、可查，确保工程的质量、进度、成本、安全得到合理有效的控制。本次《华北区域公司工程标准》修订，按照以下三大部分进行编制：一、《施工工艺及质量验收标准》二、《交工标准》三、《工程细部节点构造标准做法》本标准涵盖了项目各阶段的施工质量标准，为确保项目质量提供了有效保障。本制度编审过程中得到了平台各部门及各项目公司的大力支持，并参考绿城集团的标准。此次修订中各参编人员付出了辛勤的劳动，在此，谨向所有参加本工程标准编制及审核的工程师致以诚挚的敬意，同时感谢为本次制定工程标准提供参考资料的各位同仁志士。由于时间仓促，虽各位编审人员反复推敲核证，仍难免有不妥之处，恳请各位工程师在使用过程中随时提出宝贵意见。《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 总目录总目录地下防水 1混凝土工程 18砌体工程 43内檐装饰装修 61地面 132外墙外保温 162外檐门窗 182玻璃幕墙 210金属、石材幕墙 210外檐涂饰 241屋面 254景观 280PAGEPAGE100《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 地下防水地下防水施工工艺及质量验收标准《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 地下防水前言为加强xx集团华北区域公司在建项目工程地下防水专业施工的质量管理，华北区域公司统一地下防水专业的施工工艺及验收标准，特制定本标准。本标准适用于xx集团华北区域公司所有在建项目地下防水工程的施工工艺管理和质量验收。如本标准的要求高于国家相关规范的规定，以本标准为准。《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 地下防水目录总则 4施工方案确定 4各分项工程的操作工艺、质量标准及控制要点 4质量记录 17引用文件 176附录 17《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 地下防水总则本标准未提及之事项，须执行国家现行相关规范、标准，当本标准与国家现行相关规范、标准要求不一致时，应按更严格的规定执行。施工方案确定防水工程施工前一定要制定详细合理的施工方案，方案必须具有针对性，要针对防水施工中容易出现渗漏的部位如：变形缝、后浇带、穿墙管、桩头等处，方案要经监理及甲方确认后方可实施。各分项工程的操作工艺、质量标准及控制要点防水混凝土施工准备材料要求水泥：防水混凝土使用的水泥，应符合下列规定：32.5MPa；在有侵蚀性介质作用时，应按介质的性质选用相应的水泥；用。3%1%。碎石宜≯1/51/4341.51%0.5%；不得使用碱活性骨料。《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 地下防水-定数量的粉煤灰、细磨矿渣粉、硅粉等，粉煤灰的级20%；硅粉等其他掺量应经过试验确定。（）膨胀剂（U型膨胀剂、密实剂（氯化铁、硅质密实剂、引气剂（松香酸钠、松香热聚物）防水剂（有机硅、无机铝盐、复合型外加剂（NNO与引气剂等三组分复合、MF与木钙等四组分复合、糖蜜与早强剂复合、水泥渗透结晶型防水材料等。其品种和掺量应经试验确定，所有外加剂技术性能应符合现行国家或行业标准-等品及以上的质量要求。水：拌制防水混凝土所用的水应采用不含有害物质的洁净水。每立方米防水混凝土中各类材料的总碱量（Na2O当量）3kg。防水混凝土可根据工程抗裂性需要掺入钢纤维或合成纤维等。作业条件完成钢筋、模板的预检、隐检工作。根据施工方案做好技术交底工作。（GB50208-2011）4.1.7条款中的规定。操作工艺及质量控制措施施工流程作业准备→混凝土搅拌→运输→混凝土浇灌→养护→质量验收操作工艺及质量控制措施混凝土搅拌1h3.1.2.2）表3.1.2.2混凝土组成材料计量结果的允许偏差表（%）混凝土组成材料每盘计量累计计量水泥、掺合料±2±1粗、细骨料±3±2水、外加剂±2±1《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 地下防水注：累计计量仅用于微机控制计量的搅拌站。-拌0.5～1min，而后加水搅拌，搅拌时间不应小于2min。当使用外加剂时外加剂宜预溶成小浓度的溶液或与拌和用水掺匀后投入，不得将外加剂干粉或高浓度溶液直接加入搅拌机内，加入外加剂的混凝土搅拌时间可适当延长，根据外加剂的技术要求确定。混凝土运输30mm，塌落度总损失60mm。混凝土浇灌2m时应采用串筒、溜槽、溜管等工具进行浇灌，以防止混凝土拌合物分层离析。混凝土应分层连续浇灌，分层厚度为振动棒有效作用长度（实测）1.25倍，-般Φ50350～385mm400～480mm。-施工缝留设的位置。①墙体水平施工缝不应留在剪力最大处或底板与侧墙的交接处，应留在高出底板表面化不小于300mm处墙体上。拱（板）墙结合的水平施工缝，宜留在拱（板）墙接缝以《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 地下防水下150～300mm处。有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于300mm。②垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，并宜与变形缝相结合。施工缝新旧混凝土接缝处理。①水平施工缝浇灌混凝土前，应清除表面浮浆和杂物，先铺-道净浆，再铺设30～50mm1:1②垂直施工缝浇灌混凝土前，应将其表面清除干净，涂刷-道水泥净浆或混凝土界面处理剂或泥基渗透结晶型防水涂料，并及时浇灌混凝土；③施工缝采用遇水膨胀止水条时，止水条应牢固地安装在接缝表面或预留槽内，遇水膨胀止水条应具有缓胀性能，7d膨胀率不应大于最终膨胀率的60%。④采用中埋式止水带时，应确保位置准确，固定牢靠，严防混凝土施工时错位。养护防水混凝土浇灌完成后必，须及时养护，并在-定的温度和湿度条件下进行。4～6h即浇水或蓄水养护，3d4～6次，3d2～314d，墙3d拆模防水混凝土拆模时间-75%时拆模，15℃。炎热季节拆模时间以早、晚间为宜，应避开中午或温度最高的时段。冬期施工蓄热法一般用于室外平均气温不低于-15℃的地下工程或者表面系数不大于5m-180℃。且不得将水直接与水泥接触，而应先将加热后的水、砂、石搅拌一定时间后再加入水泥，防止出现“假凝”。采用化学外加剂方法施工时，应采取保温、保湿措施。《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 地下防水大体积防水混凝土施工。25℃25℃。质量控制要点12～16㎝，使其和易性应满足要求。因为加水后会增加砼的含水率，使砼的收缩加大，极易引起混凝土产生收缩裂缝，所以施工现场严禁施工方直接往砼中加水；控制好砼浇筑的均匀和密实性，砼一定要连续浇筑，计算出每次砼浇筑的推进宽度，顺序推进，不得产生冷缝；500～700做好砼的养护工作，使混凝土处在有利于硬化和强度增长的湿润环境中，使硬化后的混凝土强度满足设计要求。督促施工方安排专人进行养护，水平构件宜覆盖塑料薄14天。后浇带处理《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 地下防水提高地库抗裂构造要求C14@150。C30。主楼与地库间的沉降后浇带应设置于紧邻主楼的地库柱跨内，形成环状封闭。地30~35m。后浇带封闭时间及地库停止降水时间应严格按照图纸规定执行，不得提前。封闭后浇带及地库停止降水之前，需设计院书面签字确认。质量标准主控项目防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必须符合设计要求。检验方法：检查产品合格证、产品性能检测报告、计量措施和材料进场检验报告。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。一般项目防水混凝土结构表面应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；埋设件位置应正确。检验方法：观察检查。0.2mm，并不得贯通。检验方法：用刻度放大镜检查。250mm，其允许偏差为+8mm、-5mm；迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm，其允许偏差为±5mm。检验方法：尺量检查和检查隐蔽工程验收记录。成品保护保护钢筋、模板的位置正确，不得踩踏钢筋和改动模板。在拆模和吊运其他构件时，不得碰坏施工缝及撞动止水带。在支模、绑扎钢筋、浇灌混凝土待整个施工过程中注意保护后浇带部位的清洁，不得任意将建筑垃圾抛在后浇带内。