化工可行性研究报告

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第1章化工原料项目总论

§1.1项目背景

§1.1.1项目名称§1.1.2项目承接单位§1.1.3项目主管部门

§1.1.4项目拟建地区、地点1.1.5承当可行性研究工作的单位和法人代表§1.1.6研究工作根据§1.1.7研究工作概况§1.2可行性研究结论§1.2.1市场预测和项目规模§1.2.2原材料、燃料和动力供应§1.2.3厂址§1.2.4项目工程技术方案

§1.2.5环保§1.2.6工厂组织及劳动定员§1.2.7项目建设进度§1.2.8投资估算和资金筹措§1.2.9项目财务和经济评论§1.2.10项目综合评价结论§1.3重要技术经济指标表

§1.4存在问题及建议

第2章化工原料项目背景和发展概况

§2.1项目提出的背景§2.1.1国家或行业发展规划

§2.1.2项目发起人和发起缘由§2.2项目发展概况

§2.2.1已进行的调查研究项目及其成果

§2.2.2实验试制工作状况１１

§2.2.3厂址初勘和初步测量工作状况

§2.2.4项目建议书的编制、提出及审批过程§2.3投资的必要性

第3章化工原料项目市场分析与建设规模

§3.1市场调查§3.1.1拟建项目产出物用途调查

§3.1.2产品现有生产能力调查§3.1.3产品产量及销售量调查§3.1.4替代产品调查§3.1.5产品价风格查

§3.1.6国外市场调查§3.2市场预测§3.2.1国内市场需求预测§3.2.2产品出口或进口替代分析§3.2.3价格预测

§3.3市场推销战略§3.3.1推销方式§3.3.2推销方法§3.3.3促销价格制度§3.3.4产品销售费用预测

§3.4产品方案和建设规模§3.4.1产品方案§3.4.2建设规模§3.5产品销售收入预测

第4章化工原料项目建设条件与厂址选择

§4.1资源和原材料§4.1.1资源评述§4.1.2原材料及重要辅助材料供应§4.1.3需要作生产实验的原料§4.2建设地区的选择§4.2.1自然条件

§4.2.2基础设施§4.2.3社会经济条件§4.2.4其它应考虑的因素§4.3厂址选择§4.3.1厂址多方案比较§4.3.2厂址推荐方案

第5章化工原料项目工厂技术方案

§5.1项目构成§5.2生产技术方案§5.2.1产品原则§5.2.2生产办法§5.2.3技术参数和工艺流程§5.2.4重要工艺设备选择

§5.2.5重要原材料、燃料、动力消耗指标§5.2.6重要生产车间布置方案§5.3总平面布置和运输§5.3.1总平面布置原则§5.3.2厂内外运输方案§5.3.3仓储方案§5.3.4占地面积及分析§5.4土建工程

§5.4.1重要建、构筑物的建筑特性与构造设计

§5.4.2特殊基础工程的设计§5.4.3建筑材料

§5.4.4土建工程造价估算§5.5其它工程

§5.5.1给排水工程§5.5.2动力及公用工程§5.5.3地震设防§5.5.4生活福利设施

第6章保材料项目环保与劳动安全

§6.1建设地区的环境现状

§6.1.1项目的地理位置§6.1.2地形、地貌、土壤、地质、水文、气象§6.1.3矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物

