2023年建房协议书

2023年建房协议书建房协议书1

甲方：

乙方：

甲方由民用住宅楼一幢，土建工程由乙方承包，采纳包工不包料。

1、开工前甲方应把水电提给施工方，现场由乙方施工。

2、修建队所用一切工具，由甲方看管，如有丢失，甲方应按原价包赔损失。

3、施工平安工人在施工中出现工伤或事故，甲方不担责任。

4、施工范围，旧房翻新，不打地梁，砖混结构，房高三层圈梁四道，外粉水泥拉毛压光，内粉砂灰罩白，钢性层面。

5、施工要求修建队应按甲方要求进行施工，甲方对质量有不满足地方刚好提出，乙方刚好修改，使甲方满足，完工后架子拆除以后再提出，乙方不担当责任。

6、付款方式，经双方协商，每平方米165元地圈梁打完后，甲方应付款20%，一层楼板上完付款10%，二层楼板上完付款10%，三层楼板上完付款10%，炮楼女儿墙完工付10%总造价60%，外粉结束再付10%，内粉结束付15%，顶打完付5%，地平地板砖一层、二层、三层、厨房、卫生间、工程结束全部付清，修补甲方备料乙方出工，乙方不听劝阻，后果自负。

7、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效律，签字后生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

年月日

建房协议书2

房主子(甲方)：

承建人(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本工程详细情景，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅主体工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

一、建筑项目：私人住宅主体工程。

二、建筑面积及房屋方位：

三、承建方式及施工打算：

1、甲方将其住宅主体工程以包工包料的方式承包给乙方承建。

2、乙方必需按合同施工，供应以下建筑材料，全部材料必需附有产品合格证才能用于工程。

⑴地槽深度1000，外包围宽度1600，内三墙宽度1800，主钢筋?12，混凝土高度250，副钢筋?8，间距150-160;以上所用钢筋应用标准沙钢或永钢，水泥用常熟金猫425#标准水泥。

⑵地梁圈梁立柱为底30__18，中间20__12，顶30__14，间距180-200，钢筋混凝土上头有400__500的地梁。钢筋用标准沙钢或永钢，水泥用常熟金猫425#标准水泥。

⑶圈梁：220__250，钢筋用标准沙钢或永钢，水泥用常熟金猫425#标准水泥。墙体的高度和门窗位置大小依据图纸确定，如无图纸依据双方协商确定。

⑷楼面，楼梯一次性现浇，楼板厚度不小于120，钢筋双层网?8;楼板承重梁：250__600，钢筋25。钢筋用标准沙钢或永钢，水泥用常熟金猫425#标准水泥。

⑸楼面屋顶木头横条小头不小于180，挂瓦条3__4，屋面板厚度(刨光后)不低于25，屋面用防水油毡。油毛毡用环球牌标准油毛毡，厚度3-4。

⑹工程中用到的全部黄沙用中沙和粗沙，不允许用细沙;石子用贴合标准的石子;砖头用质量优良贴合标准的砖头，副料也应用贴合标准的材料。乙方应做到水泥与其它材料配比合理，全部材料不得影响工程质量。

⑺除水电村料及安装，门窗材料及安装由甲方负责;卫生间，厨房的贴面，以及围墙波形瓦和外墙涂料，防水涂料由甲方供应材料，乙方负责施工。除此条以外的任何材料及人工都包含在工程总价内。乙方不得在工程期间随意加价，或未经甲方同意擅自更改材料及工程结构，由此所产生的一切后果由乙方负责。

3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、振动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，必需备有遮雨帆布，避开在捣制楼面时下雨影响楼面质量。

四、建房工期：建房工期为150天。

五、承建工程价格及付款方式：

1.本住宅工程总造价为18。6万元人民币，大写：拾捌万陆仟元整。

2.付款方式：

开工时首付3万，基础完成并经甲方验收合格后付2万，第一层楼面完工并经甲方验收合格后付4万，其次层楼面完工并经甲方验收合格后付2万，屋面封顶并经甲方验收合格后付3万，工程竣工后并经甲方验收合格后付2万，其余款项工程竣工一年后付清。

六、施工平安要求

1、乙方明确自我有与承揽建设的私人住宅工程相应的建筑资质，并且明确其施工人员也具有相应的执业资格和资格，以确保乙方所承揽建设的工程贴合建设施工所要求的质量和技术要求。

2、乙方必需重点抓好工程的质量和平安施工，严格根据抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和平安，限制好各种可能存在的危急因素，消退平安事故的隐患，随时对工程质量、进度、平安三大要素加强全面检查和督促。

3、乙方必需根据平安施工规范和技术要求，实行严格的平安防护，在施工过程中要异样留意平安施工，杜绝一切事故，并担当由于自身平安措施不到位或不力造成事故的职责和所以发生的一切费用。如有此类情景出现，职责与甲方无关。

4.乙方负责办好劳动，施工中如发生事故，由乙方负责，甲方不担当另何职责。

七、工程质量。

1、乙方按甲方供应的图纸(要求)施工，若发觉图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一样的施工方案后乙方方可再进行施工。

2、工程质量应到达抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地板铺设要做到平滑，杜绝空鼓，贴合相关标准。

3、因乙方方面自身缘由达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并担当导致返工、修改、重作等人工、材料等全部费用。返工、修改后仍不能到达约定的合格运用条件的，乙方担当工程质量违约职责。

4、工程质量不贴合合同规定的，乙方负责无偿或返工。

八、违约职责和争议的解决方法

1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作;造成损失的，乙方要赔偿全部损失。因乙方缘由有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

2、甲乙双方因履行本合同发生争议，当事人双方应刚好协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第()项处理：

(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，

(2)干脆向人民法院起诉。

九、合同的生效与终止。

1、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

2、本合同自签订之日起生效，结清工程款后终止。

十、其他。

以上合同，双方必需共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字：

日期:

建房协议书3

甲方：

乙方：

甲方于×年×月×日在××区××路×号建立职工宿舍楼，与乙方职工宿舍相邻。为了双方职工利益，经过反复协商，共同达成如下协议：

一、甲方宿舍楼建成后，在该楼1号门内划出10套住房归乙方运用。其中三居室4套，在第三层．一居室6套，在第四层。产权归甲方全部，运用权归乙方全部。

二、乙方将××路×号院的房、地产权及运用权全部划归甲方全部。在甲方向乙方交住房证前，应由乙方负责，甲方协作，办完划归手续，有关费用按市房管局规定办理。

三、甲方职工宿舍楼建成并经甲、乙双方按此楼统一一标准认证后可交付运用，在本协议经当地公证机关公证后生效起，乙方负责在1个月之内将××路×号院全部腾空。

四、新建宿舍楼的乙方住房，其房屋、水电及取暖费必需按市有关政策规定按时交付甲方，并听从甲方的管理。逾期不交者，甲方有权按有关规定办理。

五、新建宿舍楼房及附属设备的维护和修理由甲方负责。住户对室内外的一切设备无权擅自更动，严禁破坏建筑结构。

六、本协议一式叁份(双方各执一份，交公证处一份)，需经当地公证机关公证后生效。

甲方：(章)

乙方：(章)

法定代表人：

法定代表人：

年月日：

建房协议书4

甲方：

乙方：

甲乙双方本着自愿、诚信、互利的原则，为明确双方的权责义务关系，经双方友好协商一样，特签本协议条款如下：

一、甲方供应位于南宁市西乡塘区北湖村九冬坡四队3号何癸庆以何国庆兄弟祖屋宅基原地（详看附图），占地面积约400多平方米以乙方共同合作建房，乙方供应建房资金，于20xx年5月30日开工至20xx年8月8日已完工，现双方经同等协商，就建成的新居屋安排事宜达成以下协议，共同遵守。

二、新建成的房屋座落在南宁市西乡塘区北湖村九冬坡四队3号，该房屋坐向为：坐东北向西南（详看附图），第一层是框架结构，二层以上为砖混结构，楼高九层住宅楼，第一层为车库及通道，其次层以上为每层三房一厅一套、三房二厅二套、四房二厅一套住宅房。

三、经双方协商确定，已建成的楼房进行安排如下：

1、本楼层，房号为平方米（详看附图），归乙方全部。

2、本楼面积平方米（详看附图），归乙方全部。

3、本楼一楼车库号为建筑面积及通道公摊面积为平方米（详看附图），归乙方全部。

4、乙方所安排所得的楼房建筑面积共计为平方米，归乙方所得产权运用期限为七十年（70年），即从年月日至年月日止。

5、整栋楼楼梯、电梯及一楼通道，整栋楼投资户共用，只能通行，不能堆放东西及停放车辆。

四、归属乙方的房屋运用权期限为七十年（70年），期限内乙方合法运用，甲方无权干涉，在政府和有关部门的政策条件许可的状况下，甲方应无条件协作乙方每个投资者办理个人房产证所须要的费用均由乙方投资者负责，属于甲方房屋办证所需费用由甲方负责。

五、归属乙方的房屋期间，甲方不得将该宗土地及乙方楼房屋用于抵押给他们人或贷款、或改为他用。属于乙方运用权的房屋，乙方有权转让、出租、转租给第三方的权力。

六、甲方必需保证报装三相高压电及民用用电及照明用电及自来水、排污管口，等申报其它通讯网络接口，以原有道路，给乙方运用，全部安装所产生的费用由乙方负责，收取每种费用价格要以村民同等。

七、运用期间因甲方土地有其它纠纷村民阻挠闹事，乙方无法正常运用该房屋时，甲方要刚好处理，化解纠纷，处理过程所产生的一切费用后果由甲方负责。

八、该房屋乙方在运用期内如政府及开发商征用或其它改造须要拆迁时所补偿或赔偿的拆迁费除土地费外，地面上全部建筑物赔偿款或补偿款的70%按整栋楼每人拥有的建筑面积平均安排，其中30%赔偿补偿款属于甲方所得。甲方在统一领取赔偿金后5天内把属于乙方的份额支付给乙方，否则乙方有权不退出该房屋。

九、乙方在运用期内，甲方不得以任何理由借口终止该协议书和

收回房屋。

十、乙方如在其房屋内做违法的事，一切后果由乙方担当，与甲方无关。乙方在转让、出租房屋过程中发生的债权纠纷与甲方无关，如造成甲方损失的，乙方当事人要赔偿给甲方。

十一、任何一方对于因发生不行抗力且自身无过错造成延误或不能履行协议义务的不负任何责任。

十二、如因乙方个人缘由，中途退出或运用期满后，乙方全部房屋包括室内全部装修设施全部归还甲方全部。甲方对乙方无任何赔偿。

十三、以上协议书条款双方自愿同意，甲方及其后代子孙不得以任何理由和借口违约，否则甲方要按乙方找的评估部门来评估乙方所投资的建筑物评估价的五倍赔偿给乙方的损失。

十四、本协议一式贰份，甲方一份，乙方一份，具有同等的法律效力，签字之日起生效，本合同不随签字人变更而变更。

十五、本协议在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成的任何一方均可向当地人民法院起诉。

甲方地址：乙方地址：

签名：签名：

建房协议书5

甲方：______

乙方：______

为了改善______公园东侧居民的居住环境，维护社会稳定，经市、区政府批准，建设“______综合楼”。经双方协商订立如下联合建房合同：

一、工程名称：

______综合楼。

二、工程地点：

______。

三、工程规模及结构层次：

本项目为框架结构______层。总建筑面积______平方米。办公建筑面积______平方米以内，住宅建筑面积______平方米，一至二层为办公用房，一层以下为架空层。