《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 地下防水质量通病及控制措施防水混凝土结构裂缝、渗水。防治：从配合比设计、原材料的选用、施工中各环节、混凝土的养护等方面着手，防止混凝土结构裂缝的产生。卷材防水施工准备材料要求1005组，101～4993组，500～9994组，≥10005组，作外观检查，然后抽最轻的一卷作物理性能检查。合格的防水材料方可使用。防水卷材及其胶粘剂应具有良好的耐水性、耐久性、耐穿刺性、耐腐蚀性和耐菌性。作业条件在地下水位较高的条件下，应做好降低地下水位和排水处理，地下水位应降至防500mm以下，并保持到防水工程竣工。防水基层表面应平整、光滑，达到设计强度，不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。基层表面如有残留的砂浆硬块及突出部分，应铲除干净；阴、阳角，管子根等部位应抹成园弧或钝角，并将尘土、杂物清扫干净。穿过地面或墙面的预埋管件、变形缝、后浇带等处必须符合设计和规范的规定。在铺贴防水卷材前应进行隐蔽工程检查验收。整个防水基层应保持干燥，如有渗水部位应用水不漏堵漏灵封堵。-般要求基层含9%1m23～4hR20、50、100。铺贴防水卷材严禁在雨天、雪天操作，五级风及其以上不得施工，铺贴卷材的环境温度，热熔法施工不宜低于-10℃。防水卷材现场抽样检测合格，施工队伍有相应的资质证书，主要操作人员有岗位证书等，方可进行防水施工。《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 地下防水操作工艺施工流程高聚物防水卷材热熔施工基层清理→涂刷基层处理剂→铺贴附加层卷材→热熔铺贴大面积卷材→封边处理→铺贴盖缝条（单层施工）→自检、清扫→验收。高分子卷材冷粘施工清理基层→涂刷基层处理剂→细部附加层施工→涂刷基层胶粘剂→铺贴防水卷材料→卷材接缝的粘结→铺贴盖缝条→卷材接缝密封→质量验收→铺设油毡保护隔离层→细石混凝土保护层施工操作工艺高聚物防水卷材热熔施工-卷材的搭接：1001/3～1/2幅宽，且两层卷材不得相互垂《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 地下防水直铺贴。300mm1500mm600mm。当采用外防外贴法铺贴卷材防水层时，应符合下列规定：600再铺平面。从地下室底板折向立面的卷材与永久性保护墙的接触部位，应采用空铺法施工。150mm。当使用两层卷材时，卷材交错茬接缝，上层卷材应盖过下层卷材。1:3的水泥砂浆找平层，干燥后在其上铺贴20mm30mm厚聚乙烯泡沫板材的保护层。卷材宜先铺贴立面，后铺贴平面，铺贴立面时应先铺贴转角处，后铺立墙大面。封边处理。大面积的卷材铺贴完，要对卷材的横竖接缝处进行封边处理，用喷灯按缝烘烤边缘，将流出的热沥青用铁抹子轻轻抹平，使其形成明显的沥青条。铺贴盖缝条。地下室防水工程使用单层高聚物改性沥青防水卷材时，有的设计要求，当铺贴完毕后，应在横竖缝上热熔满粘宽度120mm的盖缝条，条的两边应有密封处理。《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 地下防水（G50208-1再交付工程监理、甲方检查验收。高分子卷材冷粘施工清理基层。将基层杂物、尘土、灰渣清扫干净，基层验收合格。涂刷基层处理剂。铺贴卷材前，应在基层表面涂刷基层处理剂，当基层表面较潮湿而又必须铺贴防水卷材时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。基屋处理剂的配制。基层处理剂为聚氨酯底胶，配制时先将聚氨酯防水涂料按甲:乙二甲苯=1:1.5:3的比例配合搅拌均匀，配制成底胶等待用。涂刷基层处理剂。将已配制好的聚氨酯底用长把滚刷均匀涂刷在大面积基层上，涂刷应均匀-致。阴阳角、管根部位可用油漆刷涂刷。待遇表面干燥后（约6h）即可铺贴防水卷材。细部附加层施工。1～2层相同的500mm。涂刷基层胶粘剂。大面铺贴卷材前，需在基层排好尺寸，弹出基准线，并分别在卷材、基层表面涂刷胶粘剂。卷材表面涂刷胶粘剂。先将卷材铺展在干燥平整的基层上，用长把滚刷蘸胶粘剂（三元乙丙胶防水卷材用CX-404-CX-409胶100mm宽不刷胶，涂刷要均匀，薄厚-致，不得有凝胶或露底现象。基层涂刷胶粘剂：（基层胶粘剂铺贴防水卷材。大面积铺贴卷材。防水卷材与基层分别涂刷基层胶粘剂后，需晾置20min左右，待手感基本干燥（手《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 地下防水触不粘）时，方可进行卷材与基层的粘结。操作时，几个人将刷好胶并已晾干的整幅卷起，翻过来，将-端粘贴在基准线的预定部位，然后将卷材长边延基准线向前粘贴。粘贴时卷材不得拉伸要使卷材在松弛的状态下粘贴于基层每隔1m左右向基准线靠贴下，随之用胶辊向前及两侧滚压，排出空气，展平贴实。另一种铺贴方法是：卷材摊开，放在预粘部位，然后按卷材长向翻开半幅卷材，分别在卷材及基层进行刷胶、晾置、粘贴卷材的施工。卷材搭接宽度。大面积铺贴卷材时，两幅卷材短边及长边的搭接宽度均不得小于100mm。铺贴双层卷材时，上下两层及相邻两幅卷材的接缝应错开1/3～1/2幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。在平面与立墙的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立墙不小于600mm。卷材接缝的粘结。卷材接缝必须粘牢封严。三元乙丙橡胶防水卷材用丁基胶粘剂，氯化聚乙烯-橡胶共混防水卷材用CX-401胶。铺贴盖缝条。为使卷材接缝粘结牢固，防止翘边和渗漏，当卷材单层使用时，在卷材接缝处铺贴120mm宽的盖缝条增强。盖缝条采用与大面卷材同质的防水卷材，并用卷材接缝胶粘剂粘结。也可用自粘型密封胶带代替盖缝条进行卷材接缝的增强处理。卷材接缝密封。在大面防水卷材铺贴完毕，且盖缝条粘贴完成后，所有卷材的接缝及收头处均用聚氨酯密封膏嵌严，以增加防水效果。聚氨酯密封膏的配制比例为：甲料:乙料=1:1（重量比。地下室外防外贴防水层做法。铺贴卷材应先铺平面，后铺立面，交接处应交叉搭接。当不设保护墙时，从底面折向立面的卷材接茬部位应采取可靠的保护措施。《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 地下防水卷材接茬的搭接长度为100mm，当使用两层卷材时，卷材应错茬接缝，上层卷材应盖过下层卷材，卷材接缝处附加120mm宽盖缝条增强。50mm厚细石混凝土保护层；30mm厚聚苯乙烯泡沫板软保护层。施工要点基层表面应压实平整，采用水泥砂浆找平层时，必须充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象，应符合设计要求。10%。1m见方的朔料布1-3若无汽水可视为干燥方可施工。基层清理完毕后，应先将阴阳角、伸缩缝、施工缝等重点部位进行处理。特别是2-3遍防水底层涂料。备好防水卷材、防水涂料、基层涂料和粘接卷材的涂料必须要分清。涂刷底层涂料。为提高防水卷材与基层粘结性，可用底层涂料反复涂刷，并涂刷均匀，覆盖完全，充分渗入混凝土基层，以提高粘结强度和抗剪切强度。A:B=2:1的比例进行配比，每次搅拌量以现场实际用量配对。3--5分钟，并搅拌至甲、乙两组份的混合液体均匀为止。将搅拌均匀的防水涂料根据现场要涂刷的面积开始涂刷，基层涂刷要大于粘卷材30分钟。4—80.5mm、第二次涂刷厚度为0.5mm左右、第三次涂刷厚度为0.5mm左右、涂刷第二次涂料之前必须要等第一次涂料完全凝固后方可再次涂刷。粘结卷材时要等第二次涂料完全凝固后方可施工（防水涂料涂层可以根据工程现场实际情况、厚度要求进行多遍涂刷或喷涂，切记一次涂刷完成。质量标准主控项目卷材防水层所用卷材及其配套材料必须符合设计要求和施工规范规定。《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 地下防水检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道待细部构造做法均需符合设计要求和施工规范规定。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。一般项目检验方法：观察检查。150mm100mm，且上层卷材应盖过下层卷材。检验方法：观察和尺量检查。-10mm。检验方法：观察和尺量检查。成品保护已铺贴好的卷材防水层，应及时采取保护措施，不得损坏，以免造成渗漏隐患。变形缝、管道等处施工中临时堵塞的废纸、棉丝等杂物应及时清理出去，保持管内、口内畅通。