§6.1.4自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施§6.1.5现有工矿公司分布状况；

§6.1.6生活居住分辨布状况和人口密度、健康状况、地方病等状况；§6.1.7大气、地下水、地面水的环境质量状况；

§6.1.8交通运输状况；§6.1.9其它社会经济活动污染、破坏现状资料。§6.2项目重要污染源和污染物

§6.2.1重要污染源§6.2.2重要污染物

§6.3项目拟采用的环保原则

§6.4治理环境的方案

§6.4.1项目对周边地区的地质、水文、气象可能产生的影响

§6.4.2项目对周边地区自然资源可能产生的影响

§6.4.3项目对周边自然保护区、风景游览区等可能产生的影响

§6.4.4多个污染物最后排放的治理方法和综合运用方案。

§6.4.5绿化方法，涉及防护地带的防护林和建设区域的绿化。

§6.5环境监测制度的建议§6.6环保投资估算§6.7环境影响评论结论§6.8劳动保护与安全卫生§6.8.1生产过程中职业危害因素的分析§6.8.2职业安全卫生重要设施§6.8.3劳动安全与职业卫生机构§6.8.4消防方法和设施方案建议

第7章化工原料项目公司组织和劳动定员

§7.1公司组织§7.1.1公司组织形式

§7.1.2公司工作制度§7.2劳动定员和人员培训§7.2.1劳动定员§7.2.2年总工资和职工年平均工资估算§7.2.3人员培训及费用估算

第8章化工原料项目实施进度安排

§8.1项目实施的各阶段§8.1.1建立项目实施管理机构

§8.1.2资金筹集安排§8.1.3技术获得与转让

§8.1.4勘察设计和设备订货§8.1.5施工准备

§8.1.6施工和生产准备§8.1.7竣工验收§8.2项目实施进度表§8.2.1横道图§8.2.2网络图

§8.3项目实施费用§8.3.1建设单位管理费§8.3.2生产筹办费§8.3.3生产职工培训费§8.3.4办公和生活家具购置费

§8.3.5勘察设计费§8.3.6其它应支付的费用

第9章化工原料项目投资估算与资金筹措

§9.1项目总投资估算§9.1.1固定资产投资总额§9.1.2流动资金估算§9.2资金筹措§9.2.1资金来源§9.2.2项目筹资方案

§9.3投资使用计划§9.3.1投资使用计划§9.3.2借款偿还计划

第10章化工原料项目财务与敏感性分析

§10.1生产成本和销售收入估算

§10.1.1生产总成本估算

§10.1.2单位成本

§10.1.3销售收入估算

§10.2财务评价

§10.3国民经济评价

§10.4不拟定性分析

§10.5社会效益和社会影响分析

§10.5.1项目对国家政治和社会稳定的影响。

§10.5.2项目与本地科技、文化发展水平的互相适应性；

§10.5.3项目与本地基础设施发展水平的互相适应性；

§10.5.4项目与本地居民的宗教、民族习惯的互相适应性；

§10.5.5项目对合理运用自然资源的影响；

§10.5.6项目的国防效益或影响；

§10.5.7对保护环境和生态平衡的影响。

第11章化工原料项目可行性研究结论与建议

§11.1结论

§11.1.1对推荐的拟建方案的结论性意见。

§11.1.2对重要的对比方案进行阐明。

§11.2建议

§11.2.1对可行性研究中尚未解决的重要问题提出解决方法和建议。§11.2.2对应修改的重要问题进行阐明，提出修改意见。

§11.2.3对不可行的项目，提出不可行的重要问题及解决意见。§11.2.4可行性研究中重要争议问题的结论。

第12章财务报表

基本报表

1.重要经济技术指标表

2.各年损益分派表

3.自有资金财务现金流量表

4.投资者（整体）财务现金流量表

5.全投资财务现金流量表

6.资金平衡节余（银行存款）表

7.资产负债表（缴税偿债分利后）

8.资产负债表（税后偿债分利前）

