绿化监理大纲

正本正本监理大纲目录第一章工程概况一、工程概况…………………1二、工程特点、难点…………1三、监理工作重点……………2四、监理范畴及内容…………3五、监理工作目的……………4六、监理工作根据……………5第二章项目监理组织及人员职责七、项目监理机构的组织形式及人员配备…6八、监理人员岗位职责………7九、监理工程师工作纪律……9第三章施工阶段监理的质量控制十、质量控制目的……………10十一、质量控制的要点与方法………………10十二、违约承诺………………18十三、工程质量控制程序……18第四章工程进度控制十四、工程进度控制目的……25十五、进度控制的办法与方法………………25十六、违约承诺………………29第五章安全监理工作内容及方法十七、安全生产文明施工监理工作目的……30十八、安全监理控制要点……30十九、安全生产及文明施工的监理方法……30二十、违约承诺………………33第六章工程的造价控制二十一、造价控制目的………33二十二、工程计量、计价控制办法…………33二十三、工程款的支付………34二十四、竣工结算与索赔控制方法…………35二十五、违约承诺……………35第七章工程合同、档案及其它事项的管理二十六、档案及合同管理……35二十七、档案及合同管理重要控制方法……37第八章组织协调及合理化建议二十八、监理工作中的组织协调……………39二十九、合理化建议…………44第九章拟投入重要实验、测量、检测仪器设备表第一章工程详况工程名称：东乌旗乌里雅斯太镇人行道路铺装建设工程（监理二标段）2、建设地点：东乌旗乌里雅斯太镇3、招标人：东乌珠穆沁旗住房和城乡建设局4、投资额：3020万元5、质量规定：合格6、范畴：施工全过程7、工期规定：07月12日—11月15日共122日历天二、工程特点、难点通过对招标文献的分析，本工程特点和难点以下：本工程特点：1、本工程施工面积大、范畴广、工期短。2、施工项目多，可能涉及挡土墙、泄水槽、祼岩防护绿化、道路绿化等。涉及的专业相对较多。3、绿化种植工程：树木、草坪等的种植和养护，一应俱全。4、绿化养护工程：本工程养护期较长为三年，工程须作一级养护管理。本工程的难点：1、工期短、范畴广，涉及的专业较多，管理难度较大。2、绿化方面：苗木品种对地区、气候适应性慢，难度大，确保达成合格的成活率难度大。三、监理工作重点1、按图监理、确保与设计相符、确保成活率。整地、客土、挖种植穴、修剪枝、浇水、施肥、大树的支架防护、防虫每一项都是确保苗木成活的核心工序，也都是监理工作的重点。我们一定会派出最强的监理人员、充足的人员力量，把好每道关。2、工期确保

由于建设单位对竣工日期有严格规定，并且由于绿化工程含有季节性强的特点，故工期只能提前，不能迟延。施工过程中难免会出现这样和那样的困难，甚至会出现难已想象的问题,监理机构应考虑周全，做出对应的预控方法，避免工期迟延。

3、安全监理与环保

该工程施工现场人员的人身安全、文明施工、噪音、卫生环境等，都是工程要严加控制的难点工作，这都需要监理工作全方面考虑，严格控制的重点，避免给工程带来不利影响。四、监理范畴及内容：1、监理工作范畴：图纸施工全过程监理2、监理工作内容：2.1协助业主提出下阶段招标工作工程技术规定。2.2协助业主审查承包商编写的开、竣工申请报告。2.3协助业主组织并参加图纸会审及技术交底。2.4进行施工监理，搞好质量检查和验收，形成检查成果存档。2.5审查承包商编制的施工组织设计，施工技术方案和进度计划安排，提出修改意见，下达单位工程施工开工令，并监督实施。2.6审查承包商提出的建筑材料，设备的采购清单和设备配件及所列的数量、规格与质量原则，对不合格产品有权严禁使用。2.7检查并验收工程使用的辅助材料、物件、设备的规格和质量。2.8监督检查工程质量、验收签证隐蔽工程和分部分项工程，对分部分项工程量确实认，实施全过程监理。2.9主持协商业主和设计单位或承包商提出的设计变更（申请），对工程造价和工期有影响的变更事先应获得业主的同意。2.10掌握工程的实际进度，对进度滞后的因素进行分析，提出赶工方法，上报业主并督促承包商实施。2.11检查验收隐蔽工程和分部分项工程的工程质量。2.12核查承包商完毕的工程量，对已完毕工程并达成对应质量规定，订立工程过程付款凭证。2.13监督管理工程施工合同的推行，调解合同双方的争议，协调工地各方的关系，对的解决索赔事项。2.14监督承包商搞好安全生产和施工现场管理，做到安全、文明施工；2.15参加工程质量事故的解决，监督事故解决方案的执行。2.16督促、审查承包商按工程进度整顿施工文献，确保承包商整顿的工程技术档案资料及时、精确、真实、完整。2.17参加工程竣工验收。2.18监理资料的整顿：编制整顿监理工作的多种文献、告知、统计、检测资料、图纸等。合同完毕时交给建设单位。五、监理工作目的1、监理工作目的：

1.1投资控制目的：施工合同所拟定的工程造价为投资控制目的。

1.2进度控制目的：以施工合同拟定的工期目的为准。

1.3质量控制目的：合格工程

