电梯维保方案计划

电梯维保方案计划电梯维保计划方案河北诺亚电梯维修服务有限公司电梯安装、维修双B级资质联系电话：1公司概况河北诺亚电梯维修服务有限公司坐落在河北省的省会都市石家庄市，业务监督单位为河北省质量技术检查检疫局。我公司注册资本叁佰万元，公司含有电梯安装、维修双B级资质。现有员工40多人，其中高级工程师1名、中级工程师4名、持有电梯操作证的安装、维修保养工人30多名。公司重要经营项目：国内外出名电梯及配件销售、电梯安装和改造、维修保养及技术咨询，公司秉承宗旨为：“精心施工、用心服务”。一切以客户为中心，为中国都市的安全建设，发展奉献，。电梯维护保养及金额明细表梯号电梯品牌规格型号电梯：层/站/门台量运行地点保养时间保养金额（元/月）保养金额（元/年）12累计总计2电梯维保控制要点2.1电梯保养不得超出15日2.2电梯年检日期提前30天向特检局申报年检，提前60天向公司申报自检。2.3定时对安全部件进行专项保养，并做好专项统计。2.4电梯试运转严格按规范分三步进行：第一步是电梯空负荷试运转，第二步是静载实验，第三步是动负荷试运转。每台电梯三步实验都符合规定。该实验必须进行不得省略。3维保安排3.1组织架构本工程现场我们计划派1—2名维保人员驻点维保作业，人员平均维修工龄不低于6年。对本社区进行全天候不间断巡检。在维保过程中恪守甲方现场的各项规章制度。3.2维保巡检计划3.2.1维保人员做到每日最少6次电梯巡检，3.2.2正常上班时间早起8点-晚上6点，当天故障当天排除，应急维修困人10分钟内必须把人救出.3.2.3夜间最少1人值班，工作时段晚上6点-早起8点。做好晚上巡检工作，应对突发状况，夜间12点之前业主回家高峰做好检查工作，时刻待命。3.2.4早起6点每台电梯重点做一次检查，赶在早起上班高峰之前把发现的问题解决，给业主一种心情愉悦的一天。3.2.5维保部经理每七天抽检一次，对维保不到位，值班不尽职人员按规定处分。3.3岗位职责1、维保人员1.1、维保员工职责1.1.1、热爱本职工作，对工作认真负责，一丝不苟，对技术刻苦专研，精益求精，树立一心服务思想。1.1.2、对在保项目的电/扶梯，按公司的保养流程进行规范保养，填写保养及修理统计。1.1.3、协助维保班长及区长完毕保养计划工作，完毕公司下达的指令性工作。1.1.4、驻场服务电话24小时值班，及时接报修解决电梯运行中发生的故障，以确保电梯的正常运行，做好故障统计。1.1.5、负责认真执行“安全操作规范”做到文明施工并做好安全消防工作。1.2、维保班长1.2.1、协助维保区长完毕公司下达的指令性的工作

，做好辖区保养计划报告。1.2.2、对在保项目的电/扶梯,按公司的保养流程进行规范保养，填写保养及修理统计；

1.2.3、监督维保工工作质量，检查维保计划完毕状况。1.2.4、驻场服务的电话值班及时解决电梯运行中发生的故障，以确保电梯的正常运行，做好故障维修统计。1.2.5、对辖区维修保养工具清点及时更换。1.2.6.组织维保辖区班组人员对电梯故障做分析会议报告，每七天对维保和故障分析在区长例会上做报告。1.3、维保部门重要负责人主管/经理职责：维保部门重要负责人部门主管经理是电梯安全使用的重要负责人，推行下列重要职责：1.3.1、建立、健全电梯安全使用责任制，设立安全管理机构或者配备安全管理人员；

