房屋买卖合同范本

房屋买卖合同房屋买卖合同范本【热门】现今社会公众的法律意识不停增强，能够运用到合同的场合越来越多，订立合同是减少和避免发生争议的重要方法。那么一份具体的合同要怎么写呢？下面是小编整顿的房屋买卖合同范本，但愿对大家有所协助。房屋买卖合同范本1甲方：身份证号：乙方：身份证号：丙方：郑州XX公司经甲、乙双方和谐协商，丙方见证，根据中华人民共和国有关法律、行政法规和____市有关地方性法规的规定，在正当、平等、自愿、互相信任的基础上，对________年____月____日订立《房屋买卖合同》（房产证号为：，房屋地址：）做出以下商定，并承诺共同恪守：1、终止合同因素：2、经乙方同意丙方将房产证（权属证件号码：号）原件退还给甲方。经甲方同意丙方将乙方交付房款人民币（大写）小写（整）如数退还给乙方。3、甲乙双方协商决定终止《房屋买卖合同》，）并由丙方收回，至此有关《房屋买卖合同》甲、乙、丙三方互相不追究任何违约责任，甲、乙、丙三方也互相不承当任何连带责任。4、其它商定：甲方（签字）：身份证号码：地址：代理人：身份证号码：地址：________年____月____日乙方（签字）：身份证号码：地址：代理人：身份证号码：地址：________年____月____日丙方：（签章）法定代表人：（或授权代表）：经纪人：电话：________年____月____日房屋买卖合同范本2出卖人(下列略称甲方)：身份证号:联系电话:买受人(下列略称乙方)：身份证号:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合约。第一条甲方志愿将其房屋山东兴唐源建设工程有限公司宿舍4号楼西单元5楼东户（下列简称该房屋）给乙方，乙方也已充足理解该房屋具体状况，并志愿购置该房屋。现该房屋具体状况以下：(一)该房屋座落于济宁市中区唐口镇唐人居社区东北角，该房屋建筑面积平方米（含公摊）为93.9平方米，储藏室8.66平方米，一共102.56平方米。该房屋的用途为民用住宅,属砖混构造构造,建筑层数地上6层，地下一层架空层。（二）该房屋的建筑面积以山东兴唐源建设工程有限公司所出具的建筑面积为准。（三）该房屋出售后一年后正式办理建设单位出具的购房合同，此房屋没有房产证。第二条计价方式与价款。总金额(人民币)壹拾陆万捌仟零壹拾肆元陆角整（￥：168014.6）。第三条付款时间及方式乙方应于本合约发生效力之日起7日内将该购房合约范本房屋全部价款给付甲方。具体付款方式为：现金或转账。第四条甲方承诺在建设方承诺的交房日期当天将房屋交给乙方。第五条乙方未按本合约的商定支付房价款的，按下列商定承当违约责任：如在规定的期限内未交清房款甲方有权解除本合约，将已收房价款一次性无息退还乙方，所收定金不予退还；甲方保存规定乙方支付总房价款百分之五的违约金。第六条出卖人确保销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人因素,造成该房屋发生债权债务纠纷的,由出卖人承当全部责任。第七条本合约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立增补条款或增补和谈。增补条款或增补和谈和本合约的附件均为本合约不成分割的部分。第八条本合约自甲乙双方签字之日起发生效力。第九条因本合约或与本合约有关的不管什么争议，双方应协商解决。协商不成的，提交解决济宁市仲裁委员会仲裁解决或依法由群众法院诉讼解决。第十条本合约一式贰份。此中甲方乙方双方各执壹份。甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：法定代表人：签约日期：签约日期：房屋买卖合同范本3甲方（卖方）：身份证号码：住址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：住址：联系电话：共有权人：甲方与共有权人之间的关系：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其它有关法律、法规的规定，甲方和乙方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成以下合同：第一条房屋状况（一）甲方所售房屋（下列称“该房屋”）为楼房/平房，具体地址为，该房屋所在楼总层数为_______层，该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米，以房屋全部权证登记为准。（二）该房屋规划设计用途为___________。该房屋附属设施设备、装饰装修、有关物品清单等具体状况见附件一。第二条房屋权属状况（一）该房屋性质为下列选项中第_______种情形：1、商品房；2、已购公有住房；3、向社会公开销售的经济合用住房；4、按经济合用住房管理的房屋（危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋）；5、其它房屋。（二）该房屋产权证号为：。（三）该房屋的抵押状况为第____种：1、该房屋未设定抵押；2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_______________，抵押登记日期为：年月日，他项权利证证号为：___________________。卖方应于________年______月______日前办理抵押注销手续。（四）该房屋的出租状况为第_____种：1、甲方未将该房屋出租。2、甲方已将该房屋出租，承租人为：，出租时间及租期，甲方应在日内规定承租人腾出该房屋。第三条成交价格、付款方式（一）该房屋成交价格为：人民币___________元（大写________________元整）。（二）该房屋附属设施设备、装饰装修等甲乙双方选择1、甲方赠与乙方；2、甲乙双方另行商定，以的价款卖给乙方。（三）乙方付款方式：1、全款支付，于合同订立之日起日内以（现金或银行转账的方式）向甲方支付2、分期付款，合同订立时支付元（大写元整）人民币，年月日前支付（大写元整）元人民币，年月日前支付（大写元整）元人民币。