办公合同范本

办公合同范本

办公合同范本1

发包人(甲方)：___公司

承包方(乙方)：___装饰公司

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。

第一条工程概况

1.1工装修合同留意事项别无视程名称：___

1.2工程地点：

1.3承包范围：经双方确认预装修合同报价清单算的工程内容及合同附件

1.4承包方式：包工、包料大包干

1.5工期：本工程自装修合同报价清单年月日开工，于年月装修合同范本简洁日装修合同范本简洁竣工

1.6工程质量：

1.7合同价款(人民币大写)：___万元

其次条甲方工作

2.1开工前3天，向乙方供应经确认的施工图纸或做法说明3份，并向乙方进展现场交底。全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护装修合同电子版措施。向乙方供应施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用留意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进展监视检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

2.3托付监理公司进展工程监理，监装修合同简洁版理公司装修合同简洁版任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。

2.4负责爱护好四周建筑物及装修、设备管线，古树名木、绿地等不受损坏，并担当相应费用。

2.5如的确需要拆改原建筑物构造或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

2.6协调装修合同简洁版有关部门做好现场保卫、消装修合同范本简洁防、垃圾处理等工作，并担当相应费装修合同怎么写用。

第三条乙方工作

3.1参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度规划交甲方审定。

3装修合同书.2指派___为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.3严格执行施工标准、安全操作规程、防火安全规定、装修合同模板电子版环境爱护规定。严格根据图纸或做法说明进展施工，做装修合同好各项质量检查记录。参与竣工验收，编制工程结算。

3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场治理的规装修合同模板定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线装修合同报价清单、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作装修合同模板电子版，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位(住户)的关系。

3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随便拆改原建筑物构造及各种设备管线。

3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进展装修合同报价清单爱护。

第四条关于工期的商定

4.1甲方要装修合同模板电子版求比合同商定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行的措施费用。

4.2因甲方未按商定完成工作，影装修合同留意事项别无视响工期，则工期顺延。

4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，则工期顺延。

4.4因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，则工期装修合同范本简洁相应顺延。

第五条关于工程质量及验装修合同电子版收的商定

5.1本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《装修合同建筑装饰工程施工及验收标准》(jgj73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(gbj300-88)等国家制定的施工及装修合同范本简洁验收标准为质量评定验收标准。

5.2本工程质量应到达国家质量评定合格标准。甲方要求局部或全装修合同报价清单部工程工程到达优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

5.3甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续装修合同书。甲方不按时参与隐藏工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予成认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验装修合同合格，甲方应担当复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，但工期也予顺延。

5.4由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返装修合同书工费用由甲方担当，工期顺延。

5.5由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。

5.6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知3日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，装修合同报价清单需准时通知乙方，另定验收日期。但甲方应成认竣工日期，并担当乙方的看管费用装修合同模板电子版和相关费用。

第六条关于工程价款及结算的商定

6.1双方商定本合同价装修合同报价清单款采纳第种：

(1)固定价格。

(2)固定价格加%包干风险系数计算。包干风险包装修合同怎么写括内容。

(3)可调价格：根据国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规装修合同电子版定进展调整和竣工结算。

6.2本合同生效后，甲方分4次，按下表商定支付工程款，尾款竣工结算时一次结装修合同模板清。

拨款分4次进展划拨合同价款%金额(元)

合同签订后合同价付30%______元

其次次工程进度至30%付合同价款50%______元

第三次工程进度至80%付合同价款的10%______元

第四次工程完工后10天内付合同价款5%______元

余下5%合同价款作为本工程的质保金装修合同签订需要留意的细节______元

6.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料七天内审查完毕，到期未提装修合同书出异议，视为同意。并在七天内，结清尾款。

第七条关于材料供给的商定

7.1本工程甲方负责选购供给的材料、设备(装修合同留意事项别无视见附表二装修合同简洁版)，应为符合设计要装修合同怎么写求的合格产品，并应按装修合同简洁版时供给到现场。凡商定由乙方提货装修合同简洁版的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方担当运装修合同简洁版输费用。由甲方供给的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损装修合同失，责任由甲方担当。甲方供给的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值装修合同%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

7.2凡由乙方选购的材料、设备，装修合同简洁版如不符合质量要求或规格有差异，应制止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

第八条有关安全生产和防火的商定

8.1甲方供应的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计标准。

8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工作安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法律、标准。

8.3由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安装修合同电子版全操作规程、消防条例和防火设计标准，导致发生安全或火灾事故，甲方应担当由此产生的一切经济损失。

8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安装修合同模板电子版全或火灾事故装修合同范本简洁，乙装修合同方应担当由此引发的一切经济损失。

