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文档简介

房屋抵押担保合同房屋抵押担保合同1.合同背景此房屋抵押担保合同（以下简称“合同”）由甲方（出借人）和乙方（借款人）签订。本合同旨在明确甲乙双方关于借款及抵押房屋担保事宜的权益、义务和责任。2.合同条款2.1借款金额甲方同意向乙方提供借款，借款金额为[填写具体金额，如：10,000美元]。2.2利率借款的利率为年利率[填写具体利率，如：5%]，采用等额本息还款方式，具体还款计划见附件。2.3借款期限借款期限为[填写具体期限，如：3年]，自借款发放之日起计算。2.4还款方式乙方应在每月的[填写还款日，如：15日]之前将当月应还本息数额支付给甲方，直至借款全部偿还为止。2.5抵押房屋乙方同意将其拥有的房屋抵押给甲方作为本次借款的担保措施。该房屋坐落于[填写具体地质]，房产证号为[填写具体房产证号]。2.6抵押权的设立、转让与解除2.6.1乙方应在合同签署之日起三日内将相关房屋抵押登记手续办理完毕，并提供抵押登记证明给甲方。2.6.2乙方应保证所提供的抵押房屋真实合法，并不存在他人所有权或其他权益争议。2.6.3甲方享有将其在本合同项下所享有的全部或部分债权转让给其他第三方的权利。2.6.4乙方在借款全部偿还后，甲方应即时解除对抵押房屋的抵押权，并协助乙方办理相应手续。2.7违约责任2.7.1若乙方未按时偿还借款本金或利息，甲方有权要求乙方按照约定支付违约金。2.7.2若乙方发生违约情况，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。3.合同生效与解除3.1生效条件本合同自甲、乙双方签署之日起生效。3.2解除条件本合同在以下情况下解除：3.2.1乙方按时偿还借款本金和利息，借款全部偿还；3.2.2经甲、乙双方协商一致解除。3.3合同解除的权利与义务3.3.1合同解除后，乙方应立即偿还剩余的借款本金和利息。3.3.2合同解除后，甲方应即时解除对抵押房屋的抵押权，并协助乙方办理相应手续。4.争议解决本合同的订立、执行和解释均适用当地法律法规。对于因本合同引起的任何争议，甲、乙双方应友好协商解决。如无法协商解决，应提交当地有管辖权的人民法院裁决。5.合同效力本合同以书面形式签订并经甲、乙双方盖章确认，具有法律效力。6.其他事项本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并作为本合同的补充条款。一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。《房屋抵押担

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