第四条房屋产权及具体状况的承诺（一）甲方应当确保该房屋没有产权纠纷，因甲方因素造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承当对应责任（诉讼费用、律师代理费等）。（二）甲方确保已如实陈说该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和有关关系，乙方对甲方出售的该房屋具体状况充足理解，自愿买受该房屋。（三）甲方确保自本合同订立之日起至该房屋验收交接完毕，对房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。（四）在年月日以前房屋使用发生的全部费用，涉及但不限于物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信费用，由甲方承当；年月日后来发生的费用由乙方承当。（五）甲方同意其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额转移至乙方名下。（六）乙方和甲方对房屋现在的质量状况表达承认，甲方确保没有隐瞒房屋潜在的质量问题。第五条房屋的交付甲方应当在年月日前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当推行下列手续：1．甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、有关物品清单等具体状况进行验收，统计水、电、气表的读数，并交接该附件一中所列物品；2．甲乙双方在房屋附属设施设备、装饰装修、有关物品清单上签字；3．移交该房屋房门钥匙。第六条违约责任（一）逾期交房责任除不可抗力外，甲方未按照本合同商定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照下列第（1）种方式解决。1、按照逾期时间，分别解决（（1）和（2）不作累加）。（1）逾期在______日之内，自本合同商定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方按日计算向买方支付已交付房价款万分之______的违约金，并于该房屋实际交付之日起______日内向买方支付违约金，合同继续推行；（2）逾期超出×后来，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自退房告知送达之日起×日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的×％向买方支付违约金。（二）逾期付款责任买方未按照本合同商定的时间付款的，按照下列第（1）种方式解决。1、按照逾期时间，分别解决。（（1）和（2）不作累加）（1）逾期在______日之内，自商定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之______的违约金，并于实际支付应付款之日起______日内向卖方支付违约金，合同继续推行；（2）逾期超出×后来，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同告知送达之日起×日内按照累计的逾期应付款的×％向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款，卖方在退还款项时，可直接将违约金扣除。（三）房屋质量状况发生变化的解决在双方正式交接前，如果房屋质量出现明显变化（如遭受水淹、火灾、车辆撞击等），双方对合同价格重新协商，协商不成，任何一方均能够解除本合同，双方互不承当违约责任。如上述状况是由于一方故意造成，实施上述行为的一方应当向另一方承当相称于合同价款10%的违约金，另一方有权解除合同。第七条甲方将该房屋出卖给第三人，造成乙方不能获得房屋全部权证的，乙方有权解除合同并退房，甲方应当自退房告知送达之日起_10___日内退还乙方全部已付款，并支付合同总价款30%的违约金。第八条税、费有关规定本合同推行过程中，甲乙双方应按照国家及地方的有关规定缴纳各项税、费。因一方不按法律、法规规定缴纳有关税费造成交易不能继续进行的，其应当向对方支付相称于房价款___10_％的违约金。本合同推行过程中因政策因素须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳；政策中未明确缴纳方的，由甲方/乙方缴纳。第九条权属转移登记（一）甲乙双方同意，自本合同订立之日起________日内，甲乙共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。（二）乙方未能在房屋交付之日起________日内获得房屋全部权证书的，双方同意按照下列方式解决。买方不退房，自买方应当获得房屋全部权证书的期限届满之次日起至实际获得房屋全部权证书之日止，卖方按日计算向买方支付全部已付款万分之二点一的违约金，并于买方实际获得房屋全部权证书之日起10日内向买方支付。（三）卖方应当在该房屋全部权转移之日起_______日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续。如因卖方本身因素未如期将与本房屋有关的户口迁出的，应当向买方支付______________元的违约金；逾期超出_______日未迁出的，自逾期超出_______日起，卖方应当按日计算向买方支付全部已付款万分之二点一的违约金。第十条不可抗力1、因不可抗力不能按照商定推行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免去责任，但因不可抗力不能按照商定推行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起_______日内向另一方当事人提供证明。2、双方确认，国家法律、法规、政策的变化及市场行情的变化均不构成不可抗力。3、上述房屋风险责任自该房屋全部权转移/转移占有之日起转移给买方。第十一条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按照下列第（一）种方式解决。