1.4文明施工、安全施工目的：达成文明优良工地原则。2、监理目的的实现本工程即使难点较多，但我们有信心、有能力在建设方大力支持下，根据建设监理合同、施工承包合同、材料设备采购合同、全部工程设计技术文献和附件，以及国家颁布的与本工程建设有关的法规、规章和技术规范、规程、原则和国家颁布的建设监理规范，通过合同管理、通过监理工程师的协调操作、通过实践总结制订的监理操作程序，运用当代信息手段，理顺建设参加各方的关系，调动建设参加各方的能动力，全方面努力实现投资控制、质量控制、进度控制目的及安全生产文明施工的目的。六、监理根据中华人民共和国建设部、国家质量监督检查检疫总局联合公布的、《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300-及对应配套的专业施工质量验收规范。1、《中华人民共和国建筑法》。2、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》国务院第279号令。3、《中华人民共和国安全生产法》。4、《建设工程安全生产管理条例》。5、中华人民共和国建设部、国家质量技术监督局公布的《建设工程监理规范》GB50319-。6、《全国造林技术规程》（GB/T15776-1995）7、《建筑施工安全检查原则》（JGJ59-99）8、《都市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-99）9、《都市绿化和园林绿地用植物材料木本苗》（DB11/T211-）10、《都市园林绿化养护管理原则》（DB11/T213-）11、《都市道路照明工程施工及验收规范》CJJ89—12、《建筑施工工程安全技术规程》（国务院）13、《建筑工程施工现场管理规定》（建设部七号令）14、《建筑机械使用安全技术规程》（JGB33-86）15、经有关审批部门同意的设计文献和设计变更16、建设单位与工程参建单位订立的工程施工合同文献17、建设单位与监理单位订立的建设工程委托监理合同文献第二章项目监理组织及人员职责七、项目监理机构的组织形式及人员配备本工程监理投标工作，拟派现场监理组织配备稳定、专业齐全，总监及半数以上的监理人员有类似工程监理的经验，且对本工程全程负责，不再兼任其它工程的监理工作，并将建立健全各项合理并行之有效的规章制度，有规范化的图文、表格、现场有计算机等办公设备和必须的实验、检测设备。监理人员将做到清正廉洁、工作严谨、科学管理、兢兢业业。项目监理部将按照国家现行的技术规范和规定，对监理范畴内的成品、半成品进行严格的监测、鉴定和质量把关。

针对本项目工程特性，拟组建以下适应本项目特点的以总监负责的监理班子。各专业组的监理工程师在进行质量控制的同时，还负责本专业进度及投资方面的控制。根据工程进展状况，将进行适宜的补充和调节。1、项目监理机构的组织形式本工程采用直线式监理组织形式，设总监理工程师、专业监理工程师八、监理人员岗位职责1.1总理工程师职责：1.1.1拟定项目监理机构人员的分工和岗位职责；1.1.2主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；1.1.3审查分包单位的资质，并提出审查意见；1.1.4检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展状况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；1.1.5主持监理工作会议，签发项目监理机构的文献和指令；1.1.6审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；

2、专业监理工程师职责：2.1负责编制本专业的监理实施细则；2.2负责本专业监理工作的具体实施；2.3组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调节时，向总监理工程师提出建议；2.4审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；2.5负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；2.6定时向总监理工程师提交本专业监理工作实施状况和报告，对重大问题及时向总监理工程师报告和请示；2.7根据本专业监理工作实施状况做好监理工程师日志；2.8负责本专业监理资料的收集、汇总及整顿，参加编写监理月报；2.9核查进场材料、设备、构配件的原始凭证检测报告等质量状况，根据实际状况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检查，合格时予以签认；2.10负责本专业的工作计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。3、监理员职责：3.1在专业监理工程师的指导下开呈现场监理工作；3.2检查承包单位投入工程项目的人力、材料、重要设备及其使用、运行状况，并做好检查统计；3.3复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并订立原始凭证；3.4按设计图及有关原则，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和统计对加工制作及工序质量检查成果进行统计；3.5担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；3.6做好监理日志和有关的监理统计。九、监理工程师工作纪律

1、恪守国家的法律和政府的有关条例、规定和方法等。2、认真推行工程建设监理合同所承诺的义务和承当的责任。3、坚持公正的立场，公平地解决有关各方的争议。4、坚持科学的态度和实事求是的原则。5、在坚持按监理合同的规定向业主提供服务的同时，协助被监理者完毕其肩负的建设任务。6、不以个人的名义在报刊上发表承揽监理业务广告。7、不得损害别人名誉。8、不得泄露所监理的工程需保密的事项。9、不在任何承建商或材料设备供应商中兼职。10、不私自接受业主额外的津贴，也不接受被监理单位的任何津贴，不接受可能造成判断不公平的酬劳。