防水层施工完成后，应及时做好保护层或砌筑保护墙和进行回填土。在进行细石混凝土保护层施工时，应采取保护措施，以防损坏防水层。质量通病及控制措施空鼓原因：防水层中存有水分，找平层不干，含水率过大；空气排除不彻底，卷材没有粘结牢固；或刷胶不匀、厚度不够、滚压不实，使卷材起鼓。防治措施：施工中应控制基层的含水率，并把好各道工序的操作关。起泡原因：施工温度过低，基层处理剂或基层胶粘剂的稀释剂或溶剂未及时挥发出来；防水《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 地下防水卷材与胶粘剂相溶性差等，造成卷材表面起泡，影响防水层质量。防治措施：粘贴卷材时不得随意使用相溶性差的胶粘剂；卷材施工温度不得太低。质量记录检验批的划分及抽样检查数量主体结构防水工程应按结构层、变形缝或后浇带等施工段划分检验批。抽样检查数量：100m21处，10m23处；卷材防水层分项工程检验批的抽检数量，应按铺贴面积每100m2110m23处。引用文件《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008)《地下防水工程质量验收规范》（GB50208－2011）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）《建筑工程资料管理规程》（DBJ01－51－2003）《提高地库抗裂构造要求》（2014）附录K-J9-f-01K-J9-f-03《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 混凝土混凝土工程施工工艺及质量验收标准《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 混凝土前言为加强xx集团华北区域公司在建项目混凝土工程专业施工的质量管理，华北区域公司统一混凝土工程专业的施工工艺及验收标准，特制定本标准。本标准适用于xx集团华北区域公司所有在建项目混凝土工程的施工工艺管理和质量验收。如本标准的要求高于国家相关规范的规定，以本标准为准。《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 混凝土目 录1总则 21施工方案的确定 21施工准备 21各分项工程的操作工艺、质量通病控制措施 22质量记录 40引用文件 41《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 混凝土总则本章适用于新建居住建筑混凝土工程的施工工艺、质量标准及分部验收。混凝土工程的施工及验收，除应符合本标准外，还应符合国家、地方及行业现行有关强制性标准的规定。施工方案的确定根据图纸设计要求，并结合基层形式、季节性气候情况，制订合理的混凝土程施工方案。施工方案应具有针对性，包含经甲方、设计、监理确认的施工步骤、施工安全专项方案、季节性施工措施、质量通病控制措施、成品保护措施等。施工准备技术准备混凝土结构工程施工前，施工单位应对施工现场可能发生的危害、灾害与突发事件制定应急预案。应急预案应进行交底和培训，必要时应进行演练。材料要求混凝土结构工程施工使用的材料、半成品和成品，应符合国家现行有关标准、设计文件和施工方案的规定。GB50204材料进场后，应按种类、规格、批次分开存储与堆放，并应标识明晰。存储与堆放条件不应影响材料品质。《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 混凝土作业条件混凝土配合比经试验室确定，配合比通知单与现场使用材料相符。模板牢固、稳定，标高、尺寸等符合设计要求，模板缝隙超过规定时，要堵塞严密，并办完预检手续。钢筋办完院检手续。质量记录模板工程定位控制线在垫层底板及楼板混凝土浇筑成型后一次性弹设轴线、十字通线、墙边线、梁投影线、规方线。监理工程师对各项控制线进行复核无误后方可进行模板安装。在建项目模板工程材料要求（1）.木模板必须采用厚度≥15mm厚黑模板或竹夹板，禁用红模板；（2）.模板工程所使用木方必须过刨满尺，截面尺寸不允许有尺寸误差，保证为60X90mm标准木方；.（5（）；墙柱木模板的安装控制（1）.墙模板的安装墙柱模板配模要求《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 混凝土墙柱模板在木工加工场按照配模图统一加工并弹线钻洞；墙柱侧模拼接，小块模板必须放置在中部拼接，不允许在顶部或底部拼接。主、次龙骨的要求48mm，壁厚3mm150mm，散拼好的墙柱模板四周使用木方锁边。对拉螺杆的要求≤450mm。转角部位的对拉螺栓距阴角≤200mm；（《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 混凝土在上述六道水平对拉螺杆中间位置间增配五道水平方向拉杆，端头位置用LT在墙柱转角部位用镰刀卡具分别斜拉固定，形成三角加固体系有效控制短肢剪力墙出现位移情况；50×50mm。《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 混凝土内墙柱的斜向支撑内墙柱采用钢管对称斜撑，斜撑间距≤2m，距墙柱边≤50cm，楼板上安装固定件作为斜支撑底部固定，另一端分别支顶在墙的第二、五道水平钢管上。外墙及楼梯间模板控制外剪力墙及楼梯间剪力墙上下层接茬部位，在浇筑下层结构砼前，在下层墙顶端位置预埋螺杆，然后安装上层墙模板时加固。外墙内侧除用钢管斜向支撑外，另外增加钢丝绳（配紧线器）斜拉。门口位置小垛儿与主体一次成型门口位置的小垛儿必须与主体结构整体支模并浇筑成型，根据建筑图，安装模板时小垛儿两侧使用定型模板填充便于模板加固。《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 混凝土窗洞口的安装控制落地式窗洞口按原施工方法施工，其它窗洞口必须采用定型模板安装。梁、顶板、卫生间反砍、管井洞口模板（1）.梁模板跨洞口部位梁与墙模板安装L450mm，墙次龙骨压制模板竖向拼缝处；板模与梁、墙模板相交处阴角通长设置木方；梁侧梆及梁底的加固方式梁侧上下口采用收口木方并用镰刀卡加固，间距≤500mm；横向钢管直接支撑梁底，间距≤1200mm，并在支撑部位使用扣件将梁两侧模板底部锁住防止梁底偏位；梁模板内侧放置预制砼顶撑间距≤800mm，以控制截面尺寸；梁高＞450mm时与墙柱交接处须另设对拉螺杆，梁中设置3道，间距500mm。顶板模板支撑体系支撑体系采用碗扣式或钢管扣件式满堂脚手架。立杆间距≤1000mm，立杆底部设置100×100mm木垫板。1600mm~1800mm200mm《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 混凝土主龙骨的设置60×90立杆顶部U托旋出长度≤300mm，不允许采用底托。次龙骨的设置次龙骨选用60×90150mm100mm。次龙骨交错顶在墙或梁侧模阴角备方上。顶板模板标高及水平度底模上表面标高允许偏差为±5mm；4m5mm，可考虑中心5mm，正负偏差±3mm；4m5mm，中心点位置起15mm±3mm4m1/1000~3/1000。《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 混凝土卫生间反坎的模板安装卫生间反坎的模板必须采用定型卡具固定，安装牢固。管井洞口的封堵管井洞口的封堵必须采用木模板，并使用钢管和U托支撑，不得采用穿线吊模的方式。模板的清理模板安装完成后，在必要的位置设置清扫口，对模板内的垃圾进行集中清理，尤其梁、墙内的锯末等必须使用高压水枪进行清洗，不得使用吸尘器及吹风机等机械。模板验收模板安装过程中，总包单位和监理单位严格按照模板工程各节点安装加固体系及质量控制要求进行检查，制定检查验收记录，查验记录用平面图直接表示（参见模板验收《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 混凝土（1）.墙柱模板安装完成后，对墙柱模板的垂直度、模板位置进行实测实量。待砼浇筑前再次对垂直度进行校验；（2）.顶板、梁模板安装完成后，对顶板模板的标高、水平度、相邻板面高低差，梁模板截面尺寸进行实测实量；（3）.拆模时间结构类型结构跨度（m）达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率板结构类型结构跨度（m）达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率板≤2≥50＞2,≤8≥75＞8＞100梁、拱、壳＜8＞75＞8≥100悬挑构件≥100（1）.