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文档简介

简单店铺租赁合同书本店铺租赁合同书（以下简称“本合同”），是由出租方和承租方双方在完全自愿、平等、诚信和友好的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律、法规的规定而签订的合同。经过双方友好协商，现达成以下协议：一、出租方信息出租方名称：XX公司地址：XX省XX市XX区XX街XX号联系人：XX先生/女士联系电话：XXXXXXXXXXX二、承租方信息承租方名称：XX公司地址：XX省XX市XX区XX街XX号联系人：XX先生/女士联系电话：XXXXXXXXXXX三、出租物信息出租方同意将其现有的位于XX省XX市XX区XX街XX号XXXX号店铺整体租赁给承租方使用。四、租赁期限本合同租赁期限为(XX)年，自合同生效之日起至(XX)年(XX)月(XX)日止。五、租金及相关费用承租方应按照以下方式支付租金：每期租金为人民币XX元，承租方应于每月的XX日前支付当月租金。承租方应按照以下方式承担费用：水、电、煤气费用由承租方自行承担。卫生、保安、维修管理等物管费用由出租方承担。若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方在收到出租方书面通知后的24小时之内支付，超过48小时仍未支付的，出租方有权解除本合同，并要求承租方按照以下方式承担违约金：迟缴租金天数小于5天的，承租方应按照总租金金额的5%支付违约金；迟缴租金天数在5天以上但不超过10天的，承租方应按照总租金金额的10%支付违约金；迟缴租金天数超过10天的，出租方有权解除本合同，并要求承租方按照以下方式承担违约金：应支付按照总租金金额的20%支付违约金，并按照违约金进行赔偿；同时，承租方应立即将租赁物返还给出租方，按照剩余期限支付租金。六、物业维修承租方使用本店铺期间，如遇到水电煤气设施的损坏，应立即通知出租方，并得到出租方的书面同意，由出租方按照家具、设施的原貌进行修缮或更换。若承租方擅自更换、损坏公共设施、家具等，出租方有权要求承租方按照实际损失进行赔偿，赔偿金额由双方友好协商确定。七、保险本店铺的所有设备、家具等财产，均由出租方在租赁期内投保物业全险。对于出租物在租赁期内受到自然灾害等不可抗拒力的损失，出租方有义务及时通知承租方并向其提供合法有效证明，出租方不承担任何赔偿责任。八、租赁物归还还原义务租赁期届满时，承租方应按照租赁时间上限及时交还出租物，并确保租赁物的完整、无损、和原状一致。如果承租方违反以上规定，出租方有权保留相应的追偿权利，并要求承租方承担一定的赔偿责任。九、争议解决如本合同的履行发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼解决。十、其他条款对于本合同未涉及的其他事项，双方应通过友好协商并达成书面协议。本合同经承租方和出租方签字后生效，一式两份，承租方和出租方各持

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