（一）依法向房屋所在地人民法院起诉；（二）提交仲裁委员会仲裁。违约方承当守约方为维护本身正当权益而支出的一切合理费用，涉及但不限于律师费、诉讼（仲裁）费用、差旅费。第十二条本合同自双方签字之日起生效。双方能够根据具体状况对本合同内容进行变更或补充，对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充合同与本合同含有同等法律效力。第十三条各方确认，本合同中书写的联系方式作为各方后来联系的根据，任何一方变更联系方式应当书面告知其它方，否则，他方在按照合同中商定的联系方式送达有关文书时，视为送达。第十四条本合同及附件共_______页，一式_______份，含有同等法律效力，其中甲方_______份，乙方_______份，房屋权属登记部门_______份。卖方：买方：共有权人：年月日年月日年月日房屋买卖合同范本4甲方(出售方)：身份证号:乙方(购置方)：身份证号:甲乙双方在平等自愿的状况下就乙方购置甲方房屋达成以下共识：一、甲方自愿将位于市区路号社区栋单元室，建筑面积平方米的房屋出售给乙方并将房屋产权过户给乙方。乙方同意购置。二、甲乙双方议定上述房产成交价格为人民币。截止20xx年05月13日乙方已向甲方支付完全部房款，甲方拟定收到乙方支付的全部房款。乙方已于以下时间、方式向甲方如数支付购房款1、乙方已于20xx年05月19日向甲方支付购房定金(人民币)伍仟元整(现金)在订立房屋买卖合同时已转为购房款。2、乙方已于20xx年05月20日通过银行转账的方式由乙方银行账户向甲方指定的银行，账号中转账购房款(人民币)3、剩余房款(人民币)，乙方已于年月日通过银行转账的方式由乙方银行账户转账到甲方指定的农业银行，66666账号中。三、乙方购置甲方房产过程中不存在任何违约状况。四、甲方确保：(1)上述房屋的产权归属于甲方，产权无争议，并自愿出售给乙方。(2)上诉房产未与任何人订立租赁关系。(3)上述房产未被判决、裁定限制出售，也未设立抵押。(4)上述房产未出售给除乙方外的其别人。(5)若上述房产发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承当民事责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。五、本合同经甲乙双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲方、乙方各执一份，含有同等法律效力。甲方：身份证号：地址：电话：年月日乙方：身份证号：地址：电话：年月日房屋买卖合同范本5出卖方(甲方)：地址：邮政编码：电话：法定代表人：职务：购置方(乙方)：地址：邮政编码：电话：法定代表人：职务：根据国家有关法律的规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购置甲方坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积为平方米。第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与方法：第四条甲方应于年月日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1.甲方承当房产交易中房产局应向甲方征收的交易额的%的交易费，承当公证费、合同公证费。2.乙方承当房产交易中房产局应向乙方征收的交易额的%的交易费，承当房产交易中国家征收的一切其它税费。第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，否则，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款%的违约金。2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款%的违约金。第七条本合同主体1.乙方是共人，委托代理人即乙方代表人。2.甲方是单位，代表人是。第八条本合同经国家公证机关公证处公证。第九条本合同发生争议的解决方式：本合同推行中发生争议，双方协商解决。协商不成时，按下列第种方式解决：1.向仲裁委员会申请仲裁;2.依法向人民法院起诉。第十条本合同一式份。甲方产权人各执一份，乙方执一份，房产管理局、公证处各执一份。甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：房屋买卖合同范本6出卖人(下列简称甲方)：买受人(下列简称乙方)：甲、乙双方就房屋买卖事宜通过充足协商，自愿达成以下合同：一、甲方自愿将年月日，在处购置的座落在___市____区的房屋出售给乙方。房屋全部权证号为_____号。土地证____号。二、房屋价款：房屋总价款为人民币________，￥：_______元。三、房屋价款的交付方式及时间：乙方以现金方式向甲方支付购房款。乙方在_____年__月____日向甲方一次性付清购房款_______整，￥：_______元。甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证;乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋全部权证及与房屋有关证件全部交给乙方，由乙方出具收到凭证。四、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应主动配合协助乙方办理，所发生的各项税费由乙方自行承当。五、房屋交付前，该房屋所发生的一切税费(涉及水电费、有线电视费等)全部由甲方承当;房屋交付后的费用(涉及水电费、有线电视费等)由乙方自行承当。六、甲方确保其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无他项权利设定或其它纠纷。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任。七、本合同生效之日起，如发生房产被占及征用所得的赔偿款一律归乙方全部。