已拆模的楼板，应在混凝土达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载。施工中不得超载使用，严禁堆放过量的建筑材料；（2）.后浇带位置模板拆除后必须及时回顶，同时后浇带跨内不得施加其他荷载。《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 混凝土质量标准模板及其指甲应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受混凝土的重量、侧压力及施工荷载。4.1.8.24.1.8.2现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法4.1.8.3表4.1.8.3预埋件和预留孔的允许偏差项目允许偏差(mm)预埋钢板中心线位置3预埋管、预留孔中心线位置3插筋中心线位置5外露长度+10，0预埋螺栓中心线位置2外露长度+10，0预留孔中心线位置10尺寸+10，0注：检查中心线位置时，应沿纵横两个方向量测，并取其中较大值。《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 混凝土项目允许偏差(mm)检验方法轴线位移5钢尺检查项目允许偏差(mm)检验方法轴线位移5钢尺检查底模上表面标高水准仪或拉、钢尺检查截面内部尺寸基础±10钢尺检查柱、墙、梁+4，-5钢尺检查层高垂直度不大于5m6经纬仪或吊线、钢尺检查大于5m8经纬仪或吊线、钢尺检查相邻两板表面高低差2钢尺检查表面平整度52m靠尺和塞尺检查注：检查轴线位置时，应沿纵横两个方向量测，并取其中的较大值。项日允许偏差(mm)检验方法长度梁、板±5项日允许偏差(mm)检验方法长度梁、板±5钢尺量两角边到其中较大值薄腹梁、桁架±10柱0，-10墙板0，-5宽度板，墙板0，-5钢尺量一端及中部，取其中较大值梁、薄腹梁、桁架、柱+2、-5高(厚)度板+2、-3钢尺量一端及中部，取其中较大值墙板0、-5《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 混凝土梁、薄腹梁、桁架、柱+2、-5侧向弯曲梁、板、柱L/1000且≤15拉线、钢尺量最大弯曲处桁架L/1500且≤15板的表面平整度32m靠尺和塞尺检查相邻两板的高低差1钢尺检查对角线差板7钢尺量两个对角线墙板5翘曲板、墙板L/1500调平尺在两面端量测设计起拱梁、薄腹梁、桁架±3拉线、钢尺量跨中注：L为构件长度(mm)成品保护预组拼的模板要有存放场地，场地要平整夯实。模板平放时，要有木方垫架。立放时，要搭设分类模板架，模板触地处要垫木方，以此保证模板不扭曲不变形。不可乱堆乱放或在组拼的模板上堆放分散模板和配件。工作面已安装完毕的墙、柱模板，不准在吊运其它模板时碰撞，不准在预拼装模板就位前作为临时椅靠，以防止模板变形或产生垂直偏差。工作面已安装完毕的平面模板，不可做临时堆料和作业平台，以保证支架的稳定，防止平面模板标高和平整产生偏差。模板质量通病及控制措施（1）. 《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 混凝土方法是，梁、板底模板的龙骨、支柱的截面尺寸及间距应通过设计计算决定，使模板的支撑系统有足够的强度和刚度。作业中应认真执行设计要求，以防止混凝土浇筑时模板变形。模板支柱应立在垫有通长木板的坚实的地面上，防止支柱下沉，使梁、板产生下挠。梁、板模板应按设计或规范起拱。梁模板上下口应设销口楞，再进行侧向支撑，以保证上下口模板不变形。（2）.柱模板：涨模、断面尺寸不准：防治的方法是，根据柱高和断面尺寸设计核算柱箍自身的截面尺寸和间距，以及对大断面柱使用穿柱螺栓和坚向钢楞，以保证柱模的强度、刚度足以抵抗混凝土的侧压力。施工应认真按设计要求作业。柱身扭向：防治的方法是，支模前先校正柱筋，使其首先不扭向。安装斜撑(或拉锚)，吊线找垂直时，相邻两片柱模从上端每面吊两点，使线坠到地面，线坠所示两点到柱位置线距离均相等，即使柱模不扭向。轴线位移，一排柱不在同一直线上：防治的方法是，成排的柱子，支模前要（3）.墙模板：墙体厚薄不一，平整度差：防治方法是模板设计应有足够的强度和刚度，龙骨的尺寸和间距、穿墙螺栓间距、墙体的支撑方法等在作业中要认真执行。墙体烂根，模板接缝处跑浆；防治方法是，模板根部砂浆找平塞严，模板间卡固措施牢靠。门窗洞口混凝土变形：产生的原因是，门窗模板与墙模或墙体钢筋固定不牢，门窗模板内支撑不足或失效。《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 混凝土钢筋工程钢筋工程质量控制要点（1）.翻样时必须考虑钢筋的叠放位置和穿插顺序，重点考虑接头形式、位置、搭接长度、锚固长度、端头弯头等（2）.在地面上弹出对拉螺栓的位置，并设置竖向标识杆（3）.绑扎前清理钢筋保持清洁（4）.钢筋限位筋宜选用Ф12，呈600mm间距梅花状点焊，墙柱上口用限位筋应安放在同一水平面上并加固，点焊时加设构造钢筋，严禁在主筋上点焊。（5）.墙柱竖向钢筋要校正，保证垂直，每根钢筋均要求与梁或墙内附加筋点焊牢固。（6）.梁高大于800mm墙高大于4m是应设剪刀撑（7）.塑料卡环呈梅花形放置，颜色与混凝土接近，定位筋端头涂刷防锈并套上与混凝土颜色接近的塑料套。（8）.钢筋绑扎采用防锈镀锌钢丝质量标准钢筋安装位置的允许偏差和检验方法如表4.2.2所示。表4.2.2钢筋安装位置的允许偏差和检验方法项目允许偏差(mm)检验方法绑扎钢筋网长、宽±10钢尺检查网眼尺寸±20钢尺量连续三档，取最大值绑扎钢筋骨架长±10钢尺检查宽、高±5钢尺检查受力钢筋间距±10钢尺量两端、中间各一点，取最大值排距±5《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 混凝土保护层厚度基础±10钢尺检查柱、梁±5钢尺检查板、墙、壳±3钢尺检查绑扎钢筋、横向钢筋间距±20钢尺量连续三档，取最大值钢筋弯起点位置20钢尺检查预埋件中心线位置5钢尺检查水平高差+3、0钢尺和塞尺检查注：1、检查预埋件中心线位置，应沿纵横两个方向量测，并取其中的较大值；290%1.52.构造边缘构件配筋应符合下表要求：表4.2.2(2)构造边缘构件配筋要求抗震等级底部加强部位其他部位纵向钢筋最小量（取较大值）箍筋纵向钢筋最小量（取较大值）箍筋最小直径(mm)沿竖向最大间距(mm)最小直径(mm)沿竖向最大间距(mm)一0.010Ac,6C1681000.008Ac,6C148150二0.008Ac,6C1481500.006Ac,6C128200三0.006Ac,6C1261500.005Ac,4C126200四0.005Ac,4C1262000.004Ac,4C126250箍筋或拉筋沿水平方向肢距不宜大于300mm，不应大于竖向钢筋间距的两倍成品保护（1）. （2）.绑扎墙筋时应搭临时架子，不准蹬踩钢筋。（3）.妥善保护基础四周外露的防水层，以免被钢筋碰破。《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 混凝土（4）.底板上、下层钢筋绑扎时，支撑马凳要绑牢固，防止操作时踩变形。（5）.严禁随意割断钢筋。质量通病及控制（1）.（2）.1m（3）.搭接长度不够：绑扎时应对每个接头进行尺量，检查搭接长度是否符合设计和规范要求。（4）.钢筋接头位置错误：梁、柱、墙钢筋接头较多时，翻样配料加工时，应根据图纸预先画出施工翻样图，注明各号钢筋搭配顺序，并避开受力钢筋的最大弯矩处。（5）.混凝土浇筑操作工艺施工流程：作业准备→混凝土运输→混凝土浇筑、振捣→拆模、养护操作工艺混凝土运输：混凝土从搅拌地点运至浇筑地点，延续时间尽量缩短，根据气温宜控制在0.5～lh之内。当采用商品混凝土时，应充分搅拌后再卸车，不允许任意加水，混凝土发生离析时，浇筑前应二次搅拌，已初凝的混凝土不应使用。混凝土浇筑、振捣：（1）.墙体浇筑混凝土前，在底部接槎处先浇筑5cm厚与墙体混凝土成份相同的水泥《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 混凝土砂浆或减石子混凝土。用铁锹均匀入模，不应用吊斗直接灌入模内。第一层浇筑高度控制在50cm左右以后每次浇筑高度应是振动器长度的1.25倍分层浇筑振捣。混凝土下料点应分散布置。墙体连续进行浇筑，间隔时间不超过2h。墙体混凝土的施工缝宜设在门洞过梁跨中1/3区段当采用平模时或留在内纵横墙的交界处，墙应留垂直缝。接槎处应振捣密实。浇筑时随时清理落地灰。（2）.30cm（3）.外砖内模、外板内模大角及山墙构造柱应分层浇筑，每层不超过50cm，内外墙交界处加强振捣，保证密实。外砖内模应采取措施，防止外墙鼓胀。