9.外汇平衡节余累积表

10.投资构成、资金投入与来源计划表

11.注册出资方式比例与年度出资计划表

12.借款还本付息计划表

辅助报表

1.生产销售既定目的

2.进口设备'原值'估算表

3.购置国产设备'原值'估算表

4.作价出资设备'原值'估算表

5.房屋及建筑物'原值'估算表

6.无形资产与递延资产用汇'原值'估算表

7.生产办公设备日生产耗能指标

8.单位产品原辅材料消耗定额与产品产量计划目的

9.各产品原辅材料年消耗计划目的

10.原辅材料年支出与进项税额既定目的（一）

11.原辅材料年支出与进项税额既定目的（二）

12.原辅材料年支出与进项税额既定目的（三）

13.各产品的原辅材料年进项税额

14.内销产品年应纳增值税与出口产品抵退税、关税

15.各产品的原辅材料（含运费）年支出

16.机构设立、人员编制、工资总额估算

17.部分管理费用、销售费用估算表

18.年经营成本估算表

19.流动资金估算表

20.固定资产折旧、无形资产递延资产摊销估算表

21.总成本费用与销售税金及附加计算表

22.各产品成本费用价格构成与调节统计分析表

敏感分析报表

第13章附件

化工原料项目可行性研究报告附件。

凡属于项目可行性研究范畴，但在研究报告以外单独成册的文献，均需列为可行性研究报告的附件，所列附件应注明名称、日期、编号。

项目建议书

项目立项批文

厂址选择报告书

资源勘探报告

贷款意向书

环境影响报告

需单独进行可行性研究的单项或配套工程的可行性研究报告

重要的市场调查报告

引进技术项目的考察报告

运用外资的各类合同文献

其它重要对比方案阐明

其它

附图

---厂址地形或位置图

---总平面布置方案图

---工艺流程图

---重要车间布置方案简图

---其它

有关开办可行性研究报告

第一章概况

公司的名称：

公司的地址：

公司法人代表：

产品的名称：天鹅山牌千锤膏

产品的配方:杏仁、桃仁、生巴豆、陈铜绿、冰片、香油

产品的类型：非处方外贴用膏药

产品的功效：消肿除毒，专治一切痈疽、多个疮疔、无名肿毒。无毒副作用。产品的规格：每张大小：5cm*3cm；

产品的包装：散装为塑料袋装，一袋一张；精装为盒装，一盒五袋。

生产目的意义：千锤膏是中华医药宝库中的一朵奇葩，天鹅山牌千锤膏是湖南地方名医张护国老先生的师传秘方，历经数十载精制提炼，凝聚了老先生的一生心血，将之发扬光大并造福于人类是老先生的夙愿；千锤膏物美价廉、疗效明显，深受广大患者好评！快速上规模生产上市，急群众所需，满足市场需要，提高经济效益，对弘扬祖国医药文化，发掘中华医药宝库，增进地方经济建设，有着非常重要的意义。

项目含有的条件：

一、药材条件：生产千锤膏的药材可从各地医药公司（医药市场）采购或从地方收购，原材料极为丰富。

二、外部条件及配合条件

1、国家医药行业近年来发展快速，中医药源自中国，但我国的中药生产技术、规模远远落后于外国，中药市场重要依赖进口；国家主动支持中医药事业发展，激励公司做大做强。天鹅山牌千锤膏疗效明显，原材料丰富，经济实惠易用，生产工艺简朴独特。

2、本厂所在地，属山区地区，四周环山，沙石地质，土地坚硬，常年雨水充足、四季分明，历史上无地震洪水灾难。地方电力充足，供电有确保。

3、本厂以机械化生产为主，工业耗水量少，地方可保障用水。

4、本厂前有新修的水泥公路连接106国道，交通运输极为便利；通信联系十分方便。

5、本厂的生产工艺配方由名医张老先生提供并指导，他有独特的制作技术和传统秘方。

第二章公司的经营目的及构成方案

公司的性质：私营合资公司。

经营的规模：本厂计划先期投资二十万元。正常生产平均每天生产两千张天鹅山牌千锤膏，一年生产六十余万张。后来根据形势的发展及市场需要，预备投资五十万元，成立，向更高层次更大规模发展。