四、承包方式：

建设单位为甲方，乙方为投资方。甲方托付乙方投资建房。除办公用房外，乙方自行售房，自负盈亏，甲方不负责建房中所发生的债权债务，开工建设后，建设单位为乙方。

五、双方的权利和义务

甲方的权利和义务。

1、负责办理堤防、规划、土地等前期全部手续，完成规划建筑面积不少于______平方米的批建指标。

2、帮助办理立项、拆迁、图纸审查，招投标等手续，帮助规划，消防和环保等验收。有关费用由乙方担当。

3、甲方协作乙方负责拆迁工作，处理周边关系。

4、负责规划、工程施工图纸设计。但工程施工图设计费用由乙方担当。

5、甲方帮助乙方按有关规定办理水电增容的相关手续。

乙方的权利和义务。

1、乙方负责担当偿还批建总建筑面积的______%即______平方米。该指标实行包干。

2、乙方向甲方交建房承包费______万元，付款方式：第一期付款______万元，于订立本合同时付给甲方，其次期______万元于房屋封顶时付清，第三期于房屋竣工后付清。

3、乙方应在规划批准的办公用房指标内，建办公用房______平方米，该综合楼一至二层为办公用房。甲方收取乙方的建房承包费，主要用来购买该办公用房，每平方米按成本价______元结算，即______万元。该房款甲方在交付办公用房时一次付清。该部分营业税由乙方缴纳。

4、乙方按规定交纳有关的城建配套费，土地出让金等各项税费。

5、负责施工中的人员和财产平安。如施工中发生平安治安等事故，一切损失由乙方负责，甲方不付任何责任。

6、担当图纸设计费、拆迁服务费，流淌人口计生管理费，卫生费和治安管理费。

7、乙方负责支配施工队伍和监理单位的招标、投标，并担当相关费用。

8、乙方担当该综合楼办理水电增容的相关费用和办理房产，土地权证应由房地产开发商交的费用。（整栋房屋政策规定由开发商担当的房屋修理基金等费用。）

9、乙方担当政策规定由开发商负担的营业税等税费。

六、违约责任

1、甲方手续不到位和其它的缘由造成乙方不能施工，甲方放弃办公用房权利，并担当乙方的损失。

2、乙方不按合同交付办公用房和交付安Z还建房，乙方应担当等值赔偿费，并担当甲方的损失。

3、因乙方施工工程不合格，或其它缘由导致工程无法交付运用，损失由乙方担当。

七、其它要求

乙方应按规划，土地等批建要求施工，保质保量完成工程任务，不得擅自增加建筑面积，擅自增加的后果自负。

八、工程期限

此工程从______年______月至______年______月，施工期限______年。

九、本合同未尽事宜，另行协商。

如签订补充协议，连同本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式四份，双方各执两份。

该合同在双方签章，乙方付甲方______万元后生效，在工程竣工，交付办公用房和安Z换建房双方结算完毕后失效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建房协议书6

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

公证部门：

甲方拥有宅基地一块，

土地证号：

甲方因资金不足，经甲、乙双方友好协商，一样同意合作兴建一栋层住宅楼，协议细则如下：

一、甲方负责供应以上地皮及部分资金，乙方出资人民币元，由甲方详细施工建设完工。

二、建筑完工后，第层出租租金收益归乙方直至拆迁改造或征收（征用）为止。

三、房屋及土地如因如因拆迁改造或征收（征用）或征收（征用）或其他缘由而有补偿，相关补偿经甲方名义取得的（如安置房），甲方应以拆迁安置房根据第层建筑面积返还给乙方。

四、如因本协议房屋及土地被拆迁改造或征用，甲方交予乙方的赔偿安置房建筑面积大于乙方所得的第层建筑面积，乙方应根据其中建筑面积相差数向甲方补充购买，每平米价格以拆迁安置房时价计算，如因本协议房屋及土地被征用而甲方交予乙方的赔偿安置房建筑面积小于乙方所得的第层建筑面积而甲方获得其他方面赔偿的（例如：现金或其他物品），甲方应根据其中建筑面积的相差数以拆迁安置房时价补偿给乙方。

五、在上述拆迁安置房达到可以自由过户的时间后，甲方有责任在此时间后一个月内帮助协作乙方将该拆迁安置房过户至乙方名下并完成全部过户手续。

六、如本协议房屋及土地被拆迁改造或征用而赔偿方式为现金或其他方式赔偿，则甲方应以乙方全部的第层建筑面积占本协议房屋建筑面积中的比例根据同等比例返还给乙方。

七、付款方式：付款方式分为两期付款：第一期付款，协议签订生效后乙方支付万定金；其次期付款，建筑施工起先后乙方在开工天内付清全部款项，同时甲方退还乙方所交定金。乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃全部利益，甲乙双方合作建房协议作废，公证费由乙方负责，乙方所交付的定金赔偿给甲方。

八、房产交付运用后，如需改装，以不影响整体结构为原则，否则一切经济损失由损坏方负责。

九、违约责任：本协议在公证部门公证下双方签订后生效，如因以下状况双方违约造成对方经济损失的，应对对方予以相应经济赔偿。

（一）、甲方并未将该建筑整体完工并交付乙方运用而造成乙方经济损失。

（二）、甲方违反协议中其次、三、四、五、六条协议而造成乙方经济损失。

（三）、乙方违反协议中第四、七条协议而造成甲方经济损失。

十、本合作协议如双方发生争议，应通过相互协商解决，协商不成可以到海口仲裁委员会提起仲裁。

十一、因不行抗力或其他因素致使该物业受损，甲乙双方共同获赔偿，获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分，涉及相关费用亦依此比例交纳。

十二、甲方不得在乙方交纳定金日期后，收取任何其他管理费及其他杂费。

十三、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，公证部门留存一份，具同等法律效力。

甲方签字：

年月日

乙方签字：

年月日

公证部门签字：

年月日

建房协议书7

甲方：邓丽强、张惠群

乙方：卢光剑、覃莲芝

经甲乙双方多次协商，要求如下：

一、甲方将万秀村6队185号私有鱼塘，面积，供应给乙方全权运用，乙方出资给甲方旧房地面积，起一栋5层单间配套楼房，每层5间，安装水电，铺地板砖，墙刮双飞粉，建筑材料必需合格，安装铁门。