甲方如想索要回房屋全部权。应在乙方同意的状况下返回乙方所属期间对房屋的维护及维修费用及购房款人民币____整，并按房款总价____赔偿。八、如果本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并订立补充合同，补充合同与本合同具同等法律效力。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(签字)：乙方(签字)：见证人(签字)：身份证号：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：联系电话：房屋买卖合同范本7卖方(甲方)法定代表人代理人买方(乙方)法定代表人代理人根据中华人民共和国有关法律、法规，买卖双方在自愿、平等和诚实信用的基础上，经协商一致订立本合同。第一条甲方将自有房屋及该房屋占用范畴内的土地使用权(下列简称房地产)出售给乙方。该转让之房地产具体状况以下(附件一)(一)该房地产坐落在广州市区路街巷(里、弄、坊)号楼房，房地产权证号:(二)房屋类型(使用性质)为【住宅】【商铺】【】【其它】，建筑构造为【钢筋混凝土】【砖木】【其它】，层数，建筑时间，房屋建筑面积平方米，套内面积平方米，违章部位及面积(三)该房屋占用国有土地使用权面积平方米，用途为【居住】【商业】【其它】，国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得，地籍图号为图(区)幅(段)地号，此国有土地使用权年限从年月日起至年月日止;(四)此房地产上存在【共有】【他项权利】【租赁】【其它】关系。关系人放弃优先购置权或同意该房屋买卖的证明(附件二)。甲方确保以上内容为真实;确保拥有上述房地产的正当权利;确保上述房地产不存在任何未向乙方阐明的其它权利。第二条上述房地产买卖双方经协商一致，商定房地产交易价格为币元，大写仟百拾万千百拾元整。甲、乙双方经协商一致，乙方按下列第种方式按期付款1、一次性付款2、分期付款3、其它方式乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。第三条甲方应当在年月日前，将符合本合同商定的房地产交付给乙方占有使用。第四条自本合同生效之日起天内，甲、乙双方共同向房地产交易登记中心申请办理交易登记手续。第五条上述房地产风险自该房地产【核准登记】【交付】之日起转移给乙方。第六条房地产交易的税费按照国家及广州市有关规定，由甲、乙双方各自交缴。第七条甲方未按照本合同商定的期限将房地产交付给乙方占有、使用的，按照下列方式解决第八条因甲方的因素，使得未能按照本合同商定的期限在房地产交易登记中心办理交易登记手续的，按照下列方式解决因乙方的因素，使得未能按照本合同商定的期限在房地产交易登记所办理交易登记手续的，按照下列方式解决第九条乙方未按照本合同的商定给付房款的，按照下列方式解决第十条本合同未尽事宜，可由双方协商一致订立补充条款或者补充合同;补充条款和补充合同是房地产买卖合同不可分割的一部分;本合同的补充条款、补充合同和本合同正文不一致的，以补充条款和补充合同为准。第十一条本合同自双方当事人签字或者盖章时成立。第十二条本合同自成立时生效。当事人对合同的效力商定条件的`，合同自条件成立之时起生效。第十三条发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按照下列第种方式解决1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院提起诉讼。第十四条本合同连同附件共有页，一式份，含有同等法律效力。合同持有状况以下签章甲方(卖方)乙方(买方)年月日年月日附件关系人声明【共有】【他项权利】【租赁】【其它】关系人意见同意甲方出售本合同拟定的上述房地产并放弃该房屋的优先购置权。共有人(签章)承租人(签章)抵押权人(签章)阐明一、本合同合用于国有土地范畴内已核发房地产权证的房地产买卖。二、合同内的空格部分由房地产买卖双方当事人商定后如实填写;【】内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除。三、不需填写的空白处应写无。预留空白不够填写，当事人协商一致，可另立附件，附件必须签字盖章。房屋买卖合同范本8卖方（下称甲方）：地址：法定代表人：买方（下称乙方）：身份证：委托代理人：委托代理人身份证：乙方向甲方购置坐落于（下列简称为该商铺）商品房壹套，双方已订立《广东省商品房买卖合同（预售）》（下列简称买卖合同），合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成合同以下：一、甲、乙双方自愿解除上述商品房的买卖合同。二、自双方订立本合同之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述商品房，该商品房的产权即与乙方无关。三、双方对退还已付房款方法已达成一致意见，具体以下：1、xx元。2、乙方已缴付楼款/。3、双方退款事宜另行商定。四、乙方应于本合同生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款合同、解除买卖合同、注销抵押登记事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能准时提交有关资料或提交资料欠缺、不合格或回绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方全部款项。五、办理解除合同产生的手续费由乙方承当。六、双方同意，自本合同生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。除本合同明确商定外，任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同有关的权利。