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房地产认购协议本月修正2023简版房地产认购协议本月修正2023简版/房地产认购协议本月修正2023简版房地产认购协议房地产认购协议一、协议背景该房地产认购协议（下称“协议”）是由购房方（下称“买方”）与售房方（下称“卖方”）订立，为确保买方购买卖方所售房产的权益和义务而制定的协议。买方和卖方双方应本着平等、自愿、公正的原则，在协商一致的基础上，达成如下协议：二、房产信息1.买方姓名：[买方姓名]；2.卖方姓名：[卖方姓名]；3.房产地质：[房产地质]；4.户型面积：[户型面积]；5.房产单价：[房产单价]；6.认购总价：[认购总价]。三、认购条件和约定根据买方和卖方的协商，达成以下认购条件和约定：1.发布认购：双方同意以书面形式确认认购意向，并向卖方支付一定的认购金作为认购房产的有效凭证；2.认购金：买方在签署本协议时，应支付认购总价的10%作为认购金，认购金将在购房总价中抵扣，不得退还；3.方案确认：买方和卖方应在认购生效后的7个工作日内确认购房的详细方案，包括房产面积、装修标准、交付时间等；4.总价支付：买方应在约定日期内支付购房总价的70%作为首付款，并在房产交付时支付剩余的30%作为尾款；5.其他约定：双方在本协议中可约定其他相关事项，如装修规范、物业管理、交付标准等。四、违约责任1.买方违约：如买方未按照协议约定支付认购金或购房总价的，卖方有权解除协议并没收买方已支付的认购金，同时保留追究买方违约责任的权利；2.卖方违约：如卖方未按照协议约定交付房产或发生其他违约行为的，买方有权解除协议，并要求卖方返还已支付的认购金和其他相关费用，同时卖方应承担相应的违约责任；3.协议解除：当一方违约且经过书面通知后，对方未采取补救措施的，对方有权解除本协议，需要返还对方已支付的认购金和其他相关费用。五、协议生效及其他约定1.协议生效：本协议自双方签署之日起生效，并在完成房产交付后终止；2.附加条款：如果本协议中的任何一条或多条与现行法律相抵触，不影响其他条款的效力；3.争议解决：对于协议履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。本协议一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。协议双方应认真履行协议约定的各项义务，共同维护协议权益的完整，并且在房产交付后，双方完成房地产过户手续确定产权归属。签订人（买方）：__________________

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