二、甲方必需帮助乙方做好建房工作，如有什么纠纷，由甲方出面解决。

三、甲方供应给乙方的用地如被征用，补偿费由乙方全权拥有。

四、乙方自签约之日起须出两万元人民币保证金给甲方，房子建成后，甲方如数退还乙方。

五、建房时间自签约之日起一个月内动工，不得拖延。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：xx

乙方：xx

身份证号：xxxxxxxxxxxx

身份证号：xxxxxxxxxxxx

20xx年xx月xx日

建房协议书8

甲方(单位)

地址：电话：

乙方(职工)电话：

职务／职称：身份证号码：

依据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》和《关于加强我省集资合作建房管理的暂行方法》，为明确集资合作建房单位和职工双方的权利和义务，特签订本协议，供双方共同遵守，集资合作建房协议书。

第一条为解决职工的住房问题，依据乙方申请，甲方同意乙方参与集资合作建房。该套住房位于市路街(院)巷号栋层号，户型为房厅，住宅总建筑面积㎡m，住宅户内建筑面积m(其中享受面积m，超标面积m)，公用面积m。

装修状况：

其次条经省、市房改办核定，该套住房建设成本总造价为元，乙方集资额为拾万、仟佰拾元(￥元)。其中：每平方米建筑面积元；乙方限制面积出资额为元；超标准面积在20m以内m按房改市场价元／m计元，20m以上m按房改市场价加价30％计元，共计元；公用部分出资额为元，协议书《集资合作建房协议书》。甲方资助额为拾万仟佰拾元(￥元)乙方限制面积出资额占建筑安装成本的比重为％；乙方拥有该套住房％的产权，甲方拥有该套住房％的产权。

第三条甲方负责向房产管理部门办理房屋产权登记手续，为乙方领取集资建房《房屋全部权证》。办理产权登记手续所需缴纳的费用，由甲乙双方按规定各自担当。

第四条住房保修期为竣工验收之日起十二个月内，如因乙方人为损坏房屋，修理费由乙方自行负责，保修期后乙方住宅户内建筑面积范围内所发生的养护修理费用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用设施的正常养护由用户共同分摊；自房屋竣工交付运用之日起十二个月内如经技术鉴定确认是非人为因素损坏的，由建房单位负责修复。

第五条乙方参与集资合作兴建的'住房，除本协议中有限制上市交易的约定以及法律、法规规定不得上市交易的情形外，在取得房屋全部权证后可依法上市交易。乙方按建筑安装成本全额集资拥有全部产权的，可依法进行房屋买卖、产权交换和租赁。拥有部分产权的，经甲方书面同意，可依法进行房屋买卖和租赁；按现行房改政策规定补足建筑安装成本费取得全部产权后，也可依法进行房屋产权交换。

乙方参与集资合作兴建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策购买公有住房和经济适用住房或享受政府其他住房资助。

第六条住房产权年限与土地运用年限相等，届满时按政府有关规定办理。

第七条其他约定事项：

1、

2、

第八条本协议未尽事宜按政府房改有关政策处理。

第九条本协议经甲乙双方签章后生效。

第十条本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房改办、房产管理部门各执一份。

甲方：法人代表：经办人：

乙方：代理人：

年月日

建房协议书9

土地运用证业主：（以下简称甲方）

合作承建方：（以下简称乙方）

在自愿、公允、公正的基础上，经甲乙双方协商，甲方自愿将城关镇南庵村宅基地二百平米（有土地运用证）授权予乙方合伙建房。为了确保工程质量，强化平安管理，明确双方的责任、权利及相关的合作安排方案，达成如下协议借鉴为证。

一甲方的责任和权利

1、甲方负责澄清宅基地的四至界限。

2、依据城建局批准的建筑楼层高度（六层）为准，属乙方所属建筑权限，假如乙方需续建必需征得甲方同意，在达成合理的安排方案后方可施工，否则乙方无权续建。乙方只有在协议的楼层高度以下有建筑权运用权，楼顶及楼顶以上的建筑权恒久归甲方全部，乙方不得干涉。

3、乙方在施工过程中，必需运用协议中约定的钢筋、水泥和有关建筑材料，严格根据水泥和沙石的协作比施工，不得偷工减料。甲方有监督权，情节严峻不按协议履行时，甲方有权要求停工或终止合同，所造成的经济损失由乙方自行担当。

二乙方的责任与权力

1、甲方现有的水电资源交由乙方运用，所产生的水电费由乙方支付。此房落成后所须要的专用水电由乙方接通，费用由乙方担当。

2、拆除旧房，地基回填，均由乙方完成，误工由乙方负担。

3、道路交通及料场由乙方自行安置解决。

4、施工中，周边关系和谐相处，如造成人为纠纷，乙方自行处理。

5、此建筑落成过程中所产生的一切（包括：钢筋、水泥等基础材料，人员工资，入户防盗门及窗户、预埋穿线管、线盒、下水管道设施、电线、化粪池、不锈钢楼梯扶手、外墙瓷片、楼顶隔热层处理以及相关楼房建筑中必备的预埋、预备材料等）经济费用由乙方担当，全部工序由乙方一次性安装完善。

6、建房施工必需具有平安设施，并且严格根据建筑平安管理方法执行，若出现任何担心全事故，所造成的一切经济损失都由乙方担当，甲方概不负责。

三双方责任和权利

1、甲方负责供应房屋的土地运用证及村、组签过字的建房申请，其余一切手续（包括土管所、土管局、城建局）的审批由乙方办理，费用均由乙方担当。一、二楼全框架和三楼以上单元房结构设计图纸由乙方供应，经甲方审核通过后方可投入运用，费用由乙方担当。