七、本合同自双方签字之日起生效、本合同为一式伍份，甲方执贰份，乙方执壹份，贰份留存政府有关部门，均具同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人：委托代理人：年月日房屋买卖合同范本9出卖方：xx(下列简称甲方)姓名：xx身份证号：xx联系电话：地址：买受方：xx(下列简称乙方)姓名：xx身份证号：xx联系电话：地址：居间方：xx(下列简称丙方)地址：资质证号：联系电话：甲、乙双方经丙方居间，本着平等、互利、自愿的原则，就乙方购置甲方共有房屋事宜，订立本《房屋买卖合同》(下列简称《买卖合同》)，并在丙方见证下共同恪守。[第一条]房产基本状况：甲方自愿将其全部房产即坐落于xxx路xx社区xx号楼xx单元xx室房屋(下列简称该房屋)出售给乙方，建筑面积xx平方米，房屋全部权证号：xxxx，共有权号：xxxx。该房屋权属性质为：xxxx(商品房、单位房改房.经济合用房或其它)乙方对该房屋状况已充足理解。[第二条]出售价格：甲、乙双方同意该房屋的成交价格为人民币￥xx元(大写：xx)，此款为甲方净得价款。[第三条]共同商定甲、乙双方同意共同委托丙方作为交易居间人代为办理交易有关手续，委托期限自本合同订立之日起至该房产过户登记手续办理完毕，甲方拿到全部房款之日止。[第四条]佣金及其它费用的商定：一、丙方提供的居间服务的佣金由xx方承当，甲方承当xxxx元(大写：xx)乙方承当xxxx元(大写：xxxx)总金额为人民币￥xx元(大写：xx元)，上述佣金甲.乙双方应于本合同订立之日向丙方支付。二、甲乙双方商定在房屋买卖过户过程中，全部税费，手续费由xx方负担，丙方协助办理，后来由此发生的一切问题与丙方无关。[第五条]付款方式：订立本合同之日，乙方向甲方支付人民币￥xx元(大写：xx)做为定金，甲方应向乙方出具收据。剩余房款xxxx元(大写：xx)于xxxx付清。[第六条]房屋交验：一、本合同订立后，甲乙双方协商一致，甲方必须于xx日内，在xx年xx月xx日以前将该房屋钥匙交给乙方。二甲、乙双方协商该房屋交验前所发生的水费、电费，暖气费，物业等有关费用有甲方承当，验后发生的多种费用及风险由乙方承当。xx三，甲方在获得上述尾款时应向乙方出示户口迁出证明及该房屋水、电费用结清的单据，如甲方无法出示上述结清单据，则乙方有权在上述尾款中扣除人民币￥xx元(大写：xx元整)作为费用，由丙方保存，待甲方结清全部欠费后一次交付给甲方，甲方有义务按照有关单据结清各项费用，多退少补。[第七条]甲方责任：一、甲方须确保该房屋权属为其全部且无任何权属争议，该房屋的权属证书应当齐全。甲方应在订立《买卖合同》当天将该房屋有关资料交给丙方作为办理交易过户手续之用。二、甲方确保乙方所购上述房屋产权清晰、不存在任何产权纠纷，确保乙方所购上述房屋在交易过程中该房屋共有权人或共同居住人同意出售该房屋并对本《房屋买卖居间合同》予以承认，否则甲方则应承当对应的违约责任。三、甲方在办理过户手续之前，必须将租赁户腾退。四、甲方确保该房屋不存在抵押等其它权属瑕疵，否则应承当对应的违约责任。五、甲方需主动配合乙方及丙方办理全程过户手续，如因故不能前往需在两日内告知丙方，否则因甲方因素延误过户期限视甲方违约，并向乙方承当违约责任，赔偿损失。[第八条]乙方责任：一、乙方确保在交易过程中应支付给甲方的款项按以上规定时限支付，若到期未支付，视乙方违约，并向甲方承当违约责任。二、乙方需主动配合甲方及丙方办理全程过户手续，如因故不能前往需在两日内告知丙方，否则因乙方因素延误过户期限视乙方违约，并向甲方承当违约责任，赔偿损失。[第九条]丙方责任：一、见证本合同并保管其中一份;二、代办有关过户及房屋交验手续等;三、对该房屋交易全过程有见证及协调的义务;四、在订立《买卖合同》前丙方有义务向甲乙双方告知国家有关部门所执行政策、制度及税费原则，如在房屋交易过程中以上原则有变化，合同各方都有义务按照最新原则来执行合同，不得以此为理由回绝或延误执行《买卖合同》。[第十条]违约责任：一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得将上述房屋出售予第三方，否则甲方应向乙方双倍返还定金。三、如果由于所售房产的权属纠纷而造成该房屋交易无法进行，则甲方应向乙方双倍返还定金。四、本合同签定之日起，在甲方未发生违约的前提下，乙方因任何因素提出终止本合同，均视为乙方违约，则甲方收取的定金不予退还，丙方已收取的居间服务佣金不予退还。五、若因甲、乙任意一方违约而造成《买卖合同》无法推行，违约方仍应向丙方支付本合同第四条所规定的佣金及交易过程中实际发生的费用，同时，守约方应支付的各项费用也由违约方支付，上述费用违约方应在接到丙方书面告知后三个工作日内付清。[第十一条]免责条件：因自然灾害、政府重大政策调节等不可抗力而造成本合同无法推行，本合同三方均不承当违约责任。但甲方应退还乙方已支付的定金及房款。[第十二条]争议的解决方式：本合同推行过程中如产生争议，三方应协商解决;协商不成的，三方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。[第十三条]生效及其它：一、甲、乙双方就《买卖合同》条款的未尽事宜，可协商订立《补充合同》，《补充合同》为《买卖合同》的附件，含有同等法律效力。甲、乙双方自行协商的条款，丙方仅负责见证(三方另有商定的除外)。二、房地产交易部门、房地产开发部门、银行、政府有关部门对外承诺的工作日和丙方无关，丙方只是负责按照以上部门的有关规定协助甲、乙双方办理有关手续。三、本《房屋买卖居间合同》一式三份，自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效，三方各执一份为凭。[第十四条]xx补充合同：xx甲方签字：xx乙方签字：代理人签字：xx代理人签字：年xx月xx日xx年xx月xx日房屋买卖合同范本10甲方(卖方)：***，公民身份号码：****************。乙方(买方)：***，公民身份号码：****************。甲方拥有位于**号的房屋一套、柴间，产权面积分别为1*3.88平方米、*.76平方米(涉及公摊在内)。现甲方将该房屋卖给乙方。甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，以资共同信守执行。