第三章施工阶段监理的质量控制十、质量控制目的根据建设单位的规定：1、工程质量总体目的：达成国家施工质量验收合格原则。2、质量总体目的分解为：整地、客土、挖种植穴、栽种苗木、毛石挡墙、泄水槽等工序的质量控制目的均为合格。十一、质量控制的要点与方法：监理要点1、整地1.1审核施工方案。1.2复核测量定位：1.2.1监理工程需要督促并检查施工单位对拟采用的测量仪器进行校正和定时精度认定，对配套工具进行校核。1.2.2拟定测量的原始点。1.2.3审核测量方案。1.2.4复核场地的定位测量、轴线放样、标高，。1.2.5抽查测量统计资料，审核测量成果。1.3土地整形的坡向坡度要符合排水规定。2、客土2.1在挖种植穴的过程中如果发现土壤不符合植物生长规定，必须更换种植土。2.1.1土壤的PH值控制在7-8.5。2.1.2土壤的砂性测试；2.1.3施肥；2.1.4松土；2.1.5平整；3、挖种植穴3.1控制好位置。3.2尺寸要控制好，符合规范规定：4、种植工程按下列的内容规定对施工单位进行控制4.1选苗：规定施工单位选苗原则：植株茁壮，无病虫害，根系发达而完整，枝条满无机械损伤，高度适宜，主侧枝分枝均匀；4.2起苗：根据季节因素，规定施工单位大部分苗木要考虑栽植的季节性，须带土球起挖的苗木，均由施工人员亲自起挖，起挖土球直径为苗木胸径或地径的6—8倍，灌木土球直径为冠幅的三分之二。起挖时，保存好苗木的毛细根系，减少对苗木的人为损伤，带土球的苗木起出后，用草绳捆扎，裸根苗木起出后根系蘸泥浆，随挖随运，尽量减少蒸腾作用对苗木的伤害。4.3运苗：带土球苗木的运输：规定施工单位土球苗木在装车时，应按车辆行驶方向，将土球向前，树冠向后码放整洁，起吊土球小型苗木时，应用绳网兜土球吊起，不得用绳索缚捆根颈起吊，重量超出1T的大型土台，应在土台外部套钢丝缆起吊；苗木在装卸车时应轻吊轻放，不得损伤苗木和造成散球。花灌木类运输：花灌木运输时可直接装车。带土球小型花灌木运至施工现场后，应紧密排码整洁，当天不能种植时，应喷水保持土球湿润；4.4.苗木种植前的修剪：种植迈进行苗木根系修剪，宜将劈裂根，病虫根，过长根剪掉并对树冠进行修剪，保持地上地下平衡。常绿针叶树，不适宜修剪，只剪除病虫枝、枯死枝、生长衰弱枝、过密的轮生枝和下垂枝。灌木类修剪：带土球或湿润地区带宿土裸根苗木及上年花芽分化的开花灌木不适宜作修剪，当有枯枝、病虫枝时予剪除。枝条茂密的大灌木，可适量疏枝。对嫁接灌木，将接口下列砧木萌生枝条剪除。分枝明显、新枝着生花芽的小灌木，顺其树势适宜强剪，促生新枝，更新老枝。用作模纹的乔灌木，可在种植后按设计规定整形修剪。苗圃哺育成型的绿篱，种植后加以整修。攀缘类和蔓性苗木可剪除过长部分。攀缘上架苗木可剪除交错枝、横向枝。苗木修剪质量剪口应平滑，不得劈裂。枝条短截时应留外芽，剪口应距留芽位置以上1cm。修剪直径2cm以上大枝及粗根时，截口必须削平并涂防腐剂（无毒油漆或薄膜）。4.5树林种植：检查好种植穴、苗木、底肥（需要时）、种植土合格后就能够种植树林了。如果在5月份时天气热、干可在树冠喷布聚乙烯树脂等抗蒸腾剂。对于灌木模纹要检查抽检每平方米数量。5、种植后浇水5.1树木种植后在略不不大于种植穴直径的周边，筑成高10—15cm的灌水土堰，堰应筑实不得漏水。坡地可采用鱼鳞穴式种植。5.2新植树木应在当天浇透第一遍水，后来根据本地状况及时补水。北方地区种植后浇水不少于三遍。5.3粘性土壤，宜适量浇水，根系不发达树种，浇水量较多；肉质根系树种，浇水量宜少。5.4遇干旱天气时，增加浇水次数。干热风季节，对新发芽放叶的树冠喷雾，宜在上午10时前和下午15时后进行。5.5浇水时避免因水流过急冲刷裸露根系或冲垮围堰，造成跑漏水。浇水后出现土壤沉陷，致使树木倾斜时，应及时扶正、培土。5.6浇水渗下后，及时用围堰土封树穴。再筑堰时，不得损伤根系。6、树木种植后的支撑、固定按规范规定对种植胸径5cm以上的乔木，设支柱固定。支柱牢固，绑扎树木处应夹垫物，绑扎后的树干应保持直立。7、养护管理规定施工单位安排养护工作人员，全年进行养护管理，园林绿化养护管理工作需要一年四季不间断地进行。其内容有：浇水排水、施肥、中耕除草、整形与修剪、病虫害防治、防寒等。8、铺草坪8.1、控制草块及草卷规格一致，边沿平直，杂草不得超出5%，草块土层厚度为3-5cm，草卷土层厚度为1-3cm；8.2检查控制草坪下种植土厚度不不大于30cm；8.3确保铺完后的养护浇水。9、草坪播种9.1、控制选择优良种子，在播种前做催芽、驱虫解决；9.2、播种前浇水浸地、耙平；9.3、控制每平方为种子数量（按重量计）；9.4播种后喷水，加草帘覆盖保持湿度。10、观景平台、广场、停车场、登山途径、园路、小品、毛石挡墙、泄水槽等10.1控制材料与否有出厂合格证、外观质量等；10.2控制好位置、标高；10.3控制好砂浆、砼质量；10.4控制好外观质量；10.5控制观景平台、广场、停车场、登山途径、园路路基、小品基础、挡墙泄水槽基础的压实度，避免出现沉降。11、裸露岩石锚杆支护11.1锚杆材料的三证、外观、型号、规格；11.2控制钻孔方向、直径、深度；11.3控制挂网、锚固质量。12质量控制办法与方法1、质量控制办法：1.1、质量的事前控制1.1.1请建设单位提供监理根据的文献、资料(施工合同、投标书、施工图纸、政府有关批文)。