2、各楼层的楼梯通道属公共运用范围，双方共同拥有运用权，任何一方不能私自占用。

四房屋的安排方案

1、一、二楼为全框架，归甲方全部。

2、三楼以上为单元房，三至楼由甲方任挑一套归甲方全部。

3、除甲方所属房之外，其余单元房归乙方全部，乙方可以随意支配，甲方不得干涉。

五工程质量、材料概况及要求

1、楼层高度

墙体为一二楼全框架，一楼不得低于4米，二楼不得低于3。6米。其余楼层高度不得低于3米。

2、楼梯

楼台宽30公分，高16公分，转拐平台1。5米宽，乙方可依据楼房高度按楼梯要求标准布局台阶数。

3、材料概况

（1）钢材龙钢海星牌或者牌

（2）水泥商山牌或牌

（3）沙清水沙

（4）石子2——4cm的青石碎粒

（5）水管和管件金德牌

（6）电线牌6mm的铜线

（7）外墙瓷砖由甲方看样订货

（8）防水材料雨中情系列产品

（9）楼梯扶手不锈钢牌

4、要求

（1）一二楼框架四周封柱空间材料（砖等）由乙方一次性完成，达到协商标准。

（2）乙方必需严格根据图纸设计标准施工，不得偷工减料。

六其他问题

1、此协议达成后，如有漏洞和有关未尽事宜可协商解决。

2、地基的土地运用权随国家的政策而完善，在国家住房政策未完善和土地运用证未变更之前，国家如因建设须要而拆迁，该土地运用证所属范围内的补偿费归甲方全部，乙方无权干涉，不予受益。

3、如因自然灾难造成该整体建筑需重新修建，在能达成协议的前提下，一方有优先权。

4、动工时间和竣工时间

动工：年月日

竣工：年月日

5、本协议经双方签字盖章后生效，任何一方不得反悔或违约，否则将担当由此造成的一切经济损失，违约赔偿金为壹拾万元整。

6、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，鉴证人一份，同时也可法律公正。

甲方：（签字盖章）

乙方：（签字盖章）

鉴证人：（签字盖章）

年月日

建房协议书10

甲方（以下简称甲方）：______________

性别：______________

身份证号：______________

现家庭住址：______________

原籍：______________

乙方（以下简称乙方）______________

性别：______________，身份证号：______________

现家庭住址：______________

原籍：______________

标的：甲、乙双方就位于涪城区集体安排宅基地上进行合作建房事宜。在公允、公正的原则下，

自愿达成如下协议条款，双方共同遵守，同时本协议条款受国家相关法律、法规爱护。

一、标的位置：

二、合作内容：甲方供应本人唯一拥有运用权的宅基地，乙方全额出资修建房屋。

三、合作要件：由甲方供应自己位于涪城区石塘镇占地面积90m2的宅基地，修建6层。乙方投入修建1—6层房屋所需

全部资金。修建好后根据甲方拥有2、3、6全层运用权和全部权（按每层一套一室一厅带厨房、厕所，一套两室一厅带厨厕），乙方拥有1、4、5全层运用权和全部权（按自己意愿修建）。土地和公共设施运用权双方各50%的原则进行安排，以达到共同合作建房要件。

四、房屋修建基本要求：根据社区房屋前后墙面、屋面统一规划原则，符合整体要求。

a、结构与小区其他住户建设基本一样；

b、楼层预制板、屋面为现浇板，梯步预制件；

c、窗户为铝合金或塑钢，5毫米单玻璃带一层纱窗；

d、室内墙面仿瓷涂料，楼面一般瓷砖600x600、厨厕贴250x330内墙砖（厨厕防水必需符合要求）；

e、楼梯间墙面仿瓷面层，梯步贴梯步砖，不锈钢扶手；

f、进户门为钢质防盗门，厕所、厨房铝合金半玻门，其他为一般木门；

j、水采纳一户一表制，管径符合用水要求；h、电采纳一户一表制，照明1。5平米铜线、插座4平米铜线；

g、燃气属于专业安装、管理按规定执行。施工质量符合该小区建设要求，达到村镇建设相关标准，但不低于该小区建设中等以上质量水平。

五、其他约定：

1、该房屋由乙方出资，乙方自行修建，乙方对进场材料和人员平安负全责，全部进场材料必需符合正规合格产品，若出现不合格产品甲方有权要求清退出场，如修建须要施工方相关资料由乙方自行供应。开工须要由户主供应相关手续的由甲方自行供应。甲方负责接通施工用水、用电，协调左邻右舍及社区关系，保证运输畅通。

2、建房期间双方相互监督建筑材料和工程质量，材料现场管理，由乙方详细负责施工平安等相关事宜，承建方担当全部平安责任。为保证工程顺当开工，乙方在于甲方签订协议后，向甲方交50000元（伍万元）保证金，在房屋修建到其次层时退还给乙方。

3、共用走道、楼梯间和共用设施，双方共同拥有，不准哪一方占用和影响对方通行和运用的权利，如必需占用，需经对方书面同意均可，双方约定楼顶为双方共有面积双方各占50%权益不能违反，否则视为违约。

4、房屋建成后由村社统一办理土地运用证和房屋产权证，实行土地运用证共有，甲方负责协作给乙方办理属于乙方的房屋产权证。如遇国家征用或占用和其它拆迁，按相同政策权利各占50%利益，其办证相关费用由双方各50%原则分担。

5、房屋运用过程中，水、电、气、通信、有线电视等入户安装费用按各50%担当，其他楼层按各自运用自行担当与对方无关原则办理。7、双方约定合同签定后1个月20xx年1月10日前工程必需开工，开工后9个月到20xx年9月前必需完工否则追究相关责任（乙方担当相关责任延期违约金，约定10000元，大写壹万元由乙方现金支付给甲方）假如工期超过3个月以上，乙方仍不难竣工，甲方有权要求乙方退出，并担当相应的责任。说明：如遇自然灾难和国家重大事项和政策调整交工期可协解决以书面为准。