第九条嘉奖和违约责任

9.1由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工窝工一天，甲方支装修合同书付乙方元。甲方不按合同的商定拨付款，每拖期一天，按付款额的%支付滞纳金。

9.2由于乙方缘由，逾期竣工，每逾期一天，乙方装修合同签订需要留意的细节支付甲方装修合同范本简洁元违装修合同模板约金。甲方要求提前竣工，除支付赶上措施费外，每提前一天，甲方支付乙方装修合同装修合同范本简洁元，作为嘉奖。

9.3乙方装修合同简洁版根据甲方要求，全部或局部工程工程到达优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方元，作为嘉奖。

9.4乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔装修合同偿。

9.5甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物装修合同怎么写或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承装修合同范本简洁担损失。

9.6未经甲方同意，乙方擅自装修合同怎么写拆改原建筑物构造或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当损失。

9.7未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲装修合同简洁版方负责。

9.8因一方缘由，合同无法连续履行时，应通知对方，办理合同终止协议并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第十条争议或纠纷处理

l0.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决或请有关部门进展调解。

10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由当地仲裁委装修合同留意事项别无视员会仲裁，当事人不在本合同商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。

第十一条其他商定

第十二条附则

12.1本工程需要进展保修或保险时，应另订协装修合同签订需要留意的细节议。

12.2本合同正本两份，双方各执一份，副本贰份，甲方执贰份，乙方执贰份。

12.3本合同履行完成后自动终止。

12.4附件

(1)施工图纸或做法说明

(2)工程工程一览表

(3)工程预算书

(4)甲方供应的货物装修合同清单

(5)会议纪要

(6)设计变更

(7)其他

附表装修合同模板一：

附表二：

甲方：乙方装修合同模板：

签订地点：签订日期：

办公合同范本2

甲方：

乙方：

甲乙两方根据合同法相关规定，本着公平协商，公正公正，客观求实的精神，达成以下条款。

1甲方把学校办公室修理加固及装修工程工程托付给乙方承包。并一次发包乙方，由乙方包工包料并负责施工修理。2修理工程：办公室内墙面翻新和办公室地面硬化。装修工程：办公室内吊顶和办公室墙面刮涂料安装防盗门。3要求：乙方根据甲方的要求去修理及装修，乙方保证工程工程质量。甲方保证工程工程完毕后，经主管单位验收合格，准时付清工程款，否则按违约处理。

4工程资金：由市教育局拨付专项资金。修理工程合计价款人民币：《》当乙方完成工程工程，甲方报请市局验收合格后，甲方一次付清乙方工程款。

5双方合同签订后，共同执行。如有违约，加罚违约金。6本合同一式两份，双方当事人各执一份。

甲方{盖章}：乙方{签字}：

合同时间：

办公室修理合同范文三

发包人：(甲方)

承包人：(乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建立工程施工事项协商全都，订立本合同。

第一条：工程概况

1、工程名称：办公室装饰

2、工程地点：

3、工程范围：室内装修(见预算清单)

4、工程承包方式：本工程采纳全包工包料方式担当(参见附件清单)

5、工程造价

⑴工程预算总造价为元，大写人民币：万元整。

⑵本工程总造价计算依据

推举阅读：办公室的装修合同范本5篇有关办公室的转让合同范文办公室的租赁合同协议书模板办公室合同4篇简洁办公室买卖合同协议书办公室用房租赁合同范本

A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。

B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。

C、施工中甲乙要求新增加的工程费用。

其次条工程期限

1、经甲、乙双方确定：本工程合同工期为180天(日历)，详细开发时间以甲乙双方签订的开工报告为准。

2、本工程规划开工日期为年月日，规划竣工日期为年月

3、本工程在施工过程中，如遇以下状况，可顺延工期。

(1)由于不行抗力造成无法正常施工的;

(2)由于甲方缘由影响连续施工的(包括工程付款不到位)。

(3)由于设计变更或设计未确定的。

(4)由于未办妥相关物业或行政审批手续的。

(5)由于施工工地(非乙方缘由)一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时;

(6)由于甲方缘由不能准时配套或配套单位不能协作而影响施工的。

第三条工程施工预备与双方责任

1、甲方责任

(1)开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方担当进场手续费用。

(2)组织好设计交底及图纸会审工作。

(3)托付为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。

(4)开工前1天，甲方腾空装饰场地以便工程开工。

(5)做好甲方供应材料及设备的供给;落实建立资金，按期报付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。

2、乙方责任

(1)供应完整的施工图纸及施工技术资料。

(2)开工前组织有关人员熟识施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织规划，制定施工总规划进度。