生产工艺流程：药材采购→精选干燥→打磨粉碎→调配搅拌→加工制作→包装入库。

市场预测：国家政策大力支持医药行业发展，医药行业生产销售市场广阔。天鹅山牌千锤膏乃独门配方，独家生产，无竞争对手；两元一张，物美价廉，患者轻松消费；它消肿拔毒，对多个疮疔肿毒，颇具疗效，乃家庭备用、患者急需之良药；市场前景十分广阔，特别是南方地区夏天需求量更大。每两人一年平均消费一张，五千万人口的湖南，其庞大市场可想而知。

产品销售方案：产品销售通过各地的医药公司及零售药店进行直销。先期进行试产试销，采用优惠促销或代销的形式，与各地客户（重要是药店）进行广泛的联系，让客户（或者是病人）理解认同我们的产品，待打开了一定的市场，建立了比较稳定的销售渠道，再大力进行网络、电视、报刊、传单等广告宣传，提高出名度，在全国各大中都市设立经销商，统一全国批发零售价，统一营销方略。以销定产确保全年无货积压或少量存货；现款交易，不做赊帐生意。计划第一年立足本县打开我市之市场，第二年开辟我省之市场，后来逐步进军全国乃至走向世界，最后使天鹅山牌千锤膏名扬海外，惠及全球。

人员机构：公司法人代表，本厂暂设厂长一人，副厂长一人，专家（张护国）一人，技术员（聘任）一人，会计一人，业务员两人，技术工人（药士）一人、普通工人两人，累计十人。

技术培训：员工规定身心健康，有一定文化技能，为人做事诚实勤恳。聘任医药生产技术员（工程师，专科以上学历）一名，技术工人（医药中专学历以上）一名。管理、技术人员先到有关公司进行学习取经；工人由技术员先期进行生产操作培训。

工资薪金：厂长、专家每人每月三千元，技术员每月两千五百元，会计每月二千元，业务员、技术工人一千五百元，普通工人一千元。

第三章生产原料供应方案

1、重要药材：杏仁、桃仁、生巴豆、陈铜绿、冰片、香油。每天消耗累计40kg（按一天生产张计算），一年大概消耗药材12,000kg。所需药材可全部从医药公司（医药市场）采购或部分从地方收购，原材料供应充足。

2、水、电：每日耗水5t，自建水井可解决药厂用水之问题。动力用电7.5kw的电机一台，5.5kw的电机一台，一天大概100kw，本厂所在地电力充足，用电不愁。

3、包装材料：每盒产品需包装纸盒一种，塑料袋五个，塑料薄膜（5cm*3cm）五张，小白布（4.6cm*2.6cm）十张，产品阐明书一份。按一天生产2,000张计算，每天需包装纸箱10只，包装纸盒400个，塑料薄膜2,000张，小白布2,000张，产品阐明书400份。一年共需包装纸箱3,000个，包装纸盒120,000个，塑料薄膜600,000张，小白布600,000张，产品阐明书120,000份。包装材料可一年分次定购。

４、厂房及重要设备的预算。厂房共需170m2，办公室一间20m2，包装物一间20m2，成品仓库一间20m2，药材仓库一间20m2，生产车间三间各30m2。重要生产设备涉及药材粉碎、搅拌、制膏机一套，塑料袋封口机一台。

第四章安全环保

１、污染物的解决：本厂产品的生产不产生废水、废气、废渣、烟尘及噪音等，少量的废水废渣皆有序解决排放，不会对环境造成影响。

２、药厂生产按照国家有关的安全生产管理规定及工业卫生原则的规定执行，确保安全生产，文明操作，卫生达标。

３、工人生产全部培训上岗，按劳动安全保护条例严格操作，文明生产，全部员工全部订立劳动用工合同，参加意外工伤保险，保障员工的正当权益，解决员工的后顾之忧。

第五章实施计划

首先完毕可行性研究报告。

第二步对可行性研究报告进行补充完善。

第三步对可行性研究报告进行调查论证。

第四步进行商标注册。

第五步通过具体论证，同意实施，进行厂房建设，设备安装调试，招聘员工，组织员工学习培训。

第六步进行试产试销，观察理解市场行情。

第七步正式开工生产。

为了减少麻烦，确保工厂的顺利进行，制药厂要努力协调好与政府各有关部门的关系，减少政府部门的干预；搞好周边群众关系，获得周边群众的支持与信任，确保制药厂生产一切顺利进行。