1.1.2在图纸会审前总监理工程师组织监理工程师熟悉设计文献，并对图纸中存在的问题提出书面意见，监理工程师负责组织图纸会审。1.1.3总监理工程师组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计(方案)，签认后交建设单位。1.1.4监理工程师审查承包单位现场项目质量管理、技术管理和质量确保的组织机构；质量管理、技术管理制度；专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。1.1.5专业监理工程师对分包单位的资质进行审查。分包单位的营业执照、公司资质等级证书、特殊行业施工许可证、分包单位的业绩；拟分包工程的内容和范畴；专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。1.1.6专业监理工程师对承包商报送的测量放线控制成果及保护方法进行检查，符合规定应签认。检查承包单位专职测量人员上岗证书、测量设备检定证书；复核控制桩的校核成果，控制桩的保护方法以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。1.1.7对工程所需原材料、半成品及设备的质量控制，对工程所用材料、半成品严格审核其出厂证明、技术合格证或质确保书。对制品等还必须审查其样品后方能订货。对实验材料，必须按规定进行抽检或实验，送样实施监理现场见证。全部设备在安装前必须按其技术阐明书进行质量验收。2、质量的事中控制2.1施工工艺过程质量控制按照国家规范及实际图纸的规定，采用巡视、旁站、检测、实验等等手段检查施工过程，确保施工质量。严格施工工艺的质量控制。监理工程师对施工工艺过程的各个质量控制点，施工各工序进行跟班巡视和检查，对施工重点部位、核心部位进行旁站监督施工，现场发现质量问题及时规定施工人员整治。2、质量控制方法2.1质量控制的组织方法：2.1.1明确职责分工。总监理工程师、监理工程师、监理员按监理规划明确了岗位、职责分工，并各自按监理规划、监理细则实施监理，把好质量关。2.1.2监理公司实施定时到监理工地进行质量检查制度，此工作由公司监理部负责，并咨询建设单位、承包商的意见，及时发现和解决存在问题，提高监理水平，加大对质量监理力度，满足建设单位的规定，发明优质工程。2.1.3督促和审查承包单位建立健全全方面质量管理体系，贯彻质检人员，完善质检方法和制度。2.2质量控制的技术方法：2.2.1材料设备供应阶段，通过实地考察、现场抽样，审查供应厂家的资质证、准用证、产品合格证等多种手段，确保材料达成设计和规范规定。2.2.2施工阶段严格事前、事中和事后的质量控制2.2.2.1、事前控制：监理工程师应熟悉质量控制的技术根据，并对施工现场、施工机械、施工队伍资质、进场材料进行检查验收，审查施工组织设计和施工方案的技术可靠性和质量确保方法。2.2.2.2、事中控制：监理工程师在质量检查中，用观察、量测、测量、实验等手段按规范规定完毕施工工艺过程的质量控制，做好工序交接和隐蔽工程检查验收，做好工程变更、质量事故的解决，完毕工程签证，做好协调工作，每月定时向建设单位和我司报告工程质量动态状况。2.2.2.3、事后控制：监理工程师要做好单位、单项及项目竣工验收，审核竣工图及其它技术文献资料，整顿工程技术文献资料并编目建档。十二、违约承诺：我方在施工阶段的监理工作中，未能按合同规定推行监理义务造成工程质量不合格，乐意按监理合同条款承当监理责任，接受处分。十三、工程质量控制的程序：1、工程开工报审程序开开始施工单位在承包合同商定开工日期的前7天，填报《工程开工报审表》表A-1；附：1、承包单位资质证明文献；2、承包合同；3、已审查过的施工技术原则；4、已审查过的施工组织设计；5、已审查过的施工进度计划；6、已审查过的项目管理机构质保体系；7、现场开工的条件贯彻状况。监理单位总监理工程师审查后，在表A-1中订立审批意见；报送建设单位。同意？施工单位执行开工指令监理单位下达《监理工程师告知书》表B-1结束否是2.施工测量放线报验程序（有小品、挡墙、园路位置标高时使用）否施工单位否施工单位完毕工程定位和施工测量后，填报《施工测量放线报验表》表A-12附：DB21/1234-统表开始监理单位监理工程师根据所报资料与现场进行复核；总监理工程师在A-12表中订立审核意见合格？结束是3、工程报验程序施工单位整治工程实体不合格项，整治档案资料不合格项结束施工单位保存好监理机构返回的评定表、隐蔽统计，备查、备用监理单位监理机构在园A-13表，隐蔽统计及A-4表中填写验收意见评定合格？监理单位按《都市园林绿化工程及验收规范》（CJJ/T882-99）及其配套使用的验收原则进行现场验收及评定检查所报施工技术档案内容与否齐全、对的与实际相符施工单位整治工程实体不合格项，整治档案资料不合格项结束施工单位保存好监理机构返回的评定表、隐蔽统计，备查、备用监理单位监理机构在园A-13表，隐蔽统计及A-4表中填写验收意见评定合格？监理单位按《都市园林绿化工程及验收规范》（CJJ/T882-99）及其配套使用的验收原则进行现场验收及评定检查所报施工技术档案内容与否齐全、对的与实际相符施工单位填报表A-4，附施工验收等技术档案资料开始否监理单位下达监理告知书监理单位下达监理告知书是注：1、此工程验收分：检查批验收、分项工程验收、分部（子分部）工程验收2、按不同种类工程验收，施工单位填报不同的工程档案资料4、旁站监理程序开开始监理单位根据上级主管部门下发文献中规定的须旁站监理的工程核心部位，并结合工程实际状况，拟定本工程中须旁站监理的工程核心工序或部位的范畴，并编写本工程中各核心工序旁站监理细则（旁站监理方案）是否施工单位根据《旁站监理工序监理告知书》中规定的监理范畴，对即将施工的须旁站监理的核心工序或部位提前24小时向监理单位提交《旁站监理工序施工告知书》。