（4）.1.5门洞口两侧构造柱要振捣密实，不得漏振。每一振点的延续时间，以表面呈现浮浆和不再沉落为达到要求。砼浇筑振捣时须关注模板是否变形（振捣过程中始终有木工在下层观测变形情况，随时校正和加固模板。（5）.墙上口找平：混凝土浇筑振捣完毕，将上口甩出的钢筋加以整理，用木抹子按预定标高线，将表面找平。预制模板安装宜采用硬架支模，上口找平时，使混凝土墙上表面低于预制模板下皮标高3～5cm。（6）.1.2N/mm24MPa7d，浇水次数应能保持混凝土湿润。冬期施工：（1）.室外日平均气温连续5d稳定低于+5℃，即进入冬期施工。（2）.原材料的加热、搅拌、运输、浇筑和养护等，应根据冬施方案施工。掺防冻剂混凝土出机温度不得低于+10℃，入模温度不得低于+5℃。（3）.期注意检查外加剂掺量，测量水及骨料的加热温度，以及混凝土的出机温度、入模温度，骨料必须清洁，不含有冰雪等冻结物，混凝土搅拌时间比常温延长50%。（4）.混凝土养护做好测温记录，初期养护温度不得低于防冻剂的规定温度，当温度《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 混凝土降低到防冻剂的规定温度以下时。强度不应小于4MPa。（5）.拆除模板及保温层，应在混凝土冷却至+5℃以后，拆模后混凝土表面温度与环境温度差大于15℃时，表面应覆盖养护，使其缓慢冷却。质量标准主控项目：（1）.混凝土使用的水泥、骨料和外加剂等，必须符合施工规范的有关规定，使用前检查出厂合格证、试验报告。（2）.混凝土配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理，必须符合施工规范的规定。（3）.混凝土试块必须按规定取样、制作、养护和试验，其强度评定应符合“混凝土强度检验评定标准”(GBJ107—87)的要求。一般项目：混凝土振捣密实，墙面及接槎处应平整，不得有孔洞、露筋、缝隙夹渣等缺陷。允许偏差要求如表4.3.2.2所示：表4.3.2.2允许偏差表项次项 目允许偏差(mm)检验方法多层高层1轴线位移85尺量检查2标高层高±10±10用水准仪或吊线和尺量检查全高±30±303截面尺寸+5-2+5-2尺量检查4墙面垂直每层55用经纬仪或吊线和尺量检查全高1‰且≤201‰且≤30《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 混凝土5表面平整44用2m靠尺和楔形塞尺检查6预埋钢板中心线偏移10107预埋管、螺栓、预留孔中心线偏移558预留洞中心线偏移1515尺量检查井筒长宽+25+25对 中心线偏-0-0移9电梯井H/1000H/1000井筒全高垂直且≤30吊线和尺量检查且≤30注：H为墙全高。成品保护（1）.7（2）.1.2MPa（3）.竖向构件的侧面模板，应在混凝土强度能保证其表面积棱角不因拆模板而受损坏时，方可拆除。拆模时间控制一般夏季为8小时，冬季为小时，具体时间还需要根据预拌混凝土搅拌站提供的情况调整。（4）.已浇筑混凝土的楼梯踏步，在踏步上铺满1.8cm厚的胶合板，以防破坏其棱角。（5）.混凝土采用覆盖浇水养护的时间，对采用硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7d；对掺用缓凝型外加剂矿物掺合料或抗渗性《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 混凝土要求的混凝土不得少于浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态混凝土的养护用水与拌制用水相同质量通病及控制措施（1）.墙体烂根：预制模板安装后，支模前在每边模板下口抹找平层，找平层嵌入模5cm（2）.洞口移位变形：浇筑时防止混凝土冲击洞口模板，洞口两侧混凝土应对称、均匀进行浇筑、振捣。模板穿墙螺栓应紧固可靠。（3）.外砖墙歪闪：外砖内模墙体施工时，砖墙预留洞，用方木，花蓝螺栓将砖墙从外面与大模板拉牢，振捣时振捣棒不碰砖墙。洞口模应有足够刚度。（4）.墙面气泡过多：采用高频振捣棒，每层混凝土均要振捣至气泡排除为止。（5）.混凝土与模板粘连：注意清理模板，拆模不能过早，隔离剂涂刷均匀。（6）.墙体与楼板交接处易产生细微裂缝，浇注砼时应在浇注完墙板后稍停一会再浇注楼板，或在墙板与楼板交接处再回振一次。5.质量记录混凝土结构子分部工程施工质量验收时应提供下列文件和记录：设计变更文件；原材料出厂合格证和进场复验报告；混凝土试件的性能试验报告；装配式结构预制构件的合格证和安装验收记录；预应力筋用锚具、连接器的合格证和进场复验报告；《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 混凝土预应力筋安装、张拉及灌浆记录；隐蔽工程验收记录；分项工程验收记录；混凝土结构实体检验记录；工程的重大质量问题的处理方案和验收记录；其他必要的文件和记录。混凝土结构子分部工程施工质量验收合格应符合下列规定：有关分项工程施工质量验收合格；应有完整的质量控制资料；观感质量验收合格；结构实体检验结果满足本规范的要求。当混凝土结构施工质量不符合要求时应按下列规定进行处理：经返工返修或更换构件部件的检验批，应重新进行验收；经有资质的检测单位检测鉴定，达到设计要求的检验批，应予以验收；经有资质的检测单位检测鉴定，达不到设计要求，但经原设计单位核算，并确认仍可满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收；经返修或加固处理，能够满足结构安全使用要求的分项工程，可根据技术处理方案和协商文件进行验收。混凝土结构工程子分部工程施工质量验收合格后，应将所有的验收文件存档备案。6.引用文件《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2002）《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 混凝土《混凝土质量控制标准》（GB50164‐2011）《清水混凝土施工工艺标准》《剪力墙边缘构件设计标准做法》（2014）《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 砌体工程砌体工程施工工艺及质量验收标准《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 砌体工程前言为加强xx集团华北区域公司在建项目砌体工程专业施工的质量管理，华北区域公司统一砌体工程专业的施工工艺及验收标准，特制定本标准。本标准适用于xx集团华北区域公司所有在建项目砌体工程的施工工艺管理和质量验收。如本标准的要求高于国家相关规范的规定，以本标准为准。《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 砌体工程目录1总则 46施工方案的确定 46施工准备 46操作工艺及质量控制标准 47质量标准 56成品保护 58质量通病及控制措施 58质量记录 59引用文件 6010附录 60《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 砌体工程总则为了提高砌体工程施工质量，结合国家现行相关施工验收规范和施工工艺标准，整本标准未提及之事项，须执行国家现行相关规范、标准，当本标准与国家现行相关规范、标准要求不一致时，应按更严格的规定执行。施工方案的确定根据图纸设计要求，并结合基层形式、材料自身性能、规划部门的要求及季节性气候情况，制订合理的施工方案。施工方案应具有针对性，包含经甲方、设计、监理确认的施工步骤、安全专项方案、季节性施工措施、质量通病控制措施、成品保护措施等。施工准备材料要求砖：品种、强度等级必须符合设计要求，并有出厂合格证、试验单。清水墙的砖应色泽均匀，边角整齐。32.5M510%，M555mm7d，或采用粉煤灰等；配制水泥石灰砂浆时不得采用脱水硬化的石灰膏。其它材料：墙体拉结筋及预埋件、木砖应刷防腐剂等。《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 砌体工程作业条件按标高抹好水泥砂浆防潮层。弹好轴线墙身线，根据进场砖的实际规格尺寸，弹出门窗洞口位置线，经验线符合设计要求，办完预检手续。15～20m砂浆由试验室做好试配，准备好砂浆试模(6操作工艺及质量控制标准施工流程《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 砌体工程操作管控要点砌筑小样图和排砖图20mm,两侧各放15mm。砌筑小样图、排砖图必须贴置于对应户型内。