渡假村商品房购房合同_第1页
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文档简介

渡假村商品房购房合同1.合同双方本合同由以下双方签署：销售方：[渡假村开发商公司名]〔以下简称“开发商〞〕购房方：[购房者姓名]〔以下简称“购房者〞〕2.房屋信息2.1房屋根本信息房屋名称：[房屋名称]户型：[户型]建筑面积：[面积]平方米所在楼层：[楼层]装修标准：[装修标准]2.2房屋价格购房者购置的上述房屋，总价格为人民币〔以下简称“RMB〞〕[购房总金额]元。购房款的支付方式及进度如下：签署本合同时，购房者需支付购房总金额的[首付比例]%作为首付款，即RMB[首付款金额]元，作为表示购房意向的定金。房屋竣工验收合格后，购房者需一次性支付剩余的RMB[剩余房款]元，才能办理房屋过户手续。3.房屋交付及验收3.1交付时间开发商将在购房者支付首付款后，按照双方协商的时间表，合理安排房屋的交付工作。开发商将提前[交付提前通知天数]天书面通知购房者，确保购房者能够配合进行房屋验收。3.2房屋验收购房者有权对交付的房屋进行验收。房屋验收包括对房屋建筑、设备、设施等进行细致检查，如发现任何质量问题或其他瑕疵，购房者有权向开发商提出整改要求，并开发商应在合理时间内对问题进行整改。4.合同解除条款4.1协商解除双方在购房者支付首付款之前，如发生任何不可抗力或其他无法预见的情况，导致无法继续履行本合同的，应以书面形式通知对方，并协商解除本合同，已支付的定金将无息退还给购房者。4.2违约解除4.2.1假设购房者未按照约定时间支付首付款，开发商有权解除本合同，购房者已支付的定金将不予退还。4.2.2假设开发商未按照约定时间交付房屋，购房者有权解除本合同，并要求开发商返还已支付的首付款及定金，并赔偿购房者因此受到的损失。5.其他约定事项5.1房屋产权证办理开发商将按照国家法律规定的时间要求，办理房屋的产权证，并将产权证交付给购房者。5.2公共设施使用购房者在使用渡假村内的公共设施时，应遵守相关规定，不得损害公共设施的使用权益。5.3争议解决双方在履行合同过程中发生争议时，应首先友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交所在地人民法院进行解决。6.合同生效与变更6.1合同生效本合同的有效期自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。6.2合同变更任何对本合同的修改、变更应以双方书面形式达成协议，并经双方授权代表的签字盖章方可生效。7.合同解除与终止本合同解除或终止，应经双方协商一致，并书面确认。8.合同附件本合同附件为不可分割的组成局部，包括但不限于房产证、规划图、装修图纸等相关材料。以上

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