六、特殊约定：

1、甲方必需主动协作村社办理好甲、乙双方各自的土地证、房屋产权证件，并刚好分发给双方当事人。若甲方有有意拖延嫌疑或恶意不协作办理，乙方有权依据该协议条款要求甲方在规定期限赐予办理或是就该宅基地及地上附着物的权益关系作出书面声明。如甲方有意不予办理相关产权证件或不予书面声明该宅基地及地上附着物的权益关系的，根据该协议第十条担当违约责任，该协议有关宅基地及地上附着物的安排原则和全部权、运用权、处分权和收益权的条款仍旧有效。如遇国家政策性拆迁或占用，甲、乙双方均有权享受根据拆迁部门发布的拆迁补偿政策计算所得的拆迁补偿收益的50%，任何单位或个人不得以其他任何形式或理由侵占，否则将按违约责任条款担当违约责任。

2、甲、乙双方可以自由变卖、转让、出让或抵押属于自己权益范围内的该宅基地及地上附着物的全部权、运用权、处分权和收益权。在相同条件下，另一方拥有优先购买权。依据转让、变卖、出让等相关法律手续，其所拥有的该宅基地及地上附着物的有关全部权、运用权、处分权和收益权也随之转移。

3、本协议是该地块上房屋从建设到建成房屋后投入运用以及办理相关产权手续依据，该协议与该宅基地及地上附着物产权证均属同等有效法律文书。若甲、乙双方当事过世后，双方直系亲属或本人遗嘱指定的继承人对其全部产权享有继承权，一方不得干涉另一方事务。但一方也不得以家庭问题影响另一方正常生活和工作。

九、本协议签订后，应到当地乡镇司法所见证；并到村社办理相关备案手续。本着友好合作的看法，如有争议双方协商解决，协商不成可诉讼至涪城区人民法院进行调解和判决。

十、违约责任：本协议签订后，双方共同遵守，如因哪一方违约，给对方造成损失的必需双倍赔偿损失（含可得利益损失），并担当约定违约金金额10万元整（大写：壹拾万元整），协议签订实施后双方不得以任何理由解除协议。房屋建设中和建成后哪一方要求对方出让和买受房屋必需按当时市场价值或高于市场价值进行协商。

十一、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，自签字之日起生效，由见证机构和社区各保留一份（甲、乙双方可在此协议基础上达成补充协议，必需由双方签字纳印认可）。

附件：

1、双方身份证、户口本复印件；

2、甲方宅基地归属证明。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：_______________

身份证号：_______________身份证号：_________________

________年____月____日________年____月____日

协议见证单位：__________________________________________

建房协议书11

依据《中华人民共和国民法通则》关于“个人合伙”的规定以及最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的看法(试行)的规定，经过友好协商，西安个人合作建房参加人签订《西安个人合作建房协议》如下：

第一章总则

第一条、作为西安个人合作建房参加人，参加西安个人合作建房并签订本协议，纯属个人自愿。

其次条、作为西安个人合作建房参加人，承诺遵守本协议及西安个人合作建房发起人团队制定的各项制度和规则。

第三条、作为西安个人合作建房参加人，拥有本协议规定的参加人权利，担当本协议规定的参加人应担当的义务。

第四条、作为西安个人合作建房参加人，承诺自己已经完全了解全国个人合作建房的基本状况，保证会时时关注全国各地个人合作建房的进展，确信自己已经了解个人合作建房存在的各种风险(法律风险和经济风险等)。

第五条、作为西安个人合作建房参加人，对本协议的法律依据——附件一：《中华人民共和国民法通则》和附件二：最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的看法(试行)，已经熟知并充分理解其含义。

第六条、作为西安个人合作建房参加人，已经知悉西安个人合作建房发起团队的组成，并了解他们签订的《西安个人合作建房发起人协议》性质和内容。

第七条、作为西安个人合作建房参加人，同意由西安个人合作建房发起团队成员全体或者由发起团队指定的其中某一发起人作为本《西安个人合作建房协议》所指向的合伙事务执行人。

其次章个人合作建房

第八条、“个人合作建房”是个人出资合作建房的简称，指的是一个地区的多个自然人自发发起，通过肯定的形式(个人合伙协议)联合起来，共同出资购买土地运用权或者在建工程，自己建立房屋供自己居住。“个人合作建房”还包括团购及联合竞拍等方式。

第九条、“个人合作建房”有别于党政机关、事业单位集资建房，也有别于由政府主导的经济适用房和廉租房。

第十条、“个人合作建房”以参加人自住为初始目的，不以出售为初始目的。

第十一条、参加人通过“个人合作建房”方式取得的房屋，房屋权属人拥有法律法规规定的全部权。

第十二条、“个人合作建房”的发起具有公益性，但是，个人合作建房属于非盈利性的个人合伙。第十三条、个人合作建房房价的确定以包括土地成本(项目取得成本)、建立成本(包括改建、改造成本)、税费、必要的发起费用、必要的项目运作费用等支出为依据。

第十四条、“个人合作建房”遵循合法、自愿开放、平安、民主管理、公开、合作、非盈利、成员安排、关切社区、公共利益优先、教化培训等原则。

第三章西安个人合作建房

第十五条、西安“个人合作建房”，由西安市的一群自然人自发发起，通过签订“个人合作建房协议”(协议性质为“个人合伙”)而联合起来，共同出资购买商住用地的土地运用权或者在建工程，合作建立房屋供自己居住。西安“个人合作建房”也包括团购、联合竞拍等方式。

第四章西安“个人合作建房”的发起

第十六条、西安个人合作建房发起人全体或者发起人团队指定的其中某一发起人为“个人合作建房协议”(协议性质为“个人合伙”)的合伙事务执行人。

第十七条、西安“个人合作建房”发起人通过签订《西安市“个人合作建房”发起人协议》明确各自的权利义务。

第十八条、西安“个人合作建房”发起人以公益为动身点，以非盈利性为依归，以必要的发起费用、项目运作费用得到合理补偿为前提。

第十九条、西安“个人合作建房”发起人同时也可以是西安“个人合作建房”的参加者。

第五章西安“个人合作建房”发起人的职责、权利、义务。

其次十条、西安“个人合作建房”发起人的职责：

(一)召集和组织西安的“个人合作建房”;