1.3.2、负责维保部工作目的的拟订与修订

1.3.3、负责本部门年度工作计划及预算的编制、执行和控制

1.3.4、维保人员培训计划的提出与组织

1.3.5、本部门维保人员的临时调配

1.3.6、协调客户意见的调查和投诉的解决

1.3.7、负责本部门内普通质量、安全事故的调查及解决意见的提出

1.3.8、及时、如实向有关部门报告电梯使用过程中发生的安全事故3维保前期准备a)现场维保人员的安置。妥善安排维保人员生活，进行安全教育及技术交底。同时我公司向物业管理单位提供多个必要的资料。b)认真阅读图纸及施工工艺阐明，领略图纸精神，掌握维保工艺，发现问题及时向上级主管部门提出并及时拿出解决方案。c）施工用电：联系安装好施工用电(220V

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380V)，机房要设临时电源，电源注意接地，确保安全。d)每台电梯机房配备两个灭火器、通风良好、安装向外启动的防火门。e)应穿戴整洁规范的工作服、工作帽、安全带、安全鞋。f)用于作业的工具、经检查完好计量器具，应检查合格并在使用期内。g)工作前严禁饮酒，工作中严禁吸烟。3.1技术准备3.1.1准备内容a)我司含有此项目电梯维保工程全部规格类型电梯的维保资格，所承当维保的电梯含有电梯生产厂家出具产品合格证，电梯由北京市质量技术监督局办理的电梯使用合格证。b）全部维保人员均已办理人员用工手续，全部人员都已备齐对应有效的特种设备操作证。c）现场已经备齐维保施工中所需要的计量、测量器具，含有检测合格证书并在使用期内。d）我司在本次维保工程中将执行严格的质量确保方法，涉及配件材料管理方法、工程质量管理控制方法、维保施工操作管理方法、施工技术资料管理方法等。e）我司在本次维保工程中将执行严格的安全确保方法，涉及组织管理方法、工作制度管理方法、劳务用工管理方法、临时用电管理方法、现场消防管理方法、施工机具管理方法等。f）我司在本次维保工程中将执行完善的文明施工方法，涉及卫生制度管理方法、环保方法、生活卫生管理方法、维保施工现场卫生管理方法。3.2材料准备本工程部分重要材料以及辅助材料由我公司采购，重要材料采购计划，见表5维保时间及计划5.1计划控制目的，5.2保障方法a)技术确保方法。组织技术质量人员学习技术法规、熟悉维保工艺文献。做好维保过程中检查工作的计划与安排，及时完毕自检。b)人员确保方法。选派有同类梯种维保经验的班组进场维保，从数量、素质方面予以保障。c)材料确保方法。确保料源充足，开工前作出备料计划，确保供应。d)加强质量管理工作。责任工程师须以书面形式对施工班组进行交底，根据公司质量确保体系，对施工班组进行检查与监督。5.3保养时间及内容详见附表《电梯日常维护保养统计》。

5.4年检验收规范根据：1、GB7588-《电梯制造与安装安全规范》2、TSG-T7001-《电梯安装监督检查与电梯定时检查规则》3、《电梯定时验收检查报告》河北省特种设备监督检查院。