(3)做发了施工预备工作，组织好人员及材料设施的进场、选购、供给和治理。

(4)严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并担当双方商定的修理保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并担当费用。

(5)托付为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。

第四条工程价款及支付

1、本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。

2、由物业收取的治理协作，装修押金等相关费用，由甲方支付。

3、本工程合同总价为￥：4、支付实行按工程进度分段付款方式。

5、分段付款的时间及相应金额为：

(1)合同签订时付合同价10%，计￥：元整。

(2元整。工程变更工程款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。

第五条施工质量与设计变更

1、坚持按图纸施工，任意一方不得随便变更设计，如遇到列状况给乙方造成损失，应由责任方负担。

(1)发觉设计有错误或严峻不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协议前方准施工。

(2)设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必需按审批程序重新报批，甲、乙双方签协议前方准施工。

(3)如因甲方投资缺乏，不能准时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方担当乙方的经济损失。

2、乙方如遇到重要及简单的隐藏工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参与，乙方可自行检查验收，甲方应予成认。

第六条工程竣工验收及结算

1、乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。

2、甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。

3、工程未阅历收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发觉质量问题，由甲方担当责任。

4、乙方于工程竣工后，供应一年的免费修理效劳，但不包含人为缘由造成的损坏局部。

第七条工程安全生产、文明施工

1、甲方对乙方担当的工程要做好安全交底，明确安全要求并进展监视检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。

2、乙方必需仔细贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程，文明施工要求及严格执行治安消防条例。

3、工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有供应便利，帮助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。

第八条工程惩罚及仲裁

1、按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进展惩罚，工期惩罚待本工程竣工后一次结请。若因一方违约，由违约方担当合同价的30%的违约金。

2、甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。

3、本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应准时协商，协调不成时，任何一方均申请双方上级主管部门或建立主管部门进展调解，调解不成时可由工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

1、本合同未尽事宜，双方准时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，双方各执壹份。

3、本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止。

4、本合同有效附件。

(一)乙方供应平面图纸;

(二)工程预算书;

(三)补充条款;

(四)其他

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

代理人：代理人：

20xx年5月15日

办公合同范本3

甲方(出租方)：_______________________

乙方(承租方)：_______________________

甲方和乙方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、诚恳、信用原则的根底上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：

1、房屋的座落、面积及装修、设施

1—1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市__________________________________出租给乙方使用。

1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。

2、租赁用途

2—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。

2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变该房屋使用用途。

3、租赁期限

3—1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。

4、租金及支付方式

4—1、该房屋月租金为人民币_________元。(大写：___________________)。

4—2、该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第1期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_________日支付。

5、其他费用

5—1、乙方在租赁期限内，使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业治理费□租金税费□_________,由乙方按有关规定自行担当。

5—2、依据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元(大写________元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。

6、房屋修缮责任

6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的”使用安全。乙方应爱惜并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。

6—2、如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。

6—3、室内现有设施：

电器如下：____________________________________________________________

家具如下：____________________________________________________________

7、转租的商定

7—1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有商定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋局部或全部转租给他人。

出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：

联系方式：联系方式：

年月日年月日

办公合同范本4

甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本装修工程施工协商全都，订立本合同。

一、工程概况及承包方式

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概况：建筑面积

二、工程装修内容

办公室增加隔墙、墙面乳胶漆、电气改造、玻璃安装、室内门更换等装饰工程

三、工程造价

本工程结算的工程量按现场收方单确认;金额按实结算。

四、合同工期

工程开工日期：年月日

工程竣工日期：年月日

五、质量要求

到达国家现行《建筑装饰工程施工验收标准》合格标准。工程竣工后如消失质量问题(因甲方责任造成的质量问题除外)，乙方无偿保修，保修期为二年。

六、付款方式

工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的全部金额。

七、其它事宜

5、其它未尽事宜由双方协商解决。

6、合同一式肆份，双方签字盖章后生效。

甲方单位名称：乙方单位名称

(盖公章)(盖公章)

托付代理人：托付代理人：

签约日期：年月日

办公合同范本5

甲方：__________________

乙方：__________________

甲、乙双方本着互惠互利的原则，通过友好协商签定以下办公耗材供给协议：

一、效劳工程：甲方办公设备实际消耗产品的供应

二、办公耗材供应细则

1。乙方送货至甲方指定的某一办公地点。

2。乙方承诺供应给甲方的耗材为原装正品（甲方指定需通用耗材除外）。

3。假如甲方需要，乙方人员可供应安装效劳。

4。乙方承诺为甲方正在使用的乙方耗材的设备供应必要的维护。

5。乙方承诺向甲方以最具市场竞争力的价格供应耗材产品。

6。送货时间

工作时间：周一——周五（9：00——17：00）乙方承诺在接到甲方送货要求24小时内将货送到

节假日期间，甲方如需送货则在乙方工作时间内事先预定。

三、协议生效及协议期限：

本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，协议期限为______年______月______日至______年______月______日。