砌筑小样图范本见下图：砌筑控制线《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 砌体工程进场材料的见证取样及砂浆的试配工作交底总包交底除交底记录外，应有影像资料，工程师及监理应对重要环节进行检查。70%砌体材料的筛选对不合格砌块进行筛选，集中堆放，清运出场。砌筑施工时监理单位对砌体材料进行检查，对于断砖、坏砖等不合格材料不允许上墙。挂线施工及分层砌筑14砌筑工程严禁进行砌体打磨。《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 砌体工程砌筑节点要求200mm砌筑过梁、构造柱、圈梁、拉结筋5M4M2554图例一节点做法框架及剪力墙与填充墙连接注：1Ll1/5*L700mm；2、L为墙长，H为墙高；《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 砌体工程图例二节点做法框架及剪力墙与填充墙连接节点：墙长大于2倍墙高图例三节点做法《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 砌体工程框架及剪力墙与填充墙连接节点：框架及剪力墙与填充墙连接节点：墙长大于5米且墙高大于4米节点做法图例四框架及剪力墙与填充墙连接节点：墙长大于5米《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 砌体工程1200mm；现浇窗台板入墙≥250mm,250mm≥100mm；洞口（600mm）250mm，因平面限制，入墙小150mm2无断砖、通缝、瞎缝；（定制的混凝土块14砖砌体位置小垛做法杜绝小砖平顶砖到顶，必须顶部留置4~5cm并采用细石混凝土塞实。外墙预留孔洞封闭及窗台压顶外墙预留孔洞必须全部采用膨胀细石混凝土灌实，避免产生渗漏隐患；阳台、露台位置窗台压顶采用防水混凝土浇筑。预制模块电箱、表箱预制；《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 砌体工程预制穿线管过梁：预制有缺口砼配电箱预制件和有孔洞的砖块。厨卫间成品烟道的安装首先校正烟道预留洞口垂直度，对于偏差较大的洞口必须进行处理。5#《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 砌体工程住宅出屋面烟道均采用混凝土现浇。06J102》图集，并严格执行。其他要求（1）.材料需计量准确，宜集中加工《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 砌体工程（2）.砌筑时准线拉紧（3）.舌头灰刮尽，保持墙面整洁（4）.构造柱应砌成大马牙槎，从柱角处先退后进，构造柱内落地会、砖渣杂物须清理干净，防止混凝土内夹渣；质量标准主控项目砖和砂浆强度等级必须符合设计要求。80%。砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑。严禁无可靠措施的内外墙分砌施工，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎。斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。67120mm1φ6(120mm2φ6500mm；500mm，671000mm905.1.5表5.1.5砖砌体的位置及垂直度允许偏差项次项目允许偏差(mm)检验方法1轴线位置偏移10用经纬仪和尺检查或用其他测量仪器检查2垂直度每层5用2m托线板检查全高≤10m10用经纬仪、吊线和尺检查，或用其《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 砌体工程>10m20他测量仪器检查一般项目砖砌体上组砌方法应正确，上、下错缝，内外搭砌，砖柱不得采用包心砌法。10mm8mm，12mm。5.2.3表5.2.3砖砌体一般尺寸允许偏差（mm）项次项目允许偏差检验方法抽查数量1基础顶面和楼层面标高±15用水平仪和尺检查不应少于5处2表面平整度清水墙、柱52m尺检查3于2处混水墙、柱83门窗洞口高、宽(后塞口)±5用尺检查1少于5处4外墙上下窗口偏移20以底层窗口为准，用经纬仪或吊线检查5处5水平灰缝平直度清水墙7拉10m线和尺检查3于2处混水墙106清水墙游丁走缝20吊线和尺查，以每层第一皮砖为准《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 砌体工程成品保护墙体拉结筋、抗震构造柱钢筋、大模板混凝土墙体钢筋及各种预埋件，暖卫、电气管线等，均应注意保护，不得任意拆改或损坏。砂浆稠度应适宜，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面。在吊放平台脚手架或安装大模板时，指挥人员和吊车司机要认真指挥和操作，防止碰撞已砌好的砖墙。在高车架进料口周围，应用塑料薄膜或木板等遮盖，保持墙面洁净。尚未安装楼板或屋面板的墙和柱，当可能遇到大风时，应采取临时支撑等措施，以保证施工中墙体的稳定性。质量通病及控制措施砂浆强度偏低、不稳定：加强现场管理，加强计量控制。墙体留槎错误：施工组织设计中应对留槎作统一考虑，严格按规范要求留槎，采用18《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 砌体工程2砌块墙体裂缝：为减少收缩，砌块出池后应有足够的静置时间（30～50d）；清除砌块表面脱模剂及粉尘等；采用粘结力强、和易性较好的砂浆砌筑，控制铺灰长度和灰（或细石混凝土）达到一定强度后进行。质量记录砌体工程验收前，应提供下列文件和记录：施工执行的技术标准；原材料的合格证书、产品性能检测报告；混凝土及砂浆配合比通知单；混凝土及砂浆试件抗压强度试验报告单；施工记录；各检验批的主控项目、一般项目验收记录；施工质量控制资料；重大技术问题的处理或修改设计的技术文件；其他必须提供的资料。砌体子分部工程验收时，应对砌体工程的观感质量作出总体评价。当砌体工程质量不符合要求时，应按现行国家标准《建筑工程施工质量统一验收标GB5030011.0.3GB5030050.061234《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 砌体工程能满足安全使用要求，按处理技术方案和协商文件进行二次验收；对有裂缝的砌体应按下列情况进行验收：（1）.对有可能影响结构安全的砌体裂缝，应由有资质的检测单位检测鉴定，需返修或加固处理的，待返修或加固满足使用要求后进行二次验收；（2）.对不影响结构安全性的砌体裂缝，应予以验收，对明显影响使用功能和观感质量的裂缝，应进行处理。说明：砌体中的裂缝现象常有发生，且又常常影响工程质量验收工作。因此，对有裂缝的砌体怎样进行验收应予以规定。本条分为两种情况，即是否影响结构安全性做了不同的规定。引用文件《砌体结构龚恒施工质量验收规范》（GB50203-2011）《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2011）《建筑砌体工程施工工艺标准》附录砖砌体工程检验批质量验收记录表——津资K-J9-q-01K-J9-q-02K-J9-q-04K-J9-q-05《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 内檐装饰装修内檐装饰装修施工工艺及质量验收标准《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 内檐装饰装修前言为加强xx集团华北区域公司在建项目工程内檐装饰装修专业施工的质量管理，华北区域公司统一内檐装饰装修专业的施工工艺及验收标准，特制定本标准。本标准适用于xx集团华北区域公司所有在建项目内檐装饰装修工程的施工工艺管理和质量验收。如本标准的要求高于国家相关规范的规定，以本标准为准。《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 内檐装饰装修11总则 64带格式的:字体:加粗22施工方案的确定 64域代码已更改带格式的:字体:加粗各分项工程的操作工艺、质量标准及控制要点 64质量记录 129引用文件 1316附录 131《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 内檐装饰装修总则为了提高室内装饰装修工程施工质量，结合国家现行相关施工验收规范和施工工艺标准，整理制定本标准。本章适用于新建居住建筑的室内装饰装修工程的施工工艺、质量标准及分部验收。本标准未提及之事项，须执行国家现行相关规范、标准，当本标准与国家现行相关规范、标准要求不一致时，应按更严格的规定执行。