第一条房屋及产权状况1、甲方房屋座落于*****的房屋一套、柴间，产权面积分别为1*3.88平方米、*.76平方米(涉及公摊在内)，房屋构造为框架，用途为住宅。2、甲方房屋在出让前不存在任何抵押、债权债务等权利瑕疵。如有出现任何权利瑕疵，视为甲方违约，乙方有权解除合同并规定甲方赔偿损失。3、甲方为房屋的全部权人，甲方应确保有权出让该房屋。第二条交易价格及付款方式1、房屋售价为人民币元。2、乙方在订立本合同之日，支付购房定金人民币元给甲方，甲方应出具收款凭证。3、乙方在订立本合同之日起日内，再付购房款人民币。4、在房屋不动产权证书变更登记为乙方之日，乙方付清剩余购房款人民币元。第三条房屋交付1、甲方应在乙方付清款项时，立刻将该房屋的房产证、门牌证等有关权利证书交付乙方，并将房屋的全部权转移给乙方。第四条产权变更登记1、该房屋变更登记到乙方名下所需缴纳的一切费用由乙方承当。2、甲方应主动配合乙方办理产权过户登记、水电过户等手续。如甲方故意迟延的，甲方按每日人民币**0元，赔偿乙方的损失。第五条违约责任1、乙方未按商定支付款项的，逾期达30天的，甲方有权解除合同，并没收定金;甲方在收到定金后，不再推行合同义务的，应双倍返还定金。2、甲方回绝推行交付义务的，乙方有权规定甲方继续推行合同或退还全部已支付的款项，并按月利率1%计算已支付款项的利息作为违约金。3、如出现本合同第一条第2项情形的，乙方有权解除合同，甲方应按乙方已支付款项的三倍赔偿乙方的损失。第六条其它事项1、从合同订立之日起，甲方未经乙方同意不得对该房屋进行处置，涉及赠与、转让、出租、或从事商业活动。2、当房屋因都市规划再次面临拆迁安置时，拆迁赔偿款归乙方全部。3、本合同中空格部分填写的文字与印刷文字含有同等法律效力。第七条生效及争议解决方式1、本合同在甲乙双方共同签字后生效。本合同一式二份，双方各持一份。2、如发生争议，由双方和谐协商解决。如协商不成的，任何一方有权向法院提起诉讼。3、合同附件是合同重要构成部分，附件一为甲方身份证复印件，附件二为乙方身份证复印件。4、本合同未尽事宜，由双方和谐协商，另行商定。甲方：签名(盖章)乙方：签名(盖章)日期：日期：房屋买卖合同范本11出卖方：__________________买受方：__________________第一条房屋的基本状况出卖方房屋（下列简称该房屋）坐落于__________________；位于第______层，共______（套）（间），房屋构造为______，建筑面积______平方米（其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米），房屋用途为______；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋全部权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为______。第二条房屋面积的特殊商定本合同第一条所商定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（下列简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差别的，以房地产产权登记机关实际测定面积（下列简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超出暂测面积的±______%（不涉及±______%）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超出暂测面积的±______%（涉及±______%）时，甲乙双方同意按下述第______种方式解决：1、买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房规定之日起______天内将买受方已付款退还给买受方，并按______利率付给利息。2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调节。第三条土地使用权性质该房屋对应的土地使用权获得方式为______；土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式获得土地使用权的房地产转让同意文献号为______；该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（不必）补办土地使用权出让手续。第四条价格按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为每平方米______元，总金额为______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。第五条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整，并应于本合同生效之日起______日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行商定。第六条交付期限出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起______日内，将该房屋付给买受方。第七条买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按______计算。逾期超出______天后，即视为买受方不推行本合同。届时，出卖方有权按下述第______种商定，追究买受方的违约责任。1、终止合同，买受方按累计应付款的______%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超出买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。2、买受方按累计应付款的______%向出卖方支付违约金，合同继续推行。