四、收费标准及付款方式

每月最终一个工作日结算本月全部耗材费用。

五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。其它未尽事宜双方协商解决。

甲方：（公章）______乙方：____________

地址：______________地址：____________

电话：______________电话：____________

传真：______________传真：____________

联系人：____________联系人：__________

办公合同范本6

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

合同编号：

XX市工商行政治理局监制

二00四年三月修订

使用说明

1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本公布时止。

2、工程承包方(乙方)，应当具备工商行政治理部门核发的营业执照，和建立行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。

3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份;凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式三份(甲、乙双方及市场主办单位各执一份)。

4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开头运作视为开工。

5、竣工：合同商定的工程内容(含室内空气质量检测)全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。

6、验收合格：承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。

7、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的状况下，乙方不担当违约责任。

粘贴印花税票处

XX市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款

发包方(以下简称甲方)：

托付代理人(姓名)：民族：

住宅：身份证号：

联系电话：手机号：

承包方(以下简称乙方)：

营业执照号：

住宅：

法定代表人：联系电话：

托付代理人：联系电话：

办公合同范本7

发包人(全称)

承包人(全称)：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建立工程施工事项协商全都，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程内容：办公室水电工程(含灯具)，厕所隔断，办公室隔断(夹心泡沫板隔断、1.5cm厚钢化玻璃隔断)，门窗工程(玻璃推拉门、夹心板

门)厨房灶台，地胶铺装

二、工程承包范围

承包范围：一：二层装修范围：

1、地面铺设地胶;

2、室内隔墙采纳平板型夹心泡沫板(镀锌钢管立柱);

3、隔墙门采纳平板型夹心泡沫板材料(门框采纳镀锌钢管门框);

4、房间水电线路布置(含灯具、电线采纳线槽铺设明装、厕所安装2个盥洗盆);

5、空调孔位钻孔及用电线路铺设;

6、厕所用水改装;二：三层、四层装修范围：

1、客厅内玻璃隔断(玻璃为1.5mm厚钢化玻璃)，玻璃门采纳推拉门;

2、厕所内隔断(含门);

3、空调孔位钻孔及用电线路铺设;

4、各房间用电线路改装(依据甲方要求重新布置，含灯具、重新布置线路采纳线槽明装，厕所安装两个盥洗盆);

5、厕所用水改装;三：五层层装修范围：

1、厨房灶台制作安装;

2、抽油烟机安装(设备由甲方购置)

3、各房间用电线路改装(依据甲方要求重新布置，含灯具、重新布置线路采纳线槽明装，厕所安装两个盥洗盆);4、空调孔位钻孔及用电线路铺设;

5、厕所内隔断(含门);

6、露台增加木门一道，上边采纳木工板封闭。

三、合同工期

合同工期总日历天数天。

四、质量标准

工程质量标准：符合国家现行质量验收标准及甲方供应的图纸要求。

五、合同价款

本工程实行总价包干肆万元整(40000.00元)，由乙方包工包料。

六、工期要求

本工程工期要求为15天，若乙方拖延一天惩罚合同金额5%，

七、承包人向发包人承诺根据合同商定进展施工、竣工并在质量保修期6个月内担当工程质量保修责任。

八、发包人向承包人承诺根据合同商定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

九、安全施工

1、安全防护

1.1承包人必需严格遵守《中华人民共和国安全生产法》。本工程所涉及的安全防护均由承包人负责(不另行计费)，由于安全爱护措施不当而造成的人员伤亡事故，由承包人自行担当。

十、合同价款与支付

1、合同价款及调整

1.1本工程结算方式为合同包干结算制;

1.2、本工程中全部分项均包含材料费、人工费、机械费、税收，治理费、安全措施费、利润，不在进展其他费用调整。

十一、工程量确认

1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：时间为7天。

2、工程款支付

双方商定的工程款(进度款)支付的方式和时间：

工程竣工后7日内付至完成工程款

发包人：(公章)承包人：(公章)

法定代表人：(签字)法定代表人：(签字)

年月日年月日

办公合同范本8

出租人承租人(简称甲方)：

承租人(简称乙方)：身份证号码：

依据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规规定，经甲，乙双方充分协商，甲方将位于________的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用，为双方今后不产生异议，特订立以下条款，双方应自觉尊守办公租赁合同范本。

1、本合同租期为______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，

2、甲方把该房屋出租给乙方，每月收取租金为______人民币

元，乙方应在每月的日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号，户名____________，开户行：______，账号为______，如超过5天没支付，视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并取消押金.