施工方案的确定各分项工程须根据图纸设计要求，并结合基层形式、材料自身性能及季节性气候情况，制订合理的装饰装修分项工程施工方案。施工方案应具有针对性，包含经甲方、设计、监理确认的材料标准要求、基层处理措施、施工完成标准及细部节点详细做法、季节性施工措施、质量通病的控制措施、成品保护措施等。各分项工程的操作工艺、质量标准及控制要点墙面抹灰施工准备技术准备审查图纸，制定施工方案，确定施工顺序和施工方法。根据设计图纸和施工方案的要求编制材料、机械需用量计划。对进场材料进行检验和试验。安排样板间的施工，并组织相关人员鉴定确认。对操作人员进行技术、安全交底。材料要求界面剂：界面剂应有产品合格证、性能检测报告、使用说明书等质量证明文件。进场后及时进行检验。水泥：硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥强度等级不低于32.5MPa。严禁不同品种、不同强度等级的水泥混用。水泥进场应有产品合格证和出厂检验报告，进场后应进行取3个月时，在使用前必须进行复试，并按复试结果使用。0.3～0.6mm5mm孔径的筛子。不得含有杂《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 内檐装饰装修质，且含泥量不超过5％。3mm×3mm的筛过滤，并贮存30d作业条件抹灰的基体或基层的质量经验收合格。1:1:6将过梁、梁垫、圈梁及混凝土柱表面凸出部分混凝土剔平。对结构一般缺陷采用（内加环保类建筑胶1:31:3C15细石混凝土分层填嵌密实并进行防水处理；电线管、消火栓箱、配电箱安装完毕，将箱背明露部分安装铅丝网；接线盒堵严。壁柜门框及其木制配件安装完毕；窗帘钩、吊柜及其他预埋铁件位置和标高准确无误，并刷好防腐、防锈涂料。砖墙基层表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，并浇水湿润。根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前准备好抹灰高凳或脚手架，架子应离200～250mm，以利操作。操作工艺施工流程→→墙面冲筋(设置标筋)→做护角→抹水泥窗台板→抹底层灰→抹中层灰→抹水泥砂浆罩面灰()→抹墙面罩面灰→清理、养护操作工艺基层处理0《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 内檐装饰装修水冲净基层面上的碱液晾干后涂抹用1:4水灰比拌合（干粉混凝土界面处理（做结合层）一道，接着即可抹找平底灰。也可用机械喷涂界面剂一层或用笤帚扫甩内掺水重20%的环保类建筑界面胶的1:1水泥细砂浆一道进行“毛化”处理待界面剂或扫甩的毛化砂浆凝结并牢固粘结在基层表面后，才能抹找平底灰。107mm。（791﹕350mm见方形状。设计有水泥墙裙时，贴灰饼还应考虑墙裙的位置与抹灰厚度。墙面冲筋（不包括墙裙）依照贴好的灰饼，可从水平或垂直方向向各灰饼之间用与抹灰层相同的砂浆冲筋，50mm。冲筋方式一般以抹灰习惯而定：可充横筋也可充立筋。抹好的灰饼冲筋（80mm～100mm为宜）1:31:2.5。1:31﹕2（先比底灰1:2水泥砂浆做暗护角。2m50mm。门窗口护角做完后，应及时用清水刷洗门窗框上粘附的水泥浆。《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 内檐装饰装修抹水泥窗台板先将窗台基层清理干净，松动的砖要重新补砌好，砖缝划深并用水浇透，然后用细25mm（1:4水灰比混凝土界面处理剂）10%1:2.5水泥砂浆面层3～7d。窗台板下口抹灰要平直，不得有毛刺。2h7mm～9mm5mm～7mm较适宜，每层抹灰应等前一道的抹灰层初凝收浆后才能进行。当在砖墙面上抹的是石灰砂浆时，应把预留孔洞、电气箱、盒、管道等周边50mm的石灰砂浆刮掉，改用1:1:4水泥混合砂浆或1:3的水泥砂浆把其周边修抹光滑、平整。混凝土墙面——用界面剂处理的混凝土墙面抹灰：在操作现场把干粉界面剂倒在灰斗或小水桶（——用“毛化”处理的混凝土墙面抹灰：在毛化砂浆凝结并牢固粘结在基层表面后，根据气温情况先适当对毛化面进行洒水湿润，待毛化层吸水表干后再分层抹找平底灰并与所冲的筋抹平，然后用大杠刮平、找正、木抹子搓毛。抹灰结束后要全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方正，管道处是否密实，墙与顶（板）交接是否光滑平顺。墙面的垂直与平整情况要用托线板及时检查。散热器后边的墙面抹灰，应在散热器安装前进行，抹灰面接槎应平顺。抹灰后应及时将散落的砂浆清理干净。600灰。1:2.51:1:45～8mm《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 内檐装饰装若设计不是光面时，在面层灰表面收浆无明水时还得用软毛刷蘸水垂直于同一方向轻刷一遍，以保证面层灰颜色一致；避免和减少收缩裂缝。抹罩面灰：当设计为砖墙抹石灰砂浆时，应抹罩面灰膏。罩面灰应二遍成活，厚度约2mm，抹灰前，如底灰过干应洒水湿润。抹罩面灰时应按先上后下顺序进行，再赶光压实，然后用铁抹子收压一遍，待罩面灰表面收浆、稍微变硬时再进行最后的压光，随后用毛刷蘸水将罩面灰污染处清刷干净。罩面灰压光时应掌握好时间：过早面层还没收浆，无法收压；过晚面层已变得干硬，收压起来费劲而且不易收光。（300mm25cm到整面墙拉毛完成。要求拉毛及压光带水平并相互平行。在压光的部位分界面上下各弹一道墨线。质量标准主控项目一般抹灰工程所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。检验方法：检查产品合格证书、进场验收记录、复验报告和施工记录。35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网100mm。检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 内檐装饰装修抹灰层与基体之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层，孔鼓，面层应无爆灰和裂缝。检验方法：观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。一般项目抹灰工程的表面质量应符合下列规定抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆上；罩面石灰膏不得抹在水泥砂浆层上。检验方法：检查施工记录。抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。检验方法：观察；尺量检查。（槽（槽低，滴水线的宽度和深度均不应小于10mm。检验方法：观察；尺量检查。3.1.3.2。表3.1.3.2一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4（缝）直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙，勒脚上直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 内檐装饰装修成品保护1:3水泥砂浆嵌塞密实（铝合金门窗拆除脚手架要轻拆轻放，拆除后材料码放整齐，不要撞坏门窗、墙角和阳角。要注意保护好楼地面面层，不得直接在楼地面上拌灰。质量通病及控制措施墙面抹灰层空鼓裂缝水泥砂浆填实找平;基层太光滑则应凿毛或用1∶1水泥砂浆加10%108胶先薄薄刷一层。基层抹灰前要先浇透水，砖基层应浇水二遍以上，加气混凝土基层应提前浇透;砂浆和易性、保水性差时，可掺入适量的石灰膏或外加剂;对加气混凝土基层面抹阴阳角不方正现象：内墙阴角，特别是平顶与墙面的阴角四周不平顺、不方正；窗台八字角措施抹灰前应在阴阳角处(上部)1.5m50～70mm，《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 内檐装饰装修且小于600。1：3水泥砂浆(108胶)先刮平，使平顶大面大致平整，阴角通顺。面层接槎不平、颜色不一致：产生的主要原因：槎子甩得不规矩，留槎不平，故接槎时难找平。抹灰材料品种、批号不统一。基层浇水不透。防治措施接槎避免在块中，应留置在不显眼的地方；抹灰材料一定要用同品种、同批号进场的材料，保证抹灰层颜色一致。消防管井后与室内的隔墙外侧漏抹保温砂浆或抹灰不平。。接顶、接地阴角处不顺直；产生原因：抹灰时没有横竖刮杠。防治措施：为保证阴角顺直，必须横杠检查底灰，是否平整，修正后方可罩面。