监理单位向施工单位下发《旁站监理工序监理告知书》附：旁站监理细则（旁站监理方案）监理单位监理工程师将根据旁站监理细则（监理方案）中的规定，对现场实际准备状况，施工过程中及其成果，填写《旁站监理统计》；并规定施工单位的有关人员在本表中签字。监理单位《旁站监理工序监理告知书》、《旁站监理工序施工告知书》、《旁站监理统计》，存入监理档案，并备查。结束监理单位专业监理工程师在施工单位提交的《旁站监理工序施工告知书》上订立意见，并及时返回施工单位。监理单位上道工序与否通过验收？阐明：本工程中我们将针对高大或贵重树种进行旁站5、质量事故的解决程序：当某项工程在施工期间（涉及缺点责任期间）出现了技术规范所不允许的小品的断层、裂缝、倾斜、坍毁、沉降、强度局限性，或大面积的苗木未成活等状况时，应视为质量事故。可按以下程序解决：5.1监理工程师应当立刻指令承包人暂停该项工程的施工，并采用有效的安全方法。5.2监理工程师应规定承包人尽快提出质量事故报告并报告业主。质量事故报告应详实反映该项工程名称、部位、事故因素、应急方法、解决方案以及损失的费用等。5.3监理工程师应组织有关人员在对质量事故现场进行审查、分析、诊疗、测试或验算的基础上，对承包人提出的解决方案予以审查、修正、同意，并指令恢复该项工程施工。5.4监理工程师应对承包人提出的有争议的质量事故责任予以鉴定。鉴定时应全方面审查有关施工统计、设计资料及水文地质现状，必要时还应实际检查测试，在分清技术责任时，应明确事故解决的费用数额，承当比例及支付方式。质量通病防治方法：1、整地不符合规定1.1现象：标高与设计不符或有积水涝地，有可能造成苗木涝死。1.2预控方法：1.2.1严格检查标高，。1.2.2整地时发现有低洼地立刻告知施工单位整治。2、土壤不符合规定2.1现象：含石头多，土质达不到种植土规定，种植土厚度不够。2.2预控方法：对土壤进行检测、有换土的测量种植土厚度。3、挖种植穴3.1现象：尺寸不符合规定3.2预控方法：可在施工前对施工单位进行交底，并在过程中检查、抽查。4、灌木成片死株4.1现象：灌木模纹成片枯黄4.2预控方法：对灌木进场严格检查，对蔫枯的一定要去除不应栽植，加强浇水养护，有必要时要搭遮阳棚。5、乔木倾覆5.1现象：较高的树有倾倒。5.2预控方法：树木种植后穴内的土要压实，高大的树要及时加防护架。6、病虫害6.1现象：苗木上生虫、枯黄6.2防止方法：对土壤、苗木喷杀虫剂等。

第四章工程进度控制十四、工程进度控制目的：根据总体的进度目的分别制订各子项目工程进度计划。以下：1施工标段施工进度计划2施工标段施工进度计划3施工标段施工进度计划4施工标段施工进度计划5施工标段施工进度计划。。。。。。。。N施工标段施工进度计划各标段准时间编制月、周进度计划。十五、进度控制的办法与方法1、进度控制办法1.1进度的事前控制进度的事前控制，即为工期预控，重要工作内容有：1.1.1审批项目实施总进度计划。监理工程师审批承包单位编制的总进度计划；1.1.2审核承包单位提交的施工进度计划审核与否符合总工期控制目的的规定；审核施工进度计划与施工方案的协调性和合理性等。1.1.3审核承包单位提交的施工方案审核确保工期，充足运用时间的技术组织方法的可行性、合理性。1.1.4审核承包单位提交的施工总平面图审核施工总平面图与施工方案、施工进度计划的协调性和合理性。1.2进度的事中控制1.2.1建立反映工程进度的监理日志逐日如实记载每日形象部位及完毕的实物工程量。同时，如实记载影响工程进度的内、外、人为和自然的多种因素。暴雨、大风、现场停水、现场停电等应注明起止时间（小时、分）。1.2.2工程进度的检查审核承包单位每月、周提交的工程进度报告，审核的要点：1.2.2.1计划进度与实际进度的差别。1.2.2.2形象进度、实物工程量与工作量指标完毕状况的一致性。1.2.2.3按合同规定，及时进行工程计量验收。1.2.2.4有关进度、计量方面的签证。进度、计量方面的签证是支付工程进度款、计算索赔、延长工期的重要根据。1.2.2.5工程进度的动态管理实际进度与计划进度发生差别时，分析产生的因素，并提出进度调节的方法和方案，并对应调节施工进度计划及设计、材料设备、资金等进度计划；必要时调节工时目的。1.3需要时组织现场协调会现场协调会职能：1.3.1、协调总包不能解决影响进度的内、外关系问题。1.3.2、上次协调会执行成果的检查。1.3.3、现场有关重大事宜。1.3.4在监理月报中向建设单位报告有关工程进度和所采用进度控制方法的执行状况，并提出合理防止由建设单位因素造成的工期及其有关费用索赔的建议。2进度的事后控制当实际进度与滞后于计划进度时，专业监理工程师书面告知承包单位，在分析因素的基础上采用纠偏方法，并监督实施：2.1制订确保总工期不突破的对策方法。——技术上：如缩短工艺时间、减少技术间歇期、实施平行流水立体交叉作业等；——组织上：如增加作业队数、增加工作人数、工作班次等；——经济上：如实施包干资金、提高计件单价、资金水平等；——其它配套方法：如改善外部配合条件、改善劳动条件、实施强有力调度等。2.2制订总工期突破后的补救方法。