第六章财务分析

本厂计划投资二十万元，投资来源全部为自筹资金。

投资明细项目——药材粉碎、搅拌、制膏机等一套8万元，厂房场地、基础设施建设6万元，原材料、包装物1.5万元，广告宣传0.5万元，其它开支2万元，流动资金2万元，累计20万元。

生产能力，正常生产计划日产天鹅山牌千锤膏

2,000张，年产600,000张。

成本分析:

成本项目数量单价金额

药材40kg*20=800

人工张*0.5=670

包装物张*0.2=400

设备折旧、维修张*0.05=100

水电张*0.05=110

其它开支张*0.25=500

税金元*6％=120

累计2,700

利润分析:

日产量:2,000张

每张售价:2元

日销售额:2,000张*2元=4,000元

生产成本:2,700元

日利润:1,300元

月利润:1,300元*30=39,000元

年利润:39,000元*10=390,000元

制药厂的投资生产，可有力的增进地方经济建设，解决地方劳动就业人员十人，一年为国家上缴利税近4万元。

第七章不拟定性分析

考虑到现在公司难办,地方投资环境不佳，政府部门干预过多，税费过多，会增加公司的负担及影响公司的办事效率；周边村民可能有纠纷，难免不出现纠纷事故，影响公司生产及发展；国家对药品生产公司管制严格，手续繁多，必然会给公司带来许多麻烦。另外,假冒伪劣产品扰乱市场；资金紧张，周转困难；技术但是关，管理不善；营销不当，市场疲软等都会给公司带来意想不到的问题及后果。

第八章综合评价

总而言之，本项目的投资生产是可行的。一是符合国家的政策发展及市场需求；二是项目周边地理环境良好，含有生产条件；三是原材料供应充足、生产技术可靠、销售市场前景广阔，产供销条件成熟；四是投资风险不大，规模可大可小；

五是生产操作简朴，安全可靠，对周边无环境污染；六是经济效益可观，生产顺利不到一年即可收回全部成本；七是可增进地方经济发展，提高公司的社会效益。

黄非红

二００七年六月

《项目可行性研究报告》（基本内容）

csc/pdp/002/a001

一、项目概况

涉及但不限于下列内容：

1.1项目背景：含项目来源、土地性质、权属状况，项目合作方状况介绍等。

1.2地块位置、素质及现状：含地理位置、四至范畴、土地面积、地面现状、

宗地形状、地势地貌、地质水文状况、景观资源、地下状况、规划控制条件等。

1.3周边环境：涉及人文环境、交通环境、商业生活配套，治安状况、空气

状况、各类污染状况、多个危险源等，以及周边土地用途规划等。

1.4市政配套设施：道路现状及规划发展状况；供水、排水、供电、通讯、

燃气、供热状况。

1.5项目宗地分析结论。

1.6项目获取及合作模式：

土地获取方式与途径；重要合约条款、投资各方股权比例；付款进度及与土地过户程序的配合；项目涉及的法律问题，正当合规性分析；法律可行性分析结论。

如属收购的项目，需具体阐明有关公司的法律及财务尽职调查状况，尽职调查报告中不清晰、未经查明、风险较大的事项，对应的应对方法；有关公司的债权债务状况、资产抵押状况、股权或产权过户程序。如属工程换土地项目，需具体阐明土地过户有关程序等。