轻钢龙骨饰面板隔墙施工准备技术准备根据施工图，结合现场实际，编制轻钢龙骨饰面板隔墙工程施工方案，并对工人进行技术和安全书面交底。《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 内檐装饰装修材料要求各类龙骨、配件和罩面板材料以及胶粘剂的材质均应符合现行国家标准和行业的规定。当装饰材料经进场检验发现不符合设计要求及室内环保污染控制规范的有关规定时，严禁使用。轻钢龙骨主件：沿顶龙骨、沿地龙骨、加强龙骨、竖向龙骨、横撑龙骨应符合设计要求和有关标准的规定。轻钢骨架配件：支撑卡、卡托、角托、连接件、固定件、护墙龙骨和压条等附件应符合设计要求。紧固材料：拉铆钉、膨胀螺栓、镀锌自攻螺丝、木螺丝和粘贴嵌缝材料，应符合设计要求。饰面板：饰面板应具有产品合格证，其种类、规格应符合设计要求。作业条件轻钢骨架隔断工程施工前，宜先安排外装修。骨架安装完成后，待屋面防水及其他工序完成后，再安装罩面板。1000mm间距预埋防腐木砖或砌实心混凝土砖。安装系统的管、线盒及其他准备工作已就绪。室内弹出+500mm建筑标高线。操作工艺施工流程弹线、分档→做地枕带(设计有要求时)→固定沿顶、沿地龙骨→固定边框龙骨→安装竖向龙骨→安装门、窗框→安装附加龙骨→安装支撑龙骨→检查龙骨安装→电气铺管安附墙设备→安装一面罩面板→填充隔声材料→安装另一面罩面板→接缝及护角处理→质量检验操作工艺弹线、分档：在隔墙与上、下及两边基体的相接处，应按龙骨的宽度弹线。弹线清楚，位置准确。按设计要求，结合罩面板的长、宽分档，以确定竖向龙骨、横向撑及附加龙骨的位置。《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 内檐装饰装修固定点间距应不大于600mm，龙骨对接应保持平直。固定边框龙骨：沿弹线位置固定边框龙骨，龙骨的边线应与弹线重合，龙骨的端部应固定，边框龙骨与主体结构的固定，可采用射钉枪或膨胀螺钉。固定点间距应不大1000mm（橡胶条或沥青泡沫塑料条。安装竖向龙骨：竖向龙骨应垂直。龙骨间距应按设计要求布置。设计无要求时，900mm、1200mm453mm、603mm。3m的隔墙安装一道；3～5m隔墙安装两道；5m以上安装三道。罩面板横向（水平）接缝处不在沿顶、沿地龙骨上时，应加横撑龙骨固定板缝。（柱）边的尺寸大于规定间距时，必须增设一根龙骨。安装附加龙骨：特殊节点处，应使用附加龙骨，安装应符合设计要求。400～600mm，距龙骨两端的距离为20～25mm。纸面石膏板安装（即包封边10～15mm12mm25mm12mm35mm长。《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 内檐装饰装修3mm的槽口。施工时，先在槽口处加注嵌缝膏，然后铺板，挤压嵌缝膏使其和邻近表层紧密接触。20～30mm；用大理石等块材踢脚板时，罩面板下端与踢脚板上口齐平，接缝严密。胶合板和纤维复合板安装80～150mm，宜采用直钉或∩30～100mm50～100mm苯板进行保温处理。再封闭另一侧的罩面板。胶合板如涂刷清油等涂料时，相邻板面的木纹和颜色应近似。墙面用胶合板、纤维板装饰时，阳角处宜做护角。0.5mm～1mm，钉眼用油性腻子抹平。接缝及护角处理纸面石膏板接缝做法主要有平缝、压缝和明缝三种形式。一般采用平缝，做法如下：3610%浓度的环保胶。《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 内檐装饰装修检查嵌缝处是否有裂纹产生，如产生裂纹要分析原因，并重新嵌缝。60mm1mm厚的腻子，随即用玻纤带粘贴接缝，用刮刀由上向下刮平压实。80mm，将玻纤带埋入腻子中，并将板缝填满刮平。2～3mm为宜。压缝处理：用木压条、金属压条、塑料压条压在缝隙处。明缝处理：在压缝处压进金属压条或塑料压条。阳角可按以下方法处理：质量标准主控项目骨架隔墙所用龙骨、配件、墙面板、填充材料及嵌缝材料的品种、规格、性能应符合设计要求。有隔声、隔热、阻燃、防潮等特殊要求的工程，材料应有相应性能等级的检测报告。检验方法：观察；检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告。骨架隔墙中龙骨间距和构造连接方法应符合设计要求。骨架内设备管线的安装、门窗洞口等部位加强龙骨应安装牢固、位置正确，填充材料的设置应符合设计要求。检验方法：检查隐蔽工程验收记录。《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 内檐装饰装修一般项目检验方法：观察；手摸检查。3.2.3.2。表3.2.3.2骨架隔墙安装的允许偏差和检验方法项目允许偏差（㎜）检验方法纸面石膏板水泥纤维板立面垂直度34用2m垂直检测尺检查表面平整度33用2m靠尺和塞尺检查阴阳角方正33用直角检查尺检查接缝高低差11用钢直尺和塞尺检查接缝直线度-3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查压条直线度-3用钢直尺检查其他质量控制要求石膏板安装时应注意以下问题：为避免洞口上方石膏板在接缝处开裂，其两侧面板应采用刀把形板。10～15mm5mm嵌缝施工时，必须避免穿堂风，否则接缝容易产生裂缝。100mm2～3mm，可用金属或塑料压条封闭。成品保护管线、附墙设施及隔墙材料保护隔墙轻钢龙骨架及罩面板安装时，应注意保护隔墙内已装好的各种管线、附墙设《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 内檐装饰装修施，严禁撬动、移位和损坏。门窗、地面、墙面保护门窗保护：施工部位已安装的门窗、窗台严禁搭设脚手架、踩踏，并注意对玻璃及五金配件的保护，防止损坏。地面、墙面保护：已施工完的地面宜覆盖保护，架子和梯子底部宜软包，防止划伤地面、墙面注意保护防止其污染损坏。质量通病及控制措施饰面开裂原因分析罩面板边缘钉结不牢，钉距过大或有残损钉件未补钉；接缝处理不当，未按板材配套嵌缝材料及工艺进行施工。预防措施注意按规范铺钉；按照具体产品选用配套嵌缝材料及施工技术；对于重要部位的板缝采用玻璃纤维网格胶带取代接缝纸带；填缝腻子及接缝带不宜自配自选。罩面板变形原因分析：隔断骨架变形；板材铺钉时未按规范施工；隔断端部与建筑墙、柱面的顶接处处理不当。预防措施隔断骨架必须经验收合格后方可进行罩面板铺钉；板材铺钉时应由中间向四边顺序室内贴面砖施工准备技术准备编制内墙贴面砖工程施工方案，并报监理审批。进行必要的测量放线，并根据测量结果进行深化设计，画出大样图，明确细部做法。《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 内檐装饰装修按照大样图进行样板间（段）施工，样板间（段）经设计、监理和建设单位检验合格并签字认可后，对操作人员进行施工安全技术交底。材料要求水泥：宜用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或复合水泥，其强度等级不应低于32.5级，产品质量必须符合现行技术标准规定。水泥进场时应有产品合格证和质量保证书。水泥进场后应分批对其强度、安定性进行取样复试。检验批应以同一厂家、同一编号、同一强度等级为一批。使用中，当对水泥质量有怀疑时或水泥出厂时间超过三个月或水泥进场以后出现结0.3～0.6mm，砂子应颗粒竖硬、干净，砂中不得含3％，用前过筛。面砖（内墙砖）：表面光洁、方正、平整，质地坚固，其品种、规格、尺寸、色泽应符合设计规定。不得有色斑、缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。性能指标应符合现行国家标准《干压陶瓷砖》（GB/T4100·5）的规定，其吸水率应符合设计要求。及使用要求的不同分别选用不同性能的胶粘剂，其质量应符合JC/T547技术标准的相关规定。进场的产品应有出厂合格证、出厂检验报告及产品定期形式检验报告，生产厂家还应根据使用工程的实际情况提供产品使用说明或相关的施工作业指导文件。材料进场后，应按批量（即同一生产批号）进行抽样复试，合格后方可使用。（勾缝剂《砂浆、混凝土防水剂》技术标准相关规定。进场的产品应有出厂合格证、出厂检验报告及产品定期检验报告，生产厂家还应根据使用工程的实际情况提供产品使用说明或相关的（即同一生产批号重点进行现场“（JGJ63）规定。作业条件地面防水层、混凝土垫层施工完毕，墙顶抹灰、墙面防水层、保护层施工完成，并经过验收。门窗框安装完成，隐蔽部位的防腐、填嵌应处理好，并对门窗框进行保护，防止交叉污染。《施工工艺及质量验收标准(土建、精装、景观分册)》 内檐装饰装修安装系统管线、盒等安装完毕并经过验收，管道支架根据放线结果安装完成。脸盆架、镜卡、管卡、水箱、煤气等应埋设好防腐木砖且位置正确。样板墙（间