3、本合同签订之时，乙方应向甲方按1个月租金交纳押金人民币______元。水电费押金叁佰元。

4、乙方向甲方承诺⑴租赁该房屋仅作为住宿和办公使用;⑵不得作为仓库等使用;(3)保证做好自身财产及人身安全;防火防盗、用电安全等工作，在租赁期间如发生和消失意外由乙方负责。

5、在房屋租赁期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费，自然气费、煤气费、物业治理费、宽带等费用由乙方支付，水费、电费，公共维护费，物业治理费在乙方每月交房租时，一并交给甲方由甲方代交。租赁期间假如发生政府有关部门征收且本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方负责交纳支付.假如乙方拖延交纳支付，视为违约，甲方有权解除合同并取消押金。

6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，吵闹等影响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事，如有一切后果由乙方负责，甲方有权终止本合同并取消押金。

7、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用，不得擅自转变房屋用途，否则，安全责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本合同并取消押金。

8、乙方不得在未经甲方同意的状况下，拆转变动房屋构造。在甲方许可下可以对房屋进展装修，装修时不能损坏建筑构造和构件，装修费用由乙方担当，租赁到期后乙方不得撤除其装修的材料设备，装

修的设备归甲方全部。

9、租赁期间，甲乙双方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，应双倍返还乙方已交的押金，乙方中途毁约，取消押金。

10、乙方按合同租赁到期，甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业治理费，卫生等费用结清后甲方应如数退还押金，不计利息，假如乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等，修缮费在押金中扣除。

11、租赁期满，乙方必需按时搬出房屋内属自己的全部物件，否则视为自动放弃全部权，由甲方处理，

12、租赁期满后，该房产需进展公开招租。任何一方不得以任何方式、理由进展阻碍或干扰。

13、租赁期间房屋内水、电、锁损坏、下水道堵塞等由乙方自理。

14、因不行抗力或国家政策需要撤除或改造该租赁房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙双方造成损失的互不担当责任。

15、如乙方违约，甲方有权提前解除合同并取消押金。

16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部门各执一份，自签订之日生效。

电表底度：______度水表底数：______吨

甲方代表______乙方代表：______

签约地址：______________________________

联系方式：__________________

签约时间______年______月______日

办公合同范本9

出租人承租人(简称甲方)：

承租人(简称乙方)：身份证号码：

依据《中华人民共和国协议书法》及其它有关法律、法规规定，经甲，乙双方充分协商，甲方将位于________的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用，为双方今后不产生异议，特订立以下条款，双方应自觉尊守。

1、本协议书租期为______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，

2、甲方把该房屋出租给乙方，每月收取租金为______人民币元，乙方应在每月的日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号，户名____________，开户行：______，账号为______，如超过5天没支付，视为乙方违约，甲方有权单方面解除协议书并取消押金。

3、本协议书签订之时，乙方应向甲方按1个月租金交纳押金人民币______元。水电费押金叁佰元。

4、乙方向甲方承诺⑴租赁该房屋仅作为住宿和办公使用;⑵不得作为仓库等使用;(3)保证做好自身财产及人身安全;防火防盗、用电安全等工作，在租赁期间如发生和消失意外由乙方负责。

5、在房屋租赁期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费，自然气费、煤气费、物业治理费、宽带等费用由乙方支付，水费、电费，公共维护费，物业治理费在乙方每月交房租时，一并交给甲方由甲方代交。租赁期间假如发生政府有关部门征收且本协议书未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方负责交纳支付。假如乙方拖延交纳支付，视为违约，甲方有权解除协议书并取消押金。

6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，吵闹等影响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事，如有一切后果由乙方负责，甲方有权终止本协议书并取消押金。

7、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用，不得擅自转变房屋用途，否则，安全责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本协议书并取消押金。

8、乙方不得在未经甲方同意的状况下，拆转变动房屋构造。在甲方许可下可以对房屋进展装修，装修时不能损坏建筑构造和构件，装修费用由乙方担当，租赁到期后乙方不得撤除其装修的材料设备，装修的设备归甲方全部。

9、租赁期间，甲乙双方不得借故解除本协议书，若甲方提前收回出租房，应双倍返还乙方已交的押金，乙方中途毁约，取消押金。

10、乙方按协议书租赁到期，甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业治理费，卫生等费用结清后甲方应如数退还押金，不计利息，假如乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等，修缮费在押金中扣除。