2.3调节对应的施工计划、材料设备、资金供应计划等，在新的条件下组织新的协调和平衡。2.3.1进度控制方法2.3.1.1进度控制的组织方法2.3.1.1.1贯彻进度控制的责任，由总监理工程师（或总监代表）负责工程进度的整体控制，解决进度控制的重大问题，并指定一种监理工程师做进度控制的具体工作。2.3.1.1.2进度监理工程师根据建设工期总目的规定，编制监理项目的控制进度和各阶段的控制工期，实施项目分解。并审查施工承包单位的单项工程施工进度计划与月的施工计划，并将成果报总监理工程师和建设单位。2.3.1.1.3建立进度监理协调制度，建立反映工程进度状况的监理日志，每七天工程例会均进行工程进度目的实现分析，承包单位、监理、建设单位负责进度人员均应到会，每月准时将工程进度状况和进度分析意见报建设单位和我司。2.3.1.1.4总监理工程师（或总监代表）负责为工程进度款订立进度和计量方面的认证意见。2.3.2进度控制的技术方法2.3.2.1在施工进行阶段监理工程师应认真审核施工进度计划与施工方案的协调性和合理性，审核施工方案能否确保工期，确保“全天侯”施工的技术组织方法的可行性、合理性，审核施工总平面图与施工进度计划的协调性，审核材料、设备的采、供计划的用量和时间参数。2.3.2.2审核承包单位每七天提交的工程进度报告，检查计划进度与实际进度的差别，当实际进度与计划进度发生差别时，应提出调节方法和方案，技术上采用缩短工艺时间，减少技术间歇，实施平行立体交叉作业，配合对应的组织经济方法补救。2.3.3进度控制的经济方法和合同方法按合同规定及时协调有关各承包单位的进度，以确保项目的形象进度规定，确保合同工期的实现，执行对工期提前或拖后者的奖罚制度。十六、违约承诺：我方在施工阶段的监理工作中，未能按合同规定推行监理义务造成工程进度滞后，我方乐意按监理合同条款承当监理责任，接受处分。第五章安全监理工作内容及方法十七、安全生产文明施工监理工作的目的为：安全生产目的：杜绝重大伤亡事故、普通事故率在千分之二以内。

文明施工目的：争创文明施工工地。十八、安全监理控制要点：1、生活区的用电安全、土建（小品、挡墙等）的临时用电安全；2、道路两边绿化施工时的交通安全防护（特别是高速公路的绿化工程）；3、高大树种种植时应注意树的倾倒造成的伤害及树上空有高压线时的施工；4、注意喷洒杀虫剂时对施工人员及行人等其别人员造成的影响（注意对行人的提示，喷洒时注意逆风前行、顺风喷洒）。十九、安全生产及文明施工的监理方法：1、根据国家、省、市有关安全生产法律、法规、规章和工程建设强制性原则，监督检查工程安全文明施工组织和管理。2、审查施工组织设计中安全技术方法和专项施工方案与否符合工程建设强制性原则。3、参加施工单位的项目部安全生产会议。针对施工现场可能产生的安全隐患和职业危害，督促施工单位预先采用安全防备方法，监督检查项目部安全生产·责任制度的贯彻和安全达标创优活动的开展状况。4、总监理工程师对建设工程项目的安全监理负总责。工程项目的监理人员按照职责分工，拟定安全监理的范畴和重点，推行监督检查的职责，并对各自承当的安全监理工作负责。5、建设工程开工前，总监理工程师组织专业监理工程师对施工单位报送的施工组织设计（方案）提出审查意见，并经总监理工程师审核、签字后报送建设单位。监理工程师对施工组织设计中的安全技术方法审核普通涉及下列内容：6、安全管理、质量管理和安全确保系统的组织机构，涉及项目经理、施工员、安全管理人员、特种作业人员数量及安全资格培训证持证上岗状况；7、施工安全生产责任制、安全管理规章制度、安全操作规程的制订状况；8、起重机械设备、施工机具和机器设备等设立与否符合规范规定；9、临时用电施工组织设计方案与否符合安全规范规定；10、事故应急救援预案11、雨期季节性施工方案12、施工总平面图与否合理、办公、宿舍、食堂等临时设施的设立以及施工现场场地、道路、排污、防火方法与否符合有关安全技术原则规范和文明施工的规定。13、对危险性较大的工程，规定对其施工方案进行审查，督促施工单位及时将施工方案报请有资质的安全中介服务机构进行安全论证。施工时，工程项目监理人员应按施工程序重点进行监控，并记载监控统计。14、要对进场的安全防护产品（安全帽、安全带、配电箱等）以及脚手架用钢管、扣件和大型机械设备进行安全检查，建立检查工作统计。（园林小品等用）15、参加由施工单位组织，建设单位参加的工程安全生产检查，并与每月5日前以书面形式将上个月工程安全生产状况向公司报告。16、在推行安全监理职责时，应当详实统计工程安全生产、文明施工管理活动和安全隐患整治状况。17、施工现场发生安全事故时，应及时监督事故单位如实上报安全事故，协助施工单位加强事故现场保护，开展事故抢险救援；主动配合安全事故的调查工作，必要时应向事故调查组提供工程有关资料和工程安全监督统计。18、多种管理制度要按规定规定布置上墙。19、按已同意的施工组织文献中的总平面布置图进行现场布置。20、临设场地必须设围挡，按大门、配备门卫，面对重要市政干道的大门不能通透,并按市政执法部门的规定对地面进行硬覆盖。21、场地重要施工出入口处应设施工标志牌，场内应设立警示标志，整体布置应整洁大方。22、场区内施工道路应畅通，严禁发生有严重扬尘或泥泞现象。23、施工单位应对全部进场施工人员登记造册，办理暂住手续，不得使用童工，不得留用身份不明人员。24、恪守社会治安管理规定，施工不许扰民，不许污染环境、不打架斗殴、不赌博、不酗酒、不酒后上岗。25、职工宿舍管理要制度化，进出宿舍、作息时间、安全用电、卫生等要设专人管理，严禁男女混居。