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文档简介
美国夫妻买房协议范本美国夫妻买房协议范本本协议是由以下双方，即买房方（以下简称“买方”）和卖房方（以下简称“卖方”）签署的，旨在规定双方在美国购买房产时的权利和义务。为确保双方权益，双方在签署本协议之前应详细阅读并理解本协议的内容。一、房产描述1.1房产地址：_______________________________1.2房产类型：_______________________________1.3房产面积：_______________________________1.4房产所有权：_____________________________二、房产价格及支付方式2.1协议双方同意将房产价格确定为_________________美元。2.2买方应在签署本协议之日起的15天内支付房产定金，金额为房产总价的10%。2.3买方应在房产交付前支付剩余房款。2.4买方可以选择以下支付方式之一：a.现金支付b.银行转账c.申请贷款2.5如买方选择申请贷款，买方应在签署本协议之日起的30天内提供有关贷款的批准文件。2.6如买方无法按时支付房款，卖方有权终止本协议，并可保留买方支付的定金作为违约金。三、房产交付与验收3.1卖方应在本协议签署之日起的30天内完成房产交付。双方应共同确认房产的交付日期。3.2买方在房产交付时有权对房产进行验收，如发现严重质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还款项。3.3买方在房产验收合格后，应立即向卖方支付剩余房款。四、房产权利保障4.1卖方保证其所出售的房产具备所有必要的权利和许可证。4.2如因卖方原因导致买方在购买房产后发生法律纠纷，卖方应承担全部责任，并赔偿买方的损失。4.3买方购买房产后，应及时办理相关产权登记手续，确保房产权益得到法律保护。五、协议终止5.1本协议在以下情况下终止：a.双方协商一致解除本协议；b.买方未能按时支付房款，并且卖方决定终止本协议；c.房产交付后，买方发现严重质量问题，卖方无法修复，买方决定终止本协议。5.2协议终止后，房产定金将根据双方协商的结果分配。六、其他条款6.1本协议应遵守美国相关法律法规。6.2本协议的修改或补充须经双方书面协商并签署。6.3本协议一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签署之日起生效，并在交付房产后终止。双方确认已充分理解并同意本协议的内容。买方签字：________________________日期：_____________________________卖方签
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