11、租赁期满，乙方必需按时搬出房屋内属自己的全部物件，否则视为自动放弃全部权，由甲方处理，

12、租赁期满后，该房产需进展公开招租。任何一方不得以任何方式、理由进展阻碍或干扰。

13、租赁期间房屋内水、电、锁损坏、下水道堵塞等由乙方自理。

14、因不行抗力或国家政策需要撤除或改造该租赁房屋，本协议书自行解除，因此致使甲乙双方造成损失的互不担当责任。

15、如乙方违约，甲方有权提前解除协议书并取消押金。

16、本协议书一式份，由甲，乙，及主管部门各执一份，自签订之日生效。

电表底度：______度水表底数：______吨

甲方代表______乙方代表：______

签约地址：______________________________

联系方式：__________________

签约时间______年______月______日

办公合同范本10

业主(甲方)：___________________

承接方(乙方)：_________________

工程工程：_____________________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方进展居室装饰。为保证工程顺当进展，依据国家有关法律规定，特签定本合同(包括本合同附件和全部补充合同)，以便共同遵守。

第一条：工程概况

一、工程地址：__________________________________________。

二、居室规格：__________________________________________。

三、施工内容：详见本合同附件《装饰施工内容表》。

四、托付方式：双方商定实行以下第种承包方式。

1、乙方包工、包全部材料;

2、乙方包工、局部包材料，甲方供应局部材料;

3、乙方包工、甲方包全部材料。

五、工程开工日期：___________年________月________日。

六、工程竣工日期：___________年________月________日。

工程总天数：________天。

其次条：工程价款

工程价款(金额大写)________元。

第三条：质量要求

一、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件《________装饰工程主材料报价单》。

二、施工中甲方如有特别施工工程或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签定补充合同。

三、凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

第四条：材料供给

一、甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装饰工程，非经甲方同意，不得挪作他用。

二、乙方供应的材料、如不符合质量要求，或规格有差异，应制止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

第五条：付款方式

一、合同一经签定，甲方根据下表中的商定直接向乙方支付工程款。

支付次数支付时间支付金额

第一次开工前三日___________年________月________日________元。

其次次工程进度过半___________年________月________日________元。

第三次工程验收合格___________年________月________日________元。

二、甲方付清工程价款，详见本合同附件《________装饰工程工程结算单》，乙方向甲方办理移交及发放工程保修卡，详见本合同附件《________装饰工程工程质量保修卡》

三、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停顿施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

四、工程施工中如有工程增减或需要变动，详见本合同附件《________装饰工程工程变更表》，双方应签定补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减工程的价款，当场结清。

第六条：争议解决

1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商调解解决不成时，可以根据本合同商定向

1、________市仲裁委员会申请仲裁;

2、________人民法院提起诉讼。

(将不选定的解决方式划出)

第七条：合同的变更和解除

一、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任一方需变更合同的内容，应经双方协商全都后，重新签定补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

二、施工过程中，任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第八条：合同生效

一、本合同和合同附件由双方盖章、签字后生效。

二、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

三、本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

甲方(业主)：___________________(签章)

乙方：___________________(签章)

签约日期：___________年________月________日

办公合同范本11

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商全都，特签定本合同如下：

一、租赁范围及用途

甲方同意将位于本房屋二楼的局部场地及其设施，在双方自愿的状态下租给乙方作为办公使用，出租房屋的建筑面积总计为50平方米。

二、租赁期

租赁期_10_年，自20xx_年01月08_日起至_20xx_年_01___月07日止。

三、租金及保证金

3。1双方谈定的租金为每月（人民币）壹仟伍佰元整。

3。2为确保出租场地及其设施完好以及租赁期内相关费用之如期结算，乙方应向甲方交纳相当于1个月房租共1500元作为保证金。在合同期内，乙方不得将保证金冲抵租金和本合同规定的各项费用，当本租约期满时乙方应与甲方共同清点室内设施，并付清本租约项下其应交纳的全部费用后，甲方应将保证金全额无息退还给乙方。

3。3乙方交纳房屋租金应每1个月支付一次。付款日期应在每（月、季、半年）25号之前。假如乙方未能按期支付房租，应付拖延支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。

四、费用担当：

4。1租赁期间房屋有关物业费由甲乙双方共同担当；空调费由甲乙双方共同担当；电费由甲乙双方共同担当。

4。2电话昆曲、宽带费、收视费、车位费由乙方支付；

4。3房屋的饮用水、电费消耗按每月查表实数由乙方交付。

五、出租人责任和义务：

5。1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。

5。2甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同商定的状态交付乙方使用。

5。3租赁期内甲方不得收回出租房屋（本合同另有规定的除外）。

5。4在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打搅而宁静使用出租房屋。

5。5非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要构造、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应担当相应的修理费用，并准时通知物业治理公司负责安排修缮工作。