4、公司内部检测验收原则。6电梯维保质量控制6.1质检部根据特种设备检测所《电梯定时检查自检报告》进行不定时抽查。6.2不合格项目、质检部出具《整治单》准时收回《整治回复单》确认整治状况。6.3根据维保质量、培训部定时对项目维保人员进行技术和安全教育培训。7施工安全方法7.1安全施工细则1、维保班组达成维保现场后，由项目区长将工地的状况及注意事项向维保班组进行具体的传达和解说。2、使用工具前维保班长应检查其安全事项，如起重设备应检查核心部分与否损坏，起重工件与否在起重设备的原则负荷之内；移动照明用品与否为36V下列的安全电压；电器设备应检查其金属外壳及插头与否漏电、破损等。3、按甲方指定的地方规范用电，全部电器件的保险丝要使用与电器件相配套的保险丝或保险管，如因违章用电而造成甲方停止供电或罚款，其成果由维保班组自负。4、进入维保场地，必须按规范戴好安全帽；当进行高空作业时，必须系好安全带及携带工具袋，避免工具坠落造成事故；严禁在井道上、下抛投物件及工具。5、维保场地动火必须与甲方安全员获得联系，协助做好防火方法，离开动火现场时，必须扑灭火种，杜绝火灾隐患；在井道高度超出20米的井道内进行电焊时，必须做好接焊方法，避免底坑引发怒灾。6、严禁在堆放易燃、易爆品附近动用明火，电焊、动火场合必须派专人监护且含有对应的消防方法。7、施工场合的电源开关在断电作业时必须挂上“有人作业，严禁合闸”通告牌。并安排专人监护。8、离开工作场合时，应关闭施工场合的一切电源，清理好工作场合的环境卫生，方能够离开。9、严禁酒后作业、疲劳作业和边抽烟边作业。7.2文明施工细则1．维保人员进入工地后，应按甲方指定的地方安置床铺，不准任意单独摆放床铺，床铺安放应整洁，非休息时间应保持床上整洁，床上用品应妥善放置，不得乱堆乱放。不得使用大功率电器用品。2．严格恪守甲方的工作秩序和作息时间及一切规章制度，如维保计划需更改日期，必须得甲方有关人员公司的同意。3．工作人员应保持维保场合的卫生清洁，每天工作完毕后，应即时清理工作场合卫生。4．生活垃圾、残渣、剩饭、污水，严禁乱丢、乱抛，应统一放入垃圾桶，随时清理。5．进入维保场合施工时，要穿我司制服，严禁穿拖鞋或硬地鞋进场施工。6.维保材料及剩余材料、边料应统一保存，整洁堆放，不得乱丢、乱放。7.严禁在作业场合嬉、笑、打闹。8.严禁在住宿处所及施工现场赌博。9.为了做好施工现场的消防管理工作，杜绝火灾事故的发生，特订消防方法10.严禁在井道内吸烟和在机房等重要防火场合吸烟。11.对维保现场违反安全防火规定，违章操作者，要予以制止并责令停止，直至追究责任7.3确保施工安全的程序：确保施工安全程序按图环节进行。各项作业中的危险各项作业中的危险决定防止方法准备好安全设施集合对的工具及设备，检查其功效摆放危险警示牌及安全围栏撤离松脱等故障设备，安装可靠的安全设施及保护网、护罩等摆好工具，妥善安放有关电线执行工作穿戴适宜的劳保用品按照规定的环节作业用正规的工具、不用临时做的工具收拾工具将设备回仓储存收回警示牌、安全围栏及安全设备完毕周边环境的潜在危险考虑多个危险因素8电梯发生事故解决规程8.1、紧急电话及小构组员1．急救中心：1202．火警：1193．报警服务：1104．紧急救援小组电话：8.2、时间解决及规定：接到救援信息后，对应救援人员应在10分钟之内赶到现场8.3、发生重大事故发生电梯事故和其它严重影响电梯正常运行的状况，如蹲底、冲顶、夹人等。维修人员在接到紧急事故电话后，在及时前往现场的同时向所在区域项目监理，阐明状况，在达成现场后根据具体状况，在确保人身安全的同时，快速把被关在轿厢内乘客救出，及时排除故障，同时须在1小时内告知区域部长，并在2小时内以书面形式报告公司，并填写《电梯事故（故障）报告及解决统计》。8.4发生重大的设备事故：维修人员在按到告知或批示后，在前往事故现场的同时向顾客设备管理负责人交代根据电梯安全操作规程规定，快速切断总电源，确保人身安全，避免事故扩大，达成现场后根据电梯安全操作规程规定，快速解救被困在轿厢内乘客，并及时向区域负责人报告，同时保护好现场8.5发生火灾事故维修人员在接到告知后，在前往发生火灾现场同时向顾客管理人员交代，在有消防功效电梯时应将人员安全被救出后，切断总电源，并扑救，避免火势蔓延，并及时向区域负责人公司报告。8.6发生人身事故触电事故：维修人员在接到告知后，应以最快速度前往事故现场，同时向顾客负责人阐明对受伤人员进行人工呼吸，快速将重伤员送往医院，达成现场后切断电源，保护好现场，并向主管领导报告状况，