26、节省用水、节省用电，严禁常流水、常明灯，严禁使用电炉子、碘钨灯取暖做饭。施工及生活垃圾要定点定时排放。炊事人员要有健康证，定时体检，工作时要使用“三白”。27、使用语言要文明，接待上级检查、参观等要有礼貌。二十、违约承诺：因监理工作（含失职）的因素造成安全生产及文明施工的工作目的不能实现，我方乐意按监理合同接受业主的对应的经济处分。第六章工程的造价控制二十一、造价控制目的：将本工程的投资控制在施工合同的范畴内并努力节省投资。二十二、工程计量、计价控制办法根据工程图纸、概预算、合同的工程量建立工程量台帐。审核施工单位编制的工程项目各阶段及各月度资金使用计划。经常检查工程计量和工程款支付的状况，对实际发生值与计划控制值进行分析、比较，提出修订后的付款计划。严格执行工程计量和工程款支付的程序和时限规定。见施工合同。通过《监理工程师告知书》与建设单位、施工单位沟通信息，提出工程造价控制的建议。二十三、工程款的支付：规定施工单位在每月申报《（）月完毕工程量报审表》和《（）月完毕工程量统计报表》的日期；监理工程师对《（）月完毕工程量报审表》的进行审核；施工单位根据监理工程师审核确认项目已竣工程量，填写《（）月工程款支付申请表》、《（）月支付汇总表》、《设计变更、洽商费用报审表》；监理工程师对《（）月工程款支付申请表》、《（）月支付汇总表》进行审核；总监理工程师根据监理工程师的审核成果，签发《工程款支付证书》，报建设单位进行审批；监理单位对建设单位审批后的《工程款支付证书》的复印件妥善保管。二十四、竣工结算与索赔预控方法：按照工程竣工结算程序执行。通过风险分析，找出工程造价最易突破的部分和最易发生费用索赔的因素及部位，并制订防备对策。找出容易发生变更索赔的工序，提前与建设单位沟通并做好防备方法。找出施工合同中有可能出现索赔的条款，告知建设单位并制订对应的应对方法。二十五、违约承诺：因监理工作（含失职）的因素造成投资控制目的不能实现，我方乐意按监理合同接受业主的对应的经济处分。第七章工程合同、档案及其它事项的管理二十六、档案及合同管理：监理工程师应采用预先分析、调查的办法，经常跟踪合同执行状况，及时通过监理工程师告知书督促和纠正施工单位不符合合同商定的行为或提前向建设单位和施工单位发出预示，避免偏离合同商定事件的发生。1、内容：合同管理重要内容设计变更和洽商统计的管理；工程暂停及复工日期文献的管理；工程延期的管理；费用索赔的管理；合同争议的调解文献管理；违约解决。支付工程款签证管理2、工程信息管理在项目监理部内建立本工程的信息管理系统，加强工程各类信息的收集、整顿和保存；充足运用计算机辅助进行监理工作、合同与信息的管理；督促本工程的设计方、施工单位及时整顿工程技术、经济资料；建立监理工作台帐，及时登录和汇总多种技术与经济信息；本工程信息管理的重要内容以下：①投资控制信息；②质量控制信息；③进度控制信息；④合同管理信息；⑤项目内、外部信息；⑥固定信息（含原则信息、计划信息和查询信息）；⑦流动信息（指统计信息）。3、工程信息管理的重要办法：①收集各类、各项信息；②加工整顿和储存信息；③建立信息分类检索与传递系统；④加强各类信息规范化管理与使用。二十七、档案及合同管理重要控制方法档案管理的重要方法1、设一名有档案员上岗证资格的专职档案员专门负责监理的档案管理及信息收集与管理；2、查检各施工单位与否有专职档案员，并且与否有上岗证资格以确保施工及监理档案填写的对的完整；3、定时组织对监理档案的内部自查以及对施工单位档案的检查；4、在监理例会、监理周报、施工周报上及时体现档案的进度与否与工程进度相符；5、与建设单位沟通，制订出对应的处罚制度，对档案进度没能与工程进度一致的单位进行处分；6、加强内部管理，规定各个责任工程师对已完的工程工序的档案资料及时签字归档；7、使用计算机辅助管理。合同管理的重要方法1、组织方法1.1将控制目的按施工阶段的各分部（子分部）、分项工程、检查批进行分解，使目的具体化。监理工程师各负其责，编制对应的监理实施细则，报总监理工程师同意汇总后执行。总监理工程师随时检查监理实施细则的贯彻状况。1.2本项目设立专人为专职负责信息收集及合同管理工作。1.3建全例会制度及监理工程师业务交流制度。1.4加强与建设单位、设计、勘察及施工单位的联系，发现问题及时解决。2、技术方法2.1组织监理单位组员及施工单位各专业工程师认真对图；发现问题，及时会同建设单位和设计单位共同研究解决；避免因图纸问题造成不必要的停工或隐患。2.2审查施工组织设计，公司技术原则和施工方案，确保施工质量，加紧施工进度。2.3做到对合同的完全理解和掌握，分析各类风险因素，制订预控方法，实现动态管理。2.4编制监理工作程序，规范化操作，严格执行。2.5使用计算机进行信息及合同管理。3、合同方法3.1参加合同的起草和谈判，合同条款应详尽、严格。3.2加强合同管理，合同双方应严格推行合同所商定的责任和义务。3.3制订索赔与反索赔方法：按照工程竣工结算程序执行。通过风险分析，找出工程造价最易突破的部分和最易发生费用索赔的因素及部位，并制订防备对策。找出容易发生变更索赔的工序，提前与建设单位沟通并做好防备方法。找出施工合同中有可能出现索赔的条款，告知建设单位并制订对应的应对方法。对有可能引发费用、工期索赔的事项要进行具体认真的统计。对于施工单位由于工期、质量等因素给建设单位造成的损失要及时告知建设单位，并在规定的期限内告知施工单位进行索赔。4、经济方法力求将经济手段反映在合同中，重要涉及：4.1索赔与反索赔原则。4.2优质优价原则。4.3重奖重罚原则。