(二)确定西安“个人合作建房”的模式和方案;

(三)找寻和确定西安用于“个人合作建房”的商住地项目、在建工程项目、团购项目及联合竞拍项目;

(四)起草和确定西安“个人合作建房协议”;

(五)找寻和确定西安“个人合作建房”的合作伙伴;

(六)制定与西安“个人合作建房”合作伙伴之间的合作方案;

(七)确定西安“个人合作建房”参加者;

(八)制定“个人合作建房”参加者资金监管方案;

(九)聘请西安“个人合作建房”顾问团成员;

(十)组织详细的合作项目的实施。

其次十一条、西安“个人合作建房”发起人的权利：

(一)参加确定西安“个人合作建房”的模式和方案;

(二)参加确定西安用于“个人合作建房”的商住地;

(三)参加确定西安“个人合作建房协议”的文本;

(四)参加确定西安“个人合作建房”的合作伙伴;

(五)参加确定与西安“个人合作建房”合作伙伴之间的合作方案;

(六)参加招募并选择西安“个人合作建房”参加者;

(七)参加西安“个人合作建房”;

(八)参加聘请西安“个人合作建房”顾问团成员;

(九)参加制定和确定各项规章制度。

其次十二条、西安“个人合作建房”发起人的义务：

(一)依据西安“个人合作建房”发起人会议确定的分工，履行相应的职责;

(二)依据西安“个人合作建房”发起人会议确定的原则，先行垫付必要的发起费用和西安“个人合作建房”前期费用;

(三)自觉维护西安“个人合作建房”发起人团队的团结;

(四)自觉保障西安“个人合作建房”参加者和合作伙伴的合法权益;

(五)自觉遵守本协议的规定及发起人团队制定的各项制度和规则。

第六章西安“个人合作建房”发起团队工作规则

其次十三条、西安“个人合作建房”发起团队召集人：林叔权律师为首席召集人。首席召集人是西安“个人合作建房”发起团队的负责人。

其次十四条、首席召集人的职责：

(一)召集西安“个人合作建房”发起人会议;

(二)提出西安“个人合作建房”发起人会议议题和议程;

(三)指定发起人会议临时召集人;

(四)建议西安“个人合作建房”发起人的分工;

(五)作为西安“个人合作建房”的新闻发言人，代表西安“个人合作建房”处理与媒体的关系;

(六)作为西安“个人合作建房”的代表，参加全国“个人合作建房”的活动;

(七)尽可能保障西安“个人合作建房”活动的合法性和各种文件、协议的合法性。

其次十五条、西安“个人合作建房”发起团队实行发起人会议制度：通过定期和不定期召开发起人会议，探讨和确定西安“个人合作建房”事务。

其次十六条、西安“个人合作建房”发起团队实行协商一样的议事制度。

其次十七条、西安“个人合作建房”的模式和方案的确定、西安用于“个人合作建房”的商住地项目、在建工程项目、团购项目、联合竞拍项目的确定、西安“个人合作建房协议”文本的确定、西安“个人合作建房”合作伙伴的选定和合作方案的确定、西安“个人合作建房”参加者的选定规则的确定需经发起人过半数表决通过。

第七章西安“个人合作建房”发起人的变更

其次十八条、西安“个人合作建房”发起人在履行了相应的程序下可以退动身起人团队。

其次十九条、有人退动身起人团队时，可以增补也可以不增补发起人。

第三十条、增补发起人时，发起人人选应经全体发起人过半数同意。

第三十一条、增补的发起人应补签本协议。

第三十二条、经首席召集人提议并经过过半数发起人同意，或者经过过半数发起人确定，可以确定除名某一发起人。

第三十三条、退动身起团队的原发起人或者被除名的原发起人仍可作为西安个人合作建房参加人。

第八章发起团队财务制度

第三十四条发起人团队的财务制度由发起人会议制定;

第三十五条、实行发起人团队的会计、出纳与监督三分开制度。

第三十六条、“个人合作建房”项目的资金监管原则和制度在西安“个人合作建房协议”中规定。

第九章发起费用

第三十七条、发起人筹措发起费用。发起费用作为西安个人合作建房项目的开办费，摊入首个个人合作建房项目。

第十章合作建房项目运作费用

第三十八条、西安个人合作建房参加人同意发起团队按合作项目总造价的3%提取项目运作费用。该项费用已经包含第三十七条的发起费用。

第三十九条、项目运作费用按合作建房项目进度分期按比例提取。

第四十条、提取的项目运作费用用于支付发起人办公、出差、应酬、会议、聘请顾问团和工作人员及发起人酬劳等支出。节余部分归发起人团队支配。

第四十一条、项目运作费用由发起团队包干运用或者支配。参加人同意发起团队全体或者成员个人无须披露项目运作费用的用途及明细。

第十一章代理公司及代理费用

第四十二条、发起团队依据须要选择西安个人合作建房的项目代管、代建公司。代管、代建公司依发起团队的托付代理西安个人合作建房项目的规划、勘测、设计、报建、施工……等相关方面的工作。代管、代建管理费为个人合作建房项目总造价的2%。

第四十三条、西安个人合作建房详细项目的参加人必需认可发起团队选聘的代管、代建公司，并承诺遵守发起团队与其签订的《代管、代建协议书》。

第十二章合作建房参加人的责权利

第四十四条、出资参加西安个人合作建房项目。

第四十五条、参加西安“个人合作建房”的模式和方案的探讨。

第四十六条、参加找寻和确定西安用于“个人合作建房”的商住地项目、在建工程项目、团购项目及联合竞拍项目。

第四十七条、参加找寻西安“个人合作建房”的合作伙伴。

第四十八条、参加制定与西安“个人合作建房”合作伙伴之间的合作方案。

建房协议书12

甲方〔住宅建房工程总负责人〕：。

乙方〔私人住宅建房工程总承包人〕：。

甲乙双方在同等自愿，公允合理，互惠互利的原则下，经过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建立私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，期望双方严格执行，共同遵守。