1.7项目手续办理状况：

土地使用权办理程序、所需时间；如涉及土地变性，需阐明有关程序、

问题及所需时间等；如涉及规划更改，需阐明有关问题或障碍、所需时间等；其它手续问题。

附图：地块位置示意图，地形图

地块现状与周边景观照片或图例

地块周边土地用途规划图

交通状况示意图

商业、生活配套分布图

市政配套设施的管线走向、容量及接口位置示意图

项目交易流程、股权构造图（如交易程序复杂，需提供有关示意图）

二、市场调查

涉及但不限于下列内容：

2.1地块所在都市经济发展状况：所在都市的人口、经济构造、重要产业，

近几年都市经济总量、居民收入与消费状况、固定资产投资等。

2.2地块所在都市的规划发展方向。

2.3地块所在都市及地块周边的土地市场状况：土地供需状况及价格走势，

须提供近来一年土地公开出让市场成交状况汇总表；周边可比楼盘的拿地时间及拿地价格等。

2.4地块所在都市及片区房地产市场状况：重要消费群体分析；近几年房地

产投资、开发建设及销售状况，同类物业供应、需求及价格走势等；可供租售的同类物业面积、库存率、空置率等；现时的及潜在的竞争性楼盘状况。

2.5可比楼盘分析：选用同区域若干可比楼盘进行介绍，涉及但不限于项目

位置、开发商、物业类型、建筑规划指标、项目特性、优势与劣势、销售价格、户型构造、装修原则、销售状况等。

2.6同类物业的平均建筑成本分析：结合本地原材料价格、人工成本等因素，

具体阐明同类物业建筑成本状况。

2.7政策因素分析：国家及地方有关该类型房地产开发项目的有关法规和特

殊政策，地方政府给本项目的优惠政策或特殊限制等。

2.8市场调查结论。

附图：地块与可比楼盘的位置示意图

三、开发规划和营销规划

涉及但不限于下列内容：

3.1基本数据：涉及土地面积、容积率、总建筑面积、建筑密度；各功效部

分的楼面面积、户型构造、车位数量；可售面积、公建面积、经营性公建面积等指标。

3.2规划的规定与限制：涉及代征地、代征道路占地面积，公建物业占地面

积和建筑面积，退红线规定及建筑物限高等；结合人防工程和车位配备规定对地下面积做一专项阐明。

3.3开发方案的初步构想：项目规划设计分析报告作为附件，就项目的规划

设计可行性、基本建筑形态做初步分析。

3.4计划开发期：涉及从项目开始投资到项目竣工全部投入使用的全部周

期。

3.5项目的优劣势分析：从地段、环境、交通、配套设施、设计、景观、规

模、品质等方面将本项目与可比楼盘进行比较。

3.6目的市场的拟定和开发定位：目的客户群分析、产品定位、预计售价等；

项目初步市场定位报告作为附件。

3.7租售方案：项目销售计划，预测销售速度和消化期等。

3.8重要营销策划和促销手段。

附件：初步市场定位报告

规划设计分析报告

四、开发成本

涉及但不限于下列内容：

4.1税费原则：所在区域房地产开发各项税费及征收原则。

4.2土地费用：涉及政府土地有偿出让价、基础设施配套设施等、拆迁赔偿

费、土地办证费、合作方赔偿费（收购溢价）、中介费、物业分成或分利费用在内的土地费用。

4.3前期费用：涉及三通一平费、调研评定费、勘察设计费、报规报建费、

开办费等。

4.4建筑安装费：涉及前期工程费，可售物业、不可售物业以及地下建筑的

建筑安装费，红线内配套设施费、配套工程费，室外工程费用、精装修工程费等。

4.5其它直接费：涉及工程管理费、项目（地盘）管理费、水电增容费、物

业管理基金等。

4.6销售费用：涉及项目营销费用、售后服务费等。

4.7其它间接费用：涉及公司管理费、财务费（利息等）等。

4.8不可预见费：由不拟定因素引发的不可预见费。