5。6甲方可在征得乙方事先同意的状况下，进入该房屋巡察，检查该房屋内部使用状况或处理紧急事项。

5。7甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方给予的其它权利。

六、承租人的责任和义务：

6。1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。

6。2事先未经甲方和治理公司书面同意，乙方不得将房屋的构造作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自移动或撤除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体构造和设施为原则。

6。3乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自转变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所制止的危急物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应担当全部责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。

6。4在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。

6。5乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进展的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修局部不得拆卸和损毁（双方另有协议除外）。

6。6乙方在租用期间，对租用房屋的构造需要重新装修，对甲方原有设施进展变更等，必需经甲方认可方可进展。

6。7乙方应疼惜使用甲方的室内设施，如有损坏，应及进修复原状，在无法修复的状况下应照价赔偿。

6。8乙方乙方有权依据本租约使用该房屋的公共局部与共用设备，并保证完全遵守治理公司制定的《治理公约》和《用户手册》上所载内容。

6。9因乙方对该房屋使用、治理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行担当由此而导致的后果，并赔偿由此给甲方造成的损失。

6。10乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行协商续租事宜。

七、解除合同

7。1乙方有以下行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。甲方拘留乙方已付保证金，乙方付清本租约项下的全部应付费用后，甲方退还乙方未满期约的租金。

A、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改构造或转变用途；

B、无故拖欠租金超过十天（另有协议除外）；

C、未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等；

D、乙方要求提前解约。

7。2甲方由于特别缘由要求提前解除合同，须提前30天通知乙方，支付与乙方已保证金等金额的补偿金，同时退还乙方已付保证金及未满期约租金，此合同解除。

八、适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中国法律的管辖并依据中国法律。

九、免责条件

房屋如因不行抗拒的缘由，导致甲、乙双方造成损失，双方互不担当责任。

十、证件审查

在本合同签订之时，甲乙双方均应出示身份证、护照、营业执照及授权托付书，并附于合同之后，作为本合同的附件。

十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，经协商无效时，双方均可向北京仲裁委员会申请仲裁，在仲裁期间，本合同争议事项之外的其他条款连续履行。

十二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》，《城市房屋租赁治理方法》的有关规定经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同签订之日起即时生效，甲乙双方均不得反悔。

十四、本合同正本一式贰份，甲乙双方各执一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

办公合同范本12

甲方：

乙方：

甲、乙双方经友好协商，就甲方为乙方供应卫生保洁效劳的相关事宜，订立本协议。

一、详细保洁工程及区域：

1、日常清洁区域：

2、定期保洁区域：

3、垃圾清运：

二、甲方保洁员工作时间安排：

三、保洁效劳协议期限：_年__月__日至__年__月__日。

四、保洁费用：

每月保洁效劳费：元人民币，(大写)：圆整。甲方须在付款前供应正规的含税发票。未发觉保洁质量问题的，乙方每三个月支付一次效劳费。

五、甲方权利义务：

1、甲方根据乙方要求配置保洁员名，并向乙方供应保洁员身份证复印件存档;

2、甲方供应的保洁员应身体安康、诚恳勤劳。

3、甲方保洁员应严格根据操作标准、清洁标准进展工作，确保卫生质量。

4、甲方负责供应清洁工作所用工具、设备和物料。

5、甲方保洁员在工作期间，必需遵守甲方的规章制度，听从甲方的安排。

6、甲方应全力协作乙方特别时期的大检查工作，根据检查标准做好卫生清洁工作。

7、甲方负责对全部保洁员的全面治理工作，并担当保洁人员的劳动用工及安全责任。

8、甲方在作业中应严格要求其保洁员，做好各种防护措施，不得擅自挪用甲方的物品或进入与其保洁作业无关的区域。因此造成甲方人员人身、财产损害的，由甲方自行担当责任。因此给乙方造成的损失，甲方应担当赔偿责任。

六、乙方权利义务

1、乙方为甲方保洁员供应水源、安全用电、照明，以保证正常作业。

2、乙方为甲方供应必要的物料、工具设备存储场所。

3、帮助甲方解决工作现场遇到的特别问题。

4、乙方对甲方供应的保洁效劳享有监视权和检查权，有权对甲方效劳提出意见和建议的权利。

5、乙方对甲方的效劳及清洁质量不满足时有权提出异议和要求返工;如不满足甲方保洁员的效劳，可责令甲方准时调换。

七、违约责任：

1、甲方在保洁工作中未到达保洁的质量标准，经甲方两次通知整改，仍未到达标准的，乙方有权扣除月效劳费的%作为违约金。甲方拒不整改的，乙方有权解除本协议，并不支付甲方任何效劳费用。