第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊状况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在______个月内按______利率计算；自第______个月起，月利息则按______利率计算。逾期超出______个月，则视为出卖方不推行本合同，买受方有权按下列第______种商定，追究出卖方的违约责任。1、终止合同，出卖方按买受方累计已付款的______%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超出出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2、出卖方按买受方累计已付款的______%向买受方支付违约金，合同继续推行。第九条有关产权登记的商定在买受方实际接受该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起______天内获得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房规定之日起______天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的______%赔偿买受方损失。第十条合同纠纷1、出卖方确保在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承当全部责任。2、因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其它房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十一条其它1、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并订立补充合同。2、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字含有同等效力。本合同及其附件和补充合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。3、本合同在推行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由______仲裁委员会仲裁。本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。4、本合同连同附表共______页，一式______份，甲、乙双方各执一份，______各执一份，均含有同等效力。出卖方（签章）：__________________买受方（签章）：__________________订立日期：______年______月______日房屋买卖合同范本12出卖人：____________(下列简称甲方)买受人：____________(下列简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项通过多次协商，一致同意订立合同条款以下，以资共同恪守。一、甲方愿将自有位于青川县七佛乡新坪村水电站村委会旁的房屋___间，建筑面积________平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至_____，南至_____，西至___，北至________(附四至平面图一张)。其房屋涉及院墙、走道、院井(坝)水池、堡坎等附属设施。三、上列房屋涉及附属设备，双方议定房屋价款人民币_________万元，由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方一次性付给甲方。甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同订立日起____天内将房屋腾空，连同原房屋全部权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面解决的，不管何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。七、本合同订立前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其它税费按有关法律规定，各自承当。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超出3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或一部分不推行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超出3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。十、甲方确保其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其它项权利设定或其它纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十二、房屋所占用的土地(涉及庭院围墙等)全部权属于国家。乙方获得上开房屋占有对应比例的土地使用权，并根据国家法律的规定缴纳土地使用权及其它有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________20__年__月__日20__年__月__日房屋买卖合同范本13本合同双方当事人：卖方(下列简称甲方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____委托代理人：_____国籍：_____电话：_____地址：_____邮政编码：_____买方(下列简称乙方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____委托代理人：_____国籍：_____电话：_____地址：_____邮政编码：_____第一条房屋的基本状况。