地点：

资料：甲方有宅基地一处，建筑面积平方米，甲乙双方协商承包和建筑，建筑面积以平方计算，每平方米元〔不包括地板砖和瓷砖〕。

施工要求：以图纸设计为准，如发觉设计问题须要变更图纸需找甲方协商。

甲方职责和义务：一、本工程施工前甲方必需保证通电、通水、通路，并协调邻居关系，供应场地及建筑所需的材料〔如沙子、石子、钢材、砖、水泥等〕。

乙方职责和义务：一、乙方自带建筑所需的一切工具。

二、屋建筑需按国家对建筑工程施工有关标准及要求，乙方负责清理施工现场施工包括主体工程建筑，挖根基〔地脚〕，地面抬高，墙砖、内粉、外粉、地同等。

乙方工程资料：

1、楼房主体建筑、柱、梁、墙、楼面等各种规格由甲方的确。

2、和灰时按标号，不得随意加灰或减水泥。

3、保证灰浆泡满，横平竖直，粘贴面要求到达80%以上，墙面里外不准有同缝、瞎缝，灰流子里外要刮净，落地灰每次下班要清扫干净，上班时刚好用上，不准存放。

乙方必需保证到达如下要求：墙体外粉刷要平整，不得出现凸凹不说话现象，全部阴阳角要求到达90度，全部门窗要按尺寸不得大小。

施工当中应按章操作，执行平安规定，确保施工平安、施工当中所发生的一切工伤事故，包括施工人员身体和自然疾病均由乙方担当，所产生的医疗费用，误工费、精神损失费、抚恤金等由乙方全部担当，甲方不担当工费以外的任何费用。

工程时间从年月日～年月日建筑工程全部工期定为个月，工费安排，一层楼板放上付工费〔〕，屋面结顶付〔〕，内粉、外粉、地同等完成后付工费〔〕，全部完工付〔〕。

本合同经共同协商，双方签字后生效，无争议后生效启用，另外假如因施工质量给甲方造成经济损失，甲方有权、扣除工费。房子盖好后不能漏，墙体不能裂。

甲方：

乙方：

年月日

建房协议书13

甲方：

乙方：

甲方在建房屋间，一共层，建筑总面积为平方米由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

一、承包方式

采纳包工不包料方式承包。甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方供应劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。乙方不负责楼梯、楼面、楼底、现浇混凝土板面与板底的粉刷。甲方负责水电供应及原材料刚好进场。乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节俭材料，并保管好材料，不得丢失。

二、承建项目

乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

三、承包价格

承包价格每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米元计算，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担50%。

四、付款方式

乙方完成第一层砖砌浇好楼面甲方付款元;甲方付清后乙方起先其次层砖砌，浇好楼面后甲方付款元;付清后乙方起先第三层砖砌，完成第三层砖砌浇好楼面甲方付款元;工程全部完工，收合格后一次付清。(假如甲方修改房屋样式或加高屋顶等缘由导致工程量增加，则对增加的工程量另外计算价钱。)

五、质量要求

乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

六、双方职责

甲方负责水电供应及原材料刚好进场。乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节俭材料，并保管好材料，不得丢失。

七、留意平安

礼貌平安施工，假如乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何法律职责和任何费用。礼貌施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、未尽事宜，由双方协商解决。

其它未尽事宜，由双方协商解决。

九、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效。

甲方签字(盖章)：

乙方签字(盖章)：

20____年____月____日

建房协议书14

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

甲方购有××市×××国有出让地一块，土地证号：建设用地规划许可证号：×××号，建设工程规划许可证：×××号；用地通知书：×××号；甲方因资金不足，经甲、乙双方友好协商，一样同意合作兴建一栋七层半住宅楼，协议细则如下：

一、甲方负责供应以上地皮，乙方出资人民币880000元，分得建筑面积约200㎡的威尔士综合楼a座201五房二厅一橱三卫的跃层连排别墅一套，按建筑面积4400元/㎡。（面积以建筑面积测量为准）

二、乙方出资合作兴建的房产，甲方帮助乙方统一办理房地产证，费用由各层各套各自支付。乙方拥有此房产的房地产全部权。房屋运用权限为70年。

三、建筑规划设计方案：甲方经与规划局沟通，初步落实土地容积率≤2。0，建筑密度≤25%，绿化率≥35%，商住比≤0。15。为此，建筑方案设定为沿南北向海达路55m建进深5m铺面三层（上二层外挑1。5m），计935㎡，占地275㎡；南北向分别建三幢一梯两户六层半加一连排别墅，底层技术层架空2。2m，建筑面积480㎡；一楼以上东西方向部格外挑1。5m，单层平均建筑面积584㎡，占地480㎡；共计十八户3801㎡（584*6+584/2=3801）。骏工验收后沿东西向建进深6m宽4m车库18间，计576㎡。

四、建筑及装修要求：1、建筑采纳框剪结构（超建面积罚款由甲方负责）。2、装修：外墙采纳青石等石材做墙基贴面和高档外墙涂料，入户为毛坯交房，外墙窗用电泳铝合金窗，入户门为防火钢门，水电设施由甲方预留入户，城市征地建设费及道路建设费由甲方负责，甲方须保证房屋建筑质量，假如出现问题由甲方负责。（按原有布局乙方其次次装修及更改费用由乙方负责）

四、付款方式：第一期付款，协议签订生效后支付20万定金；其次期付款，土地证办理至甲方公司名下，支付30万元；第三期付款，施工许可证办理完毕后，七日内支付35万建设费用；第四期付款，房屋验收合格交付日，支付尾款并交纳相关的购房税费。乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃产权，乙方合作建房收据作废，律师见证费由乙方负责。

五、双方有权享有该楼的公共通道设