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文档简介

方案设计文件编写大纲一、总则方案设计质量控制的关键，一是要严谨优选方案，二是要寻求优化空间。二、方案设计文件提纲及注意事项第一部分设计总说明一、总体说明（一）设计依据1、设计依据：法律法规规划文件（条件）业主方对项目的建议及要求基础资料（规划设计的地块资料及当地水文气象资料等）2、方案总体构思：设计方案总体构思理念总体与周边环境关系的描述竖向设计原则（二）设计说明1、总平面各分区功能描述2、各建筑物单体、群体空间构成特点3、交通组织说明4、环境景观说明5、主要技术经济指标6、项目专项设计说明，包括：环保、防空、消防、防雷、抗震、建筑节能、卫生防疫（职业卫生）、无障碍设施等。7、公共配套设施说明：包括：供电、供水、燃气、电信和智能化8、居住区和住宅项目专业配套设施说明，包括：行政管理（街办及派出所等）、医疗卫生、文化体育、商业、邮政、银行、环卫、养老、物管等第二部分图纸内容一、总平面图应明确表示建筑特位置及周边状况，包括：分期建设规划、分区、组团和公共建筑、配套建筑、绿化景观、道路交通组织等完整分级体系布置。二、设计分析图纸1、功能分析图：包括：各类建筑特面积、层数及位置，以及主要公建配套设施的功能，公共活动空间等。2、交通组织分析图：包括：主次入口的设置，规划道路结构，各级道路流线及停车分析，主要停车方式及配比（地面、地下、架空各种停车数量及比例）3、环境景观分析图三、建筑设计图纸1、主要单体主要楼层平面图2、主要单体主要立面图3、主要单体主要剖面图4、住宅建筑平面图（住宅组合平面图、标准层平面图）四、建筑效果图1、方案鸟瞰图2、各主要建筑物效果图第三部分编写方案设计文件注意事项1、文本中，方字应使用规范文字和标准化术语，图纸应符合建筑制图国家标准，使用图片应清晰明了，并不涉及知识产权。2、为保证设计文本质量，设计文本发出应遵照以下程序：文本统稿完成后，项目负责人应认真校核，保证设计规范、主要技术经济指标等主要技术因素无误差，校核后送交郭总（或指定代理人

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