浅谈我国建筑装饰装修行业的发展

浅谈我国建筑装饰装修行业的发展

从市场空间的角度来看，我国城镇居民的住房需求正在快速增长。根据中国住宅发展规划，2002年中国住宅总面积约50亿平方米，建筑面积9.5万元。此外，在未来10年内，每年的住房面积超过2亿平方米。从产业关联角度看，装修建材需求量将会快速增长，据有关部门测算，每投入100元的住宅投资，可拉动150元到170元的相关产业需求。这是一组令人振奋的数据，而到2010年，建材工业产值预计达到1万多亿元，这期间建材企业将处于绝对的扩张阶段，下面的捷报频传是最好的佐证。人造板cort随着改革开放的步伐加快，近年来我国人造板市场发展迅速，无论从供应或是需求方面来讲，我国都已成为人造板大国。特别是在生产方面，2001年我国人造板生产总量已达到2110.82万立方米(其中胶合板为904.06万立方米、刨花板为344.53万立方米、纤维板为570.11万立方米，其他人造板为292.12万立方米)。仅低于美国而居世界第二位。人造板产量的大幅增长，其主要原因源于我国建筑装饰、家具业等消费市场的需求快速增长。我国人造板不仅产量提高快，而且品种、质量多已达到和超过亚洲传统生产国的水平，主要人造板产品的标准已逐步与国际接轨。既是人造板的第二大生产国，当然只有在满足了国内消费需求后才转战国际市场，在装饰建材消费的环节上，人造板占了不小的市场份额。竹地板的应用如今在家庭装饰市场中刮起的绿色之风，让人们更加重视环保建材的选择。以前清新环保的竹饰材料多以帘子、灯具、饰品等家居小件为主。如今工艺的进步，使竹子进入了室内大面积使用的地板行列。竹地板因其环保、不易变形，也越来越受到消费者的喜爱。而竹地板的特点是，色差小，其导热系数低，显现出来冬暖夏凉的特性更是其独有的。无论在什么季节，赤脚在竹地板上行走，特别舒适，价格也相对便宜。目前，竹地板在市场呈现走俏趋势，与前几年已不可同日而语。施工前三段时间和反工期2013年7月之后仅就北京而言，在首都人民齐心协力战胜非典之后，也迎来了装饰装修的热潮。作为室内最大的污染源之一，涂料的危害比人们想象的要大。“非典”在很大程度上改变了市民的消费观，使人们开始关心室内的空气环境。近一段时间以来，一些与健康和环保“搭界”的涂料，销量一路攀升。涂料行业迎来旺季，因突如其来的非典疫情，让原本进入旺季的涂料市场被搁浅，随着非典疫情在全国各地已经得到有效地控制，涂料行业的各个方面也开始步入正轨。对于整个涂料行业来说，市场对近两年涂料的需求很大，光预计2008年前，北京市仅需建造的三星级以上的宾馆有800座，而相对于体育场馆来讲，这还不是主要的方面。非典过后，涂料的旺季来得很仓促，这就需要厂家在面对此次旺季时，要采取一些新的手段。据专家预测，奥运期间，仅北京市场，涂料需求将为280亿元，那么在全国推而广之，将会有多大的一块蛋糕等着分食？石材市场发展前景又拿北京为例，2003年北京市的房地产产值约989亿元，其中70%为材料费，在700亿元左右，石材费用约占4%左右，约30亿元，市政建筑(桥、路、人行道及广场绿化道)5亿元左右，民用装修5亿元左右，2003年总计约用40多亿元石材的产品。随着奥运场馆全面开工以后，一方面是建筑总量要进一步增长，同时非住宅楼建筑比重也在增大，石材费用的比例也相应加大，2006年50家宾馆改造大规模开始，奥运工程进入装修期，石材用量会比较集中，按此情况分析，近几年石材需求将会以15%左右的速度增长，预计在120亿人民币左右，石材发展前景十分看好。在上海，申办世博会成功以后，一大批房产、场馆、道路等基建项目，将带来更多的石材商机。预计今后8年，上海石材行业市场规模将每年以20%的速度高速增长。上海巨大的石材消费需求吸引了海内外企业纷纷来沪安营扎寨，意大利、埃及等国家，中国台湾、香港地区及福建、山东等石材大省的石材大企业都在上海投资设厂或成立了销售公司，目前上海市场的石材品种已多达600余种。上海已成了全国最大的石材消费中心和销售中心。橡胶地板，当橡胶地板最大的优点是有弹性、脚感好、接触起来令人感觉舒适。橡胶地板最初用于体育场馆,包括田径比赛场地、游泳及网球场地等,属于特种地面材料。而后由于其良好的使用性能,又被市政工程引用,主要用于人行过街天桥。如此使用,让人们更加显而易见地发现了橡胶地板的长处：一是耐磨，使用寿命长；二是防滑，摩擦系数大；三是防噪，阻止共鸣传导。由于良好的公共示范作用，使一部分消费者对其产生兴趣，经改造加工进入家庭作为地面装修铺材、防噪、防水、防污、防潮、防滑，在老人和儿童房间使用最为安全，由此也成为地板市场中的一个焦点，销售量节节攀升。洗衣机家具的设计意义随着消费者生活观念的改变，知道了一个好的浴室环境，不是重金的堆砌，也不是冷冰冰的洁具面孔，要有更多的实用价值和生活气息。浴室家具的兴起，在功能和使用上都带来了人文的关怀与体贴，让人置身其中充分享受空气、阳光，还有在浴室中久违的“家”的味道。浴室家具在最初设计时已经充分考虑到了卫浴的潮湿环境。在家具表面做了聚酯漆涂层防水处理，使它具有较强的防水、防潮性能，已便更好地适应卫浴环境。其贴切的设计、齐备的功能和极强的装饰效果，正逐步代替原有的浴室柜，成为浴室中的新宠。特别适合年青的个性族和成功人士，而这批人士都已具有相当的消费能力。有专家统计，随着居住条件的改善和对高品质生活的追求，浴室家具已步入消费的成熟期。国外建材市场的发展随着国外大量绿色环保建材、大量零售企业的涌入，使得我国建材批发市场价格优势丢失，市场竞争程度加剧，自中国加入WTO后，于今年1月1日起，已将釉面砖、大理石、瓷具、厨房器具、窗、红柳装饰面用薄板、家用红木家具、不锈钢家具等八大类建材调低关税，国外一批高新技术的产品、建材也很快涌入国内，其产品和装饰建材的质量都具有相当的竞争力。但是，国外建材零售企业的涌入给国内经营者带来了全新的经营理念，一些属于集贸市场摊位式市场等传统市场形态的经营份额，很多已被个体经营、代理配送、直达供货、品牌专卖、仓储销售、网上交易和电子商务等现代流通方式和流通工具取代，他们打着优质服务和价格低廉的旗号，每天进行着频繁的交易，对洋货压境进行着自主性的对抗，在有形上提升了建材在国内的消耗量。可以说建材超市和连锁店的出现，将市场的竞争引入了白热化，得益最多的，当然是消费者，超市及连锁店已成为今后五年7000亿元家装建材市场消费的主要载体。新经济时代，金融风暴的影响高端的科技产品已越来越快地走入百姓生活，然而，面对百姓理性的消费意识，面对同质化的产