4.9成本分析：总投资构成和各部分所占比重分析，与以往已开发竣工的项

目或其它公司的项目做横向比较。

五、财务评价

涉及但不限于下列内容：

5.1项目销售收入测算。

5.2项目各项税金测算。

5.3项目成本利润分析。

5.4项目资金来源与运用分析。

5.5项目资金回收与贷款偿还分析。

5.6项目现金流量分析与效益预测。

5.7财务评价结论。

六、风险分析与对策

涉及但不限于下列内容：

6.1项目盈亏平衡点分析。

6.2项目敏感性分析。

6.3项目风险因素分析：涉及市场风险、政策风险、法律风险、财务风险、

管理风险等。

6.4风险分析基本结论及应对方法。

七、综合分析与建议

涉及但不限于下列内容：

7.1综合分析：项目的优势、劣势、机会与威胁（swot分析），可从下列方

面叙述：项目宗地状况；市政配套、生活配套；地区优惠政策、都市发展规划；地区房地产市场发展趋势；本项目规划设计、产品品质和特性、市场竞争状况；项目合作方式；项目资金平衡、经济效益；启动速度、开发进度；本公司财务状况、战略规划等。

7.2基本结论。

7.3存在的问题。

7.4投资建议。

八、附件

8.0项目地形图、交通图等

8.1项目可比楼盘调查表

8.2项目与可比楼盘定价因素比较表

8.3项目开发进度计划表

8.4项目销售进度及收入估算表

8.5项目成本及盈利测算表

8.6项目成本科目阐明

8.7项目投资支出与资金筹措计划表

8.8项目借款还本付息计划表

8.9项目资金来源与运用表

8.10项目现金流量预测表（全投资）

8.11项目现金流量预测表（自有资金）

8.12项目投资各方现金流量预测表（股东甲）

8.13项目敏感性分析表

8.14项目初步市场定位报告

8.15项目规划设计分析报告

附件2：

项目可行性研究报告普通格式和规定

一、项目摘要。项目内容的摘要性阐明，涉及项目名称、建设单位、建设地点、建设年限、重要建设内容与规模、产品方案、投资估算、运行费用与效益分析等。

二、项目建设的必要性和可行性。

三、市场（产品或服务）供求分析及预测（量化分析）。重要涉及本项目区本行业（或主导产品）发呈现状与前景分析、现有生产（业务）能力调查与分析、市场需求调查与预测等。

四、项目承当单位的基本状况（原则上应是含有对应承当能力和条件的事业单位）。涉及人员状况，固定资产状况，现有建筑设施与配套仪器设备状况，专业技术水平和管理体制等。

五、项目地点选择分析。项目建设地点选址要直观精确，要贯彻具体地块位置并对与项目建设内容有关的基础状况、建设条件加以描述，不能够项目所在区域替代项目建设地点。具体内容涉及项目具体地址位置（要有平面图）、项目占地范畴、项目资源、交通、通讯、运输以及水文地质、供水、供电、供热、供气等条件，其它公用设施状况，地点比较选择等。

六、生产（操作、检测）等工艺技术方案分析。重要涉及项目技术来源及技术水平、重要技术工艺流程与技术工艺参数、技术工艺和重要设备选型方案比较等；

七、项目建设目的（涉及项目建成后要达成的生产能力目的1

或业务能力目的，项目建设的工程技术、工艺技术、质量水平、功效构造等目的）、任务、总体布局及总体规模；

八、项目建设内容。项目建设内容重要涉及土建工程、田间工程、配套仪器设备等。要逐项具体列明各项建设内容及对应规模（分类量化）。土建工程：具体阐明土建工程名称、规模及数量、单位、建筑构造及造价。建设内容、规模及建设原则应与项目建设属性与功效相匹配，属于分期建设及有特殊因素的，应加以阐明。水、暖、电等公用工程和场区工程要有工程量和造价阐明。田间工程：建设地