第八章组织协调及合理化建议二十八、监理工作中的组织协调为了实现本工程监理目的，在做好项目订立与修订合同洽商的组织协调外，还要做好项目中许多非合同方面的组织协调工作。既要为投资、质量、进度三大目的实现发明好的条件，还要发明良好的内部人际、组织关系及与政府和社会组织的良好关系等多方面的内外条件。1、我司内部关系的协调1.1在本项目人员安排上，根据工程人员的特长进行选派，做到人尽其才，人员搭配上注意能力互补和性格互补。1.2明确项目总监理工程师负责制，各岗位职责分明，对每一种岗位都订立明确的目的和岗位责任。使管理职能不重不漏，做到事事有人管，人人有专责，要明确岗位职权。1.3定时对每个监理人员效绩要实事求是评价，成绩要必定，局限性要指出，以免无功自傲、有功受屈，使每个人热爱本职工作，并对工作充满信心和但愿。1.4项目总监理工程师在解决矛盾时要恰到好处，出现矛盾应及时进行调解，调解一是要掌握原则，二是要注意办法，如通过及时沟通，个别谈话，必要的批评,无法解决的矛盾应采用必要的岗位调动方法。矛盾要区别看待，是上级的问题，应作自我批评，是下级的问题应启发诱导，对无原则纷争，应当批评制止，使监理班子始终处在团结、和谐、热情的氛围中。1.5建立信息制度，采用工作例会、业务碰头会，发会议纪要及月报，采用工作流程图等方式沟通信息，使局部理解全局，服从并适应全局的需要，服务于建设单位。1.6用灵活的办法消除监理工作中的矛盾冲突，配合不佳的矛盾或冲突，应从明确配合关系入手来消除；争功诿过造成的矛盾或冲突，应从明确考核评价原则入手来消除；奖罚不公造成的矛盾或冲突，应从明确奖罚原则入手来消除；过高规定造成的矛盾或冲突，应从改善思想办法和工作办法入手来消除。2、本工程项目内部需求关系协调2.1监理过程中抓计划环节，平衡人员、材料、设备、能源动力的需求，要注意抓住期限的及时性，规格上的明确性，数量上的精确性，质量上的规定性，体现计划的严肃性，发挥指导作用。2.2指导施工单位对施工力量的平衡，要抓住瓶颈环节，发现瓶颈环节，要通过资源力量的调节，集中力量打攻坚战。抓核心、抓重要矛盾、运用网络计划技术的核心线路法是有效的工具。2.3对专业工种配合，要抓住调度环节，项目施工中需要机械化施工、劳动密集人员作业等交替配合进行，交替进行抓好衔接问题，配合进行抓好步调问题，就是抓好调度协调工作。2.4施工准备阶段的协调：作好施工准备是顺利组织施工的先决条件。满足开工的条件是：有完善有效的施工图纸；有政府管理部门签发的施工许可证；财务和材料渠道已贯彻，能按工程进度需要拨款、供料；施工组织设计已经同意；苗木采购已基本贯彻；施工准备工作已基本完毕，现场已“五通一平”。监理工程师应协助贯彻上述开工条件，保持建设单位与承建单位的信息沟通，协商办事，督促双方严格按合同执行。建设单位和承建双方对施工准备工作应有明确的商定和分工，方便协调。2.5施工阶段的协调：涉及解决进度、质量、中间计量与支付签证、合同纠纷等一系列问题。2.5.1、进度问题协调工作较为复杂。有项有效协调工作应作好，是建设单位和施工单位双方商定施工进度计划，并双方负责人在上面签字，作为工程承包合同附件。2.5.2、质量问题的协调：实施监理工程师质量签字承认，对没有出厂证明，不符合使用规定的原材料不准使用，对不合格的工程部位不予验收签证，也不予计算工程量，不予支付进度款。2.5.3、签证的协调：对设计变更、工程项目增减，在合同订立时无法预料和未明确规定，对此，监理工程师要认真研究，合理计价，与有关各方充足协商，达成一致，完善签证制度。2.5.4、合同争议的协调：合同纠纷，应协调解决，不能协调解决时再向合同管理机关申请调解或仲裁，普通合同争议切忌诉讼，尽量协商解决，否则，会伤害感情，贻误时间，甚至“两败俱伤”。2.5.5、交工验收阶段的协调：对交工验收中建设单位提出的问题，施工单位应根据技术文献、合同、中间验收签证及验收规范作出解释，对不符合规定应督促其采用补救方法，使其达成设计、合同、规范规定，而后办理竣工结算。2.5.6、协调总包与分包单位的关系：首先选择好分包单位，明确总包与分包的责任关系以及调解其间可能发生的纠纷。2.5.7、重视第一次工地会议、工地例行会议、专项性工地会议和现场协调会议等。工地会议是监理工程师与业主对工程建设项目进行全方面管理的重要手段和办法之一，旨在检查、监督承包人对承包工程施工的执行状况和施工中存在的问题，协调有关各方的关系，增进各方认真推行合同文献所规定的职责、权利和义务等。工地会议：是监理工程师和业主对施工管理的监督、协调的有效方式，是对工程进度、质量、费用的执行状况进行全方面检查和有效的控制办法，并起到沟通信息、共同研讨、消除分歧的作用，为对的决策提供根据，确保施工监控工作顺利进行。专项性工地会议：是根据承包人或监理工程师或业主的建议召开的有关工地重大技术问题、管理问题并聘任专家进行专项研讨的会议。其目的是使通过专项研讨对问题获得主动成果。现场协调会议：是根据承包人或监理工程师对日常或经常性的施工活动进行检查、协调和贯彻，使施工监理工作和施工生产活动亲密配合。工地会议中如出现延期、索赔、工程变更及工程事故等重大问题，可另行安排召开专门会议协商解决。普通状况下，工地会议均应由监理工程师主持、统计和形成每次工地会议的会议纪要等。2.6协调好与设计单位的关系2.6.1真诚尊重设计单位的意见，组织设计单位向承包单位介绍工程概况、设计意图、技术规定、施工难点等。组织好图纸会审，把图纸问题解决在施工前，施工中严格按图施工，组织验收约请设计人员参加，对质量事故认真听取设计单位解决意