2、乙方未按期向甲方付费，没拖延一天，向甲方支付未支付效劳费%的违约金。

八、在本协议有效期内，乙方可随时解除本协议而无需向甲方担当任何责任。解除本协议由乙方向甲方发出解除本协议之书面通知当日起生效，。甲乙双方按本协议截止上述解除通知日止已履行局部据实结算。如本条款与合同其他条款相冲突以本条款为准。

九、本协议未尽事宜，双方协商签订书面补充协议解决，书面补充协议与本协议具有同等法律效力。

十、双方全都同意商定本协议签订地点为北京经济技术开发区。甲乙双方就本协议执行所发生争议及纠纷，应本着互利互让的原则协商解决;协商未果，应依法向商定的合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、本协议一式三份，甲方执一份，乙方执两份，自双方签字盖章后生效。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

签约代表：签约代表：

签约时间：签约时间：

办公合同范本13

一、合同双方

甲方:乙方:

公司名称：公司名称

二、效劳的内容、形式和要求

乙方为甲方公司供应办公家具租赁效劳

三、合同标的与支付方式

本合同标的总额为人民币元整

其中包括：

□家具租赁费用：

□包装材料费用：

□人工搬运费用：

□家具运输费用：

家具组装完成经双方验收确认后支付合同标的100%

四、双方的权利和义务

1、乙方依据甲方实际要求租赁家具；

2、甲方保证在工程拆装调试过程中赐予乙方必要的合作和帮助；

3、如因甲方因素造成的工程不能顺当进展拆装及延时造成的误工费用由甲方担当；

4、乙方派效劳人员安装并负责全部家具的调试至能正常使用状态；

5、在组织施工过程中，如遇以下状况，得顺延工期，双方应准时进展协商，并通过书面形式确定顺延期限：因天灾或人力不能抗拒的缘由被迫停工；因甲方提出变更规划或变更施工图而不能连续施工；因甲方不能按期供图、供料、零件或其所供材料以及零件不合规格要求，被迫停工或不能顺当施工者。

6、当甲方延期归还办公家具,甲方应与乙方签订租用协议.如续签协议的金额加上本次合同的金额超过

3480.00元,则本次租赁家具的全部权归甲方.

五、合同的生效、变更

1、合同的生效

本合同自双方签字并盖章之日起生效，有效期为一年；合同生效后不得私自涂改，否则涂改局部无效。

2、合同的变更

签约双方确认，在履行合同过程中对于详细内容需要变更的，由签约各方另行协商并书面商定，作为本合同的变更文本；

签署本合同的承办人或法定代表人变化不影响本合同的有效性；

六、其他内容

1、本合同未尽事宜，由双方协商解决；

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力；

3、合同执行中消失纠纷双方应友好协商解决，解决不成可向上海市仲裁委员会提请申诉。

甲方：乙方:

签字（盖章）签字（盖章）

日期：日期：

办公合同范本14

出租方（甲方）：____________________________

营业执照或身份证号码：______________________

承租方（乙方）：____________________________

营业执照或身份证号码：______________________

依据《北京房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商全都，订立本合同。

合同内容如下：

第一条甲方将座落于北京市海淀区中关村大厦室房屋出租乙方使用。建筑面积共计平方米。

其次条乙方租用房屋的期限为贰年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金为元整(含一个月押金、物业治理费、有线电视费)，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。

第三条付款方式：年付。提前一个月支付其次年租金。

第四条甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。

第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理转变房屋用途的报批手续。

第六条甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明（乙方办理工商执照用）

第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。

第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱惜房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外）。

第九条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施消失或生阻碍安全、正常使用的损坏或故障时，应准时通知甲方并实行有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进展修理；乙方无法通知甲方或甲方拒绝不修理的，乙方可经物业治理部门鉴证后代为修理，费用由甲方担当（从房租中扣除）。

第十条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施消失损坏或发生故障，乙方应负责准时修理或赔偿。乙方拒不修理或赔偿，可经物业治理部门鉴证后，由甲方代为修理，修理费由乙方担当。

第十一条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进展改建、扩建或修理的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准前方可进展，甲、乙双方就此另行签订书面协议。

本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进展装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。

第十二条本合同有效期内，发生以下情形之一的，本合同自动解除：

（一）发生不行抗力或意外大事，使本合同无法履行；

（二）政府打算征用出租房屋所在土地面需撤除出租房屋；

（三）乙方提前三个月通知甲方解除合同。

解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。

（四）甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合