甲方房屋(下列简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋构造为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。第二条房屋面积的特殊商定。本合同第一条所商定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(下列简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差别的，以房地产产权登记机关实际测定面积(下列简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超出暂测面积的±_____%(不涉及±_____%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超出暂测面积的±_____%(涉及±_____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式解决：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房规定之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调节。3._______________________________。第三条土地使用权性质。该房屋对应的土地使用权获得方式为_____;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式获得土地使用权的房地产转让同意文献号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(不必)补办土地使用权出让手续。第四条价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米_____元，总金额为(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行商定。甲方(盖章)乙方(盖章)法定代表人：法定代表人：地址：地址：联系电话：联系电话：年月日年月日房屋买卖合同范本14本合同双方当事人：卖方（下列简称甲方）：____（本人）（法定代表人）姓名：__国籍：____（身份证）（护照）（营业执照号码）：______地址：______邮政编码：______联系电话：______委托代理人：______国籍：____电话：____地址：____邮政编码：______买方（下列简称乙方）：____（本人）（法定代表人）姓名：__国籍：____（身份证）（护照）（营业执照号码）：______地址：______邮政编码：______联系电话：______委托代理人：______国籍：____电话：____地址：____邮政编码：______第一条房屋的基本状况。甲方房屋（下列简称该房屋）坐落于____；位于第______层，共______（套）（间），房屋构造为____，建筑面积__________平方米（其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米），房屋用途为______；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋全部权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为____。第二条房屋面积的特殊商定。本合同第一条所商定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（下列简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差别的，以房地产产权登记机关实际测定面积（下列简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超出暂测面积的±____％（不涉及±______％）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超出暂测面积的±____％（涉及±____％）时，甲乙双方同意按下述第______种方式解决：１、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房规定之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利息。２、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调节。３、______________________________________________________________。第三条土地使用权性质。该房屋对应的土地使用权获得方式为__________；土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式获得土地使用权的房地产转让同意文献号为__________；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（不必）补办土地使用权出让手续。第四条价格。按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米__________元，总金额为（币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整，并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行商定。第六条交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__________计算。逾期超出________天后，即视为乙方不推行本合同。届时，甲方有权按下述第________种商定，追究乙方的违约责任。１、终止合同，乙方按累计应付款的__________％向甲方支付违约金